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Häuser mieten in Wien

165 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 165 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 2% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7487 Mietimmobilien in Wien.

Herrschaftlich Wohnen/Arbeiten im Cottage

Haus in 1130 Wien

Es bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, die gartenseitige Hälfte einer herrschaftlichen Jahrhundertwende-Villa im Hietzinger Cottage zu mieten. Über einen eigenen, schön gepflasterten Hof gelangt man zum Hauseingang. Eine Stiege führt zur Belle Etage, wo sich Wohnqualität auf höchstem Niveau entfaltet. Das Herzstück bildet ein großer, Marmor-ummantelter offener Kamin, um den sich Familie und Gäste in gemütlicher Runde versammeln. Zur festlichen Tafel wird man in den gegenüberliegenden Flügel gebeten. Von hier aus bieten sich Einblicke in die luxuriös ausgestattete Küche, die freilich auch vom Treppenhaus aus direkt zu betreten ist. Wunderschöne große Fenster geben den Blick zum herrlich eingewachsenen Garten frei. Durch eine Glastüre tritt man auf die Plattform der Gartentreppe hinaus, um die würzige Luft zu genießen, die vom Lainzer Tiergarten herüber weht. Der Garten ist zu jeder Jahreszeit ein wahrer Traum. Bei warmem Wetter wird er dank des großen, von hochwertigen Steinplatten gesäumten Schwimmbeckens zum Ferienparadies inmitten der Großstadt. Lauschige Ecken und schöne Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rahmen im Schoße der Natur. Zwei Schlafzimmer und ein Raum im Dachspitz befinden sich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist eine komplette neuwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad untergebracht, die auch für die Ausübung einer Profession hervorragend geeignet ist. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 3.500,- (Miete netto EUR 2.932,73 + BK netto EUR 249,09 + USt EUR 318,18). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 216
Zimmer 6
Miete € 3.500

!! Mit Kaufoption !! Wundervolles 9 Zimmer Wohnhaus mit einem großen Garten 1190 Wien

Haus in 1190 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei!   Zur Vermietung gelangt ein 9 Zimmer Wohnhaus mit einem Garten, in ruhig gelegener Villengegend. Das Haus befindet sich in der Nähe von der Sieveringer Hauptstraße, unmittelbar neben dem Wohnhaus von dem ehemaligen Bundeskanzler Raab. Das Wohnhaus bietet rund 400 m² Nutzfläche und 2 Garagenplätzen, sowie einen schönen Garten. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 624 m² auf. Das Haus wurde 1930 errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahre 1970/71 bezogen. Parkseitig wurde das Haus 2002 um einen Vorbau erweitert, im Dachgeschoß wurden 25 m² Nutzfläche aber noch nicht fertig ausgebaut. Durch die angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist die Lage exzellent. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse 39A; 445 - Station Sauerburggasse, Straßenbahnlinie 38 auf der Billrothstraße und Schnellbahn Station Oberdöbling S 45. Im ersten Monat müssen nur die Betriebskosten bezahlt werden. Die Miete in der Höhe von € 4.747,60 ist ab dem 2. Monat zu bezahlen. Option auf Kauf der Liegenschaft kann eingeräumt werden. Bei Interesse, muss der Preis mit den Anteilseigentümern noch festgelegt werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 375
Zimmer 9
Miete € 4.745

600m² GARTEN NAHE WOLFERSBERG! WUNDERSCHÖNES HAUS MIT BALKON!

