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Immobilien in Pfaffstätten

10 Immobilien

Pfaffstätten besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 30% an Immobilien zum Kauf.

** Schöne Anlegerwohnung in Pfaffstätten **

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 8 Parteien und ist seit ca. 2 1/2 Jahren vermietet. Die Wohnung ist generell in einem sehr guten Zustand.     Aufteilung:   + Vorraum + Küche + WC + 2 Zimmer   Für Detailinformationen zu der Liegenschaft stehe ich gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 43,97
Zimmer 2
Kauf € 109.000

Reihenhaus mit Garten und Anningerblick, Bezirk Baden

Haus in 2511 Pfaffstätten

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anrainerstraße, umgeben von Weingärten. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer im Erdgeschoss welches mit einem WC, Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiters gelangen Sie in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Ausgang in den südwestseitig ausgerichteten Garten mit überdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit französischen Balkon und sorgen somit für viel Tageslicht. Das zweite Kinderzimmer hat zwei große Dachflächenfenster welche auch in diesem Zimmer für Wohnkomfort sorgen. Der Keller ist voll verfliest und dient als zusätzlicher Wohnbereich mit einem speziell angefertigten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Im Allzweckraum befindet sich die Pellets-Zentralheizung sowie die Solaranlage wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet werden. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 oder Herrn Günter Aigner unter 0650 70 000 47 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer neuen Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 349.000

3 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

ERSTBEZUG nach Sanierung! Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, sep. Toilette mit neuer Therme, neues Duschbad, heller Wohnraum, neue Einbauküche, 2 Zimmer, Loggia, Kellerabteil. 1 Liftstock  
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 797,50

Traumhaft schöne und helle Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblick auf die Weinberge!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im Dachgeschoss gelegen mit Lift, befindet sich diese großzügige, ca. 106m² große Neubau Wohnung mit traumhaften Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und einem Tiefgaragenplatz. Über einem Vorraum aus gelangt man zu den ersten zwei Zimmer, mit einer Größe von ca. 8m² und ca. 14m², sowie in den wunderschönen hellen und großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 58m², von dem aus ein weiteres ca. 8,5m² großes Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Dank der vielen Fenster, der Ausrichtung von Süd-Ost und Nord-West und er Lage im Dachgeschoss, ist die Aussicht auf die Weinberge und die Sonneneinstrahlung in die Wohnung einfach immer perfekt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 120,00 EUR/p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 936,57 EUR Betriebskosten (netto): 138,15 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 97,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 126,95 EUR Gesamtmiete: 1.299,00 EUR (inkl. WW- und Heizkosten) Kaution: 3.900,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR Provision: 2.812,92 inkl. 20% USt.
Fläche m² 106,27
Zimmer 4
Miete € 1.182,20

PFAFFSTÄTTEN Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

2-Zimmer-Mietwohnung in Pfaffstätten: Diese helle Dachgschosswohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Pfaffstätten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen und die Kirche. 10 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof der Südbahn, diverse Buslinien sind max. 50 Meter entfernt. In dieser Liegenschaft sind Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Toilette vom Vorzimmer aus begehbar.    
Fläche m² 62,59
Zimmer 2
Miete € 699,44

Helle 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Helle 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Pfaffstätten Diese geräumige 3- Zimmer Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68m² und liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Pfaffstätten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit großen Einbauschrank, Abstellraum, extra Toilette, neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmer und eine möblierte Küche Der Vorraum ist mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume und Küche mit Laminatböden versehen. Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Gastherme von Junkers. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Badner Bahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 695,- Unser Honorar beträgt 2Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 695

Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden!

