Immobilien in Pfaffstätten

19 Immobilien

Pfaffstätten besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 79% Angebote an Immobilien zur Miete und 42% an Immobilien zum Kauf.

Pärchen-Hit in Pfaffstätten - 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 67m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz. Von einem großen Vorraum aus, von dem aus das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das WC und der Süd-West Balkon zu betreten ist, gelangt man in das ca. 32m² große Wohnzimmer mit einem ca. 5m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon, einer sehr schönen Küchenische und einem ca. 16,50m² großen Zimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 50,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 631,00 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 41,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 87,95 EUR Gesamtmiete: 884,11 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 2.700,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 318,28 EUR Provision: 1.910,78 inkl. 20% USt.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 784,10 11,88 €/m²

Bei der Weinbergstrasse - Single-Hit mit KFZ-Abstellplatz!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im Hochparterre gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 47m² große Neubau Wohnung mit KFZ-Abstellplatz. Von einem Vorraum aus, mit separaten WC, gelangt man in das ca. 25m² große Wohnzimmer mit einer schönen Küchenische von dem aus ein weiteres Zimmer und das Bad zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 50,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 480,00 EUR Betriebskosten (netto): 54,54 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 41,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 61,79 EUR Gesamtmiete: 638,00 (inkl. Heiz- und Warmwasser- Kosten) Kaution: 2.000,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 229,68 EUR Provision: 1.382,90 inkl. 20% USt.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 587,99 12,51 €/m²

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,82 €/m²

Loggiatraum mit Lift - Superlage bei Baden

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Dieser kuschelige, sonnige Wohntraum muss Sie einfach begeistern! Lassen Sie sich von der Nachmittagssonne auf der verglasten Loggia verwöhnen, und genießen Sie entspannt den Blick in's Grüne bei einem guten Glas Pfaffstättner Wein! Über den Vorraum erreichen Sie das kleine Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, das Extra-WC und den geräumigen, hellen Wohnsalon, von dem aus Sie zentral rechts die Küche und links in das Schlafzimmer gelangen. Die verglaste Loggia, die Sie über das Wohnzimmer betreten, ist ein Highlight und Sie werden die Nachmittagssonne hier ganz besonders zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und ist mit neuen Laminat- und Fliesenböden sowie einer äußerst energieeffizienten Infrarotdeckenheizung, die über Thermostat für jeden Raum extra eingestellt werden kann, ausgestattet. Die gesamte Wohnhausanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck, und selbstverständlich gibt es auch einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Kinder können am weitläufigen, eigenen Kinderspielplatz nach Lust und Laune herumtoben und für die Erwachsenen gibt es auch viele sonnige und schattige Plätzchen im Garten zum gemütlichen Verweilen und Seele baumeln lassen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, es gibt auch einen Lift. Die monatlichen Betriebskosten von nur 218,- Euro und die geringen Strom- und Heizkosten werden Ihre Brieftasche ebenfalls erfreuen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0676 570 45 44. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, IMMOSKY Schulen: Kindergarten, Volksschule, HAK und die Pädag sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Apotheke und Drogeriemarkt. Ansonsten ist es ein Katzensprung nach Baden. Öffentlicher Verkehr: Die Badner Bahn bringt Sie nach Baden, in die SCS und nach Wien (Oper) - und das quasi von der Haustüre weg! Bequemer geht es nicht! Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

STADTWOHNUNG IN SCHÖNEN WEINBAUGEBIET

Wohnung in 2511 Pfaffstätten, Bez. Baden

In ruhiger und doch zentraler Lage, liegt diese helle drei Zimmer-Wohnung. Über zwei Etagen sind die verschiedenen Räumlichkeiten verteilt. Die Küche ist groß und offen hin zum Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse gelangt, wo man den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein 13qm Schrankraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - südl. ausgerichtete Terrasse - klimatisiert - offener Kamin - neue Heizung - große Räume - Fenster im Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,47 €/m²

PFAFFSTÄTTEN GUTE LAGE inklusive Garagenplatz

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese helle 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Pfaffstätten. Die Küche liegt optisch getrennt vom geräumigen Wohn/Essbereich von wo man auch das Schlafzimmer erreicht. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Seperates WC und Abstellraum. 1 Garagenplatz inlusive.   Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht auch eine gute Bus und Bahnverbindung vor Ort.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 710,13 11,27 €/m²

