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Immobilien in Schönau an der Triesting

10 Immobilien

In Niederösterreich (Schönau an der Triesting) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und -60% der Immobilien zum Kauf.

Schönes, ruhig gelegenes Baugrundstück_Bezirk Baden! Schönau a. d. Triesting

in 2525 Schönau an der Triesting

Ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 532m² wartet auf Sie! Das Baugrundstück ist vollkommen eben, es gibt einen schattenspendenden Baumbewuchs und auch Obstbäume. Es liegt in einem Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Straßenseitig ist ein Zaun mit Fundament vorhanden. -Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze -Bauklasse I,II -offene, gekuppelte Bebauung -Vorgartentiefe 5m -Straßenfrontbreite: ca. 19,00 m -Grundstückslänge: ca. 28,00 m -Kein Bauzwang! -Die Aufschließungsgebühr ist noch zu bezahlen Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 532
Zimmer -
185.000

EBEN - HELL - RUHIG!

in 2525 Schönau an der Triesting

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem ebenen Grundstück in sonniger Ruhelage! Die rechteckigen Maße von 19 x 28 Metern und die gute Anbindung sind weitere Pluspunkte. Eckdaten: + Breite 19 x Länge 28 Meter + 30% Bebauungsdichte + Bauklasse I + II + Aufschließungskosten ca. 17.000 € + sonnig + ruhige Siedlungslage + sehr gute Anbindung (Leobersdorf) + Alle Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal) liegen an der Grundstücksgrenze Die oben angeführten Informationen basieren auf Angaben der Verkäuferin und sind ohne Gewähr! Vertrauen Sie mir, dieser Traumgrund in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage wird Sie begeistern. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos unter +43 676 / 36 27 033 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei ihrer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Letztere können Ihre Kinder in zwei Gehminuten zu Fuß erreichen. In Leobersdorf befindet sich eine NMS (neue Mittelschule) und im nahen Baden gibt es zwei Gymnasien. Ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie die Fachhochschule (FH Wiener Neustadt) finden Sie in Wiener Neustadt. Sowohl Baden wie auch Wiener Neustadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Bäcker und der nächste Billa ist 3 Fahrminuten entfernt. Mehr Auswahl haben Sie im benachbarten Leobersdorf. Neben zahlreichen Geschäften in der Fußgängerzone des Ortes, befinden sich außerhalb ein Hofer, Billa, Interspar und Geschäfte wie DM, Futterhaus, Libro usw. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Leobersdorf bietet mit seinem großen Parkdeck ausreichend Platz für Pendler. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof in 8 Minuten, mit dem PKW in 5 Minuten und mit dem Bus 464 brauchen Sie ca.15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt 500 Meter vom Haus entfernt. Von Leobersdorf aus kommen Sie bereits in 15 Minuten nach Wiener Neustadt oder Baden und nach Wien Meidling brauchen Sie nur 28 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Baden, in 20 Minuten in Wiener Neustadt und an der Wiener Stadtgrenze. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 532
Zimmer -
187.000

