Immobilien in Gerersdorf-Sulz

4 Immobilien

Gerersdorf-Sulz besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gerersdorf-Sulz, Güssing in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Einzellage! Erweiterbar auf 1,2Ha Grund

Haus in 7542 Gerersdorf bei Güssing

Einzel und Ruhelage Ruhesuchende aufgepasst! Unweit von Güssing steht dieses Haus eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes. Dieses sofort bezugsbereite Haus besticht durch seine gute Bauweise und außergewöhnliche Lage. Auf ca 103m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, goße Küche mit Essplatz und Bad/WC, um weiteren Wohnraum zu schaffen, könnte der Dachboden ausgebaut werden. Im Keller befindet sich der Heizraum und Tankraum, zwei weitere Räume können als Lager oder Waschküche genützt werden. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und zwei weitere Lagerräume. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1300m². (Grundzukauf auf ca. 1,2 Hektar möglich) Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 103
Zimmer 4,5
Kauf € 180.000 1.747,57 €/m²

Kleines Bauernhaus mit Nebengebäuden

Haus in 7542 Rehgraben

Kleines Nettes Bauernhaus Nähe Güssing! Auf 85m² verteilen sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, ein weiteres Zimmer kann man als Wohnraum nutzen. Wohnraum kann leicht mit Durchbruch in zwei Nebenräume vergrößert werden. Beheizt wird das Haus mittels Einzelöfen. Weiters kann über zwei große Stadel verfügt werden. Ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Kleintierhaltung möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:412.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
Kauf € 68.000 800,00 €/m²

Altbewährtes neu entdeckt

Haus in 7542 Gerersdorf-Sulz

Eingebettet in ein nettes, kleines Dorf zwischen Fürstenfeld und Güssing steht dieser kleine Bauernhof, der auch Platz für Haus- und Kleintiere und Federvieh bietet. Neben dem Wohnbereich mit ausbaubaren 85 qm, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC und einem großzügigem Vorraum mit integriertem Brotbackofen gibt es noch großzügige Nebengebäude mit einem Raum direkt angrenzend an den derzeitigen Wohnraum, welcher sich bei mehr Platzbedarf zum Durchbruch anbietet, zwei Gewölbekeller, einen Hühnerstall, einen Stall und ein großer Stadel, derzeit als Holzlager genutzt. Der Bereich der Nebengebäude ist eingezäunt, und hinter den Nebengebäuden steht noch eine gepflegte Wiesenfläche zur Verfügung, die von einem kleinen Bächlein begrenzt wird. Ein Hausbrunnen ist vorhanden, um den Garten und die Tiere mit Wasser zu versorgen. Beheizt wurde das Haus bislang über den Küchenherd, reichlich Holzvorräte werden beim Kauf mit übergeben. An Anschlüssen sind Ortswasserleitung, Strom, Kanal, SAT und Festnetz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 1.130 qm, wovon 392 qm die Gebäude einnehmen. Nahezu die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet. Die näheste Einkaufsmöglichkeit ist gleich im Nachbardorf, die Städte Fürstenfeld und Güssing sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Zum Badesee Rauchwart sind es nur wenige Kilometer, Golf und Therme Stegersbach erreicht man auch in ca. 10 Autominuten. Die gute alte Zeit ist hier noch sehr lebendig, mit wenig Aufwand kann das gesamte Gebäude wieder der Nutzung zugeführt werden.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 68.000 800,00 €/m²

Selbstversorgerhof in Ruhelage mit 6.700 qm Grund

Haus in 7542 Gerersdorf-Sulz

Auf einer der schmalen Strassen, die sich durch Wälder und über Hügelkämme schlängeln, steht dieser Bauernhof in sehr ruhiger Lage ganz am Rand einer kleinen Ansiedlung und bietet Ausblick ins darunter liegende grüne Tal und zum nächsten Hügelkamm. Der Bauernhof ist L-förmig, bestehend aus Wohn- und ehemaligem Stalltrakt mit einem extra Nebengebäude, in welchem sich die Räucherkammer und ein Presshaus mit einer sehr großen Wein/Obstpresse befindet. An Wohnraum ist auf rund 80 qm eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Vorraum und ein verglaster Eingangsbereich vorhanden. Mehrere Ställe und ein sehr großer Stadel mit Heuboden und anschliessendem Lagerraum bilden den Rest des Gebäudeteiles. Insgesamt sind es rund 350 qm verbaute Fläche. Bis vor gar nicht so langer Zeit wurde der Hof noch zur Selbstversorgung der Familie genutzt. Eine große Ackerfläche ist vorhanden und eine Obstwiese mit Nuss-, Zwetschken-, Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäumen und grossen dunklen Trauben und natürlich auch mit regionstypischen Uhudlerstöcken. Himbeeren und stachellose Brombeeren wachsen im Hausgarten zwischen typischen Bauerngartenblumen wie Akelei, Lavendel und Hortensien. Dazu gibt es noch einen Waldanteil, um die Heizung autonom betreiben zu können. Reparaturen am Wohnhaus und am Wirtschaftstrakt sind nötig, für versierte Handwerker allerdings in überschaubarem Umfang. Erneuert wurden schon Fenster des Wohnbereiches und teilweise die Böden. Eine Zentralheizung, über den Küchenherd befeuert, wärmt das Haus. Ist die Wohnfläche zu klein, wäre ein Durchbruch in die ehemaligen Stallungen möglich, um weitere Räume dazuzugewinnen. Der Innenhof ist eingezäunt, das Grundstück leicht nach Osten abfallend, weitläufig und sonnig. Man kann hier Tiere halten und/oder Obst und Gemüse anbauen und ein geruhsames Leben abseits von Stress und Hektik führen. In 10 Minuten Fahrtzeit ist man in Güssing, in 15 Minuten in Fürstenfeld, wo Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Schulen geboten werden. Ideal für Naturverbundene und Ruhesuchende!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 116.000 1.450,00 €/m²