KLEIN ABER OHO ! Infrastruktur & Lebensqualität zu günstigem Preis

Haus in 2511 Pfaffstätten

Zum Verkauf kommt dieses kleine Haus in ruhiger Lage im Ortskern. Haus: - Eingang/ Vorraum 3,11m - vollausgestattete Küche, derzeit mit Essecke 13,40m2 - WC 1,3m2 - Zimmer 21,97m2 - Zimmer 21,38m2 - Wohnzimmer 15,19m2 - Zimmer 19,13m2 gesamt: 99m2 Zubau (renovierungsbedürftig) - 20,93m2 - 20,70m2 gesamt:41,63m2 Freifläche: derzeit asphaltiert Zustand: Das Haus wurde immer wieder seit Bestand (ca. 80 Jahre ) renoviert. Die Fenster sind mehrheitlich in neuwertigem Zustand. Das die Dachziegel wurden kürzlich zu ca. 50% getauscht. Daten: offene und gekuppelte Bauweise 60 % Verbaubarkeit  (neue Bebauungsbestimmung ) Traufenhöhe 6,7m max. 2 Wohneinheiten möglich derzeit Baustopp, Vorhaben, die den neuen Richtlinien entsprechen, werden genehmigt *** auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit 891m2 hinzugekauft werden*** Beziehbar: spätestens November 2017 (Vermietung an den Eigentümer bis zu diesem Zeitpunkt als Option möglich)    
Fläche m² 99
Zimmer 5
Kauf € 249.000 2.515,15 €/m²

südseitige 4 Zimmer-Dachgeschosswoh

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Südseitige 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen zu mieten. Standort: Hauptplatz 11, Pfaffstätten. Wohnfläche ca. 86 m² (2 Balkone mit je 3 m²) Ausstattung: Laminatböden, Küche komplett mit Kochceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, Gasetagenheizung, Anschlüsse für Kabel und Satellitenfernsehen. Im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Raumaufteilung: großer Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, 3 Schlafräume + 2. Balkon, Küche. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, ebenso wird der Anstrich der Fassade erneuert. Eigener PKW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Pfaffstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in Gehweite. Gesamtmiete brutto:  850,- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. (Nettomiete 643,60  Euro, Bk netto 129,13 Euro, USt. 77,27 Euro) Beziehbar ab sofort! Der Immobilienmakler weist laut §6Abs.4 Maklerverordnung auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Mietdauer 4-5 Jahre, Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Obj. Nr.: 16/5761 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 86
Zimmer 4
Miete € 850 9,88 €/m²

Beste Verbaubarkeit, Zentrum Hauptstrasse

in 2511 Pfaffstätten | Badenerstrasse 62

Grundstück im Zentrum von Pfaffstätten zu verkaufen - zu vermieten ....Hauptplatznähe an der Badenerstrasse. Links vom neuen Eisgeschäft........ Laut beiliegender Trennung kann das Grundstück auch geteilt vermietet werden. Laut Ansichten sind ca. 4 Reihenhäuser, 8 Garagen Verbaubar je nach Planung bis zu 85% Bauklasse II... Besichtigungen und weitere Unterlagen von Herrn Aigner 0650/7000047....
Fläche m² 433
Zimmer -
580 1,34 €/m²

Teilsaniertes Schmuckstück | Begehrte Wohnlage

Haus in 2511 Pfaffstätten

Teilsaniertes Schmuckstück | Begehrte Wohnlage Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Kleinod in gefragter Siedlungsruhelage. Das ca. 80 Jahre alte Schätzchen wurde laufend saniert und instandgehalten. Vor 8 Jahren wurde straßenseitig das Dach erneuert. Neue Dachziegel für den Rest des Daches vorhanden. 2012 straßenseitig Erneuerung der Fenster mit Außenrollläden. Das Nebengebäude (ca. 90 m²) im Plan grün angelegt, bedarf bei Nutzung einer Sanierung. Das Haus präsentiert sich wie folgt: Windfang | Vorraum | Küche (komplett) | Bad (Wanne + Fenster ) | WC extra | 4 Zimmer Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Dachboden dient momentan als Stauraum, es besteht die Möglichkeit diesen auszubauen. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Details auf Anfrage. Pfaffstätten ist eine Marktgemeinde mit 3508 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Ortsteile sind Einöde und Pfaffstätten. Der bekannte Weinort liegt direkt an der Thermenlinie, wobei der Ortsteil Pfaffstätten im ebenen Teil der Gemeinde liegt, während der Ortsteil Einöde schon im Wienerwald liegt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot befinden sich in der Nachbarschaft. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.515,15 €/m²