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Immobilien in Pottendorf

47 Immobilien

Pottendorf besitzt derzeit 47 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pottendorf, Baden in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 309.900 3.262,11 €/m²

2486 Pottendorf - Top Mehrfamilienhaus mit Gästehaus im Bezirk Baden nahe Wien

Haus in 2486 Pottendorf

EInfamilienhaus in gehobener Ausstattung für Liebhaber moderner Architektur und Technik. . Gästehaus . Indoorpool . Sauna Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0664/1783242 zur Verfügung.
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 890.000,10 3.869,57 €/m²

PRIVAT - Landhaus in einzigartiger Lage am Fluss auf Grundstück von ca. 800 m², optional mit 700 m² anschließendem Baugrund

Haus in 2486 Sigersdorf | Fischastraße 2

Die Immobilie befindet sich in Siegersdorf bei Pottendorf im Bezirk Baden, traumhaft am Fluss Fischa gelegen. Die Liegenschaft wurde um 1900 errichtet und wurde in den letzten fünf Jahren generalsaniert. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Doppelgarage errichtet. Optional kann ein direkt anschließendes Grundstück (Baugrund) von ca. 700 m2 erworben werden. Im Moment befindet sich auf diesem Grundstück ein sehr schönes Holzhaus/Gartenhaus mit ca. 25m². Highlights der Immobilie: - Top Lage direkt am Fluss - Ziegel-massiv - Neu renoviert - Sehr großes Grundstück – Zubau bzw. Teilung möglich - Neue IKEA-Küche mit großem Essplatz - Gasheizung - Wintergarten ca 14 m2 - barrierefrei über eine großzügige Holzterrasse erreichbar. - Fenster und Haustüre (2015) erneuert, Fassade und Dachrinnen wurden 2016 renoviert. Raumaufteilung: - Küche mit Speisebereich - Wohnzimmer mit Wintergarten und offenem Kamin - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Separates WC - Büro bzw. Gästezimmer - Gemeinschaftsraum - Abstellraum - Doppelgarage - Heizraum - Lagerraum Pottendorf liegt direkt an der A3, somit erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze innerhalb von 15 Minuten. Perfekte öffentliche Anbindung via Pottendorfer Linie, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Wien Meidling. KEINE MAKLERGEBÜHREN!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 390.000 2.785,71 €/m²

Grosszügiges FAMILIENHAUS auf zwei Etagen

Haus in 2485 Wampersdorf

GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS in RUHELAGE In einer sehr ruhigen Siedlung, rundum GRÜN, liegt diese gepflegte, gemütliche Immobilie. Ein elegant verglaster Windfang bringt Sie in den Vorraum, durch den alle Räume einzeln zu erreichen sind. Die praktische Wohnküche ist in den Speise- und Wohnbereich integriert, von dort gelangt man in den wunderschönen, hellen Wintergarten. Diesem ist noch eine 40 m² große, mit lichtdurchlässigem Material überdachte Terrasse vorgelagert. Von hier führt eine kleine Stiege zur Abkühlung in den überdachten Pool im Garten. Die untere Wohnebene verfügt über weitere Arbeits-, Büro- und Schlafräume, sowie ein gut ausgestattetes Bad. Über eine Echtholzstiege, ist der obere Bereich zu erreichen, der bisher in zwei Gästewohnungen inkl. Nassräume aufgeteilt wurde. Mit der Installation einer Küche, ist diese Etage als komplette zweite Wohneinheit zu nutzen! Die Infrastruktur bietet einen Nahversorger, Gasthäuser und Heurige, falls Ihnen diese Villa doch zu ruhig wird! Was Sie hier nicht finden, gibt es in Pottendorf, Wr. Neustadt, Eisenstadt und Wien! Verkehrsanbindungen sind durch ÖBB, Busse und die A3 gegeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 344.000 2.150,00 €/m²

Paul & Partner: Eigentumswohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 2486 Pottendorf - Landegg

Zur Wohnung  Eigentumswohnung mit Loggia ln der Hauptstraße in 2486 Pottendorf-Landegg im Bezirk Baden wird in einer kleinen sehr gepflegten Neubauwohnhausanlage nähe des Hauptplatz eine Wohnung verkauft.  Das Gebäude besteht aus einem Hof- und einem Straßentrakt, welche durch einen begrünten Innenhof getrennt sind. Das Haus hat einen Keller, ein Erdgeschoß, und zwei Obergeschoßen.  Die  Wohnung wird mit einer Gasetagenheizungen beheizt. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im hofseitigen Trakt im 2. Obergeschoß. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Vorraum Küche (leer) einem Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer (Eckdusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss) seperates WC Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind begrünter Innenhof Verglaste Loggia ( Blick ins Grüne)        Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Lage Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit 6908 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Katastralgemeinden (sowie darin befindliche gleichnamige Ortschaften) sind Landegg, Pottendorf, Siegersdorf und Wampersdorf. Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Liegenschaft befindet sich in der Hauptstraße, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die  Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling (Philadelphiabrücke) und das Zentrum Baden. Infrastruktur Kindergarten ca. 670 m Schule ca. 820 m Praktischer Arzt ca. 1,1 km Spar ca. 1,2 km Bahnhof ca. 600 m regionale Autobuslinien ca. 150 m Wohnungsübergabe Die Wohnung kann per sofort übernommen werden. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 70,96
Zimmer 3
Kauf € 109.000 1.536,08 €/m²

