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Immobilien in Pfaffstätten

15 Immobilien

In Niederösterreich (Pfaffstätten) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 47% der Immobilien zum Kauf.

Bungalow in Sonnenlage in Pfaffstätten OPEN HOUSE AM 22.Juni 10.00 bis 13.00

Haus in 2511 Pfaffstätten

Der Bungalow wurde ca. 1975 in herrlicher Lage massiv errichtet. Der wunderschöne, sonnige Grund hat eine Größe von 1.084 m²   Die Wohnfläche beträgt rd. 107 m²  plus Untergeschoß sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnenseitigen Terrasse 2 Schlafzimmer,  Bad, WC Küche mit Ausgang zum hinteren Garten Vorraum   Das hoch heraus gebaute Untergeschoß mit rd. 128 m² Nutzfläche dient als Wohnkeller, verfügt über ein Innenschwimmbecken und mehrere Kellerräume Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl- Zentralheizung Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,05
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Familien-Traum mit 2 Balkonen bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 2. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 92m² große Neubau-Wohnung mit zwei Balkonen, Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und einen KFZ-Abstellplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 50m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küche mit top Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen und auch in der Küche ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 890,00 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 112,49 EUR Gesamtmiete: 1.179,00 EUR Kaution: 4.716,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR Provision: 2.559,62 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 92,43
Zimmer 3
Miete € 1.109

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage in Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage in Pfaffstätten Dieser südseitig gelegene Bungalow in Ziegelmassiv, wartet auf Ihre Kreativität und besticht schon jetzt durch die gutdurchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 97m² zzgl. ca. 12m² überdachter Terrasse und einem ca. 576m² großem Gesamtgrund. EG: Vorraum mit Garagen-Zugang, Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss, separate Toilette Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 126m² und teilt sich derzeit in 4 große Räumlichkeiten auf. Ihr Wellness/Hobbybereich ist zum Ausbauen bereit! Zubau Möglichkeiten sind gegeben! Beheizt wird der Bungalow derzeitig mittels Allesbrenner, ein Gas-Anschluss befindet sich vor dem Grundstück. Für Ihr Auto steht eine ca. 18m² Garage zur Verfügung. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 349.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.!
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 349.000

"Schmuckstück in Pfaffstätten!"

Haus in 2511 Pfaffstätten

"Schmuckstück in Pfaffstätten" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 22.Juni.2019 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Pfaffstätten verlagern? Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie! Es handelt sich hier um ein altes Winzerhaus, welches liebevoll komplett saniert und ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss (ca. 76,78 m²) teilt sich in ein Vorzimmer, eine voll ausgestattete, schöne Küche, ein Wohnzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer (mit traumhaftem Blick in den Garten), ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden (ca. 56,20 m²). Dieser bietet Ihnen ein sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Toilette. Die Raumaufteilung könnten Sie natürlich auch noch anders gestalten. Der Keller ist über einen eigenen Eingang zu betreten (ca. 51,3 m²). Hier befindet sich ein Vorzimmer, ein großer Wohn-Schlafbereich, ein Badezimmer mit Toilette, ein Abstellraum und ein Technikraum. Im Garten können Sie zukünftig herrlich entspannen und Kraft tanken. Pfaffstätten bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. In div. Heurigenlokalen können Sie sich mit Schmankerln und herrlichem Wein verwöhnen lassen. Auch einige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie! Der Preis NUR € 475.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 71.250,--/monatlich € 2.019,-- *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 475.000

Helle 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Helle 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Pfaffstätten Diese geräumige 3- Zimmer Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68m² und liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Pfaffstätten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit großen Einbauschrank, Abstellraum, extra Toilette, neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmer und eine möblierte Küche Der Vorraum ist mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume und Küche mit Laminatböden versehen. Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Gastherme von Junkers. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Badner Bahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 745,- Unser Honorar beträgt 2Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 745

2511 Pfaffstätten, Bungalow in Ruhelage!

Haus in 2511 Pfaffstätten

Diese Liegenschaft ist für all jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer kleinen Ortschaft mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen, aber auch auf die Nähe einer größeren Stadt wie Baden oder Mödling nicht verzichten möchten. Der Bungalow wurde damals in gefragter Lage errichtet, in einer ruhigen, sehr freundlichen Wohngegend. Alle Räume erstrecken sich auf einer Ebene! Zu diesen zählen zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer mit Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Besonders auffällig ist der schöne, in den Süden gerichtete Garten, der ein großes Gartenhaus mit einer Menge Stauraum bietet. Pfaffstätten zählt mit seinen 3.500 Einwohnern zum Bezirk Baden und ist größtenteils von Weinbergen umgeben. Die im Herbst statt findende GENUSSMEILE ist die längste Schank der Welt, wo die Weinbaubetriebe ihre Weine zur Verkostung anbieten. Sie erstreckt sich von Mödling bis Sooss, von Pfaffstätten aus, kann man in beide Richtungen starten. Eine Volksschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, ein Bahnhof mit einer Schnellbahnstation für die Fahrt Richtung Wien oder in die südliche Region ist zu Fuß erreichbar. Viele Wanderwege führen von der Ortschaft aus, zum ganz nahe gelegenen Anninger. Alles in Allem ein breites Angebot für die neuen Hauseigentümer ! Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen können Sie mich gerne anrufen! Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519057 Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Fernblick im Zentrum Pfaffstättens

