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Häuser mieten in Wien

188 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 188 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7191 Mietimmobilien in Wien.

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte + 53m² Keller beim Mühlwasser - 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Eigengarten beim Mühlwasser! Diese soeben neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 50m vom Mühwasser entfernt in schöner, sonniger Ruhelage. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 143m² + 53m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: 1 gr. Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ca. 19,5m² Terrasse und 130m² Eigengarten,. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 gr. Badezimmer mit WC,. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ca. 21m² Terrasse,.  Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage-Vorbereitung, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne + Glasdusche, 1x Glasdusche), 1 Gäste-WC, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, geräumiger Keller, 1 PKW-Stellplatz,. Sehr schöne und gesuchte Grünruhelage, nur wenige Schritte vom Mühlwasser oder von Strandbad Stadlau entfernt. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 92A mit Anbindung zur U2 Hardeggasse. Die Südosttangente und das Donauspital sind nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das Haus wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete ink. Bk und 10% USt. € 2.299,- (HMZ € 1.950,- + Bk € 140,- + 10% USt. € 209,-) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.180,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 2.299

Einfamilienhaus in Traumlage (Nähe American International School)

Haus in 1170 Wien

Das Objekt besteht aus EG (Wohnküche, Arbeitszimmer, WC), OG (2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC) und einem Keller (Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum/Waschküche). Der Schrankraum ist mit einem Schmutzwäscheabwurfschacht mit der Waschküche verbunden. Der Keller ist auch vom Garten über eine überdachte Außenstiege erreichbar. Vor dem WZ liegt eine große Terrasse, vor dem Schlafzimmer im OG ein Balkon. Der gepflegte Garten hat eine Rasenfläche von ca. 200qm und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Die Wohnfläche beträgt ca 125qm plus 15qm Hobbyraum im Keller (mit Tageslicht). Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Solaranlage mit 300 Liter-Boiler. Die Raumheizung (Fußbodenheizung) wird mit Erdgas betrieben. Eine zentrale Staubsaugeranlage sowei eine TV-Sateliten-Anlage sind betriebsbereit vorhanden. Die Lage Das Einfamilienhaus (gekuppelte Bauweise mit dem Nachbarhaus, aber technisch und grundbücherlich eigenständig und gut abgeschirmt) ist 2005 erbaut und liegt in absoluter Grünruhelage, ca. 200m von der American International School entfernt. Vom Balkon hat man einen Fernblick, der bei klarer Sicht bis zu Schneeberg reicht. Es besteht keine Parkgebührenpflicht. Die Fotos zeigen das Haus möbliert. Eine Vermietung erfolgt jedoch unmöbliert. Die Vermietung erfolgt zunächst auf 3 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 2.750

PREISREDUZIERUNG! Geräumige Zweifamilienhaus im Grünen mit toller Anbindung - Nahe River Side

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn- als auch zur Büronutzung!. Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Nettomiete/Monat € 2.870,00,- exkl. Steuer - Gesamtmiete Brutto/Monat inkl. BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685

