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Immobilien in Annabichl

26 Immobilien

In Kärnten (Annabichl) befinden sich zur Zeit 26 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 65% der Immobilien zur Miete und 23% der Immobilien zum Kauf.

Penthouse Wohnung in bester Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Virunumgasse 21

Sehr schöne helle Wohnung in ruhiger Lage. Großer Wohnbereich (Küche+Essbereich+Wohnzimmer 53,18m2). Im Wohnbereich sind elektrische Raffstore, in den restlichen Zimmern Rollläden vorhanden. Die Dachterasse ist vom Essbereich/Küche aus erreichbar und ein absolutes Highlight. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 gekauft (Erstbezug). Dachterasse 32,28m2 Lage: Ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich nur 3 Autominuten von der Autobahnauffahrt Flughafen entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe (zu Fuss erreichbar) befinden sich sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheke...
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Top Preis-Leistungsverhältnis in zentraler Lage!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Durchlassstraße

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über rund 87 m² Wohfläche plus einen sonnigen Südbalkon mit Blick zu den Karawanken. Sie teilt sich in einen Vorraum, zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert und in einem sehr guten Zustand. Sie kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil und ein Freistellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.  Sämtliche Einrichtungen die man für den Alltag benötigt sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sportler können sich am Glanradweg oder am nah gelegenen Wald des Spitalberges austoben. Ins Stadtzentrum von Klagenfurt sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad. Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe. Lift ist keiner vorhanden Heizung = Fernwärme Die offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 74.000,-- ist im Kaufpreis enthalten !! Es bestehen für diese Wohnanlage Rücklagen in der Höhe von ca. € 360.000,-- Bei Erfüllung der Voraussetzungen für die Wohnbauförderung kann diese übernommen werden.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 137.000

LKH-Nähe - sonniger Single- oder Pärchenhit!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Durchlaßstraße

Dieser Single- oder Pärchenhit besticht durch die großzügige und freundliche Raumaufteilung. Der Wohn- Essbereich mit integrierter Küche verfügt über rund 31 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Von dort aus kommt man auf den Südbalkon mit rund 5 m². Hier kann man den ganzen Tag die Sonne und den Ausblick genießen. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und nach Norden ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit praktischem Waschbeckenverbau, einen E-Boiler und eine Waschmaschine. Das WC ist separat gelegen. Ein zweiter Vorraum zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet Platz für einen kleinen Schreibtisch oder einen zusätzlichen Schrank. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Angebot inkludiert. Weitere freie Parkplätze stehen direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnung  kann möbliert übergeben werden (ohne Ablöse) - einfach den Koffer packen, ein Bett organisieren und einziehen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 692,68

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Tessendorfer Straße

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz Schöne, sonnige und ruhige 2 Zi-Wohnung in Tessendorf mit ca. 55m² Wfl/Nfl. plus ca. 5,00m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster, 1 fixer PKW Stellplatz und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas. Miete: € 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: € 1.770,-- Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomantmieten Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590

Sonnige, neu renovierte 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus zwischen Annabichl und Welzenegg und ist sofort bezugsfertig. Geschäfte, sowie Banken und Schulen befinden sich im Umkreis von 5-10 Minuten. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Gartenmitbenützung - Neuwertige Einbauküche - Balkon - Stellplatz - Separater Abstellraum + Keller Nettomiete EUR 460,- BK für Wohnung EUR 190,- (inklusive Heizung, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete von 650,- Kaution: EUR 1500,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0660/5050540 - Frau Natascha RABL). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 650

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Tessendorfer Straße

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz Schöne, sonnige und ruhige 2 Zi-Wohnung in Tessendorf mit ca. 55m² Wfl/Nfl. plus ca. 5,00m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster, 1 fixer PKW Stellplatz und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas. Miete: € 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: € 1.770,-- Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomantmieten Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590

Entzückende Wohnung nahe dem Klinikum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese entzückende Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Klinikum. Die Wohung verfügt über 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Wintergarten und einem Autoabstellplatz. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, begrünte Anlage - Ein geräumiges Wohnzimmer - Zwei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Wintergarten - Parkplatz Gesamtmiete EUR 750,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 750

Dreizimmerwohnung mit Loggia Nähe Klinikum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sonnige Dreizimmerwohnung mit Loggia Nähe Klinikum Sehr freundliche, infrastrukturell gut versorgte Dreizimmerwohnung in LKH-Nähe. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses situiert und ist bequem über einen Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine kleine Garderobe in den Vorraum der Wohnung, von welchem alle Räume bequem erreichbar sind. Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit der Küche verbunden und bietet neben den zwei Schlafräumen ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit zur rd. 13 m² großen Loggia. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und verfügt über eine kleine Frühstückstheke. Im Jahr 2010 erfolgte die thermische Sanierung des Hauses, bei der u.a. die Fenster sowie das Eingangsportal getauscht und ein Vollwärmeschutz aufgetragen wurde. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden; Miete: EUR 500,00 BK-acto: EUR 317,00 inkl. Hzg.- und RL., zzgl. Strom Gesamt EUR 817,00 Kaution: EUR 2.500,00 Bezug: ab sofort verfügbar! Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 817

