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Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

709 Immobilien

Derzeit werden 709 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 375 Immobilien zum Kauf und 268 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) bei 62% und der Anteil der Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) bei 47%.

Sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hans-Sachs-Straße

Diese ausgesprochen gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage - Klagenfurt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie foglt: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit kleinem Abstellraum - Bad mit WC - 3 Schlafzimmer (eines davon klein aber mit Fenster) Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung mit neuer Therme - Bad und Küche sanierungsbedürftig - Kellerabteil zur Nutzung - gute Parkmöglichkeit vor dem Haus - Baujahr 1952 (angemessener Mietzins, Teilanwendung MRG) - weiße Kunststofffenster - Parkettböden, Fliesen - alle Zimmer sind separat zu begehen Öffentliche Verkehrsanbindung: - Klagenfurt Hbf (Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe, Gehweite Lage: - zentrale Lage Klagenfurt - Geschäfte die dem täglichen Gebrauch dienen in unmittelbarer Nähe Highlights auf einen Blick: - ausgesprochen gute Aufteilung - sehr hell - zentrale Lage Klagenfurt - gepflegtes Wohnhaus - teilweise Grünblick in den großen Innenhofgarten - gut zur Vermietung geeignet - WG tauglich Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Frau Hubner ist gerne unter 0664 929 88 88 für Sie erreichbar.
Fläche m² 72
Zimmer 4
Kauf € 115.000

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung (Praxis/ Büro) sonnige, ruhige Lage -Klagenfurt!

Haus in 9020 Klagenfurt

Wenige Autominuten Vom Zentrum Klagenfurt entfernt, befindet sich dieses exklusive Wohnhaus, sehr ruhig gelegen, in  luxuriöser Ausstattung. Im Grünen gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Wohlfühloase für Gartenliebhaber dar ! Westlich des Wohnhauses befindet sich eine fast uneinsichtige, überdachte Terrasse mit schöner Aussicht gegen Süden. Durch einen Stiegenabgang erreicht man den  sonnigen,ebenfalls uneinsichtigen Südgarten. Im Osten der Erdgeschossebene befindet sich eine große  Morgenterrasse. Im geräumigen Wohn–Essbereich, in sehr  zentraler Lage gelegen, wurde vor wenigen Jahren, nachträglich ein fast neuer Kaminofen gesetzt, welcher nicht nur Wärme spendet und somit die Fußbodenheizung unterstützt, sondern auch für wohlige und  angenehme Stimmung sorgt. Durch die leichte Hanglage ist die Untergeschossebene zu großen Teilen als Wohnnutzfläche zu rechnen. Durch einen eigenen  Eingangsbereich, ist es möglich, die Untergeschossebene als Ordination oder  Praxis, natürlich auch als eigens abgetrennte Wohnung („Einliegerwohnung“) zur nutzen!  Das Haus, es wurde im Jahre 2002 erbaut und bietet  hochwertigen Wohngenuss auf drei Ebenen, die sich aufteilen wie folgt:   OBERGESCHOSS  - ca. 78 m2:   2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer inkl.  Zugang zum Südbalkon Badezimmer: Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche sowie Bidet WC separat  geräumiger Vorraum   ERDGESCHOSS - ca. 90 m2:   großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten und  Zugang zur Westterrasse Küche inklusive angebauter  Speis Garderobe Vorraum WC Wirtschaftsraum mit Zugang zur Morgenterrasse   UNTERGESCHOSS – ca. 85,5 m2 (gesamt!)    bestehend aus: Einlegerwohnung - Ordination -  Praxis ca. 58 m2 bestehend aus: 3 eigenen Räumen (dzt. Ordinationsräume, Fitness...)  Kellerbereich  ca. 27,5 m2 bestehend aus: 2 Kellerräumen zzgl. Technikraum     Zum Haus gehört  ein Doppelcarport und eine direkt an das Wohnhaus angebaute Garage( Zugang zur Morgenterrasse !). Besonders erwähnenswert  ist die hochwertige Bauausführung ! Die Heizung mittels Erdwärme garantiert   niedrigen Betriebskosten. Das Objekt wurde stets von Eigentümerseite sehr gepflegt und laufend modernisiert !  
Fläche m² 233
Zimmer 6
Kauf € 589.000

IN PERFEKTER LAGE SCHÖN UND BEQUEM WOHNEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE PERFEKTE WOHNGEGEND - EINE PERFEKTE INFRASTRUKTUR - UND EIN TOLLER GARTEN WARTER AUF SIE! Hier haben Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Eine Erdgeschoßwohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Keller. Eine perfekte Außenanlage für Kinder zum Spielen, neben einem Sportplatz, davon träumt fast jeder! Genug freie Parkplätze zur freien Verfügung. Alle Schulen sind teilweise zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sämtliche Einkaufscentren, wie Spar, Billa, Penny usw. in nur einer Gehminute. Es ist aber auf alle Fälle eine Besichtigung notwendig, um sich von der außergewöhnlichen Schönheit dieser Lage zu überzeugen! Verwenden Sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Besichtigungswünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Fleissner Peter Immosky 0699/11884400 Schulen: Alle Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gerade mal eine Gehminute entfernt. Öffentlicher Verkehr: Fast vor der Haustüre befindet sich auch die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 130.000

