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Immobilien in Annabichl

21 Immobilien

In Kärnten (Annabichl) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 43% der Immobilien zum Kauf.

Doppelhaushälfte am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt | Spitalbergweg

Hier wird ein belagsfertiges Doppelhaus errichtet. Reichlich Gartenfläche bietet optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Keller von ca. 65 m² je Haushälfte, bietet zusätzlichen Stauraum sowie sind Parkmöglichkeiten vorgesehen. Energieeffizient, mit Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) und Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Eine vollelektronische ”Smart Home” Steuerung kann des Weiteren optional für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Sämtliche Lichter sowie Rolläden, Heizung etc. können bequem via Smartphone/Tablet über das Internet bedient werden. Weitere Ausstattung lt. Ausstattungsbeschreibung. Grundfläche je Haushälfte: ca. 316 m² Wohnfläche je Haushälfte: ca. 130 m² Kellerfläche je Haushälfte: ca. 65 m² Geschosse: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss HWB: SK 35, fGEE 0,71 Preis auf Anfrage - provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage Das Objekt liegt nahe dem Landeskrankenhaus, in einer sehr gepflegten Wohngegend und hat einen sehr schönen unverbaubaren Stadtblick. Das Haus wurde in den 70er Jahren als Ziegelmauerwerk auf Stahlbetondecken erbaut. Durch die laufenden Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten ist das Objekt auch heute noch am Stand der Technik, z. B. wurde die geräumige Doppelgarage in den 90er Jahren generealsaniert und mit elektronisch gesteuerten – elektrischen Rolltoren versehen. Da die Doppelgarage über eine Eingangstüre welche direkt in das Haus führt betreten bzw. verlassen werden kann, ist gewährleistet, dass sie auch bei Regenwetter „trockenen Fußes“ ihr Heim erreichen. Die Türen im Haus sind hochwertige Vollholztüren in Vollholzzargen und in bestem Zustand. Das wertvolle, schmiedeeiserne Einfahrtstor wird mittels ferngesteuerten Elektromotor, bewegt. Ein Highlight sind die zwei südwestseitig gelegenen Terrassen im Erd- bzw. Untergeschoss – hier können sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen und haben einen erhabenen Blick „über die Dächer von Klagenfurt“ Das Objekt ist sehr geräumig da auch das Untergeschoss z.T. als Wohnung ausgebaut ist - so gibt es im gesamten Haus drei vollwertige Bäder und zwei WCs. Im Erdgeschoss sind neben den Wohnräumen, drei bis vier Schlafzimmer vorhanden und auch das Untergeschoss könnte z. B. als Gästewohnung genutzt werden. Geheizt wird zum einen mit dem elektrischen Nachtspeicherofen und zusätzlich mit dem dekorativen Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 420.000

2- Zimmer Wohnung am Spitalberg, nähe Klinikum! ERSTVERMIETUNG nach liebevoller Generalisierung.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Akazienhofstraße 43

Erstvermietung nach liebevoller Generalisierung! Die Wohnung wirkt sehr freundlich und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Klinikum Klagenfurt. -Sehr schöne Einbauküche -Laminatböden -Badezimmer mit Dusche und WC -Vorzimmer mit viel Stauraum und Einbaukasten -Gute Raumaufteilung - Infrarotheizung -Ruhelage -sofort beziehbar! Parkplätze stehen den Bewohnern in der Wohnanlage zur Verfügung.
Fläche m² 53,72
Zimmer 2
Miete € 600,26

Einfamilienhaus mit Flair plus separater Gästewohnung

Haus in 9020 Klagenfurt

Zuhause ist wo gelacht, getanzt und geträumt wird. All dies können Sie in dieser Immobilie spüren! Der große offene Wohn- Essbereich bietet Platz für schöne Stunden im Kreise seiner Liebsten. Dieser Bereich wird durch die hochwertige Küche inkl. Granitarbeitsplatte noch abgerundet. Das Badezimmer und Gästetoilette sind neuwertig. Im Obergeschoss befinden sich nicht nur die Schlafräume, sondern auch ein schöner Rückzugsort, wenn man etwas für sich sein möchte - mit einer Licht durchfluteten Leseecke. Erwarten Sie Besuch? Auch das ist kein Problem, mit der separaten Gästewohnung (inkl. eigenem Badezimmer) ca. 35m² Wfl. ist auch dieser sehr gut untergebracht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Restaurants usw. sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. - Großer Wohn-Essbereich - Begehbarer Kleiderschrank - Schöner Innenhof, mit italienischem Flair - Gästewohnung inkl. eigenes Bad (35m²) - Balkon (ca.6m²) - Weitläufige,gepflasterte Einfahrt HWB: 89,90 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43(0)664/266 85 83 - Janine del Fabro). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fläche m² 132
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000

