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Häuser mieten in Wien

195 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 195 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 2% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8303 Mietimmobilien in Wien.

Ruhe - Luxus - Swimmingpool

Haus in 1170 Wien

Auf die Größe kommt's nicht an, in diesem Fall auf jene vom Swimmingpool: er wartet nämlich mit einer Gegenstromanlage auf, also sind Ihre zukünftigen Schwimmeinheiten schon gesichert! Das ist aber nicht der einzige Grund, warum es sich hier gut wohnen lässt: auf 170 m2 Wohnfläche plus 100 m2 Wohnkeller können Sie Ihre Wohnträume hier erstklassig verwirklichen - dazu gibt's noch einen nagelneuen Pavillon im Garten, eine große Terrasse, einen Balkon, eine Sauna, einen sehr großzügigen Wohnraum mit angeschlossener Küche, ein neues Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer! Der ebene Garten hat eine Größe, die genug Privatsphäre bietet und trotzdem nicht für zu viel Gartenarbeit sorgt - ein Mähroboter würde das zum Beispiel ganz nebenbei erledigen, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen! Wenn Sie gern wohnen und arbeiten verbinden, dann können Sie das hier ebenfalls problemlos verwirklichen! Die hauseigene Garage bietet Platz für einen geräumigen PKW und auch im Garten bzw. vor dem Haus befinden sich noch einige Abstellmöglichkeiten. Auch die Umgebung kann sich sehen lassen: der tolle Ausblick bietet allein schon Erholung pur, Sie können aber auch zu berühmten Wiener Heurigen spazieren und die American International School ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen! Dieses Haus wird befristet vermietet, die Länge der Befristung kann jedoch mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden. Jetzt liegt es nur noch an Ihnen, sich dieses einzigartige Wohngefühl nicht entgehen zu lassen und zumindest einmal einen Blick auf und in dieses schöne Haus zu werfen! Befristung: nach Absprache Bruttomiete inkl. BK und USt: EUR 3990,- p.m. Kaution: 3 BMM Provision: je nach Befristung laut Maklerverordnung Mietvertragsvergebührung: keine Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam     Immobilienberater 0699 184 100 028 michael.fiam@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 3.990

TRAUMRUHELAGE MIT GARTEN!

Haus in 1140 Wien

Immotrax offeriert Ihnen dieses  gemütliche Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - im 14. Bezirk bei Hainbach ! Objekt/Ausstattung: Zur befristeten Vermietung - vorab auf 5 Jahre - gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 127m2 WF sowie zentral begehbaren 6 Zimmern, sonnigen Garten und zugehöriger Garage. Die Räume erstrecken sich über 2 Etagen, wobei zusätzlich das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 118m2 genutzt und bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden kann. Genießen Sie im Sommer das Abendessen auf der gemütlichen Westterrasse. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasser ausgestattet.   Verfügbar ab 01.08.2019 !  Raumaufteilung: Erdgeschoss - 2 Vorräume - 2 kleine Zimmer - Bad mit WC  - Lagerfläche ( trocken ) mit Heizanlage  Obergeschoss - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - moderne Küche - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen  - Badezimmer sowie WC extra - Abstellraum  Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich im 14. Bezirk bei Hainbach, in absoluter Ruhelage, mit Blick in den Schottenwald. Pizzeria, Gasthaus und Trafik in ca. 3-4 Autominuten entfernt. Das Auhof Center erreichen Sie in ca. 10 min. Mit dem Ruf-Taxi ( kostenlos sofern Ticket für öffentliche Verkehrsanbindungen ) gelangen Sie zur Buslinie 450, welche direkt nach Hütteldorf fährt.  Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter m.traxler@immotrax.at  jederzeit gerne zur Verfügung ! Wichtige Information: Ein Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbemietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen finden Sie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127
Zimmer 6
Miete € 1.484,99