Haus in 1140 Wien

FAMILIENTRAUM - WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus liegt unweit vom Wolfersberg in einer idyllischen Lage im 14. Wiener Bezirk.  Das 2stöckige Haus umfasst ein Erdgeschoss, das Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw Wohnebene (69m²):  hier finden Sie den Vorraum, von dem aus alles zentral begehbar ist. Das Badezimmer mit Fenster (5m²), das separate WC, die getrennte Küche mit Speisekammer ( ~15m²), sowie das sonnige Wohnzimmer mit ~ 35m². Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Durch das begrünte Vis a Vis haben sie hier eine sehr freundliche Aussicht und vor allem sehr viel Sonnenlicht. Dachgeschoss (~50m²) mit Balkon: 1 Zimmer mit ~15m² und 1 Zimmer mit ~14m². Das Elternschlafzimmer hat ~20m². Vom Elternschlafzimmer und eines der anderen beiden Schlafzimmer finden Sie den Ausgang zum Balkon. Kellergeschoss (~66m²): eine Garage, den Heizraum,  den Abstellraum mit 18m² , sowie eine 7m²  Waschküche. Die Garage mit ~30m² kann auch zugleich als Werkstatt genutzt werden. Der Garten mit 600m² lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. *Alles in Allem die perfekte Familienwohnung -  einfach zum Wohlfühlen*   Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2016 generalsaniert. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die neue stilvolle DAN Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Backofen, Herd, Abwasch, und vielen Schränken) Das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ist mit zeitlosen Fliesen versehen. In allen Zimmer wurde ein schöner Parkett verlegt. Die Ölzentralheizung - mit einem Volumen von 2300 Liter -  Öltank. Der Verbrauch vom Vormieter betrug 1500l/Jahr, das sind ca~100€/Monat.   Kosten: monatliche Miete: 1.650 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre befristet Infrastruktur:  Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinien  49A +50B gegeben, welche Sie in 10  Minuten zur Stationen U4 Hütteldorf / Bahnhof bringen. Das neue Auhofcenter ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur vorhanden, wie  Merkur, Spar, Lidl, Hofer, Billa, DM,  Banken, Ärzte, sowie gutes Angebote an div. Kindergärten und Schulen, Banken , usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 49A und 50B Pfarrwiesenstraße (1 Gehminute) Wien Hütteldorf: R/S45/S50/S80/REX/ und U4   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  solmaz.rabbani@teamneunzehn.at zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.650

Haus mit viel Garten für kleine Familie zum Preis einer Wohnungsmiete

Haus in 1220 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Helle und freundliche Räume bieten Wohnkomfort, der sich den persönlichen Bedürfnissen anpassen lässt. Ideal ist das Haus für eine dreiköpfige Familie geeignet. Die topmoderne Küche ist mit allen Geräten (Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlgefrierkombinatiom und Waschmaschine) - alles Markengeräte (Elektra Bregenz bzw. AEG) ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich zwei große und ein sehr kleines Zimmer, die Küche und das Bad. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne und WC ausgestattet. Der Heizkörper ist als Handtuchtrockner ausgeführt. Eines der größeren Zimmer liegt gartenseitig mit Ausgang zum Garten. Im ersten Stock gibt es zwei gemütliche Räume, ein WC mit Handwaschbecken und Stauraum in den Dachschrägen. Der renovierte Keller ist trocken und vielseitig nutzbar. Hier finden Sie auch noch eine extra Dusche. Im Garten (SW-ausgerichtet) befindet sich ein kleines, renoviertes Gartenhaus, das auch als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann (Strom ist vorhanden). Schöner Altbaumbestand und Platz für einen Gemüsegarten ist vorhanden. Im Vorgarten befindet sich ein befestigter Autoabstellplatz. Haustiere sind erlaubt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie reichlich im wenige Minuten entfernten Donauzentrum. Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Erholungsgebiete Alte und Neue Donau erreichen sie rasch, ebenso die Wiener Innenstadt mit der U1. Sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr - eine Busstation ist vor der Haustüre.. Auch die Autobahnanschlußstelle ist rasch erreicht. Miete inkl. Schneeräumung (Gehsteig) Euro 1.200-- monatlich zuzügl 10% MWSt. Euro 120,-- monatlich Kaution: Euro 4.000,-- Betriebskosten (Müllabführ): als Einmalzahlung pro Jahr 245,-- EUR Verbrauchskosten nicht inkludiert (Strom, Gas, Wasser nach Bedarf- eigene Zähler) Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Mietvertragsvergebührung: keine Provisionshinweis: 2 BMM zuzügl. 20% MWST. : Euro 3.468,-- Hinweis: Bonitätsnachweis erforderlich: z.B.: 3 Lohnzettel Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.320

