Immobilien in Pfaffstätten

19 Immobilien

Pfaffstätten besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenplätzen in Ruhelage/10

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 2001 erbauten Wohnhausanlage, in ruhiger Siedlungslage und verfügt über eine südseitig ausgerichtete Loggia. Das Objekt verfügt über eine neu möblierte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer (12,74 m² und 14,39 m²), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die 8,24 m² große Südloggia, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC, einen sehr hellen Vorraum, sowie einen praktischen Abstellraum. In sämtlichen Räumlichkeiten (außer dem Abstellraum) wurde eine Fußbodenheizung (zentrale Wärmepumpe) verlegt. Das Mietobjekt ist mit einheitlichem Vinyl-Boden in allen Zimmern und Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett neu saniert (Boden, Küche, Bad, WC) und kommt somit einem Erstbezug gleich. Im Gesamtmietpreis sind zwei Tiefgaragenplätze und ein großzügiges Kellerabteil enthalten. Sonstiges: Miete: 850,- inkl. Betriebskosten zzgl. Miete für 2 Garagenplätze: 100,-/Monat Gesamtmiete somit: 950,-/Monat Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung und Strom sind direkt an den Energieversorger zu bezahlen. Möblierung: neue Küche Etage: 1. Obergeschoss Lift: nein Heizung: zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Sat/Kabel-TV: Sat Beziehbar: sofort Haustiere: nein Nichtraucherwohnung! Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93,74
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,73 €/m²

Pärchen-Hit in Pfaffstätten - 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 67m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz. Von einem großen Vorraum aus, von dem aus das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das WC und der Süd-West Balkon zu betreten ist, gelangt man in das ca. 32m² große Wohnzimmer mit einem ca. 5m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon, einer sehr schönen Küchenische und einem ca. 16,50m² großen Zimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 50,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 631,00 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 41,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 87,95 EUR Gesamtmiete: 884,11 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 2.700,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 318,28 EUR Provision: 1.910,78 inkl. 20% USt.
Fläche m² 66,41
Zimmer 2
Miete € 784,10 11,81 €/m²

3 Zimmer-Eigentum um € 138.000,- plus Förderung übernehmen

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese 78m² große Neubauwohnung (BJ 2006)  liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten in Pfaffstätten und kann ab sofort Ihr neues Domizil werden: Alle Vorteile auf einen Blick: 2 Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon  Küche vollwertig möbliert Badezimmer mit Wanne WC extra Abstellraum geräumiges vorzimmer Kellerabteil Wohnraumlüftung Erdwärmepumpe - Heizung Fahrrad-Abstellraum 1 Autoabstellplatz im Freien Extra-Zuckerl: 1 weiterer Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist optimal für Familien geeignet, auch ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lage: In wenigen Minuten befindet man sich am Hauptplatz in Pfaffstätten, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.           Auch für Wien-Liebhaber liegt die Immobilie durch den kurzen Weg zur A2 sehr günstig. Das Beste zum Schluss: Bei Förderungswürdigkeit kann das Darlehen von ca. € 112.000,- übernommen werden, wodurch sich der Kaufpreis nun mehr auf € 138.000,- reduziert. Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne diese entzückende Wohnung und beraten Sie bei der zu übernehmenden Förderung. Herr Reiberger freut sich auf Ihren Anruf unter 0664/52 13 299
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.205,13 €/m²

2 Zimmerwohnung in Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse in Pfaffstätten zu mieten. Standort: Hauptplatz 11 Wohnfläche ca. 50m² Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift). Ausstattung: Laminatböden, Küche komplett, Eckbadewanne, Gasetagenheizung, im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche und ein Fahrradabstellraum. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafkabinett, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Vorraum, WC. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Pfaffstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in Gehweite. Gesamtmiete brutto: 620,- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. (Nettomiete 482,93 Euro, Bk netto 80,71  Euro, USt. 56,36  Euro) Beziehbar in Kürze. Mietdauer 4-5 Jahre, Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs.4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 620 12,40 €/m²

Weinort - Berge - Stadt Baden - Badner+Schnellbahn

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Badenerstrasse

Ferienwohnung NEUBAU - Nähe Schnellbahn und Badnerbahn. 2 toll eingeteilte Schlafzimmer mit je 2 Betten und im Wohnzimmer könnte auch noch eine Person schlafen. Tägliche bis langfristige Vermietung für 1 bis 5 Personen für € 70,- pro Tag. Endreinigung € 100,- Wochenpauschale € 450,- inkl. Endreinigung. Monatspauschale € 940,- inkl. Endreinigung!!! Sämtliche Preise inkl. Heizung + Strom + Kabelfernsehen + unlimitiertes Internet. Derzeitige Aktion: ab 3 Monate Fixbuchung monatlich nur € 740,- + Strom/Heizung/Warmwasser nach Verbrauch! Ausstattung: Bad mit Wanne. Küche: Herd, Kühlschrank. Komplett inklusive Kaffeemaschine, Teekocher, Eierkocher, Früchtepresse...inkl. Bettwäsche und Handtücher. Reservieren Sie unkompliziert per Mail: office@agimmobilien.at oder telefonisch 0650 70 000 41 oder 0650 70 000 47 Alle Ferienwohnungen mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage. www.agimmobilien.at Provisionsfrei da Ferienwohnung.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Miete € 8,44 0,15 €/m²