Feschnig- helle und ruhige Gartenwohnung mit Charme

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf you tube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=8KtDMD6k_Po&feature=youtu.be Diese sehr gepflegte und helle Gartenwohnung liegt in Klagenfurt/Feschnig in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage und wartet auf ihren neuen Besitzer . Einziehen, wohlfüllen und das Leben genießen sind nur einige der Schlagwörter, die auf diese Wohnung zutreffen . Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten genügend Platz um ihre Wohnträume zu verwirklichen. . Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die ca 14 qm grosse nach Westen ausgerichtete Terrasse und den anschließenden Garten. Raumaufteilung: Vorraum, Wc. Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit Abstellraum. + PKW Abstellplatz direkt vor dem Haus + uneinsichtige Terrasse und Garten + elektrische Markise + Ost-West Ausrichtung mit Fenstern in beide Himmelsrichtungen + zugewiesener PKW Abstellplatz vor dem Haus + sehr gepflegt + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Glanradweg in unmittelbarer Nähe Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter
Fläche m² 70,66
Zimmer 2
Kauf € 198.000

Grosszügiges Reihenhaus nahe Klinikum

Haus in 9020 Klagenfurt

Familien aufgepasst ! Dieses neuwertige Reihenhaus in schöner Wohnumgebung bietet Raum für Gross, Klein und ganz Klein (Hund oder Katze kein Problem!).  
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.461,90

Entzückende Wohnung nahe dem Klinikum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese entzückende Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Klinikum. Die Wohung verfügt über 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Wintergarten und einem Autoabstellplatz. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, begrünte Anlage - Ein geräumiges Wohnzimmer - Zwei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Wintergarten - Parkplatz Gesamtmiete EUR 750,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 750

Sonnige Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Blick über Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sehr sonnige Dreizimmerwohnung mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Klagenfurt! Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss des Hauses (letzter Stock) und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Im Anschluss an den Eingangsbereich mit der Garderobe öffnet sich bereits der großzügige Wohn-Essbereich mit der breiten Fensterfront, die für eine tolle Besonnung bis zur Küche sorgt. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Schlafräumen gelangt man auf die Loggia. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer. Im Jahr 2010 erfolgte die thermische Sanierung des Hauses, bei der u.a. die Fenster sowie das Eingangsportal getauscht und ein Vollwärmeschutz aufgetragen wurde. Vor ca. 3-4 Jahren wurden in der Wohnung neue Böden (Vollholzparkett und Fliesen) verlegt, neue Elektro- und Sanitärinstallation (einschließlich Heizkörpern) verbaut sowie die Küche erneuert. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden; Alles in allem bietet diese Wohnung durch Ihre Lage als Eckwohnung im letzten Geschoss des Hauses bestmögliche Privatsphäre verbunden mit einem traumhaften Ausblick und sorgt die sonnige Loggia für ausreichend Wohlfühlcharakter. BK´s: EUR 320,- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis: EUR 205.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 205.000

Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Zum Verkauf steht ein Haus, welches wahrscheinlich in den 50er oder 60er Jahren erbaut wurde. Der Eigentümer hat bereits begonnen im gesamten Objekt eine Kernsanierung durchzuführen und viel Zeit und Geld investiert. Die ursprüngliche gute Bausubstanz wurde größtenteils belassen, es wurden jedoch bestehende Räume vergrößert (Bad), eine Fußbodenheizung (die Grundverrohrung) installiert, im ganzen Haus sind die sanitären und die elektrischen Installationen, erneuert. Im EG des Hauses ist ein Vorraum – ein geräumiger Wohnessbereich – ein separates WC – ein Bad und ein zusätzlicher Raum, vorgesehen. Da OG besteht aus einem Bad mit WC – drei Schlafzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert, angebaut befinden sich noch eine geräumige Doppelgarage und zusätzlich ein Carport. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet (ganztägig Sonne) und liegt im Norden von Klagenfurt – unweit vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Der städt. Bus hält quasi vor der Haustüre und sie sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen – wie Z.B. Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m., sind optimal an dieser Adresse.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 278.000

BAUEN zu ZWEIT -Grundstück und Bewilligtes Bauprojekt für 2 Wohnungen in toller Lage in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Innovatives Wohnen nach individuellen Vorstellungen ist bei diesem Wohnprojekt möglich. Bauen zu Zweit und doch hat jeder einen eigenen Wohnbereich. Ein idealer Rückzugs -Ort vom stressigen Alltag und Erholung im Grünen und doch in der Stadt. Diesen Luxus bietet Ihnen dieses Baugrundstück in Klagenfurt. Eine tolle Fernsicht ergibt sich durch die Hanglage. Es gibt ein genehmigtes Bauprojekt für ein modernes Haus mit 2 Wohnungen und 4 Stellplätzen. Wohnfläche je Wohnung ca. 122 m² . Geplante Heizung : Luftwärmepumpe und Solar Gerne übermittle ich Ihnen zu dem genehmigten Bauprojekt Unterlagen: Pläne, Lageplan, Technische Beschreibung. Grundstück gesamt ca. 2.625 m² davon Bauland erschlossen ca. 858m², ca. 1.767m² sind Böschung und Wald .Die Zufahrt zum Grundstück ist östlich gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Gebäude. Textlicher Bebauungsplan: Zone 2 GFZ 0,65 bei offener , 2-3 geschoßiger Bauweise. Widmung Bauland Wohngebiet
Fläche m² 2.625
Zimmer -
250.000