Klein und fein - ideal für Paare oder Singles

Haus in 1220 Wien

Reizendes, kleines Haus mit Garten und Garage, neu saniert (ThEWOSAN) für Singles oder Paare. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche mit allen Geräten (Herd, Eiskasten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine). Ein sehr kleines Kabinett kann als Schlafraum genutzt werden, ein weiterer kleiner Bereich eignet sich als Schrankraum. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein kleiner Keller mit ca. 5m² und weitere Abstellflächen sind vorhanden. Erholung finden Sie in dem neu angelegten großen Garten und auf der mit einer Marquise überdachte Gartenterrasse erreichen. Im Garten befindet sich eine kleine Werkzeughütte. Weiters gehört eine Garage mit Montagegrube zum Haus. Natürlich gibt es eine SAT-Antenne und eine Gegensprechanlage. Haustier ist erlaubt. Mit dem Autobus (Station vor der Haustüre!)erreichen Sie schnell die U1 und das Donauzentrum. Pauschalmiete inkl.Schneeräumung am Gehsteig: Euro 681,18 monatlich zuzügl 10% MWSt. : 68,82 Euro ,-- monatlich Betriebskosten (Müll): Jährlich als Einmalzahlung: EUR 245,-- Kaution: Euro 2.250,-- Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Mietvertragsvergebührung: keine Provisionshinweis: 2 BMM ink. 20% UST. : Euro 2.222,83 Hinweis: Bonitätsnachweis erforderlich: z.B.: 3 Lohnzettel Sämtliche Verbrauchskosten (Strom, Wasser) sind nicht im Mietpreis enthalten. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (Energieausweis in Ausarbeitung) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 750

Gemütliches Haus für Pärchen am Heuberg (vermietet)

Haus in 1170 Wien

Ab Mitte Feber steht ein kleines Haus zur Miete eventuell schon für euch zur Verfügung. Es befindet sich oberhalb des Schutzhauses am Heuberg, wodurch man in nur wenigen Minuten bereits im Wienerwald spazieren gehen bzw. Wandern gehen kann. Die Gegend ist ruhig, mit sehr angenehmen Nachbarn. Das Haus teilt sich auf in Vorgarten, Garten mit Laube, EG: Vorzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich OG: Schlafzimmer, Kabinett mit begehbarem Schrankraum. Das Haus wurde in den 1970ern gebaut und vor ca. 10jahren grundsaniert mit neuer Fassade etc. Im Haus verbleiben die Möbel aus dem Vorzimmer, WZ Möbel ohne Couch, Esstisch, neuer Geschirrspüler, im Obergeschoss ev. 2 Kommoden, alle Vorhänge an Fenstern, bei Zimmerdurchgängen und Stiegenaufgang, alle Rollos, Waschmaschine und Trockner, div. Gartengeräte z. B. Rasenmäher. Öffentliche Verkehrsmittel sind 44A in unmittelbarer Nähe, bzw. 43er Straßenbahn am Fuße des Heubergs bei den Haltestellen Himmelmutterweg bzw. Dornbacherstraße. Der Vermieter lässt einem freie Hand bei der Gestaltung des Hauses und des Gartens. Bei Problemen ist er jederzeit erreichbar. Der Garten ist selbst zu pflegen und zu erhalten. Ablöse: 3000Euro Kaution an den Vermieter: 4500 Euro Monatsmiete: 900Euro Strom und Heizkosten pro Monat ca. 150 Euro Dzt. Ist das Haus bereits für ein Pärchen reserviert. Daher möchte ich Sie bitten keine neuen Anfragen zu schicken. Wenn der neue Mietvertrag unterzeichnet wurde, wird diese Anzeige erst endgültig entfernt.
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 900