Haus in 2511 Pfaffstätten

Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden! Nur ca. 2,2 km vom Zentrum Baden entfernt gelangt ein Einfamilienhaus in toller Lage zum Verkauf. Das teilunterkellerte Gebäude aus den Jahre 1912 präsentiert sich in toller Verfassung und wurde durch einige Sanierungsmaßnahmen noch zusätzlich aufgewertet. Vorraum, Bad und Küche wurden 2015 mit einer Fußbodenheizung und neuen Fliesenböden ausgestattet. Im Jahre 2006 bekam das Haus eine neue Fassade plus Wärmedämmung und eine neue Hauseingangstür mit neuem Vordach spendiert. Und 2008 wurde, mit einer neuen Dachkonstruktion ab der Schalung, welche noch zu dämmen ist, die Erneuerung der kompletten Gebäudehülle abgeschlossen. Unter dem Dach schlummert auch das angesprochene große Potential dieses Hauses. Rund 100 m² Dachboden warten darauf ausgebaut zu werden, um mit einem Schlag die vorhandene Wohnfläche zu verdoppeln. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine eigene gartenseitige Stiege. Aber auch die bestehende Wohnfläche von ca. 94 m² bietet mit Ihren großflächigen Zimmern und einer tollen Raumhöhe von ca. 3,10 m ein herrliches Wohnerlebnis. Insgesamt stehen neben einem Wohnzimmer und weiteren drei Zimmern noch eine Küche, ein Bad mit integriertem WC und ein Vorraum zur Verfügung. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Terrasse in den südöstlichen Gartenbereich, welcher eine angenehme, vor Einblicken geschützte Verweilzone im Freien anbietet. Zusätzlich existiert eine Garage mit Zufahrtsbereich von der nordwestlichen Straßenseite. Laut Angaben des Eigentümers belaufen sich die monatlichen Kosten inklusive allen Gemeindeabgaben, Kanal, Müll, Wasser, sowie Strom und Heizung auf ca. EUR 221,00. Der Energieausweis vom 09.09.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 205 kWh/m²a fGEE = 2,52 Als Heizungssystem kommt eine Gaszentralheizung zur Anwendung. Bei Bedarf besteht jedoch auch die Möglichkeit auf feste Brennstoffe zu wechseln. Es wird darauf hingewiesen, dass es im Jahre 1962 zu einem Zubau und Ausbau des Dachgeschosses kam, dessen tatsächliche Ausführung nicht dem, auf der Gemeinde aufliegenden Planstand entspricht. Im Wesentlichen wurde auf ein geplantes, abgesetztes Vordach verzichtet und das vorhandene Dach über den Zubau hinaus verlängert.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 370.000

2 Balkone | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

2 Balkone | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge Zur Vermietung gelangt eine großzügige neuwertige Wohnung die sich wie folgt aufteilt. Am Beginn die geräumige Wohnküche die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ebenso ein Schmuckstück die geschmackvoll ausgewählte Küche ( komplett ). Hier gelangen Sie auch auf den ersten Balkon. Durch die Wohnküche erreichen Sie zwei helle Zimmer im hinteren Teil der Wohnung. Über das erste Zimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Ebenso das Bad ( Wanne mit Dusche ) | das geräumige WC ( extra ) | sowie den Abstellraum. Im Mietpreis inkludiert ein Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz. Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist dennoch ruhig. S – Bahn, Badner Bahn, Casinobus sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden denn auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.        Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 93,74
Zimmer 3
Miete € 1.190

Dachgeschoß | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Dachgeschoß | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge Zur Vermietung gelangt eine großzügige neuwertige Wohnung die sich wie folgt präsentiert. Über den hellen Vorraum erreichen Sie die ersten beiden Zimmer, sowie die imposante Wohnküche die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ebenso ein Schmuckstück die geschmackvoll ausgewählte Küche ( komplett ). Von diesem großzügigen Raum gelangen Sie in das hintere Zimmer, sowie das Bad ( Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster ), das WC ( extra ) und den Abstellraum. Im Mietpreis inkludiert ein Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz. Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist dennoch ruhig. S – Bahn, Badner Bahn, Casinobus sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, denn auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.       Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 106,27
Zimmer 4
Miete € 1.389

großzügiges Reihenhaus in Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage mit reichlich Platz für eine Familie. Keller (57m²): Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Büro (30m²) EG (54m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche (voll ausgestattet) offen zum ca. 32 m² großen Wohnzimmer, mit Ausgang zur 17 m² großen Terrasse und den ca. 120 m² großen Garten. Vor dem Hauseingang befindet sich das Carport sowie ein weiterer Autoabstellplatz. OG (58m²): Vorraum, Bad mit WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer von 2 Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon. DG (45m²): Vorraum, Bad mit WC, Zimmer (23 m²)
Fläche m² 215
Zimmer 5
Miete € 1.770