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Immobilien in Schönau an der Triesting

9 Immobilien

In Niederösterreich (Schönau an der Triesting) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Leeres Grundstück sucht noch ein großes und modernes Traumhaus? Hier bin ich!

Haus in 2525 Schönau an der Triesing

Ich biete euch viel Platz für das Familienleben. Dank meiner bodentiefen Fenster lasse ich jeden Tag aufs neue die Sonne ins Haus. Behaglichkeit vor dem Kamin für die ganze Familie, Gemütlichkeit im Schlafzimmer für den perfekten Schlaf, tolle Kinderzimmer zum Abenteuer erleben, ein Wellnessbad für lange Schaumbäder, den ungestörten Blick in euren Garten genießen - all das und noch viel mehr könnt ihr mit mir erleben... Ich möchte euch das #ZUHAUSE bieten das euch glücklich macht - mich gibt es als Ausbauhaus und belagsfertig.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 426.700

Endlich #Zuhause angekommen – in eurem Traumhaus…

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

IDEALE QUALITÄT, HÖCHSTE PRÄZISION, ABSOLUTE TERMINTREUE Alle Häuser werden in einem hochmodernen Hausbauwerk in Deutschland gefertigt. Zu dieser Qualität "Made in Germany" gehört auch, dass wir die Rohstoffe und Bauteile für unsere Häuser möglichst von deutschen Markenherstellern beziehen. Das Holz für alle Häuser kommt beispielsweise aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland. Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwenden wir übrigens eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet. IMMER IDEALE FERTIGUNGSBEDINGUNGEN Im Hausbauwerk werden diese Rohstoffe mit hohem handwerklichem Anteil und unterstützt von computergesteuerten Präzisionswerkzeugen zu den einzelnen Bauteilen Ihres Fertighauses zusammengefügt. Einer der vielen Vorteile dieser Bauweise ist es, dass diese Montagearbeiten unbeeinflusst von Wind und Wetter unter den idealen Bedingungen unserer Montagehalle erfolgen. So stellen wir sicher, dass Ihr Fertighaus unter idealen Bedingungen entsteht und dabei keine wetterbedingten Verzögerungen auftreten. Die so hergestellten Teile liefern wir zum vereinbarten Termin auf Ihre Baustelle und bauen dort innerhalb von ein bis zwei Tagen Ihr Haus auf. BEHAGLICHE WÄRME IM GANZEN HAUS MIT DER WOHLFÜHL-KLIMA-HEIZUNG Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. IHR HAUS WIRD ZUR FRISCHLUFT-OASE Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 417.400

LEISTBARES WOHNEN IN SCHÖNAU/TRIESTING

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LEISTBARES WOHNEN IN SCHÖNAU/TRIESTING  In einer absolut ruhigen, modernen Neubausiedlung wurden 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) in ziegelmassivbauweise auf Baurechtsgrund (Laufzeit noch ca. 90 Jahre um nur ca. 125,--/mon!!!) auf jeweils ca. 270 m² Grund errichtet. Modern ausgestattet mit 3-Scheiben PVC Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe, Kaminanschluß im Wohnzimmer, Terrasse und Balkon, 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus und vielem mehr. Durchdachte Raumaufteilung mit großer Wohnküche und 3 Schlafzimmern bieten auch Familien genug Platz. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Garderobenbereich ca. 3,42m² Vorraum ca. 2,71m² WC ca. 2,51m² Technik/Abstellraum ca. 5,38m² Wohnküche ca. 36,67m² mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen Terrasse ca. 19,66m² Obergeschoß: Vorraum ca. 3,12m² Badezimmer ca. 7,68m² Schlafzimmer ca. 12,07m² Schlafzimmer ca. 13,02m² Schlafzimmer ca. 11,66m" Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar ca. 10,14m² Die Häuser werden BELAGSFERTIG übergeben, das heißt die Bodenbeläge, Innentüren sowie die Sanitärausstattung (Waschbecken, Dusche usw. sowie die Fliesen) müssen noch vom Käufer selbst hergestellt werden.  Alles andere ist bereits vorhanden wie die komplette Elektrik inkl. Schaltern und Steckdosen, komplette Heizung- und Wasserinstallation usw. Schönau an der Triesting im Bezirk Baden liegt direkt neben Leobersdorf und bietet durch die Südbahn eine ausgezeichnete Anbindung sowohl Richtung Wien, als auch Richtung Wr. Neustadt. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A2. Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule finden sie direkt in Schönau, Informatikmittelschule, Polytechnische Schule und Viele mehr finden sie in den umliegenden Ortschaften Leobersdorf und Kottingbrunn sowie nahezu alle Schulzweige in Baden. Einige gemütliche Heurige und Lokale, div. Vereine, direkt vor der Haustüre beginnende Wander- und Radwege machen das Leben in Schönau wirklich lebenswert. Nahezu unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten finden sie ebenfalls direkt in der Nachbarortschaft Leobersdorf sowohl in der Passage im Zentrum als auch im Fachmarktzentrum bei der Autobahnabfahrt.  Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Sehr schöne, neuwertige Doppelhaushälfte zum TOP-PREIS - 012919