Einfamilienhaus mit großem Garten beim Maurerwald

Haus in 1230 Wien

Ein ganzes Haus für Sie allein zum Preis einer Wohnung mieten Zwischen Maurer Hauptplatz und den Weinbergen befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit viel Charakter, Platz und tollem Retrocharme. Das im Jahr 1969 errichtete Haus wurde laufend renoviert (zuletzt im Jahr 2016) und ist in sehr gutem Zustand. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viele gut brauchbare Nebenräume wie z.B. einen großzügigen Wintergarten, ein Gästezimmer, zwei große Hobbyräume sowie zwei Abstellplätze in der Garage. Besonders schön ist der völlig ebene, große Garten, in dem Sie die Seele baumeln lassen oder sich Ihr Kind nach Herzenslust austoben kann. Aufgrund der Ausrichtung des Hauses können Sie von früh bis spät jeden Sonnenstrahl genießen und der 1999 angebaute Wintergarten ist eine wunderbare Erweiterung des vorhandenen Wohnraums, im Winter bzw. in der Übergangszeit gibt es hier eine zuschaltbare Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche ist groß, hell und gut geschnitten. Hier lassen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich wunderbar unterbringen. Auf dem Wohnniveau befinden sich auch noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein WC.  Raumaufteilung:  Wohnebene: Badezimmer Gästetoilette Wohn-Esszimmer Wintergarten Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Küche Garten (westseitig ausgerichtet) Balkon Souterrain: Gästezimmer mit Fenster 2 große Hobbyräume 2 Garagenstellplätze große Waschküche, Dusche 2. WC Fittings: Gasheizung Fußbodenheizung Gegensprechanlage Fenster aus Aluminium (Wintergarten) und aus Holz (Wohnhaus) Raumhöhe von 2,9 m Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wintergarten Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Direkt vor der Haustür liegen der St. Georgenberg und der Maurer Wald, der wiederum an den Lainzer Tiergarten angrenzt – so sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Infrastruktur: Die Rysergasse ist eine ruhige, wenig befahrene Einbahnstraße. Dennoch ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut: Die Autobusse 60A und 56A befinden sich in Gehdistanz (250 bis 400m), die Straßenbahnlinie 60 (300 bis 400m) ist ebenfalls fußläufig erreichbar.  Autofahrer sind über die Breitenfurterstraße/Grüner Berg rasch in der Innenstadt, bzw. gelangen schnell auf die Süd- und die Wiener Außenring Schnellstraße.   Rund um den Maurer Hauptplatz befinden sich jede Menge Geschäfte.  Wir haben sämtliche Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben, sorgfältig geprüft, können aber dennoch keine Haftung für etwaige unvollständige oder unrichtige Angaben übernehmen. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin haben, da wir die Immobilie bereits einmal vermietet haben. Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Miete € 1.844,85