Baurecht: Grundstück Badenerstrasse 62 zu vermieten

in 2511 Pfaffstätten

Grundstück teilbar zu vermieten! Eventuell wird auch nach Absprache ein Gebäude für Ihre Verwendungszwecke gebaut - oder Sie bauen selbst. BAURECHT!!! Auch Beteiligungen möglich! Beste Geschäfts- und zentrale Wohnlage - beste Frequenz! Bauklasse II (Ortskern) - ca 85 % sind bei einer guten Planung   möglich zu verbauen.     Lange Straßenseite für Präsentation - Auslagen etc..... 216,50 m²     € 400,-   netto 433 m²         € 670,-   netto Besichtigungen mit Herrn Aigner 0650/70 000 47
Fläche m² 433
Zimmer -
804 1,86 €/m²

Perfekt geschnittene Gartenwohnung Pfaffstätten NÖ

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Alzenauerplatz

Perfekt geschnittene sonnendurchflutete Gartenwohnung in Pfaffstätten!!! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in ruhiger Lage am Alzenauerplatz im Herzen Pfaffstättens und verfügt über rund 77m² WNFL und ca. 160m² Eigengarten samt Pool und Wintergarten (barrierefrei) und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum. Die 2006 erbaute Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptplatz Pfaffstättens entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Autobahnauffahrt der A2 in Richtung Wien/Graz in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ihre neue Liegenschaft verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnendurchfluteten Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 komplett ausgestattete Küche, 1 Abstellraum, einer begehbaren integrierten Garderobe, 1 Vorzimmer und ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert veräußert bzw. Einrichtungswünsche können berücksichtigt werden. Auf ihrer Stiege befinden sich nur 6 Parteien sowie ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum als auch der Zugang zu ihren 2 Tiefgaragenplätzen. Ihre neues Domizil verfügt nicht nur über den Haupteingang der Stiege sondern einen eigenen barrierefreien Zugang durch den Garten. Highlights: Integrierte Wohnraumlüftung, Schwedenofen, Fußbodenheizung Der Kaufpreis: 209.000,- € Plus Wohnbauförderung: ca.70.000,-€ Betriebskosten pro Monat inkl. Strom, HK, WW, Förderung(Darlehen) und Verwaltung ca. 670,-€ Bei Vorliegen ihrer Förderungswürdigkeit nach den Kriterien des Landes NÖ kann das Darlehen in der Höhe von ca. 70.000,- nahtlos übernommen werden somit ergibt sich ein Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung von 209.000,-. Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Dipl.HA Alexander Glaser jederzeit gerne unter +43 (0) 676 3135905 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 209.000 - €/m²

Traumhafte Gartenwohnung Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Alzenauerplatz

Perfekt geschnittene sonnendurchflutete Gartenwohnung in Pfaffstätten!!! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in ruhiger Lage am Alzenauerplatz im Herzen Pfaffstättens und verfügt über rund 77m² WNFL und ca. 160m² Eigengarten samt Pool und Wintergarten (barrierefrei) und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum. Die 2006 erbaute Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptplatz Pfaffstättens entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Autobahnauffahrt der A2 in Richtung Wien/Graz in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ihre neue Liegenschaft verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnendurchfluteten Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 komplett ausgestattete Küche, 1 Abstellraum, einer begehbaren integrierten Garderobe, 1 Vorzimmer und ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert veräußert bzw. Einrichtungswünsche können berücksichtigt werden. Auf ihrer Stiege befinden sich nur 6 Parteien sowie ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum als auch der Zugang zu ihren 2 Tiefgaragenplätzen. Ihre neues Domizil verfügt nicht nur über den Haupteingang der Stiege sondern einen eigenen barrierefreien Zugang durch den Garten. Highlights: Integrierte Wohnraumlüftung, Schwedenofen, Fußbodenheizung Der Kaufpreis: 279.000,- € inkl. Wohnbauförderung Wohnbauförderung: ca.70.000,-€ Betriebskosten pro Monat inkl. Strom, HK, WW, Förderung(Darlehen) und Verwaltung ca. 670,-€ Bei Vorliegen ihrer Förderungswürdigkeit nach den Kriterien des Landes NÖ kann das Darlehen in der Höhe von ca. 70.000,- nahtlos übernommen werden somit ergibt sich ein Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung von 209.000,-. Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Dipl.HA Alexander Glaser jederzeit gerne unter +43 (0) 676 3135905 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 279.000 - €/m²

Wohnbaugrundstück in Pfaffstätten

in 2511 Pfaffstätten

Baugrundstück mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Das Grundstück liegt am Südrand der Gemeinde Pfaffstätten, im Grenzbereich zwischen Tribuswinkel und der Bezirkshauptstadt Baden. Die angrenzende Bebauung besteht überwiedend aus Einfamilienhäusern, aber auch ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Im Umkreis von ca. 1 km befindet sich die Pädagogische Hochschule, das Krankenhaus, der Bahnhof Baden und der Schloßpark Tribuswinkel. Der Autobahnanschluß an die A2 ist weniger als 5 min entfernt. Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet/max. 3 Wohneinheiten ausgewiesen. Es hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 29 m. Bebauungsmöglichkeit: 35% Bauweise: offen oder gekuppelt Bauhöhe: 6,70m (Traufhöhe) In der Gemeinde Pfaffstätten gilt derzeit eine Bausperre, da die Bauvorschriften überarbeitet werden. Die obigen Angaben entsprechen dem aktuellen Auflagenentwurf. Es ist zu empfehlen, sich im Einzelfall Auskünfte beim Bauamt einzuholen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie uns an! Wir beantworten auch Ihre Fragen zur Finanzierung und öffentlichen Förderung. Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 607
Zimmer -
200.000 329,49 €/m²