Traumhafte Doppelhaushälfte zwischen Wr. Neustadt und Baden

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

  Auf gesamt 604 m² ebenen Grundstück befindet sich zwei komplett neuwertige Doppelhaushälten (Bj 2015), wobei eines davon (zurzeit) verkauft wird.   Der getrennte Bereich, umfasst somit 302 m², worauf sich ein großzügiger Vorgarten (alles mit Steinen ausgelegt), ein PKW Abstellplatz für 2 PKW, die Doppelhaushälfte und eine Garage (ca 21 m²) mit dahinter liegenden Technikrauf befinden.  Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Der riesige, helle Vorraum mit Fußbodenheizung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein WC mit Handwaschbecken steht Ihnen hier zur Verfügung. Der äußerst großzügige und helle Wohnbereich lässt genügend Raum für Ihre Wohnideen. Von hier gelangen Sie auf die ca 13 m² große Terrasse und weiter in den großen Garten. Weiters befindet sich im EG die räumlich getrennte Küche (Absolut Neuwertig mit Miele Geräte ausgestattet) - mit Ausgang auf die dahinter liegende Terrasse (ca. 9 m²). Ebenso gelangt man vom Vorraum in die großzügige Garage mit ca. 21 m² und in den dahinter liegenden Technikraum, wo sich auch die gesamte Haustechnik befindet.  Über eine moderne Treppe aus Nirostastahl und Sicherheitsglas, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, wobei man vom Elternschlafzimmer auf den ca. 5 m² großen Balkon gelangt. Das großzügige Badezimmer ist ebenso mit Fußbodenheizung versehen und bietet eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und natürlich ein Doppelhandwaschbecken. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Marmor Fensterbretter, elektrische Aussenrollos, Fliegengitter, spezielle Schallschutzziegeln bei der Trennwand zum anderen Haus (Zweireihig mit Isolierung), Schallschutzfenster (3-fach Verglasung mit 88 mm Portalen), für eine Photovoltaikanlage wurden bereits alle Leitungen verlegt (bezüglich Förderung), Bramac Dach uvm.  Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand.  Lage: Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe (10 min. zu Fuß), Mittelschule und Gymnasium ebenso in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bus wenige Gehminuten entfernt, Zug ca. 3 km (Leobersdorf), Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.  Wr. Neustadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar und Baden bei Wien ebenso.  Die Autobahnauffahrt Traiskirchen erreicht man mit dem Auto ebenso in wenigen Minuten. (Richtung Wien und Graz)    Träumen Sie nicht mehr lange von Ihrem Eigenheim und vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung mit mir.    Kaufpreis: € 349.000,-    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Elegantes Wohnen mit viel Platz im ausgebauten Vollkeller!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Dieses klassische Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung bietet viel Platz auf 166 m² Wohnfläche plus weitere 95m2 im ausgebauten Keller. Neben einem uneinsehbaren Garten und weiteren Extras wie Alarmanlage, Fußbodenheizung, 3 Kaminanschlüsse und Echtholzparkett punktet es mit guter Anbindung! Im Erdgeschoß befindet sich ein schönes Entree, Gäste-WC mit Dusche, ein kleines Schlafzimmer und ein riesiger 67m2 großer Wohnraum mit Küche, Essplatz und Bibliothek. Von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse, die Sitzmöglichkeiten sowohl süd-östlich wie auch süd-westlich bietet. Einem gemeinsamen Frühstück oder einem entspannten Grillabend mit Familie und Freunden steht hier nichts im Wege. Der Garten mit Altbaumbestand bietet sehr viel Raum zum Entfalten und zum Spielen für Ihre Kinder. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Alle Zimmer können zentral von einem fast quadratischen Vorraum betreten werden. Das Elternschlafzimmer besteht aus einem Schlafbereich und einem Wohnbereich und Ausgang auf eine überdachte Ostloggia. Die beiden Kinderzimmer haben dieselbe Größe und teilen sich den süd-westlich ausgerichteten Balkon. Im überdurchschnittlich großen Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne befindet sich auch die gut versteckte Waschmaschine. Auf dieser Etage gibt es noch ein separates WC. Die Highlights im Überblick: - Alarmanlage - Holzfenster mit Echtholzsprossen und Kindersicherung im EG und OG - Echtholzparkettböden (ausgesuchte Eiche) - 3 Bäder - 95m2 ausgebauter Keller mit Küche, Bad - Uneinsehbaren großen Garten - Fußbodenheizung - 2 Balkone - Bibliothek - 4 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer im Wohnkeller für warme Sommernächte - 3 Kamine - Alle Zimmer mit TV und Internetanschluss - Teilmöbliert - sofort verfügbar Vertrauen Sie mir, dieses Traumhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage wird Sie begeistern. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos unter +43 676 / 36 27 033 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei ihrer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Letztere können Ihre Kinder in zwei Gehminuten zu Fuß erreichen. In Leobersdorf befindet sich eine NMS (neue Mittelschule) und im nahen Baden gibt es zwei Gymnasien. Ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie die Fachhochschule (FH Wiener Neustadt) finden Sie in Wiener Neustadt. Sowohl Baden wie auch Wiener Neustadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Bäcker und der nächste Billa ist 3 Fahrminuten entfernt. Mehr Auswahl haben Sie im benachbarten Leobersdorf. Neben zahlreichen Geschäften in der Fußgängerzone des Ortes, befinden sich außerhalb ein Hofer, Billa, Interspar und Geschäfte wie DM, Futterhaus, Libro usw. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Leobersdorf bietet mit seinem großen Parkdeck ausreichend Platz für Pendler. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof in 8 Minuten, mit dem PKW in 5 Minuten und mit dem Bus 464 brauchen Sie ca.15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt 500 Meter vom Haus entfernt. Von Leobersdorf aus kommen Sie bereits in 15 Minuten nach Wiener Neustadt oder Baden und nach Wien Meidling brauchen Sie nur 28 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Baden, in 20 Minuten in Wiener Neustadt und an der Wiener Stadtgrenze.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

