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Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

562 Immobilien

Derzeit werden 562 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 217 Immobilien zum Kauf und 287 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) bei 49% und der Anteil der Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) bei 61%.

Charmante Villa in ruhiger Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 650.000

TOP Stadtwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

sehr hochwertige Wohnung mit Balkon, Garten Benutzung. Küche mit allen Geräten
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 759

Traumhafte Terrassenwohnung im Penthouse-Stil

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Exklusive 119m² Luxuswohnung mit traumhafter 34m² Süd-West-Terrasse im Penthouse-Stil RARITÄT! Hochwertiger Wohntraum, mit traumhafter Sonnenterrasse mit Panoramablick. Erstbezug nach Kernsanierung, Neubau! Alles hochwertig und exklusiv ausgestattet, mit vielen Luxuselementen. HIGHLIGHTS: • 50m² offener, sonniger Wohnraum, mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse. • Traumhaft sonnige 34m² Dachgeschoss Terrasse. Süd-West Ausrichtung, mit traumhaftem Weitblick über die Dächer. • K&K Trendstore DAN Küche mit hochwertiger BOSCH Vollausstattung inkl. Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, handmade Betonküchenplatte, integriertem Bluetooth-Radio und Boxen. • Vollausgestattetes Badezimmer mit Villeroy & Boch Einrichtung, Bluetooth-Radio/Boxen und Fußbodenheizung. • Die ganze Wohnung ist mit einem handgehobelten Echtholz Parkett, Landhausdiele Eiche ausgestattet, die Dielen haben eine Sonderbreite. • Alle Fenster mit Rollläden und Raffstore ausgestattet, alle per Funk-Fernbedienung steuerbar. • Sprechanlage mit Kamera inkl. Smartphone-App Möglichkeit. AUFTEILUNG: • 50m² Wohnbereich inkl. DAN Einbauküche • Schlafzimmer I, Master Bedroom mit eigenem Zugang auf die Terrasse • Schlafzimmer II, inkl. Ankleideraum. Oder großes Studio/Büro. • Schlafzimmer III, Kinder oder Gästezimmer. • Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Wirtschaftsraum, inkl. Waschmaschinenanschluss • 34m² Süd-West-Terrasse • großes Kellerabteil • allgemeine Gartenbenützung • 2 Carports, extra • zugeordneter KFZ-Stellplatz, extra Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) und wurde von Grund auf kernsaniert und neu aufgebaut. Installationen Firma Hechenleitner, Elektrik Firma Ratschnig, Türen Firma Tischlermeister Kuschnig, DAN Markenküche vom K&K Designer Küchenstudio, alle Einbaugeräte Marke BOSCH von Elektro Majdic, Bad Einrichtung Firma Odörfer usw. Alles renommierte Firmen und Marken. Sehr geringe Betriebskosten € 207,- inklusive Heizung VERKAUFSPREIS € 399.000,- plus Ablöse 2x Carports plus extra KFZ-Stellplatz € 35.000,- plus Ablöse DAN Küche inkl. BOSCH Vollausstattung € 25.000,- PRIVATVERKAUF, keine Maklergebühren! Sichere dir diese exklusive Rarität – kaufen und sofort einziehen! Bei Interesse bitte ich um direkte Kontaktaufnahme: Tel.: +43 699 19194444 oder christian.ban@gmx.at
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Modern und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zum Verkauf steht Ein sehr interessantes und vielseitig verwendbares Gewerbeanwesen (Wohnungen,Büro-, Lager- und Produktionsflächen), welches sich auf einem ca. 1.533 m² großen Grundstück befindet. Bei der von Fachfirmen im Jahre 2019 kernsanierten Immobilie wurde sehr auf qualitative Materialien wert gelegt. Im gesamten Objekt wurde ,eine Fussbodenheizung verlegt welche mit einer Wärmepumpe erwärmt wird. Die Ansteuerung erfolgt über Raumthermostate. Gekühlt wird das Objekt durch eingebaute Deckenklimageräte der Firma Daikin. Das Objekt ist Videoüberwacht (Axis Kamera) In den Wohnungen und Büros wurden Dan-Küchen verbaut insgesamt 7 Stück inkl. Küchengeräte (AEG Einbau Kaffemaschine) Hochwertige Badezimmermöbel mit echt Glas Duschverglasung und Hebe Scharnieren. Innentüren sind vom Tischler angefertigt und sind Flächenbündig ausgeführt. Schlafräume atmungsaktiver Landhausdielen Parkett Boden etc............. Sehr niedrige Betriebskosten! Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in 1) Keller 175,75 m2 2) Top 1 Büro 175,75 m2 3) Top 2 Büro 41,46 m2 4) Top 3 Büro 41,46 m2 5) Top 4 Werkstatt oder Lager 35,40 6) Top 5 Werkstatt oder Lager 111,13 m2 7) Wohnung 1 69,30 m2 8) Wohnung 2 50,05 m2 9) Wohnung 3 69,83 m2 10) Wohnung 4 73,82 m2 Jede Einheit verfügt über eigene Verrechenbare Zähler (Strom, Wasser, Heizung) Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze ca. 20 und vor dem Objekt noch zusätzlich 10 Parkplätze auf öffentlichen Grund. Eine sehr interessante Immobilie, die es sich absolut zu besichtigen lohnt. Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Fläche m² 900
Zimmer -
1.850.000

