Immobilien in Schönau an der Triesting

15 Immobilien

Schönau an der Triesting besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schönau an der Triesting, Baden in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

TRAUMGRUND nähe Leobersdorf

in 2525 Schönau an der Triesting

Zum Grundstück Zum Verkauf gelangt ein ruhiges Grundstück, welches eine optimale Sonnenausrichtung garantiert. Strom- und Gasanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Lage Schönau an der Triesting ist eine Gemeinde mit 2100 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Bezirk Baden in Niederösterreich.   Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in ruhiger und sonniger Position. Die Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur garantieren die Wertbeständigkeit. Besonders erwähnt sei die perfekte Anbindung sowohl in die Bundeshauptstadt Wien (Autobahnauffahrt Leobersdorf) als auch nach Wiener Neustadt. Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 699
Zimmer -
190.000 271,82 €/m²

29 KM VON WIEN ENTFERNT EIMFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN !!!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEN GARTEN Erfüllen Sie sich jetzt Ihrem Wunsch nach einem Haus in dem Sie sich wohl fühlen! Nur kurze Zeit steht Ihnen dieses Angebot zur Verfügung. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus, erbaut 2004 in ziegelmassivbauweise, steht auf 951m² Eigengrund nahe Leobersdorf. Es empfängt Sie über eine breite Eingangstür und heißt Sie in einem sehr geräumigen Wohn-Essraum herzlichst willkommen. Von diesem lichtdurchfluteten und Energie spendenden Wohnzimmer (S/W) haben Sie über mehrere Holz-Glastüren Zugang zum schön angelegten Garten. Der Raum ließe sich bei Bedarf noch teilen und bliebe dennoch hell. An seinem Westende findet sich Platz für eine Bibliothek mit Kamin. Am Ostende ist eine kompakte und geschmackvoll eingerichtete Küche, ebenfalls mit eigener Ausgangstür zum Garten, angeschlossen. Vor der Küche befindet sich eine kleine Terrasse für zwei. Ein weiteres Kabinett, ein Bad mit WC und das Stiegenhaus beschließen das EG. Über die holzverkleidete Treppe kommen Sie ins OG, wo sich 3 weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Eines der Zimmer teilt sich in einen Wohn- und in einen Schlafbereich. Von diesem Zimmer gelangt man auch auf den südseitigen Balkon. Vom EG gelangt man über eine weitere holzverkleidete Treppe in das KG, wo sich ein eigener, voll ausgebauter Wohnbereich befindet. Ein Hauptraum unterteilt sich in einen Küchenbereich, einen Essbereich, ein Bürobereich und den Wohnraum. Eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,7m, schöne Fliesen- und Parkettböden, Fenster und Türen, eine Fußbodenheizung in allen Geschossen, schöne und qualitativ hochwertige Materialien runden dieses interessante Angebot ab. LAGE UND INFRASTRUKTUR VS, Waldorf-KiGa und eine Krabbelstube sind in Schönau vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Günselsdorf, Leobersdorf oder in Wr. Neustadt. VERKEHRSANBINDUNG: individuell über A2, B18 und öffentlich über die Linien der Südbahnstrecke. Kaufpreis: € 592.000,- Betriebskosten:€ 100,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 239
Zimmer 6,5
Kauf € 592.000 2.476,99 €/m²

SCHÖNER BAUGRUND FÜR EIGENHEIM

in 2525 Schönau an der Triesting

SCHÖNER BAUGRUND FÜR EIGENHEIM In Schönau an der Triesting kommt eine schöne rechteckige Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage zum Verkauf. Sie eignet sich besonders für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Größe der nicht bebauten Liegenschaft ist im Grundbuch mit 722m² verbucht und hat einen Baumbestand. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Siedlungsgebietes (Gärten mit Einfamilienhäusern) mit Verkehrsberuhigung. Die Gemeinde Schönau präsentiert sich als lebenswerter Ort für Jung und alt (siehe Link). Weiterführende Informationen über Landesförderungen zu Neubau ersehen Sie ebenfalls aus dem Link zum Land NÖ. Kindergärten, öffentliche, private ("Badener Regenbogen", Rudolf Steiner Landschule Schönau, Schulzentrum für ganzheitliches Lernen, etc.) sowie berufsausbildende Schulen (International College of Tourismus and Management) befinden sich in Schönau, Bad Vöslau, Enzesfeld-Lindabrunn, etc. bzw. im nahen Baden. Das benachbarte Leobersdorf bietet eine gut ausgestattet Nahversorgung mit Gütern und Dienstleistungen sowie ärztlicher Betreuung. Kaufpreis: € 187.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 0,6%Rangordnungsgebühr Grundbuch 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 722
Zimmer -
187.000 259,00 €/m²