1220 Wien, Aspern; Traumhaft ausgestattetes Haus in RUHIGER Lage zu mieten - Ein Zuhause mit einem Hauch Toskana!

Haus in 1220 Wien

Miethaus, Wfl. im EG und OG ca. 206m2 + ca. 88m2 im UG, ca. 16m2 Terrasse, Grundfläche 558m2, 5 Zimmer, Küche, Vorräume, 2 Bäder, 4 Toiletten, Autoabstellplätze befinden sich am Grundstück; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): auf Anfrage! Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses im südlichen Flair errichtete Einfamilienhaus in Wien-Aspern mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.300m2 zur Vermietung anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß (ca. 123,83m2 Wfl.): einen Vorraum eine Küche - voll möbliert und ausgestattet ein 54m2 großer Wohnbereich eine separate Toilette ein Zimmer mit einem anschließendem Duschbad ausgestattet mit Doppelhandwaschbecken und einer Toilette Obergeschoß (ca. 82,55m2 Wfl.): 3 Zimmer und ein Schrankraum einen Vorraum ein Bad mit Badewanne und Handwaschbecken und eine separate Toilette (bewohnbares) Untergeschoß (ca. 87,53m2 Wfl.): 2 Kellerräume einen Technikraum ein toller großer Hobby/Partyraum (mit einer Fläche von ca. 42m2) und einer separaten Toilette Ausstattung & Resümee: Dieses helle und modern gestaltete Haus im Toskana-Stil verfügt über eine Fußbodenheizung & einen Schwedenofen im Wohnzimmer, bei allen Fenster sind Außenjalousien montiert, TV und Datenanschluss in jedem Zimmer ist vorhanden sowie gibt es auf dieser Liegenschaft ein elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung. Die Böden sind im Eingangsbereich, Treppen und Badezimmer mit Granit, im Keller mit Fliesen und im Wohn- und den Schlafbereichen mit Holzböden ausgestattet. Eine geräumige, hochwertig möblierte Küche komplettiert den Eindruck für dieses wunderschöne Objekt. Ein kleines Gartenhäuschen mit Veranda bietet zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte oder Sportaccessoires. Die rückwärtige Seite des Gartens bietet eine offene Sicht über freie Felder. Zum Schluss ist zu sagen, dass bei dieser Liegenschaft nichts mehr zu tun ist als seine Möbel auf zu stellen (lassen...) und es sich einfach gut gehen zu lassen! LAGE: Das Objekt befindet sich in 1220 Wien, Aspern, nahe dem östlichen Stadtrand von Wien, in einer sehr ruhigen Lage. Dieser Standort bietet IHNEN ALLES! In wenigen Minuten ist man inmitten der pulsierenden Innenstadt und genau in so kurzer Zeit kann man auch die Weiten des Landes in den Donauauen und im Marchfeld genießen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): auf Anfrage! Provision: 2BMM, Kaution: 4BMM PROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Vertragsabschluss.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-gültig bis 30.11.2025-HWB 48,7kwh/m2a-Klasse B Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Provisionsfrei: Stilvoll saniertes Luxushaus im Schlosspark

Haus in 1170 Wien

In einem komplett renovierten Schloss, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem wunderschönen Park wird ein ehemaliges Pförtnerhaus aus dem Jahr 1800 vermietet. Das Haus verfügt über 4 Etagen mit ca. 370m2 mit folgender Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, große möblierte und mit allen Geräten ausgestattete Küche, Vorzimmer, GästeWC 1. Stock: 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorzimmer Dachgeschoß: ein großes Zimmer und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Möglichkeit für Fitnessraum, WC Untergeschoß: das durch das Stiegenhaus und einen eigenen Eingang zu erreichen ist, eine Einliegerwohnung, die auch als gesondertes Büro genutzt werden kann, mit Duschbad, ein Kellerstüberl, Abstellraum, Heizraum. Lage: Das Haus liegt im Schlosspark, der Bereich beim Haus und im Schlosspark Schwimmbiotop und Spielplatz können von den Mietern mitbenützt werden. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze. Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Autobuslinien zur Keylwerthgasse, Höhenstraße, Neuwaldeggerstraße und Exelbergstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Fläche m² 370
Zimmer 8
Miete € 6.050

Einfamilienhaus in Ruhelage mit 400 m2 Garten zur Miete!