Traumhafter Badesee in einmaliger Naturlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Kärntner Seengebiet Traumhafter Badesee in einmaliger Naturlage Lage: Inmitten der Natur, eingebettet in einen Wald, befindet sich dieser traumhafte Badesee mit einer Größe von ca. 1,3 ha. Der See liegt inmitten eines Landschaftsschutzgebietes und ist aufgrund seiner ausgezeichneten Wasserqualität Heimat für Flusskrebse und diverse Fischarten. Die Wassertemperatur steigt bis auf 28 Grad Celsius an und dem Wasser wird heilende Wirkung nachgesagt. Die Liegenschaft ist aktuell mit diversen Gebäuden bebaut und bietet sämtliches Entwicklungspotential. Sie genießen dort die unmittelbare Nähe zur Natur in absoluter Alleinlage. Ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Fahrminuten erreichbar und die Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich 18 Kilometer bzw. 20 Fahrminuten entfernt. Besonderheiten: * absolute Ruhe- und Alleinlage inmitten der Natur * sonnige Lage * großartige Entwicklungsmöglichkeiten Sonstiges: Baulandfläche: ca. 2.700 m² Energieausweis: Heizwärmebedarf: 171 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 24.10.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,76 Nutzfläche: ca. 500 m² Grundstück: ca. 35.000 m² Kaufpreis: EUR 1.490.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 1.490.000

Garconniere direkt beim LKH Eingang / Klinikum Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sehr helle Garconniere zentrale Lage, direkt beim LKH Eingang/ Klinikum Klagenfurt Wohnen im Grünen, aber mitten in der Stadt. Die Bäume (mit Eichkätzchen) sehen beim Fenster rein. Sehr geräumige Loggia Küche ausgestattet, Bad mit Badewanne, Parkettboden Bushaltestelle vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuss erreichbar. In der Stadt in 5 Minuten zu Fuss, LKH 1 Minute auf Wunsch (teil)möbliert Anfragen bitte an Anna Stein
Fläche m² 40
Zimmer -
Miete € 370