AKTION - EIGENTUMSHAUS statt Mietwohnung monatlich schon ab € 1.250,-

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare AktionsHäuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS CAROLA IN SCHÖNAU/TRIESTING MONATLICH SCHON AB € 1.250,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem FinanzierungsCheck mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem GrundstückService zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 57 75, werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER CAROLA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *ZiegelmassivHaus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 98 m² *INKLUSIVE CAROLA´s Highlight für ein lichtdurchflutetes Ambiente - die großzügige Glasfront AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL CAROLA NUR € 167.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 1.250

BIETERVERFAHREN! NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN UND STELLPLÄTZEN AUF BAURECHTSGRUND IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING BAUJAHR 2018!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

BIETERVERFAHREN! NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING AUF BAURECHTSGRUND. ACHTUNG ANLEGER! RENDITE VON MEHR ALS 4%! MÖGLICH: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Niedrigenergiehaus in ruhiger ländlicher Umgebung mit 3 Schlafzimmern, sowie Garten sind und trotzdem in ca. 25 Min an der Wiener Stadtgrenze sein wollen, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien genau das RICHTIGE ZUHAUSE für SIE! Die drei Doppelhaushälften werden Belagsfertig oder Schlüsselfertig(ohne Küche ) übergeben. Endlich gibt es wieder LEISTBARES WOHNEN in einer ruhigen Neubausiedlung . Beschreibung des Hauses/der Häuser: Baujahr 2018 - Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv-3 Scheiben Isolierglasfenstern- Fußbodenheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe, Kaminanschluss, Terrasse und Balkon, 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus. Aufteilung des Hauses/der Häuser: EG --Vorraum 3,42m² --WC 2,51m² --Technikraum 5,38m² --Wohn/-Essbereich 36,67m² --Terrasse 19,66 --Garten ca. 150m² OG --Vorraum 3,12m² --Schlafzimmer I 11,66m² --Schlafzimmer II 12,07m² --Schlafzimmer III 13,02m² --Badezimmer 7,68m² --Balkon 10,14m² Die Häuser werden BELAGSFERTIG übergeben (Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung, Küche usw. müssen noch vom Käufer selbst hergestellt werden). Die Häuser können auch Schlüsselfertig übergeben werden. Selbstverständlich ist die Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen, eine komplette hochwertige Heizung -Luft/Wasserwärmepumpe und Wasserinstallation vorhanden. Betriebskosten des Hauses ca. 90 zzgl. Heizung, Strom Monatlicher Baurechtszins €112,50 HWB: 34 kWh/m² DIE DOPPELHAUSHÄLFTEN WERDEN IM ZUGE DES KUNDENFREUNDLICHEN BIETERVERFAHRENS VERKAUFT. DAS BIETERVERFAHREN IST KEINE VERSTEIGERUNG! SIE HABEN DIE MÖGLICHKEIT, DURCH ABGABE EINES KAUFANBOTS EINEN KAUFPREIS ZU NENNEN: DAS UNTERSTE LIMIT HIERFÜR IST € 180.000,-- INHALTE UND ANGEBOTSBETRÄGE BEREITS ABGEGEBENER KAUFANBOTE WERDEN NICHT VERÖFFENTLICHT UND NICHT BEKANNTGEGEBEN: EIN KAUFANBOT KANN JEDERZEIT ABGEGEBEN WERDEN, DER LETZTMÖGLICHE TAG DER ABGABE EINES SOLCHEN IST MONTAG 7. OKTOBER 2019(24:00) ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EINE DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM PREIS VON € 240.00,-- (Belagsfertig)oder ZUM PREIS VON € 260.000(Schlüsselfertig ) SOFORT ZU ERWERBEN: SOMIT WÄRE DAS BIETERVERFAHREN SOFORT BEENDET! DIE 3 DOPPELHAUSHÄLFTEN SIND ZU FOLGENDEN TERMINEN ZU BESICHTIGEN: FREITAG 6. SEPTEMBER 16:00 - 18:00 SAMSTAG 14. SEPTEMBER 10:00 - 12:00 DONNERSTAG 19. SEPTEMBER 17:00 - 19:00 SAMSTAG 28. SEPTEMBER 10:00 - 12:00 Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und eine genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung (Insbesondere bei Schlüsselfertigstellung)und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 180.000

SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF BAURECHTSGRUND

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

LEISTBARES WOHNEN IN SCHÖNAU/TRIESTING  In einer absolut ruhigen, modernen Neubausiedlung wurden 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) in ziegelmassivbauweise auf jeweils ca. 270 m² Grund errichtet. Modern ausgestattet mit 3-Scheiben PVC Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe, Kaminanschluß im Wohnzimmer, Terrasse und Balkon, 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus und vielem mehr. Durchdachte Raumaufteilung mit großer Wohnküche und 3 Schlafzimmern bieten auch Familien genug Platz. Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund, für diesen sind 135,--/mon zu bezahlen. Der Baurechtsvertrag läuft noch auf 85 Jahre mit einer Verlängerungsoption auf weitere 90 Jahre (somit können sie zumindest 175 Jahre dort wohnen). Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Garderobenbereich ca. 3,42m² Vorraum ca. 2,71m² WC ca. 2,51m² Technik/Abstellraum ca. 5,38m² Wohnküche ca. 36,67m² mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen Terrasse ca. 19,66m² Obergeschoß: Vorraum ca. 3,12m² Badezimmer ca. 7,68m² Schlafzimmer ca. 12,07m² Schlafzimmer ca. 13,02m² Schlafzimmer ca. 11,66m" Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar ca. 10,14m² Die Häuser werden BELAGSFERTIG übergeben, das heißt die Bodenbeläge, Innentüren sowie die Sanitärausstattung (Waschbecken, Dusche usw. sowie die Fliesen) müssen noch vom Käufer selbst hergestellt werden. Gegen einen Aufpreis von € 20.000,-- können die Häuser auch SCHLÜSSELFERTIG hergestellt werden. Alles andere ist bereits vorhanden wie die komplette Elektrik inkl. Schaltern und Steckdosen, komplette Heizung- und Wasserinstallation usw. Schönau an der Triesting im Bezirk Baden liegt direkt neben Leobersdorf und bietet durch die Südbahn eine ausgezeichnete Anbindung sowohl Richtung Wien, als auch Richtung Wr. Neustadt. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A2. Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule finden sie direkt in Schönau, Informatikmittelschule, Polytechnische Schule und Viele mehr finden sie in den umliegenden Ortschaften Leobersdorf und Kottingbrunn sowie nahezu alle Schulzweige in Baden. Einige gemütliche Heurige und Lokale, div. Vereine, direkt vor der Haustüre beginnende Wander- und Radwege machen das Leben in Schönau wirklich lebenswert. Nahezu unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten finden sie ebenfalls direkt in der Nachbarortschaft Leobersdorf sowohl in der Passage im Zentrum als auch im Fachmarktzentrum bei der Autobahnabfahrt.  Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Schönau/Triesting: Schönes, sonniges Einfamilienhaus aufgeteilt auf EG: Windfang, Diele, Bad, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. OG: Galerie, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkon, 2 weitere helle Schlafzimmer. KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Technikraum, Fitnessraum, Tonstudio, Therapieraum. Uneinsehbarer, gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumen, Sträuchern, Hausbrunnen, Pool, Bewässerungsanlage, (Rainbird), sowie ein kleines Gartenhaus für Gerätschaften. Als Wärmequelle dient eine Gaszentralheizung kombinierbar mit festen Brennstoffen. Zur persönlichen Sicherheit ist die Liegenschaft mit einer Alarmanlage ausgestattet. Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5 km, Bezirksstadt Baden ca. 5 Autominuten, Wien Staatsgrenze ca. 20 Autominuten.
Fläche m² 164,25
Zimmer 6
Kauf € 575.000

Tolles, ruhig gelegenes Einfamilienhaus sucht nette Familie - Siedlungslage!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Ein großzügig und planerisch raffiniert angelegtes helles Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet von Schönau an der Triesting gelegen, wartet auf seinen neuen Besitzer/in. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einer Sackgasse und der ca. 960m² große Garten ist rundum grün und uneinsichtig mit hohem Bewuchs angelegt. Hinter dem Haus wäre noch Platz für einen Swimmingpool. Aufgeteilt auf ca. 166m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an. Im Obergeschoss (3 Zimmer) befinden sich 2 Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Es gibt auch einen trockenen, ausgebauten Keller mit Küche, eigenem Bad, Wohnraum, Schlafzimmer und Arbeitsbereich sowie einen Heizraum und einen Abstellraum. Alleine dieses Kellergeschoss mit rund 95m² bildet bei Bedarf eine eigene Wohneinheit. Alle 3 Geschosse verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastherme versorgt wird. Die Leerverrohrung für eine Solar/PV-Anlage ist ebenso vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht. Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km, Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km. Nach der Bezirksstadt Baden sind es 5 Fahrminuten In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 620.000

Ein Haus zum Wohlfühlen

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Ein Haus zum Wohlfühlen genug Platz für die Familie ,dieses Haus wurde 2015 gebaut und seit März 2016 bewohnt dieses Haus ist ein Teil von einem Doppelhaus das Haus steht auf einem Pachtgrundstück und kostet im Monat 112,5€ auf 99 Jahre mit vor kaufsrecht
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 330.000