Haus in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Wien Aspern, Nähe Gartenheimstraße, Wiener Stadtgrenze! Das Haus verfügt über 100 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer und zirka 400 m2 Gartenfläche.  Es besteht aus  einer möblierten Küche mit Speis, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.  Das Haus wird für eine Dauer von fünf Jahren vermietet. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  Öffentliche Verkehrsmittel: 26A, 88A   Kosten und Befristung Miete: 1.290 Euro exclusive Strom, Gas, Müll, Kanal, Wassergebühren Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption    Nähere Informationen & Besichtigungstermine: Gerne stehe ich Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder mein Kollege Ömer Uyar unter 0699/171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.290

1220 Wien, Miethaus 3 Zimmer mit Garten!

Haus in 1220 Wien

Gemütliches Einfamilienhaus in Essling zur Miete! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 400m² großen Grundstück und bietet auf einer Ebene ca. 88m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum Wohn- Essbereich mit einer Einbauküche Speis Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 34m² große Terrasse, Kinderzimmer Abstellraum Badezimmer WC extra Ein Stellplatz am Grund gehört natürlich auch zu dieser Liegenschaft. Dieses Objekt wurde bis 2010 Kernsaniert wobei keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Sämtliche Fenster sind 2-fach isoliert und besitzen Aussenrolläden. Ebenfalls verfügt dieses Objekt über eine Vollwärmeschutzfassade. BMM inkl. BK und 10% Mwst.: 1350,- Kaution 5.000,- und Provision 2.923,63  sind in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.340

EINFAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER LAGE MIT GARTEN UND POOL

Haus in 1190 Wien

BEHAGLICHES EINFAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER LAGE IN WIEN 19 Der hübsch angelegte ebene Garten verfügt über einen Pool! Nutzfläche: ca. 256 m² + ca. 31m² Terrasse Erdgeschoß: ca. 101,94 m² großzügiger Wohnsalon mit direktem Ausgang in den Garten, Küche und zwei weitere Zimmer. Obergeschoß: ca. 81,11 m² : Zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, eine ca 31 m² Terrasse, Badezimmer, WC Keller: ca. 73,18 m²: Vorraum, Waschküche, Haustechnik, Abstellraum 2 PKW Abstellplätze, Gartenhütte, Lagerräume/Wirtschaftsraum im Keller Kaution: € 12.500 Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/13 oder +43 650 779 15 51 zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 4.169

