Immobilien in Krumpendorf am Wörther See

106 Immobilien

Krumpendorf am Wörther See besitzt derzeit 106 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Krumpendorf am Wörther See, Klagenfurt Land in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG! Neubau-Zweizimmerwohnung in Krumpendorf

Wohnung in 9201 Krumpendorf

ERSTBEZUG! Diese schöne Neubau-Zweizimmerwohnung befindet sich am Südhang von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, mit bester Infrastruktur, entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen. Modern verfliestes Bad mit Dusche und Wanne. Der großzügige Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Die großzügigen Fensterfronten sind mit Raffstores versehen. Die Küche (inkl. E-Geräte) ist möbliert. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehören zur Wohnung. Wohnfläche: 50,35 m² plus 15,94 m² Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum Mietkosten: € 550,00 Hauptmietzins (inkl. Tiefgarage) € 145,00 Betriebs- u. Heizkosten € 695,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Fernwärme (Fußbodenheizung) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €145 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,90 €/m²

Nachmieter für provisionsfreie ca. 70m2 Maisonett-Mietwohnung gesucht !!!

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Die Wohnung ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Im unteren Teil befindet sich der Wohn-Küchenbereich mit Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Größe von ca. 3m2 ausreichend um dort Kaffee zu trinken oder einfach in der Sonne zu sitzen. Der Raum ist mit einer angepassten Küche ausgestattet mit zusätzlicher Theke als Sitzmöglichkeit. Sie ist mit Geschirrspüler, Herd und freistehendem Kühlschrank ausgestattet. Für diese wäre eine kleine Ablöse fällig. Im Eingangsbereiche ist ein kleiner Vorraum sowie eines der 2 WCs. In der oberen Ebene befinden sich 2 gleich große Schlafzimmer (um die 12m2). Eines mit französischen Balkon. Ins Zimmer passt problemlos ein Doppelbett, ein großer Schrank und auch noch kleinere Kästen. Sat Anschluss vorhanden. Zwischen den 2 Zimmer befindet sich ein weiteres separates WC sowie das Bad mit großer, frei zugänglicher Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Weiteres verfügt die Wohnung über einen außenliegenden Abstellraum für Dinge die in der Wohnung keinen Platz finden :) Die Wohnblock ist klein und es sind nur 7 Wohnungen im Haus. Die Maisonettwohnung ist in absoluter Top Lage in Krumpendorf. Zu Fuß braucht man 2 Minuten bis zum Parkbad, in 5 Minuten ist man bei einem Nahversorger (Penny). Auch zum Spar oder Billa braucht man nicht länger als 15 Minuten. Beim Tür hinausgehen ist man quasi am Radweg um sich sportlich zu betätigen. Krumpendorf ist noch im öffentlichen Stadtverkehrt Klagenfurt, soll heißen die Stadtwerke fahren bis dorthin :). Die Wohnung liegt zwischen 2 Bushaltestellen (je ca. 10 Minuten Gehzeit) und 10 Minuten zum Bahnhof. Haustiere sind erlaubt. Der Mietpreis ist noch mit dem Vermieter nach Besichtigung direkt zu besprechen und dient als Richtwert. Heizkosten sind im Mietpreis inbegriffen. Extra kommt noch Strom nach Verbrauch.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 805 11,50 €/m²

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Haus in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Wohnen wo andere Urlaub machen! Beschreibung: Dieses großzügige 2002 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtete 3-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine mobile Sauna sowie über einen großen Carport für 3 PKW`s. Der Grundriss ist großzügig, offen und überaus praktisch. Die großen Glasfensterflächen gewährleisten eine optimale Tageslichtdurchflutung. Das Haus steht in einer ruhigen Sonnenaussichtslage. Lage: Krumpendorf liegt auf der Sonnenseite, dem Nordufer des Wörthersees und ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und langer Tradition als Bade- und Urlaubsort. Die optimale Verkehrsanbindung mittels Bahn und öffentlicher Verkehrsmittel machen den Ort rasch und bequem erreichbar. In unmittelbarer Gehnähe gibt es Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, usw. Der Wörthersee ist nur in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ins Zentrum der Landeshauptstadt benötigen sie rund 10 Minuten mit dem Auto. Grundfläche: 1.536 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 2002 Wohnfläche: ca. 165m² Nutzfläche: ca. 328m² Terrasse: 4 Zimmer: 5 WC: 2 Bäder: 1 Erdgeschoss: Vorraum mit Stiegenhaus; Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Schwedenofen; Esszimmer; Küche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse (Einreichplan für eine Vergrößerung der Küche, liegt bei der Gemeinde auf); Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 1. Obergeschoss: Vorraum mit Wendeltreppe und einer Galerie die wieder geöffnet werden kann; WC mit Waschbecken; Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss; 2 Schlafräume 2. Obergeschoss: Vorraum; 1 Schlafraum mit Schwedenofen, Ausgang auf die Süd-Terrasse und auf die Süd-/West-Terrasse; Aufgang auf die Dachterrasse mit Traumhaftem Ausblick auf die Karawanken und den Wörthersee. Kellergeschoss: großer Vorraum; Waschraum; Heizraum; Zugang zu Garage und Werkstatt Heizung: Fernwärme, Schwedenofen Fenster: Weiße doppelisolierverglaste PVC- Fenster Böden: Laminatböden und Fliesen PKW: Garage für 2 PKW´s, Werkstatt (Einreichplan liegt bei der Gemeinde auf für Garage für 3 PKW´s); Carport für 3 PKW´s Energieausweis: HWB 77,5 kWh/m², fGEE 0,71 Preis: 650.000,-€ Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 650.000 3.939,39 €/m²