Tiefgaragenplätze in zentraler Lage

in 9020 Klagenfurt

Dieses attraktive Anlegerpaket, bestehend aus 12 Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage, befindet sich in der Lodengasse in Klagenfurt am Wörthersee. Die Vermietungen der Stellplätze ist ohne Weiteres möglich - Diese können sowohl einzeln als auch als Gesamtpaket erworben. Die Parkplatzreihe sind zwischen Garageneinfahrt und Stiegenaufgang- ausgang positioniert und garantieren damit einerseits Übersichtlichkeit, andererseits Sicherheit. Da die Parkplätze in einer beliebten Wohngegend und von der Hauptstraße Richtung Stadtzentrum schnell erreichbar sind, bietet sich vor allem für Pendler eine optimale und kostengünstige Parkmöglichkeit.
Fläche m² -
Zimmer -
17.000

Wunderschöne Wohnung, mitten in der Innenstadt inkl. Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Innere Stadt (Bez. 03) 03

Die wunderschöne, ruhige Drei-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Innenstadt, nur 3 Gehminuten vom Neuen Platz entfernt. Egal ob Apotheke, Spar-Markt, Bushaltestellen, Bank oder Arzt: Durch die Top-Lage ist alles zu Fuß erreichbar. ACHTUNG: Die Liegenschaft wird momentan noch bewohnt und ist erst beziehbar ab 01.02.2020, allerfrühestens(!) ab 01.01.2020. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses. Die Räume sind großzügig geschnitten und haben große Fenster; somit sind die Zimmer allesamt sehr hell. Sie ist geeignet für Paare, als WG oder als Ordination, und aufgeteilt in: - Vorraum - Esszimmer (ca. 17 m2) - Küche (ca. 9 m2) - Bad, mit Badewanne und WC - Schlafzimmer (ca. 20 m2) - Wohnzimmer (ca. 27 m2) - Balkon (ca. 3 m2) Gesamtwohnfläche ca. 80 m2 + Balkon. Kellerabteil vorhanden. Fahrräder können im absperrbaren Innenhof (überdacht) abgestellt werden. Die Wohnung könnte auch als WG genutzt werden, indem man das Esszimmer zum Wohnzimmer umfunktioniert und einen Esstisch in die Küche stellt. Platz genug wäre allemal dafür. Die Küche ist ausgestattet mit Schränken (wie auf den Bildern ersichtlich) einem Geschirrspüler sowie einem Herd mit Ceranfläche und Backofen. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schwebetüren-Kleiderschrank, die Ablöse dafür beträgt EUR 300,- (Breite: 3,6 m; Tiefe: 60 cm, Neuwert: EUR 1.700,-). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Betriebskosten + Heizung (Fernwärme) = EUR 377,- Miete = EUR 450,- Gesamtkosten = EUR 827,- -------------------------- Strom, Telefon- bzw. Internetanschluss, usw. sind vom Mieter selbst anzumelden. Kaution: 3 Monatsmieten. Keine Provision. Es werden nur Mieter mit Arbeitsstelle (Vorlage der letzten 3 Lohnzettel) in Betracht gezogen. Zusatzinfo: Bei Wohnsitzanmeldung kann man die Auto-Parkgenehmigung für den gesamten Innenstadtbereich erwerben und dann innerhalb der blauen Zone überall gratis parken.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 827

Grosses Grundstück für Bauträger inklusive Projektierung!

in 9020 Klagenfurt

Auf einem weitläufigen Grundstück entstehen ca. 100 Wohneinheiten. Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und wichtigste Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt läßt keine Wünsche offen, wenn es um modernes Wohnen in einer Stadt geht, die Tradition und Zukunft optimal verbindet. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 17.000
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige 3-Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Geräumige 3-Zimmerwohnung/ WG geeignet in Klagenfurt am Wörthersee Perfekt aufgeteilte 83m² Wohnung im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee; 1 großes Wohnzimmer mit Balkon; 2 große Schlafzimmer; 1 Küche mit kleinem Balkon und Vorratsbereich; 1 Garderobenraum; 1 Badezimmer mit Badewanne (Fliesen werden derzeit neu angebracht); 1 Kellerabteil; gratis Parkplätze im kleinen Hof vorhanden; Miete + BK inkl. Mwst: € 818,49.-- (Heizung und Strom extra) Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 818,49