WOHNEN AUF ZEIT- 6 ZI Reiheneckhaus + Garten + Terrasse - BEFRISTET auf 3 Jahre

Haus in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet ein TOP- ECKREIHENHAUS mit 6 ZI, GARTEN, KELLER und TERRASSE. Garagenplatz optional anmietbar!. Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Keller komplett ausgebaut und verfliest - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Waschmaschine in der Wohnung - Kleinkinderspielplatz neben dem Haus - Nassräume verfliest - Wohnräume mit hochwertigen Eichenholzparkett (Ausnahme ein Zimmer im DG) - Vollholztreppe vom Keller bis ins Dachgeschoß - Außenrolläden - Teilmöbliert/ unmöbliert UG: - Vorraum mit Schranknische. - Gäste - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Küche voll ausgestattet mit Fenster und Essplatz - Wohnzimmer sehr geräumig und hell sowie Ausgang in den Garten - Treppen Auf- und Abgang ins OG sowie in den Keller OG: - Schlafzimmer, sonnig und geräumig mit Rollläden mit ca. 14m² - Schlafzimmer, ebenfalls sonnig mit ca. 15m² und Kleiderschrank - Schlafzimmer, hell und etwas kleiner mit ca.11m² - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Treppenaufgang und Abgang DG: - Treppenabgang aus Vollholz - Schlafzimmer, geräumig und hell mit ca. 15,5m² - Schlaf- bzw. Arbeitsraum durch die Dachschrägen mit ca.14 m² - Abstellraum KELLER: - Vollunterkellerung - Waschmaschine vorhanden - Spiel- und Aufbewahrungsräume verfliest AUSSENBEREICH: - Garten mit ca. 165m², umringt von hoher Hecke - Vorgarten ca. 18 m² - Terrasse ca. 20m² - und mehr... Lage: Dieses sehr schöne Eckreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage, Die Autobuslinie 62A ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. U1 Station Kagran ca. 30 Minuten mit dem Bus entfernt, U2 Station Aspernstraße ca. 15 Min. mit dem Bus. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe. Gesamtmiete: Top 5 mit ca. 130m² Wohnfläche + ca. 20m² Terrasse + 165m² Garten, Gesamtmiete inkl. Haus-BK: € 1.600,-- Garagenplatz optional für EUR 75,00/ Monat anmietbar! - Befristung: 3 Jahre !!!! - 3 BMM Kaution - 1 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a (B) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 130
Zimmer 6
Miete € 1.600

PREISREDUZIERUNG! Viel Platz für die ganze Familie + grüne Lage + Nahe River Side + GARAGE + GARTEN

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumige Villa in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn-und Büronutzung!. Diese geräumige Villa überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Bruttomiete/Monat € 3.157,- inkl. Steuer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685

***WOHNEN und ARBEITEN in GERSTHOF***

Haus in 1180 Wien 18.,Währing

Diese rd. 240 m2 große Villa (plus rd. 115 m2 Keller und 2 Doppelgaragen) ist durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch für Wohnen mit kombiniertem Arbeiten perfekt geeignet. Auch Ordinationsräumlichkeiten wären denkbar. Diese charmante Villa befindet sich in Gersthof nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Blick in den grünen Eigengarten. Sie ist Nord – Süd ausgerichtet, wobei der Wohnsalon und der Garten südlich ausgerichtet sind. Vorallem besticht diese Villa durch die 2 getrennten Wohneinheiten a rd. 120m2 mit jeweils eigenen Abrechnungskreisen. Jede Wohnung verfügt über eine Doppelgarage, ein Kellerstüberl/Abstellraum und eine Autoabstellplatz im Vorgarten. Ebene 1: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten. Die doppelflügelige Terrassentüre lässt viel Licht in den geräumigen Wohnsalon. Die integrierte Einbau-Küche bietet Ihnen Ceranfeld, hochgestellten Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und sehr viel Stauraum. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoß 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Ebene 2: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Das große Wohnzimmer mit der südseitigen Terrasse blickt in den grünen Garten. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Die Küche ist derzeit eingelagert, da das Haus bis dato von einer Familie bewohnt wurde. Des weiteren finden Sie auch hier 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Keller: 2 Stüberl/Abstellräume, Waschküche, 2 Doppelgaragen, Toilette Ausstattung: Diese Villa wurde vor 5 Jahren komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Nun wurde nochmals ausgemalt. 3-fach Kunststoffisolierfenster, Fischgrät-Parkettböden, Fliesen, Marmorboden, 1 Gasetagenheizung/Wohneinheit mit Radiatoren, Innenjalousien, Fliegengitter, Markise auf der Terrasse, Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und 2 Tiefkühltruhen, elektrisches/fernbedienbares Einfahrtstor und Garagentore, Internet. Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke und Bäckerei sowie gute Gastronomie) und die Nähe zur Innenstadt (25 min mit der Straßenbahn zum Schottenring) und der hohe Freizeitwert (Spaziergänge im Pötzleinsdorfer Schlosspark, der in den Wienerwald übergeht - ideal zum Laufen, Walken, ein öffentliches Schwimmbad am Schafberg (ca. 15 min. zu Fuß) machen das Haus zu einem wahren Juwel. Straßenbahnlinie 41 und Nachtautobus Der Heizwärmebedarf beträgt 126,5 kWh/m2a, Klasse D Bezugsfertig: ab sofort Monatliche Kosten: 4.455,- Euro inkl. BK (Akonto 275.-) und 10% USt. zuzüglich Gas, Strom und sonstige Verbrauchskosten einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Bruttomonatsmieten plus 20%USt. FAZIT: Wenn Sie ein sonniges, helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann ist diese Villa genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmante Villa bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81, kolb@immovos.at Heizwärmebedarf: 126 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 240
Zimmer 8
Miete € 4.455

ERSTBEZUG! 4 Zimmer + 2 Terrasse + 1 Garten! möblierte Küche! U1! UNO-CITY! REIHENHAUS bei der ALTEN DONAU!