LUXUS STADTHAUS MIT SPA - NÄHE WIEN

Haus in 2486 Pottendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese L u x u s  S t a d t v i l l a  lässt für niemanden einen Wunsch offen. Baubegin 2012 - Fertigstellung 2015  Das die Inneausstattung und Detailausführungen der beiden Häuser die zu erwartenden Ansprüche für sie erfüllen wird ist selbstverständlich. Beim Zutritt des Hauses erleben sie ein Gefühl von Perfektionismus und träumen darinnen wohnen zu dürfen.  In jedem Raum empfinden sie höchste Behaglichkeit und Wohlempfinden. T e c h n i k  - E n e r g i e :   Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen der Liegenschaft. H e i z u n g :  erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Pufferspeicher (extrem geringe Energiekosten) R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden die Grundriss e  des EG und OG als pdf Datei in die Plattform gestellt.  Sollten sie diese in ihrer besuchten Plattform nicht sehen, bitte ich unter  www.immoagency.at  diese zu downloaden oder mich zu kontaktieren. (0660/1688013)  In der angegebenen  Wohnnutzfläche von ca. 350m² ist die Fläche des Wellnessbereiches mit Hallenbad von ca.120m² inkludiert. EG: offene Bauweise:  Eingangsbereich mit Küchenbereich in zu erwartender Ausführung mit Geräten, - Essbereich - Wohnbereich.  Bad, WC, Büro, OG: Schlafzimmer(1) mit Terrasse (ca.12m²) mit begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer(2) mit Terrasse ca. 38m², Luxus Bad mit WC, SPA - BEREICH:  (ca. 120m²) beheiztes Indoor Pool mit Glasdach, Sauna, Dampfdusche, Whirlpool.    GÄSTEHAUS: (ca. 50m²)  vom Haupthaus getrennt mit einem separaten Zugang vom Garten. Mit einem Schlafraum / Aufenthaltsraum, Küche, Dusche, WC, GARAGE: für zwei große PKW,  zusätzliche Abstellung von zwei Fahrzeugen am Grundstück möglich. Besonderheiten und Standards der Immobilie: farbspielende LED Beleuchtung Alarmanlage - Kameraüberwachung Belüftungsanlage im Gebäude Nutzwasserzisterne automatische Gartenbewässerung hochwertige Marmorböden und Stiegen. Angabe der Betriebskosten:  beziehen sich auf:  Kanal, Müll, Gemeindesteuern, Sollten sie sich für diese einzigartige Liegenschaft näher interessieren, bitte ich sie mich direkt über die Plattformen zu kontaktieren.  DI Wolfgang Höller ( +43660 / 1688013)  od. (hoeller@immoagency.at)
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 799.000 2.282,86 €/m²

Topgelegenheit in Pottendorf/Landegg

Wohnung in 2486 Landegg

Topgelegenheit in Pottendorf/Landegg ca. 80 m² Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus - loftartiger Wohnbereich mit halboffener Komplettküche - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - teilweise Melan und Teppichboden - Gaszentralheizung Gesamtmiete ink. Heizung und Warmwasser: € 400.- Ablösefreier Bezug ab 11/2017 möglich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 400 5,00 €/m²

* Generalsanierte - Helle 2 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia *

Wohnung in 2486 Landegg

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung in Landegg wurde von Grund auf saniert. Die Wohnung ist generell als sehr hell zu bezeichnen und teilt sich auf wie folgt:   + Vorraum + Wohnzimmer (Anschluss von Kaminofen / Pelletofen möglich) + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + extra WC + Küche (nicht ausgestattet) + verglaste Loggia   Eine großes Kellerabteil rundet dieses einmalige Angebot ab. Für Detailinformationen stehe ich gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 62
Zimmer -
Miete € 600 9,68 €/m²

LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**

Haus in 2486 Pottendorf

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus vis-a-vis vom Schlosspark Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz. Die Vorzüge:   rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen optimale Grundrissplanung ideale Ausrichtung sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster hohe Wärmedämmung 20cm eine grosszügige Terrasse Vaillant Wärmepumpe hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers - 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien    Raumaufteilung: OBERGESCHOSS: + 3 Schlafzimmer + grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) + separates WC ERDGESCHOSS: + grosses Vorzimmer/Garderobe + offene Küche + Ess- bzw. Wohnzimmer + WC + Abstellraum/Technikraum weitere Highlights: + einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich) + zwei Autostellplätze  VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung: https://junghaus.at/virtueller-rundgang/   AUSBAUSTUFEN UND PREISE JungHaus BASIC ab € 209.000.-- //  JungHaus BELAGSFERTIG ab € 249.000.-- //  Objekt Nr. Gartengrösse Kaufpreis belagsfertig Haus 2A 159 m2 n.v. Haus 2B 66 m2 249.000,– Haus 8A 122 m2 259.000,– Haus 4A 188 m2 n.v. Haus 4B 127 m2 259.000,– Haus 6A 125 m2 n.v. Haus 6B 157 m2 n.v.   FIXPREISGARANTIE !!   DETAILINFORMATIONEN UNTER: www.junghaus.at/projekte/pottendorf-schlosspark/   Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. 3.500,-- und für Strom ca. 1.500,--, sowie die Anwaltskosten. Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.   Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad  Naherholungsgebiet Schlosspark vis-a-vis    Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.040,98 €/m²

Familientraum mit allen Vorzügen! Viel Platz – großer Garten – gemütliche Terrasse – 2 Abstellplätze und einen perfekten Anschluss!

Haus in 2486 Pottendorf

Im aufstrebenden Pottendorf, an der Süd-West Grenze dieser Großgemeinde, mit herrlichen Weit- und Ausblick auf den Schneeberg, befindet sich dieses 2016 errichtete, ca. 141m² große, elegante und schicke Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, einen ca. 390m² großen Garten und 2 KFZ-Abstellplätze. Das Haus, sowie auch der Grundriss sind modern aber doch auch klassisch gemütlich gestaltet! Der Wohnbereich ist zur Küche als auch zum Vorraum hin offengehalten, sodass ein Miteinander sehr gut möglich ist! Ein separates Zimmer, ein großes WC mit Handwaschbecken und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und nicht zu vergessen, eine kleine praktische Speis, neben der Küche. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Galerie von der aus alle Räume getrennt zu begehen sind - zwei großzügige ca. 19m² große Zimmer, ein ca. 11m² großes Zimmer und das ca. 11m² große Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dank des hohen Kniestockes im Dachgeschoss, ist die Raumhöhe mit 2,51m sehr großzügig ausgeführt! Da Pottendorf einen sehr hohen Grundwasserspiegel vorweist, hat man auf einen Kellerausbau verzichtet - aber wohin mit dem ganzen "Klumpert" - über der Galerie ist noch ein Dachboden vorzufinden mit reichlich viel Stauraum. Moderne und hochwertige Laminatböden in den Wohnbereichen, sowie elegante, großflächige Fliesen im Vorraum, Küche und den sanitären Anlagen, welche über eine Fußbodenheizung erwärmt werden, sind die Ausstattungsmerkmale des Hauses. Die Warmwasseraufbereitung als auch die Beheizung erfolgt über eine top moderne Gas-Brennwerttherme, welche einen sehr niedriegen Energieverbrauch vorweist. Eine Sicherheitstüre, großzügige 3-fach-Isolierglasfenster, Kabel-und Satellitenanschluss, das alles ist vorhanden! Das Einzige was noch nicht eingebaut wurde ist eine Küche. Da das Haus unbefristet vermietet wird, hat der neue Mieter die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen die Kücheneinrichtung zu gestalten, sollte er dies nicht wünschen, so wird es hierfür eine optimale Lösung geben! - Momentan besteht eine wunderschöne, neue und top moderne Küche, samt Markengeräte, um 9.900,00 EUR per Ablöse zur Verfügung. In den ca. 390m² großen Garten gelangt man nicht nur über den Eingangsbereich - auch über zwei große Terrassentüren vom Wohnbereich aus. Auf der ca. 20m² großen Holzterrasse lässt es sich herrlich Entspannen und Sonnen oder einen Grillabend genießen! Und noch etwas - 2 KFZ-Abstellplätze, vor der Tür, stehen auch noch zur Verfügung! Am besten gleich anfragen und besichtigen - oder jetzt, ganz neu, gleich eine 3D-Besichtigung unter www.jeromedia.eu/pano/bieber/index.html oder einfach QR-Code scannen und loslegen! Die Lage ist hervorragend, dank der Autobahnauffahrt A3, die keine 4 Minuten entfernt liegt, ist man in ca. 15 Minuten an der Grenze zu Wien, Baden, Wiener Neustadt oder Eisenstadt sowie in 15 Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmitteln S60, EN60235 und R2362 erreichbar und der kleine Postbus 466, Richtung Baden, hat auch seine Haltestellen in Pottendorf. Von Kindergarten, Volksschule, Hauptschule (NÖ Mittelschule), Musikschule und Volkshochschule bis Heimatmuseum und Sportanlagen bietet die Großgemeinde Pottendorf einfach Alles an und wer gerne Wandern oder Schwimmen geht, der Neufelder See ist keine 5km entfernt! Also, Kofferpacken! Einziehen! Genießen! Gesamtmiete: 1.480,00 EUR (inkl. BK und USt.) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 532,80 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 141
Zimmer 5
Miete € 1.480 10,50 €/m²