Villa in erhöhter Lage - Spitalberg - Aussicht - Garten - Pool - Bergblick

Haus in 9020 Klagenfurt

Villa in privilegierter ruhiger, grüner Lage in Klagenfurt zu verkaufen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum – in ruhigem Top Wohnviertel, mit hoher Privatsphäre im geschützten Garten. Dieses großzügige Stadtvilla – gerade und schnörkellos erbaut - mit rund 400 qm Nutzfläche auf zwei Geschossen bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum, einen gepflegten Garten mit Pool und einen wunderbaren Fernblick über die Stadt und die Karawanken. Das im Jahre 1974 massiv errichtete Wohnhaus liegt auf dem sogenannten Spitalberg - sonnig mit unverbaubarem Ausblick. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten Erbaut wurde das Haus im Auftrag einer Unternehmerfamilie, wovon noch heute die Ausstattung des Gebäudes, vor allem aber die großzügig gestalteten Räume zeugen. So bietet beispielsweise das Wohnzimmer 67 Quadratmeter Wohnfläche – Große Fenster schaffen Ausblicke in den großen herrlich angelegten Garten, mit ausreichend Sonnenflächen und schattigen Grünzonen. Im Außenbereich befindet sich ein elegant angelegter Garten mit schönen Bäumen, Hecken, Rosenbeeten, ein gepflasterter Hof mit Automatik Tor, einer Rasenfläche, einem Gartenpavillon und dem Garagengebäude. Der sehr gepflegte Garten bietet genug Platz und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Das separate Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Autos, Werkzeug, Gartengeräte Die Fensterfronten des L- förmigen Hauses richten sich nach Südwesten und bieten von nahezu allen Räumlichkeiten einen beeindruckenden Blick auf die Berge und den eigenen Garten. Der große Swimming-Pool bietet ein angenehmes Urlaubsgefühl. Aufgrund der Süd- Westausrichtung, sowie der Plateaulage kommen Sonnenliebhaber hier ganz auf Ihre Kosten. Eine Solaranlage beheizt den Pool und bereitet das Warmwasser. Der Wintergarten – wo eine großzügige Bibliothek untergebracht ist, verfügt über elektronische Beschattung und ein Vordach für angenehmes Outdoor Leben. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Der Innenbereich teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss befinden sich der elegante Wohnsalon mit Kachelofen, ein Fernsehraum, Küche mit Nebenräumen, Gäste WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Tageslicht – Bad Büro mit extra Eingang, innen räumlich verbunden OG Eingangsbereich gedeckter Vorplatz Windfang Vorzimmer Wohnzimmer 67 Küche Speis Abstellraum WC Masterbedroom Ankleide Badezimmer Büro mit extra Eingang UG - Gartengeschoss 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Garten Bad Wc Kaminzimmer mit rund 21,63 qm Wintergarten mit Bibliothek 29 qm Überdachte Terrasse mit Beschattung Nebenräume – Schrankraum Bügelzimmer Waschküche Es gibt viele auf Maß gearbeitete Einbauten, entweder in Eichenoptik oder in Weiß, je nachdem, wo sie sich befinden, weiters massive und zeitlose Holzstiegen und Türen in schöner Materialauswahl. Badezimmer circa 20 qm - mit den für die 70er-Jahre typischen Sanitärobjekten – Badewanne und Dusche -Doppelwaschbecken. Zahlreiche Plätzchen große, gemütliche Sitzecken, mit offenem Kamin In diesem Haus wurde auch viel Bedacht auf die Nebenräume gelegt: Ankleidezimmer, Schrankraum, Stauraum, Wäschezimmer, Bügelzimmer – lassen die Dinge des täglichen Gebrauchs aus dem Blick verschwinden. Durch den zweiten Eingang für Büronutzung ließe sich auch eine separate Einliegerwohnung errichten. "Vieles im Haus atmet noch den Geist“ der zum Zeitpunkt des Baujahres vorherrschte. Andererseits ist vieles davon auch damals schon außergewöhnlich gewesen und lässt sich nach einer entsprechenden Aufarbeitung auf die Bedürfnisse der neuen Nutzer anpassen Das Haus bietet eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohnambiente. Das Haus durchgehend bewohnt und beheizt selbst ist in technisch gutem, der Bauzeit entsprechendem Zustand, laufend gewartet, jedoch sind Renovierungen bei den Fenstern, Küche, Bädern, Fassade – eventuell Heizystem, vorzunehmen. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Auf einen Blick Grundstück besteht aus zwei 2 Parzellen 1029 m2 857 m2 mit einer verbauten Fläche des Wohnhaues von 197 m2 Wohnnutzfläche ca.: 400 m2 Terrassenfläche: 55 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 WC: 2 Preis: Euro 850.000 Highlights • Wunderschöne Aussicht auf die Berge • Erweiterungsmöglichkeit • Ungestörte Ruhelage • Letzes Haus in der Siedlung - Sackgasse • Großer Garten • Stadtzentrum sehr nahe • Perfekt für Familien • Großer Garten mit Außen Pool • 3 Garagen und Außen Parkplatz im Hof • Privatheit und Ruhe
Fläche m² 396
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Preis-Leistung stimmt: LKH-Nähe, 3 Zimmer, inklusive Tiefgarage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Ruhige Wohnung in einer Anlage auf parkähnlichem Grundstück Wohnraum mit Kochnische 2 Schlafräume, davon einer mit einem begehbaren Schrankraum versehen) Bad mit Wanne, Bidet, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss WC extra 1 zusätzlicher praktischer Abstellraum
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 695