Haus in 1220 Wien

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22.Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur „Alten Donau“ sowie zur entsprechenden U-Bahn – U1 ist selbstredend.  Weiters befindet sich die UNO-City sowie der allseits bekannt DC-Tower nur einen Katzensprung entfernt. In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 121m2 große Reihenhaus mit 4.Zimmern (aufgeteilt auf 3 Ebenen) mit ca. 33m2 Terrasse (inkl. Dachterrasse) und 30m2 Garten zur Vermietung. Das ab sofort beziehbare Reihenhaus gliedert sich über 3.Etagen (EG / 1.OG / DG) und befindet sich in Hofruhelage - südostseitig.  Auf Grund der süd-ostseitigen Hof-Ausrichtung ist die Einheit sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer als auch der Masterbedroom haben einen Zugang zu einer Freifläche (Dachterrasse / Garten). Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Dem Reihenhaus ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 2.295,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet.    Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage –„Alten Donau“ / U-Bahn „U1“ / UNO-City -) großer Garten und Dachterrasse -) Garagenplätze -) vollmöblierte Küche mit Siemens-Geräten   Haus 1: Das Reihenhaus mit knapp 120m² Wohnfläche zzgl. ca. 33m2 Terrasse und 30m2 Garten gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Abstellraum separate Toilette Wohnaum mit vollmöblierter Küche ca. 36m² - Zugang zu Terrasse und Garten - Ruhelage - südseitig Garten und Terrasse mit ca. 46m2 - Ruhelage - südseitig 1. Obergeschoss Gang Abstellraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Gang aus begehbar 1. Schlafzimmer ostseitig in Ruhelage - ca.18m² 2. Schlafzimmer ostseitig in Ruhelage - ca.14m²  2. Obergeschoss Gang 3 Schlafzimmer ca. 15m² mit direktem Zugang auf die 2.Terrasse separater Schrankraum separates Badezimmer mit Dusche und Toilette  Terrasse - mit ca. 16m2 - Ruhelage - südseitig ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR UND ABSOLUT RUHIG GELEGEN!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Sonnenschutz mit Rolläden Vorbereitungen für eine Klimaanlage  Parkett Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges vollmöblierte Küche mit Siemensgeräten (in Haus1) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum   Kosten: Der Mietpreis für das Reihenhaus beläuft sich auf 2.295,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der “Alten Donau” nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Verfügung. Weiters befindet sich auch der Shoppingtempel “Donauzentrum” nur 1 U-Bahn-Station entfernt. Die UNO-City sowie der DC-Tower befindet sich ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Alte Donau” Buslinie 20A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Billa).   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,47 kWh/m²a bzw. 46,13 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig. ERSTBEZUG! 4 Zimmer + 2 Terrasse + 1 Garten! möblierte Küche! U1! UNO-CITY! REIHENHAUS bei der ALTEN DONAU! 
Fläche m² 120,75
Zimmer 4
Miete € 2.295

ERSTBEZUG! 4 Zimmer + 2 Terrasse + 1 Garten! möblierte Küche! U1! UNO-CITY! REIHENHAUS bei der ALTEN DONAU!