FRÜHLINGSERWACHEN IM EIGENEN HAUS

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

29 KM VON WIEN ENTFERNT Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in 2525 Schönau an der Triesting. ECKDATEN IM ÜBERBLICK Erdgeschoss: geräumiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Arbeitszimmer, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche und Bibliothek der keine Wünsche offen lässt. Obergeschoss: Vorraum, separate Toilette, Wohlfühloase-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, vier Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Keller – voll ausgestattet mit Einbauküche, offenem Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Heizraum, Werkstatt. Zur Besonderheit zählt ebenfalls der 950m² große Garten – Nach einem kleinen „Refreshing“ können Sie mit Ihrer Familie und Freunden schöne Sonnenstunden und Grillabende im Freien genießen! TECHNISCHE DETAILS/AUSSTATTUNG - Ziegelmassiv Bauweise - 2,70m Raumhöhe - Hochwertiger Fliesen- Parkettboden - Außensprossen und elektrische Außenjalousien - Alarmanlage - Bewegungsmelder - Holzfenster - Fußbodenheizung mit Gas - SAT TV und Internetanschluss - Heizraum - Werkstatt. LAGE UND INFRASTRUKTUR Volksschule, Landschule, Walddorfkindergarten und eine Krabbelstube sind in Schönau an der Triesting vorhanden. In Günselsdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie in den umliegenden Ortschaften, Teesdorf, Sollenau und Leobersdorf. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Südbahn Leobersdorf sowie die Autobahnanbindung A2 sind in weinigen Fahrminuten erreichbar. Die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage! Kaufpreis: EUR 592.000,- Verhandlungsbasis, Die Möbel können nach Wunsch und Absprache mit der Eigentümerin übernommen werden. Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fläche m² 166
Zimmer 7
Kauf € 592.000 3.566,27 €/m²

Nettes Einfamilienhaus

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Schönau ist eine beschauliche, kleine Gemeinde in der Thermenregion und nur ca. 15 km von der Kurstadt Baden bzw. 30 km von Wien entfernt. Dieses, 1998 in Massivbauweise errichtete, sonnige Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung auf einem ca. 608 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Die großzügige Wohnfläche von 159 m² teilt sich auf in 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und die Toilette. Das Obergeschoß teilt sich auf ein großes, zwei kleinere Schlafräume und ein Bad mit Wanne auf. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Garage komplettieren dieses optimale Angebot.   Grundstück:                          608 m² Wohnfläche:                          159 m² Keller:                                      99 m²   Erdgeschoß:                            Vorraum, Wohn- Esszimmer , Küche, Speis, Büro, Schlafzimmer,                                                 Bad, Toilette   Obergeschoß:                         Vorraum, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Toilette   Untergeschoß:                       Garage, Heizraum, Gästezimmer, Vorratsraum, Geräteraum, Toilette                                           Heizung:                                Gaszentral Fenster:                                 Kunststoff Türen:                                    Holz                Böden:                                   Laminat, Fliesen             Energieausweis:                    in Arbeit   Kaufpreis:                              € 394.000,-- Provision:                              3% plus 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer 6
Kauf € 394.000 2.477,99 €/m²

LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEN GARTEN

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEN GARTEN Erfüllen Sie sich jetzt Ihrem Wunsch nach einem Haus in dem Sie sich wohl fühlen! Nur kurze Zeit steht Ihnen dieses Angebot zur Verfügung. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus, erbaut 2004 in ziegelmassivbauweise, steht auf 951m² Eigengrund nahe Leobersdorf. Es empfängt Sie über eine breite Eingangstür und heißt Sie in einem sehr geräumigen Wohn-Essraum herzlichst willkommen. Von diesem lichtdurchfluteten und Energie spendenden Wohnzimmer (S/W) haben Sie über mehrere Holz-Glastüren Zugang zum schön angelegten Garten. Der Raum ließe sich bei Bedarf noch teilen und bliebe dennoch hell. An seinem Westende findet sich Platz für eine Bibliothek mit Kamin. Am Ostende ist eine kompakte und geschmackvoll eingerichtete Küche, ebenfalls mit eigener Ausgangstür zum Garten, angeschlossen. Vor der Küche befindet sich eine kleine Terrasse für zwei. Ein weiteres Kabinett, ein Bad mit WC und das Stiegenhaus beschließen das EG. Über die holzverkleidete Treppe kommen Sie ins OG, wo sich 3 weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Eines der Zimmer teilt sich in einen Wohn- und in einen Schlafbereich. Von diesem Zimmer gelangt man auch auf den südseitigen Balkon. Vom EG gelangt man über eine weitere holzverkleidete Treppe in das KG, wo sich ein eigener, voll ausgebauter Wohnbereich befindet. Ein Hauptraum unterteilt sich in einen Küchenbereich, einen Essbereich, ein Bürobereich und den Wohnraum. Eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,7m, schöne Fliesen- und Parkettböden, Fenster und Türen, eine Fußbodenheizung in allen Geschossen, schöne und qualitativ hochwertige Materialien runden dieses interessante Angebot ab. LAGE UND INFRASTRUKTUR VS, Waldorf-KiGa und eine Krabbelstube sind in Schönau vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Günselsdorf, Leobersdorf oder in Wr. Neustadt. VERKEHRSANBINDUNG: individuell über A2, B18 und öffentlich über die Linien der Südbahnstrecke. Kaufpreis: € 592.000,- Betriebskosten:€ 100,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 240
Zimmer 6,5
Kauf € 592.000 2.466,67 €/m²

BAUGRUND IN RUHIGER EIGENHEIMSIEDLUNG

in 2525 Schönau an der Triesting

Der Baugrund umfasst 725m² und liegt in einer Eigenheimsiedlung.  Es ist nicht aufgeschlossen, Strom und Gas bereits an der Grundgrenze, Kanal liegt in der Straße. Der Grund ist mit 240m² in offener Bauweise an der Strassenseite, Bauklasse I, bebaubar.  Auch besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz,  insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 722
Zimmer -
190.000 263,16 €/m²

Toller Grund in bester Siedlungslage!

in 2525 Schönau an der Triesting

Perfekt geschnittener Grund in bester Siedlungslage!   Dieser toll geschnittene Grund liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und verfügt über einen Altbaumbestand. Der Kindergarten und die Schule sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.   Die Gemeinde Schönau bietet Ihnen eine intakte Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum im angrenzenden Leobersdorf, die gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Öffis sprechen zusätzlich für dieses Grundstück!   Größe:                      722 m2 Klasse:                     I und II Verhandlungsbasis:    189.000,--
Fläche m² 722
Zimmer -
189.000 261,77 €/m²

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE-BELAGSFERTIG!!!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Zum Verkauf gelangen neu zu errichtende Doppelhaushälfte in Schönau an der Triesting! Die Bauausführung erfolgt belagsfertig. Fertigstellung bis Ende 2017 Das Haus wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Für die optimale Energieversorgung wurden bereits  Anschlüsse für eine spätere  Photovoltaikanlage installiert.  Dieses traumhafte Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe (ca. 5,55m2) Technikraum (ca. 5,90 m2) Abstellraum (3,18m2) Wohnküche (ca. 39,32m2) mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse (22,47m2) WC (3,04m2) Raum-Stige (2,66m2) Obergeschoss: Flur (ca. 5,20m2) Zimmer 1 (ca.15,22m2) Zimmer 2 (ca. 13,42 m2) Zimmer 3 (ca. 13, 41m2) Bad, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (ca. 8,79m2) Zu jeder Einheit gehören Garten 142 m2 und 2 KFZ-Abstellplätze. Die Infrastruktur ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sind in der Umgebung. Sie sind auch in 20 Minuten in Wien! Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.291,67 €/m²

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Neue Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung. Eine moderne Dan Küche mit Miele Geräten ist im Preis inkludiert. Das Bad ist außergewöhnlich modern und mit einer Regenwasserdusche ausgestattet. Zwei Terrassen mit 18 m² ergänzen den Gesamteindruck. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Helmut Kallinger 0664 84 10 765 helmut.kallinger@immo-company.at
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 298.000 2.159,42 €/m²