Immobilien in St. Margareten im Rosental

4 Immobilien

St. Margareten im Rosental besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Margareten im Rosental, Klagenfurt Land in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Gartenwohnung in ländlicher Lage

Wohnung in 9173 St. Margareten im Rosental

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ländlicher Lage im wunderschönen Rosental. Die Wohnung mit großem Gartenanteil liegt im Erdgeschoss eines Landhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Der nächstgelegene, größere Ort ist Ferlach. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. Klagenfurt aWS erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten. Das Haus wurde 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich für Gemütlichkeit. Eine Garage kann optional erworben werden. Wohnfläche: ca. 100 m² plus Terrasse und Eigengarten (ca. 1.300 m²) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Vorraum Garage (optional) Betriebskosten: ácto. € 150,00 (plus Heizung und Strom) Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer Wir sind beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,2 % Kaufvertragserrichtung (exkl. Barauslagen) 3,6 % Vermittlungshonorar Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0463/28 15 51 zur Verfügung. Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 144.000 1.440,00 €/m²

Landwirtschaftliche Flächen für Pferde- und Naturliebhaber mit Haus und Tenne

in 9173 St. Margareten im Rosental

Dieses Liebhabergrundstück zeichnet sich durch mehrere Besonderheiten aus: Es handelt sich um 14.364 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, 7.511 m² Waldflächen und einem Wohnhaus mit Stall und Nebengebäude. Der Gebäudekomplex ist für erfahrene Handwerker und Liebhaber, die ihren Traum vom eigenen Haus mit Selbstversorgerqualität leben möchten ideal, diesen endlich zu verwirklichen. Das Haus könnte prinzipiell sofort bezogen wären, nach einer Renovierung wäre es ideal für eine große Familie. Es verfügt auch über alle Anschlüsse wie Kanal und Strom. Das zweigeschossige Wohnhaus grenzt an die Tenne und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Unter dem Heustadel, der leicht in den Hang gebaut ist, ist Platz für Nutzfahrzeuge und den Traktor. Auch die die ehemaligen Stallungen befinden sich hier. An der Rückseite gibt es eine große Werkstatt, die ebenfalls umgebaut werden kann. Das Flachdach des Nebengebäudes ist zugleich der Hof und der Vorplatz des Wohnhauses. Die Kernsubstanz des Stallgebäudes ist in Ordnung. Einer der vielen Nutzungsmöglichkeiten wäre der Umbau zu Pferdestallungen und Einstellplätzen. Die Tenne verfügt über ausreichende Lagermöglichkeiten für Heu und Getreide. Die angrenzenden Wiesen wären ideal für Pferdekoppeln oder Weideflächen. Ein kleiner Bach, der über die Wiesen und durch den Wald fliesst, ist eine tolle Ergänzung für die Tierhaltung. Zu dieser Liegenschaft gehört auch eine alte Keusche, die abgetragen oder renoviert werden könnte. In unmittelbarer Nähe finden sich unzählige Möglichkeiten, beim Ausreiten die idyllische Landschaft des Rosentals, entlang der Drau, zu geniessen. Das Grundstück befindet sich in Dobrowa, zwischen den Gemeinden Ferlach und St. Margarethen. Entlang der Grundstücksgrenze führt eine kleine Nebenstraße in die Ortschaft Gotschuchen. Klagenfurt oder Völkermarkt sind in ca 35 Minuten zu erreichen. Dieses Objekt bietet genug Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber, die keine Wünsche offen lassen. Landwirtschaftliche Nutzflächen: 14.364 m² Forstwirtschaft, Wald 7.511 m² Einfamilienhaus mit Stall und Tenne und Nebengebäude Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 23.495
Zimmer -
207.000 8,81 €/m²

Landwirtschaftliche Flächen für Pferde- und Naturliebhaber, Individualisten oder Selbstversorger

Haus in 9173 St. Margareten im Rosental

Dieses Liebhabergrundstück zeichnet sich durch mehrere Besonderheiten aus: Es handelt sich um 14.364 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, 7.511 m² Waldflächen und einem Wohnhaus mit Stall und Nebengebäude. Der Gebäudekomplex ist für erfahrene Handwerker und Liebhaber, die ihren Traum vom eigenen Haus mit Selbstversorgerqualität leben möchten ideal, diesen endlich zu verwirklichen. Das Haus könnte prinzipiell sofort bezogen wären, nach einer Renovierung wäre es ideal für eine große Familie. Es verfügt auch über alle Anschlüsse wie Kanal und Strom. Das zweigeschossige Wohnhaus grenzt an die Tenne und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Unter dem Heustadel, der leicht in den Hang gebaut ist, ist Platz für Nutzfahrzeuge und den Traktor. Auch die die ehemaligen Stallungen befinden sich hier. An der Rückseite gibt es eine große Werkstatt, die ebenfalls umgebaut werden kann. Das Flachdach des Nebengebäudes ist zugleich der Hof und der Vorplatz des Wohnhauses. Die Kernsubstanz des Stallgebäudes ist in Ordnung. Einer der vielen Nutzungsmöglichkeiten wäre der Umbau zu Pferdestallungen und Einstellplätzen. Die Tenne verfügt über ausreichende Lagermöglichkeiten für Heu und Getreide. Die angrenzenden Wiesen wären ideal für Pferdekoppeln oder Weideflächen. Ein kleiner Bach, der über die Wiesen und durch den Wald fliesst, ist eine tolle Ergänzung für die Tierhaltung. Zu dieser Liegenschaft gehört auch eine alte Keusche, die abgetragen oder renoviert werden könnte. In unmittelbarer Nähe finden sich unzählige Möglichkeiten, beim Ausreiten die idyllische Landschaft des Rosentals, entlang der Drau, zu geniessen. Das Grundstück befindet sich in Dobrowa, zwischen den Gemeinden Ferlach und St. Margarethen. Entlang der Grundstücksgrenze führt eine kleine Nebenstraße in die Ortschaft Gotschuchen. Klagenfurt oder Völkermarkt sind in ca 35 Minuten zu erreichen. Dieses Objekt bietet genug Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber, die keine Wünsche offen lassen. Landwirtschaftliche Nutzflächen:14.364 m² Forstwirtschaft, Wald 7.511 m² Einfamilienhaus mit Stall und Tenne und Nebengebäude Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 207.000 1.035,00 €/m²

Nachmieter gesucht in 9173 St.Margareten ab sofort

Wohnung in 9173 St.Margareten | Gotschuchen 8

Wohnung ab sofort zu vermieten. Seperater Eingang in einem Haus.(Vermieter wohnt oben,ist ein sehr toleranter Mann und schon sehr alt) Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung. Terrasse mit ca 15 qm. Erdwärmeheizung. Haustiere herzlich willkommen.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 750 5,77 €/m²