Einzigartiges Wohnen mit atemberaubendem Seeblick

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Einziehen und sofort Wohlfühlen trifft es hier auf den Punkt. Wunderschöne 4-Zimmerwohnung in herrlicher Ruhelage. Diese Wohnung, gelegen in einer der besten Wohngegenden von Krumpendorf, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist süd-westlich ausgerichtet. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, offener Wohn- Essbereich und drei Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lässt jedes gemeinsame Essen mit Ihrer Familie zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Von der großzügigen Terrasse, können Sie Ihre Blicke über den türkisblauen Wörthersee schweifen lassen. Die Küche und diverse Einbaukästen sind im Mietpreis inkludiert. Zwei Garagenplätze stehen der Wohnung zur Verfügung. Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 1.720,--  Bezug: nach Vereinbarung Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.720 12,65 €/m²

Krumpendorf a.WS: Wunderschöne, exklusive Eigentumswohnung in unmittelbarer Seenähe. ERSTBEZUG!

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Allgemein Diese schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und einem Minigarten liegt in einer kleinen und feinen Wohnanlage in ruhiger, sonniger Lage in Krumpendorf in absoluter Seenähe. Die gesamte Infrastruktur wie z.B. der Bahnhof, öffentliche Einrichtungen sowie Restaurants & Bars sowie die Bootsanlegestelle Krumpendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkbad mit seinem wunderschönen alten Baumbestand. Diese Appartementanlage ist mit insgesamt 10 Wohnungen samt großzügigen Terrassen durch eine sorgfältige Sanierung des ehemaligen Mozarthofes geschaffen worden. Die Wohnanlage besticht durch moderne Architektur sowie eine extravagante Ausstattung der Bäder und der Verwendung hochwertiger Materialien. Besonderheiten - Erstbezug – hochwertige Ausstattung - Ruhige und sonnige Lage im Herzen von Krumpendorf - Perfekte Infrastruktur - Großzügige Südterrasse - Absolute Stadtnähe Ausstattung - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - besonders schönes großzügiges Bad mit XXL Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfeeling - Solaranlage für Allgemeinstrom - Sehr niedriger Heizwärmebedarf - Küche möbliert - Kellerabteil - Fahrradraum - siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Änderungen während der Bauphase vorbehalten) Energieausweis Heizwärmebedarf: 19,6 kWh/m²a Gemäß Energieausweis vom 01.09.2011 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellung nicht erforderlich Sonstiges Fußbodenheizung – Fernwärme Carport kann um € 8.000,- erworben werden Raumaufteilung Wie Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein großzügiges, helles Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Baujahr –Bauweise Massivbauweise – Ende 2014 Zustand Erstbezug Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 219.000 2.737,50 €/m²

Krumpendorf, Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten

Haus in 9201 Krumpendorf

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee. Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Stadtbusverbindungen nach Klagenfurt erleichtern das Leben. Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten! Ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen. Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar. Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar. Mietzinshaus: Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985). Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon. Mehrfamilienhaus: Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie. Eigentumswohnung und Vermietung: Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr. HWB i.A. € 360.000.-
Fläche m² 205
Zimmer 8,5
Kauf € 360.000 1.756,10 €/m²

++ Villa am Wörthersee mit freiem Seezugang ++

Haus in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Die in die Jahre gekommene Villa liegt in der 2. Reihe am Wörthersee mit Seeblick und freiem Seezugang. Die Liegenschaft ist nur 90m vom See entfernt. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig, kann aber ausgebaut und aufgestockt werden um so eine perfekte Villa am See zu schaffen. Wunderbare Gartenfläche, großzügige Terrassen mit Seeblick, Ruhelage. All die exklusiven Leistungen sind eine Seltenheit am Wörthersee. Derzeitige Wohnfläche ca. 150m², Keller noch ausbaubar.  Kaufpreis 795.000,-- Euro zzgl 3,6% Maklerprovision Für weitere Objekte besuchen Sie uns in der Burggasse 25, 9020 Klagenfurt oder unter www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 795.000 5.300,00 €/m²