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte wird mittels Luft-Wärmepumpe (Warmwasser und Heizung) beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung.  Für einen späteren Ausbau einer Photovoltaikanlage wurden die Anschlüsse bereits vorinstalliert. Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Technikraum, Bad mit Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer in offener Bauweise, Ausgang auf die Terrasse.  Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einen Pachtgrund, die Pachtdauer beträgt noch ca. 86 Jahre um nur ca. € 110,--/mtl. Außenjalousie inkl. Fliegengitter und Alarmanlage.  Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Kindergärten, Schulen, Ärzte. Öffis bringen Sie rasch von A nach B. In 25 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Top-Preis: € 270.000,- plus € 40.000,- Wohnbauförderung!!!  Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-127 39 354, Melitta Nichtenberger.  
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 270.000

Tolles hochwertiges Miethaus-ruhig gelegen-nahe Leobersdorf-2km zur Südbahn!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Ein tolles Mietobjekt wartet auf Sie! In einem Siedlungsgebiet von Schönau an der Triesting gelegen, nur 2 km von der ÖBB Südbahnstrecke und 8 Fahrminuten von der A2 Anschluß Leobersdorf ist dieses Haus verkehrstechnisch optimal positioniert. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einer Sackgasse und der ca. 960m² große Garten ist rundum grün und uneinsichtig mit hohem Bewuchs angelegt. Hinter dem Haus wäre noch Platz für einen Swimmingpool. Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an. Im Obergeschoß befinden sich 2 Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Es gibt auch einen trockenen, ausgebauten Keller mit Küche, eigenem Bad, Wohnraum und Arbeitsbereich sowie einen Heizraum und einen Abstellraum. Alleine dieses Kellergeschoß mit rund 95m² bildet bei Bedarf eine eigene Wohneinheit. Alle 3 Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastherme versorgt wird. Die Leerverrohrung für eine Solar/PV-Anlage ist ebenso vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht. Umgebung: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Der nächste Autobahnanschluß Leobersdorf (A2) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt € 1.990.- (Miete 1860, BK 130) Kaution 6 Monatsmieten Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Anfang Oktober gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.990

Ich bin wieder zu haben – helles, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Schönau!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Ein großzügig und planerisch raffiniert angelegtes helles Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet von Schönau an der Triesting gelegen, wartet auf seinen neuen Besitzer/in. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einer Sackgasse und der ca. 960m² große Garten ist rundum grün und uneinsichtig mit hohem Bewuchs angelegt. Hinter dem Haus wäre noch Platz für einen Swimmingpool. Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an. Im Obergeschoss befinden sich 2 Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Es gibt auch einen trockenen, ausgebauten Keller mit Küche, eigenem Bad, Wohnraum und Arbeitsbereich sowie einen Heizraum und einen Abstellraum. Alleine dieses Kellergeschoss mit rund 95m² bildet bei Bedarf eine eigene Wohneinheit. Alle 3 Geschosse verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastherme versorgt wird. Die Leerverrohrung für eine Solar/PV-Anlage ist ebenso vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht. Umgebung: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Der nächste Autobahnanschluss Leobersdorf (A2) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Bekannt ist auch das Schloss Schönau mit seinem Schlosspark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 597.000

Schönau an der Triesting Einfamilienhaus (Bungalow) in zentraler Ruhelage.

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Großzügiges Einfamilienhaus (Bungalow) in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Schönau an der Triesting. Die Wohnfläche gliedert sich in Windfang, Diele, WC, Badezimmer, Küche samt Abstellraum, Esszimmer, Wohnraum sowie 3 Schlafräume auf. Die Kellerfläche besteht aus einer Gangfläche, einem Heizraum, Tankraum, Garage, Sauna und 3 weiteren Räume sowie einen Aufgang in den Garten. Da die Liegenschaft seit einigen Jahren so gut wie unbewohnt ist, kann man von einigem Sanierungs/Renovierungsbedarf ausgehen. Auch der Garten wartet auf einen liebevollen Gärtner. Energieausweis: HWB 169. Erbaut im Jahr 1982 in ziegelmassivbauweise. Grundstück 1043m² Keller 126m² Wohnfläche 165m² Kaufpreis: € 309.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 165
Zimmer 8
Kauf € 309.000

Baurechtsgrundstück: NEUBAU Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

BESCHREIBUNG Das Haus  befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem Baurechtgrundstück (€ 250,--/Monat). Das Haus wird massiv im hinteren Gartenbereich gebaut. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Belichtung und Belüftung der Räumlichkeiten erfolgt mit Dreh-Kipp Fenster. Für die größeren Fenster werden weiße Schiebeelemente mit Dreischeiben- Isolierverglasung verwendet. Als Dachkonstruktion ist ein abgesetztes Satteldach mit je 20 Grad Dachneigung ausgeführt. Für die Eindeckung wird ein weißes Eternitdach gewählt. Die Heizung wird eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit einem 300l WW Speicher. Im gesamten Wohnhaus wird eine Fußbodenheizung angeordnet. Dieser Top Neubau hat: Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Im Bereich der Straße sind 2 PKW Stellplätze vorgesehen und neben dem Haus ist ein Carport für einen weiteren PKW vorgesehen. Sämtliche Aufschließungskosten sind bereits beglichen. Das Haus kann innerhalb von 2 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Bauklasse: I II o   Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: 0676 3121180 Richard Gstettner Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 169,2
Zimmer -
Kauf € 320.000

Ein Haus zum Wohlfühlen

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Ein Haus zum Wohlfühlen genug Platz für die Familie ,dieses Haus wurde 2015 gebaut und seit März 2016 bewohnt dieses Haus ist ein Teil von einem Doppelhaus das Haus steht auf einem Pachtgrundstück und kostet im Monat 112,5€ auf 99 Jahre mit vor kaufsrecht
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 330.000