Döbling: Großzügige Stilvilla mit ebenem sonnigen Garten

Haus in 1190 Wien

Sonnige und geräumige Stilvilla mit parkähnlichem Garten, Garage und ausreichend PKW-Stellplätzen in Döblinger Nobelgegend: Die soeben stilvoll komplett sanierte Villa befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Gegend im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das geschmackvolle Stilhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. Fußläufig erreichen Sie Straßenbahn, Bus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, nationale und internationale Schulen sowie Spitäler. Die sonnige Süd-Ausrichtung und der großzügige, etwa 500m² große ebene Eigengarten mit Terrasse und Sitzbereich machen die Villa zum idealen Rückzugsort nach der Arbeit oder Platz für repräsentative Einladungen. Auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Bäder, eine repräsentative Eingangshalle, 2 stilvoll und komplett ausgestattete Bäder, 4 WCs und einen Keller. In der ersten Wohnebene empfängt Sie ein großzügig dimensionierter, repräsentativer Eingangsbereich, ein eleganter Wohnsalon, weitere Wohnräume, eine komplett ausgestattete Küche, ein WC und Nebenräume. Von der Küche gelangen Sie über ein paar Treppen in den Garten, über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit insgesamt vier weiteren Räumen, von denen drei direkten Terrassenzugang haben mit Fernblick zum Kahlenberg und zum Leopoldsberg, sowie zwei Bäder. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik sowie weiterer Stauraum. Vor der ca. 15m² großen Garage des Hauses, die derzeit von der Eigentümerin als Lager verwendet wird und nicht in der Miete bzw. im Mietpreis inkludiert ist, stehen für Sie noch etwa vier Pkw-Abstellplätze am Eingangsbereich des Grundstückes zur Verfügung. Im Bedarfsfall können im Nebengebäude noch weitere Garagenplätze gemietet werden. Weitere Souterrain-Räumlichkeiten mit ca. 70m² Wohnfläche werden derzeit ebenfalls als Lager verwendet. Bei Interesse an der Anmietung des gesamten Hauses (gesamte Wohnfläche ca. 300m²) beträgt die Miete € 5.500,- zzgl. MwSt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Kabel-TV und Satellit, UPC-Anschluss vorhanden.Infrastruktur: Die erstklassige Lage in Oberdöbling bietet eine optimale Infrastruktur, einen hohen Freizeit- und Erholungswert, und man kann von hier aus den Rand des Zentrums (den 1. Bezirk) in ca. 10 Minuten erreichen. Durch diese einzigartige Lage ist die Villa für alle Zwecke bestens geeignet. Eckdaten: Erdgeschoss (ca. 124 m²): Top Einbauküche (weißer Fliesenboden, Miele und Gaggenau Geräte, Samsung amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelmacher, Gas UND Elektro-Herd, Ausgang in den Garten) Esszimmer (ca. 20 m²) Arbeitszimmer (ca. 20 m²) Salon (ca. 40 m²) Eingangs-Halle  (ca. 25 m², Marmor-/Granitboden) Vorzimmer (Marmor-/Granitboden) mit Garderobe Gäste-WC vor dem Haus am eigenen Grundstück befinden sich etwa 4 Auto-Abstellplätze Obergeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche + 19m² + 8m² Terrassen): 3,5 Zimmer (mit Parkettböden) Terrasse (südseitig, ca. 18 m²) Terrasse (nordseitig, ca. 8 m²) Bad mit WC, Bidet, Whirlpool, große Doppeldusche, Doppelwaschbecken, Fenster (Marmor-/Granitboden) zweites Bad mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Fenster Untergeschoss:  Heizraum, Waschküche WC Keller Garage (nicht im Mietpreis inkludiert, derzeit Lager) weitere Souterrain-Räumlichkeiten mit etwa 70m² (nicht in der Miete inkludiert, derzeit Lager)Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn:   37, 38, D Bus:  10A, 35A, 38A, 39A U-Bahn:  U6, U4 (Spittelau, Nußdorfer Straße) S-Bahn:  S45 (Krottenbachstraße)   Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    Besichtigen Sie mit mir diese elegante Villa, für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Pia Stagnet national - Tel: 0660 703 84 64 international - Tel: +43 660 703 84 64 email: stagnet@expat-consulting.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 216
Zimmer 7
Miete € 3.990

TOLLE GELEGENHEIT! HOCHWERTIG ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT KAUFOPTION!

Haus in 1220 Wien

TOLLE GELEGENHEIT! HOCHWERTIG ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT KAUFOPTION! 1220 Wien - Siedlungslage Die neu errichteten Doppelhaushälften wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Jede Haushälfte verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, einer großzügigen Dachterrasse sowie einen Autoabstellplatz.. Die Nettowohnfläche pro Einheit liegt bei ca. 110,75m² zuzüglich Gartenterrasse und 24,45 m² Dachterrasse. Die Gärten haben eine Größe von 110m² bzw. 121m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (Küche muss vom Mieter/Käufer angeschafft werden) und Zugang zu Terrasse und Garten, Diele, Abstellraum, WC und Stiegenaufgang. Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Dachgeschoss: Galerie - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse AUSSTATTUNG: Hochwertig Marmorverfliesung in sämtliche Wohnräume, Galerie/Schlafzimmer (DG), Vorzimmer, Badezimmer, WC und Stiegen - Vollholz-Parkett, geklebt in den Schlafzimmern (OG) - Geschmackvolle Sanitärausstattung wie Dusche, Wanne, Einbauwaschbecken, Handtuchheizkörper - 3-fachverglaste Fenster mit elektrische Außenrollos - SAT-Anlage - beheizt wird jede Haushälfte mittels einer Luftwärmepumpe ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Buslinien 98A und 88B sind fußläufig erreich und führen zur U1-Seestadt. Eckdaten/Vermietung/Kaufoption: Monatsmiete inkl. BK und USt. TOP 1: Euro 1.500,00 und TOP 2: Euro 1.500,00 Mietdauer: 5 Jahren Beziehbar: ab Sofort KAUFOPTION: Die Kaufoption muss bereits bei Mietbeginn vereinbart. Kaufpreis pro Haushälfte Euro 450.000,00 Anzahlung: Euro 30.000,00 Nachablauf der Mietzeit wird ein Mietanteil von Euro 1.200,00 pro Monat vom Kaufpreis in Abzug gebracht und der Restkaufpreis muss bezahlt/finanziert werden. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Im Falle einer Inanspruchnahme der Kaufoption, behält sich die IKW Immokontakt Wohnideen GmbH vor, bei Kaufabschluss eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% MwSt., in Rechnung zu stellen. In diesem Fall würde die Provision für die Vermietung gegenverrechnet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500