GROSSZÜGIGE VILLA MIT SÜDSEITIGEM GARTEN NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

Haus in 1180 Wien

Allgemeine Beschreibung In hervorragender Lage, Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark, befindet sich diese sehr gepflegte und erst vor 5 Jahren gänzlich neu renovierte Villa. Trotz bester Infrastruktur  finden Sie ein charmantes Zuhause mit uneinsehbarem, ebenem Garten hinter dem Haus, der gänzlich südseitig ausgerichtet ist, mit zwei gänzlich getrennten Wohneinheiten - OG und EG können als 2 getrennte Wohneinheiten betrachtet werden und sind vom Stiegenhaus separat begehbar, sowie beinahe deckungsgleich. Es sind 2 Heizkreise und Stromkreise vorhanden sind (2 Gas-Brennwertthermen), 2 getrennten Garagen, sowie zwei weiteren Autoabstellplätzen am Grund. Das Haus bietet also eine optimale Raumaufteilung, die sich sowohl für 2 Familien, sowie bestens für Grossfamilien, wie auch für ein kombiniertes Wohnen und Arbeiten eignet, mit großzügigem Platzangebot, eigener Waschküche und Weinkeller.  Raumaufteilung OG: großzügiges Entrée, 50 m² offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit WC, 1 Duschbad mit WC, alle Räume zentral begehbar, Raumhöhe ca. 2,75 m EG: großzügiges Entrée, 55 m² offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit WC, 1 Duschbad mit WC, alle Räume zentral begehbar, Raumhöhe ca. 2,60 m UG: Zwei Garagen, Waschküche mit 2 Waschmaschinenanschlüssen, Kellerstüberl, div. Abstellräume, WC Ausstattung Das Haus ist mit einem schönen Parkettboden sowie Marmor im Vorzimmer ausgestattet. Zudem sind elegante Fliesen in Küche und Bad verwendet worden. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Glastüre und Regenbrause, sowie über einen modernen Waschtisch mit großflächigem Spiegel. Ebenso gibt es einen Waschmaschinenanschluß. Die elegante Komplettküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es sind mehr als ausreichend Steckdosen, sowie Satanschlüsse vorhanden. Lage und Infrastruktur Die schöne Grünruhelage ist optimal für Sportler und Naturliebhaber, es erstreckt sich unmittelbar angrenzend der Wienerwald mit Lauf- und Wanderrouten der unterschiedlichsten Schwierigkeitsgrade. Neben Ruhe und Erholung bietet das Objekt aber dennoch beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und S-Bahn, die in wenigen Minuten erreichbar sind, sowie perfekte Infrastruktur mit Banken, Supermärkten, Apotheke und sowie ein gutes Gastronomieangebot. Das Schafbergbad ist in nur etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut.  Konditionen Das Haus wird auf 4 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 8
Miete € 4.455

**Absolute Ruhelage** Familientraum auf 3 Ebenen

Haus in 1220 Wien | Arnikaweg

Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte, hochwertige, ca. 155 m² große 5-Zimmer Reiheneckhaus auf 3 Stockwerken mit fast 30m² Terrasse und 125m² Garten im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus ist teilweise möbliert.   Raumaufteilung: optimaler Grundriss auf 4 Ebenen:   1. Ebene: Vorraum getrenntes WC Wohnzimmer Küche Terrasse und Garten   2. Ebene: Badezimmer mit Wanne und separatem WC 2 Schlafzimmer   3. Ebene: 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC   Keller: Große Kellerfläche Waschküche   Genaue Aufteilung finden Sie am Grundriss.   Zustand: Das Haus wurde bewohnt und ist im gebrauchten, aber gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und in absolut neuwertigem Zustand.   Haus: Das Haus ist einwandfrei instandgehalten und vor allem freundlich gestaltet. Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen.   Mietbeginn: Dieses Haus kann ab sofort bezogen werden.   Lage: Das Haus befindet sich in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, in einer sehr ruhigen Gegend des 22. Bezirks. Den Gewerbepark Stadlau erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten.     Anbindung:  Das Haus ist über die Busse 24A, 85A und 86A öffentlich angebunden, Sie erreichen die U1 (Kagraner Platz) oder U2 (Hausfeldstraße) in weniger als 15 Minuten.   Preis:  Der Preis für dieses Haus beträgt € 2.250,- /Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom.   Einmalige Kosten: - Kaution: € 4.500,- - Provision: € 5.400,00 inkl. 20% USt - Mietvertragserrichtung: € 240,- inkl. 20% USt   Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren; gerne auch an Sonn- und Feiertagen: Tel.: +43 676 54 79 641 Email: office@lizak-partner.at  
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 2.250

Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse mit perfekter Raumaufteilung!

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit einer Garderobe und Toilette - Großer Wohnraum, der in einen Küchen und Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt ist.( ca.37m2) - die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront - 3 bodentiefe Glastüren führen auf die Terrasse und den Garten - ein Zimmer Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.599,89