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

SÜDSEITIGE 4 ZIMMER-DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND SCHÖNEM FERNBLICK Diese ca. 86 m² große Mietwohnung zuzüglich 2 Balkone mit je 3 m² und schönem Fernblick, befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) in einer ruhigen, zentralen Lage von Pfaffstätten. Sehr gute Infrastruktur gegeben wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen, Kindergarten in Gehweite. Raumaufteilung: großer Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küchennische und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafräume (einer davon mit Ausgang auf einen weiteren Balkon), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Küche komplett mit Kochceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, Gasetagenheizung (neue Therme 2018) Anschlüsse für Kabel und Satellitenfernsehen Im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche. Eigener PKW-Stellplatz vorhanden und im Preis bereits inkludiert. Gesamtmiete brutto: € 960,- inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. (Nettomiete € 730,75, Bk netto € 141,97, USt. € 82,28) Beziehbar ab 1. Juli 2019! Mietdauer: 4-5 Jahre Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Der Immobilienmakler weist laut § 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Objekt Nr.: 16/27437 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 86
Zimmer 4
Miete € 960

SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

SONNIGE 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND SCHÖNEM FERNBLICK! Diese ca. 50 m² Mietwohnung zuzüglich ca. 3 m² Balkon, befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) mit herrlichem Ausblick. Die Wohnungl liegt in einer ruhigen zentralen Lage von Pfaffstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in Gehweite.   Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Esszimmer offen hin zur Küche sowie  Ausgang auf den südseitigen Balkon, 1 Schlafraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss   Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Küche:  komplett eingerichtet Gasetagenheizung Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche.   Ein eigener PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist bereits im Preis inkludiert. Gesamtmiete: € 620,- inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Heizungs-und Stromverbrauch. (Miete netto € 479,72, Bk netto € 83,92, USt. € 56,36) Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit), gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit von Mieterseite nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist vorhanden. Beziehbar ab sofort!   Der Immobilienmakler weist laut § 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 620

Topgepflegt mit sonniger Terrasse

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Schöne sonnige Terrassen-Wohnung - Erstbezug nach Generalsanierung - mit Vorzimmer, offene Küche (-neue "DAN"-Küche) mit Zugang zu Kabinett/Speisezimmer, Wohnzimmer und großzügige Terrasse, Schlafzimmer (- 2.Terrassenzugang), Duschbad mit Vorraum, WC separat; Kellerabteil. Gepflegtes Wohnhaus mit Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum zur allgemeinen Benutzung. Mtl. Miete u. Betriebskosten: € 764,50 (inkl. 10% USt.) zzgl. Heizkosten-à.c.-Zahlung € 60,- (inkl. 20% USt.) Ab sofort verfügbar/langfristige Mietmöglichkeit.   Infrastruktur: Wenige 100m nach Baden - - div. Einkaufsmöglichkeiten f. den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Südbahn-Anschluss Pfaffstätten - nur ca. 400m. Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min.    Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift  Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie - umgeben von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer -
Miete € 764,50

EHEMALIGES WEINHAUERHAUS MIT GEWÖLBEKELLER

Haus in 2511 Pfaffstätten

Das Weinhauerhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und in den 90 er Jahren saniert und teilweise ausgebaut. Es bietet genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Hochparterre und teilweise ausgebauten Dachgeschoss. KELLER mit ca. 137m²: Abstellraum, Heizraum, Weinkeller (Gewölbe) mit 55 m² und ein weiterer Kellerraum mit 60 m² ERDGESCHOSS mit ca. 114m² kann als Garagen oder Lager genutzt werden ( Weinpresse, Flaschenlager, Weintanks) HOCHPARTERRE mit ca. 190m² - 1 Wohnung mit ca. 82m² mit Vorraum, Bad (dzt. Teeküche) WC, Küche, 2 Zimmer, ehemaliger Gastraum und Nebenräume (Damen - Herren WC sind im Rohbau und müssten bei Bedarf fertig gestellt werden) DACHGESCHOSS mit ca. 230m², dafür gibt es eine Planung es mit 2 Wohnungen auszubauen (1 Wohnung ist dzt. im Rohbau ausgebaut und hat ca. 130 m²) Mit dem Ausbau der zweiten Wohnung ca. 100 m² wurde noch nicht begonnen - dzt. noch Dachboden! Es sind diverse Fertigstellungs-und Adaptierungsmaßnahmen erforderlich! INTERESSANTE ZAHLUNGSMODALITÄTEN: Der Verkäufer kann sich beim Kaufpreis - Ratenzahlungen auf 10 Jahre vorstellen!!! Der Hof hat ca. 180 m² Nutzfläche und ist vielseitig verwendbar. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, Bus, Einkaufsmöglichkeiten ect. wenige Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft würde sich auch hervorragend als Firmensitz eignen - Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und kostenlos! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 450.000