Besonders schöne Doppelhaushälfte in guter Lage / Very nice house in a good location

Haus in 1220 Wien

Diese helle und besonders schöne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2010 errichtet wurde, befindet sich in einer Seitenstraße. Fußbodenheizung, Parkett, Außenjalousien, Fliegenschutzgitter, verfliester Keller, Terrasse mit grünem Garten. Deckenbeleuchtung im ganzen Haus vorhanden. Teilmöbliert. Raumaufteilung: EG: - Vorraum mit Garderobe - Gästetoilette mit Waschbecken, Unterschrank und Spiegel - Abstellraum - voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranplatte, Dunsthaubenabzug, mit Glas-Schiebetür von Wohnraum getrennt - geräumiger teilmöblierter Wohnraum mit Essecke, Zugang zur Terrasse und Garten - Stiege 1. OG: - 3 helle Zimmer - Masterbedroom und 2 Kinder-/Gästezimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Schrankverbau und Spiegel, WC, Fenster 2. OG: - 1 geräumiges Zimmer - große Terrasse Keller - komplett verfliest: - 3 Räume - Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken, Hauszentralheizung HOVAL/Siemens KFZ-Abstellplatz vorhanden. Weitere Parkplätze vorm Haus verfügbar.  Infrastruktur: Sie erreichen fußläufig: -) Die Buslinien Nr. 92A und Nr. 93A in ca. 2 Min -) U2 Hardeggasse in ca.12 Minuten -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 8 Min. -) Strand Domizil in ca. 9 Min. Mit der öffentlichen Anbindung fahren Sie ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt (mit der Buslinie Nr. 92A zum Kaisermühlen-VIC U1).  Eine Volksschule erreichen Sie mit dem Bus 92A in ca.7 Min. Vienna International Center (VIC) in ca. 9 Autofahrtminuten Zentrum in ca. 15 Autominuten   This bright and very nice terraced house, which was built in 2010, is located in a quiet side road. Floor heating, parquet, exterior blinds, mosquito screen, tiled cellar, terrace with green garden. Ceiling lighting throughout the house available. Partly furnished. Interior layout Ground floor: - anteroom with wardrobe - Guest toilet with sink, vanity unit and mirror - Storeroom - fully equipped kitchen with fridge, freezer, dishwasher, oven, ceramic hob, extractor hood, sliding glass door separated from living room with dining area, access to the terrace and garden - stairs 1st Floor: - 3 bright rooms - Bathroom with bathtub, washbasin with cabinet construction and mirror, toilet, window 2nd Floor: -1 room - large terrace Cellar – completely tiled: - 3 rooms, sauna and steam shower - Technical / utility room with washing machine, sink, central heating HOVAL/ Siemens Parking space available. Additional car parking spaces available in front of the house. Infrastructure: Within walking distance (about): -) The bus lines no. 92A and no. 93A  2 min -) U2 Hardeggasse 12min -) Shops: Billa 8 minutes -) beach domicile 9 minutes To Vienna’s city center (by bus no. 92A to Kaisermühlen-VIC U1 in about 30 min.). An elementary school can be reached by bus 92A in about 7 minutes. Vienna International Center (VIC) 9 minutes by car. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.999,99