Haus in 1220 Wien

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22.Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur „Alten Donau“ sowie zur entsprechenden U-Bahn – U1 ist selbstredend.  Weiters befindet sich die UNO-City sowie der allseits bekannt DC-Tower nur einen Katzensprung entfernt.   In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 121m2 große Reihenhaus mit 4.Zimmern (aufgeteilt auf 3 Ebenen) mit ca. 33m2 Terrasse (inkl. Dachterrasse) und 30m2 Garten zur Vermietung. Das ab sofort beziehbare Reihenhaus gliedert sich über 3.Etagen (EG / 1.OG / DG) und befindet sich in Hofruhelage - südostseitig.    Auf Grund der süd-ostseitigen Hof-Ausrichtung ist die Einheit sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer als auch der Masterbedroom haben einen Zugang zu einer Freifläche (Dachterrasse / Garten). Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Dem Reihenhaus ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 2.295,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet.    Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage –„Alten Donau“ / U-Bahn „U1“ / UNO-City -) großer Garten und Dachterrasse -) Garagenplätze -) vollmöblierte Küche mit Siemens-Geräten   Haus 1: Das Reihenhaus mit knapp 120m² Wohnfläche zzgl. ca. 33m2 Terrasse und 30m2 Garten gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Abstellraum separate Toilette Wohnaum mit vollmöblierter Küche ca. 36m² - Zugang zu Terrasse und Garten - Ruhelage - südseitig Garten und Terrasse mit ca. 46m2 - Ruhelage - südseitig 1. Obergeschoss Gang Abstellraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Gang aus begehbar 1. Schlafzimmer ostseitig in Ruhelage - ca.18m² 2. Schlafzimmer ostseitig in Ruhelage - ca.14m²  2. Obergeschoss Gang 3 Schlafzimmer ca. 15m² mit direktem Zugang auf die 2.Terrasse separater Schrankraum separates Badezimmer mit Dusche und Toilette  Terrasse - mit ca. 16m2 - Ruhelage - südseitig ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR UND ABSOLUT RUHIG GELEGEN!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Sonnenschutz mit Rolläden Vorbereitungen für eine Klimaanlage  Parkett Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges vollmöblierte Küche mit Siemensgeräten (in Haus1) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum   Kosten: Der Mietpreis für das Reihenhaus beläuft sich auf 2.295,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der “Alten Donau” nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Verfügung. Weiters befindet sich auch der Shoppingtempel “Donauzentrum” nur 1 U-Bahn-Station entfernt. Die UNO-City sowie der DC-Tower befindet sich ebenso nur einen Katzensprung entfernt.   Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Alte Donau” Buslinie 20A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Billa).   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,47 kWh/m²a bzw. 46,13 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   ERSTBEZUG! 4 Zimmer + 2 Terrasse + 1 Garten! möblierte Küche! U1! UNO-CITY! REIHENHAUS bei der ALTEN DONAU! 
Fläche m² 120,75
Zimmer 4
Miete € 2.295

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

Perfekt für Familien - Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Wohngegend

Haus in 1110 Wien

Wunderschöne Doppelhaushälfte im 11. Bezirk wird als Erstbezug auch längerfristig vermietet. Die Wohnfläche mit 113m² teilt sich auf 3 Stockwerke mit großzügigen Freiflächen zur Erholung auf (2 Terrassen und ein kleinerer Garten). Bestehend aus einer großen Wohnküche, 4 Zimmern, 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, 2 separate WC's und Vorraum, bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Die Stockwerke verbinden sich mit einer schönen Holztreppe. Im Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Der 1. Stock und das Dachgeschoss sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im gesamten Gebäude befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein Garagenplatz ist mit zu mieten. Ein Gang führt direkt durch die Wohnhausanlage mit Lift oder Treppen zur Tiefgarage. Die Fenster und Fenstertüren sind mit elektr. betriebenen Außenjalousien ausgestattet, im Erdgeschoss mit Hochstoß-Sicherung. Eine Wohnraumlüftung ist vorhanden. Die ganze Anlage ist in Niedrigenergiebauweise errichtet, sodass die laufenden Wärmekosten gering sind. Solaranlage auf einigen Dächern, Fenster und Terrassentüren haben eine 3-fach Wärmeschutz-Verglasung, Außenwände mit Vollwärmeschutzfassade, die Dachgeschossdecken mit Wärmedämmung. Ein Kellerabteil sowie ein Fahradabstellraum sind in der Anlage vorhanden und können genutzt werden. Vielfältige Sonderwünsche wurden bei dieser Doppelhaushälfte berücksichtigt. Eine Volksschule liegt gleich nebenan. In der Anlage gibt es einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenabstellraum und gepflegte Grünflächen. Das Objekt ist bezugsfertig.
Fläche m² 113,41
Zimmer 4
Miete € 1.550