LUXUS - PENTHOUSE mit Seeblick & Seezugang

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Das Penthouse befindet sich in der Anlage eines luxuriösen Boutique Hotels auf der Sonnenseite des Wörthersees. Ein separater Zugang öffnet Ihnen die Türen und Sie gelangen direkt mit einem Aufzug in die oberste Wohneinheit des Gebäudes. Das Penthouse zeichnet sich besonders durch seine Eleganz und seiner hochwertigen Ausstattung aus. Der großzügige Wohn- Essbereich erstreckt sich auf gesamt ca. 90 m² und die Designerküche verspricht kulinarische Genüsse. Die Penthouse Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Ankleidezimmer und ein Gäste WC. Ein 2. Schlafzimmer lässt sich durch eine einfache, bauliche Maßnahme verwirklichen. Von allen Räumlichkeiten gelangen Sie auf die 148,88 m² große Terrasse mit Wörtherseeblick. Ein besonderes Highlight der Penthouse Wohnung ist der hauseigene Seezugang mit ca. 1000 m² Liegewiese, Badehaus und Steg. Als Eigentümer dieser eleganten Penthouse Wohnung genießen Sie alle Vorzüge dieser exklusiven Anlage. Ein beheizter Außenpool, eine Saunalandschaft mit Ruhebereich sowie ein Fitnessstudio stehen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 150
Zimmer 2
Kauf € 1.600.000 10.666,67 €/m²

GEHEIMTIPP: IDYLLE AM WALDRAND

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Ost-Süd Ausrichtung, ruhig und ein Leben in Privatsphäre so lautet hier das Motto. Abends mit dem beruhigenden Rauschen des Bächleins einschlafen und am Morgen von sanften Vogelgezwitscher geweckt werden... so könnte Ihr Alltag hier aussehen. Auf 485 Quadratmetern Baugrund, umgeben vom eigenen Wald, können Sie sich all Ihre Träume verwirklichen. Eine private Zufahrtsstrasse führt Sie direkt zu diesem idyllischen Fleckchen. Nördlich abgegrenzt durch einen kleinen Bach und westlich durch eine schützende Felswand, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre! Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist mit Kanal, Wasser und Strom erschlossen. Die Erschließungskosten sind noch zu bezahlen. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc laut Bebauungsplan der Gemeinde Krumpendorf. Hier können Sie Ruhe tanken und leben dennoch zentral an der Stadtgrenze von Klagenfurt, ca. 1,5 Kilometer zur Autobahnauffahrt und 2 Kilometer vom See entfernt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Schulen und Kindergarten sind in Krumpfendorf bzw. Klagenfurt Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufmöglichkeiten bieten sich in Krumpendorf, ca. 2 Kilometer entfernt Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.142
Zimmer -
79.000 25,14 €/m²

Wörthersee- Luxuriöser Wohntraum mit Seeblick und Seezugang

Wohnung in 9201 Krumpendorf

In dieser traumhaften Liegenschaft mit Seeblick und eigenem Seezugang werden Wohnträume wahr! Das luxuriöse Penthouse mit 150m² Wohnfläche und gediegener Ausstattung und seiner 150m² großen Terrasse garantiert hochwertiges Wohnen der besonderen Art! Mit exquisiten Materialien und modernem technischen Standard ausgestattet wird diese Wohnung höchsten Qualitätsansprüchen in allen Bereichen gerecht. Die teilweise Überdachung der Terrasse schafft für viele Monate des Jahres zusätzlichen Wohnraum. Wetterunabhängig und im Freien können Sie hier einen atemberaubenden Blick über den wunderschönen Wörthersee genießen oder entspannte Stunden im Jacuzzi mit Blick auf den See verbringen. Der hauseigene, nur wenige Schritte entfernte Seezugang mit Badehaus und Steg, moderne Architektur, perfekte Infrastruktur und elegantes Interieur sind ein Garant für repräsentatives Wohnen am Wörthersee! Als Eigentümer dieser Traumwohnung genießen Sie alle Vorteile einer exklusiven, modernen Liegenschaft und ihrer Infrastruktur! Vom beheizten Outdoor Pool, über einen gut ausgestatteten Fitnessraum bis zum modernen Wellnessbereich und der gemütlichen Cafe-Lounge lässt diese Anlage keine Wünsche offen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Tiefgarage des Gebäudes. Sie suchen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau? Dann haben Sie vielleicht IHRE RICHTIGE IMMOBILIE schon gefunden! Für weitere Informationen ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Rückruftelefonnummer). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 150,39
Zimmer 2
Kauf € 1.600.000 10.639,01 €/m²