ZINSHAUS IN ZENTRALE LAGE MIT AUFSTOCKUNGSMÖGLICHKEIT

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
700.000

Kleines Wohn- und Geschäftshaus 125m² in der City

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kleines Wohn- und Geschäftshaus 125m² in der City Lage: Zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Spitalgasse. Nähe: Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 125m² Grundstück: 93m² flaches rechteckiges gelegenes Grundstück. Baujahr : Altbau um die 1600 erstmals Landesarchiv erwähnt. Beschreibung: Älteres saniertungsbedürftiges 125m² Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Klagenfurt mit vielen Verwendungsmöglichkeiten bestehend aus: Erdgeschoss ca. 40,00m²: 1 Geschäft mit Schauraum (23,00m²), 1 Bad (5,00m²), 1 WC stillgelegt (2,00m²) und 1 Lagerraum (10,00m²). 1. Obergeschoss ca. 54,00m²: Bestehend aus 4 Zimmer, wie 1 Zi mit 24,00m², 1 Zi mit 10,50m², 1 Zi mit 8,00m², 1 Zi mit 9,50m² und 1 Gang-WC 2,00m². Dachgeschoss ca. 32m²: 1 Wohnung mit Vorraum (3,60m²), 1 Wohn-/Ess-/Schlafzimmer (19,00m²), 1 Küche mit Dusche (9,50m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: Keine Zimmer: 6 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holz- und Kunststofffenster Heizung: Einzel-Holzöfen Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: Küchen Zustand: Sanierungsbedürftig Beziehbar: Nach Vereinbarung! Übergabe: Das Wohnhaus wird bestandfrei übergeben! Kaufpreis: € 125.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 125.000

Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden Lage: Zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Dr.-Franz-Palla-Gasse. Nähe: Cityarkaden Wohn-/Nutzfläche ca.: 424m² Grundstück: 529m² flaches rechteckiges gelegenes Grundstück. Baujahr und GFZ: Um die 1920. Die Bebauung ist mit 2 Geschossen und 1 Dachgeschoss bei einer offenen Bebauungsweise und einer Geschossflächenzahl von 0,50 beim Magistrat Klagenfurt ausgewiesen. Beschreibung: Älteres saniertungsbedürftiges 424m² Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Klagenfurt mit vielen Verwendungsmöglichkeiten bestehend aus: Erdgeschoss ca. 203m²: Ehemaliges Gasthaus mit ca. 118m² plus 1 Werkstätte mit 85m² samt Nebenräumen plus Heizraum. Obergeschoss ca. 217,47m²: Bestehend aus 3 Wohnungen: TOP 1 (2 Zi-Whg.): ca. 95,24m² TOP 2 (1 Zi-Whg.): ca. 47,05m² TOP 3 (3 Zi-Whg.): ca. 75,18m² Dachgeschoss: Ausbaufähig! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 4 PKW Stellplätze direkt am Grundstück Zimmer: Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holz- und Kunststofffenster Heizung: Hauseigene ÖL-ZH. Bad: 3 Bäder und 3 WC Möblierung: leer Zustand: Sanierungsbedürftig Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kaufpreis: € 395.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 424
Zimmer -
Kauf € 395.000

** GÜNSTIGES WOHNEN IN KLAGENFURT **

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Perfekte Eigentumswohnung in Klagenfurt Diese Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. und Balkon besticht durch die sehr zentrale Lage. Stadtbus, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Energieausweis vorhanden! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-perfekte-eigentumswohnung-in-klagenfurt-
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 119.900

Imposante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Lage ist sehr gefragt, zum Einen ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum, andererseits ist es ruhig und grün. Zur Verfügung stehen 3 sehr großzügige Zimmer, die mit großen Fenstern versehen und somit hell und lichtdurchflutet sind, weiters ein großer Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, geräumige Küche mit Essplatz und Speis und ein Kellerabteil. Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick in den reizenden Gemeinschaftsgarten. Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/weitlaeufige-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-gemeinschaftsgarten
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 851

RESERVIERT: LUXUSPENTHOUSE MIT SONNENTERRASSE

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-luxuspenthouse-mit-sonnenterrasse
Fläche m² 128
Zimmer -
Kauf € 575.000

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Hallenbad

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes bzw. des Hallenbades und liegt im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs zu erreichen. Ins Zentrum geht man ca. 10 Minuten, Öffis sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Verfügung stehen ein Wohnraum mit Durchgang in die optisch abgetrennte Küche mit neuwertigem Küchenblock und Ausgang auf den reizenden kleinen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Vorraum, Bad mit Dusche und Waschtisch sowie ein extra WC und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden wie Parkplätze direkt vor dem Haus (ZONE). Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/helle-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-naehe-hallenbad
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 556