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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert

Absolute Top Lage - Wohnen am Wörthersee mit Seezugang

695.000
 
51 m²2 ZimmerBalkon 40 m²
Preis / m²13.681,1 €
Etage3
Baujahr2012
Altior GmbHFrau Mag. Anna- Katharina Kos
Berthastraße 13, 9201 Krumpendorf
Krumpendorf liegt am Nordufer des Wörthersees und grenzt an die Landeshauptstadt Klagenfurt. Des Weiteren sind Sie hier auch nur rund 10 Minuten vom Flughafen entfernt.
Krumpendorf bietet als tourismusorientierte Wohngemeinde hervorragende Voraussetzungen zum Leben zwischen See und Stadt. Sowohl für die Bürger, wie auch gleichermaßen für Gäste und Urlauber,
Die Gemeinde Krumpendorf hat im Österreich Vergleich die höchste Akademikerrate im Schnitt.
Einfach wundervoll hier eine Top Lage direkt am See zu besitzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²13.681,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 50,8 m²
1 Balkon 40,13 m² südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43,57 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf

Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen.

Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage.

Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung.

Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben.

Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen.

Zusammengefasst erwerben Sie:

TOP 22 im 3. OG mit einer Wohnfläche mit 50,80 m2 plus Balkon mit 40,13 m2,

Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück.

Hochwertige Innenausstattung
zzgl. Tiefgaragenplatz für 22.500.- € 

In den monatlichen Betriebskosten ist die Nutzung und Pflege der Wellness Anlagen bereits enthalten.

RENDITE

Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit.

,,Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,,
Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Anbieter:in

GewerblichAltior GmbHFrau Mag. Anna- Katharina Kos
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