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Häuser mieten in Wien

198 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 198 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6227 Mietimmobilien in Wien.

Luxury first occupancy semi-d!!!

Haus in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Luxurious furnished semi-detached house with garden and a roof terrace in a beautiful green area,  but near to International School and only 17 Minutes UNO-City!!! U2 Wanna feel like home??? Perfect for UN staff, diplomats, managers of international groups and for families, which need more space!!! The house with around 173m² living space + around 64m² basement and around 150m² garden (around 1.862,16 foot² living space + around 668,89 foot² basement and around 1.614,58 foot² garden)  was built as semi-detached house and is now completed. It offers fashionable living design and spacious room layouts. The centrally accessible rooms are all bright and flooded with light. on the groundfloor you find: entrance hall  workrooms or guestroom fully equipped kitchen with DAN furniture and modern Siemens devices living room with exit to the terrace and in the garden toilet with hand basin and walk-in shower first floor: 3 bedrooms anteroom bathroom with sink and walk-in shower seperate toilet with hand basin and mirror top floor: 3 rooms bathroom with corner bath-tub, wash basin with mirrored cabinet and toilet exit to the wonderful roof terrace with outer socket. A great view over the roof tops  basement: large room, appropriated for partyroom or for children´s play area technical room with washing machine, heating, hot water storage 1 further utility room (workshop, storage room....) Heating is with modern air-heating-pump. All rooms have floor heating - also the basement. Solarsystem Beautiful granite floors, modern tiles, parquet floors, outside blinds and insect grids round the attractive ambience.  The property has a spacious parking space and an electric entrance gate. Infrastructure: In close proximity you find many shopping facilities, as well as Donauzentrum-Mall, International School, Kindergarden, shopping area "Gewerbepark Stadlau", doctors of various disciplines, pharmacy, Restaurants. The quick connection to S2 (motorway), Wagramerstrasse und Breitenleer Strasse, as well as the excellent connection to the public transport system (Busses, Underground. Strassenbahn) make the location of this house so uniquely attractive. The monthly rent will be  net € 2.609,- gross € 2.869,- (incl. 10% VAT) Charges of the house (Betriebskosten) net € 110,-- gross € 121,- (incl. 10% VAT) Total rent monthly: € 2.990,-- (incl. charges of house and VAT). Ancillary costs for lease: Security deposit: € 8.970,- Commission: 2 gross monthly rents plus 20% VAT For further information or an appointment to see the property please feel free to contact me at jama@immoagency.at or 0676/9517606 There is an energy certificate available for the house: Indicator HWB(kwh/m²/Jahr): B 44,8 fGEE: C 1,01
Fläche m² 173
Zimmer 8
Miete € 2.990

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte + 53m² Keller beim Mühlwasser - 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Eigengarten beim Mühlwasser! Diese soeben neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 50m vom Mühwasser entfernt in schöner, sonniger Ruhelage. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 143m² + 53m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: 1 gr. Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ca. 19,5m² Terrasse und 130m² Eigengarten,. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 gr. Badezimmer mit WC,. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ca. 21m² Terrasse,.  Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage-Vorbereitung, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne + Glasdusche, 1x Glasdusche), 1 Gäste-WC, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, geräumiger Keller, 1 PKW-Stellplatz,. Sehr schöne und gesuchte Grünruhelage, nur wenige Schritte vom Mühlwasser oder von Strandbad Stadlau entfernt. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 92A mit Anbindung zur U2 Hardeggasse. Die Südosttangente und das Donauspital sind nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird ab ca. 1.10.2018 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete ink. Bk und 10% USt. € 2.300,- (HMZ € 1.950,91 + Bk € 140,- + 10% USt. € 209,09) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.180,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 2.300

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 90m² großen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits-/Gästezimmer offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und den ca.90m² großen wohlfühl Garten WC Bad mit Dusche und Waschtisch Obergeschoss: Vorraum ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.6m²) und mit Ausgang auf einen ca. 20 m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der ruhige ca. 90m² große Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.500,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz möglich anzumieten plus € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 10.000,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.500

1230 Wien/Grenze Perchtoldsdorf Haus 193m2 mit 914m2 Grund zu vermieten. 4 Schlafzimmer, viel Stauraum! Hervorragender Zustand! Euro 2.915,55 inkl. BK/10%

Haus in 1230 Wien

Liegenschaft zu vermieten! Haus mit ca. 193,45 m2 Wohnfläche, Grund 914 m2 in Liesing/Perchtoldsdorf am Fuße des Soßenhügels, unmittelbar bei den Weinbergen, Grenze Wien / Niederösterreich, Sackgasse, Ruhelage, Einfamilienhäuser. Modernes, offenes Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern, 2-3 Bäder, 3 Toiletten, großer Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, 57,50 m2 Sonnenterrasse, pflegeleichter wunderschön gestalteter Garten, 3 PKW Stellplätze im Vorgarten, viel durchdachter und praktischer Stauraum für eine große Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer mit ausgestatteter großer Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken und Dusche 3 (vorbereitet), 43 m2 großzügiger Wohnsalon mit Terrassen- u. Gartenzugang, 24 m2 großzügige Familienküche, Schlafzimmer 1, 17 m2, inkl. Einbaukasten, Schlafzimmer 2, 13 m2, Schlafzimmer 3, 15 m2, mit 5,50 m2 begehbarer, ausgestatteter Garderobe und Terrassen- Gartenzugang, 10 m2 Badezimmer mit 2. Toilette, sehr großer Wanne, neuer Glasdusche, Handtuchtrockner, Dachgeschoss: Treppenaufgang mit 8,70 m2 Vorraumbereich im 1. Stock, Schlafzimmer 4, 23 m2, 6,36 m2 Badezimmer und Toilette, 3,50 m2 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Haustechnik, Dachboden als sehr großer Stauraumbereich, gehobene Ausstattung: Gas- Brennwert-Gerät mit Fußbodenheizung und Heißwassertank, Echtholzparkett, 2-fach verglaste Fenster Holz/Alu, Große Schiebetüren um bei Bedarf Wohnzimmer vom Vorzimmer und Wohnzimmer und Küche zu schließen. Telefon- und Telekabelanschluss in jedem Zimmer, WLAN Anlage, Küche: Braal Küche (Österreichische Küche) inkl. allen Geräten von Siemens (Induktionsherd, Dunstabzug und Geschirrspüler neuwertig, Backofen und Backofen mit Mikrowelle, Tellerwärmelade, 1 Kühlschrank, 1Tiefkühlschrank, Insel mit Stauraum, Arbeitsfläche und Sitzmöglichkeit, Wohnsalon: leer bzw. Sofalandschaft kann verbleiben, 4 Schlafzimmer: leer, 1 x Einbauschrank, 1 x begehbare ausgestattete Garderobe, neuen Teppichböden, jedoch Parkett darunter (können auch weggerollt und verstaut werden) Hauswirtschaftsraum: mit Miele Waschmaschine und Trockner, 1 ausgestattete Garderobe im Eingangsbereich, 2 neutrale, elegante Bäder und 2 Toiletten, 1 Gästetoilette mit vorbereiteter Dusche, Das sehr elegante Farbkonzept des Hauses verbleibt, kann jedoch vom Mieter abgeändert werden und muss NICHT wiederhergestellt werden. Die Gartengarnitur auf der Terrasse kann gerne verbleiben, Die gesamte Deckenbeleuchtung des Hauses verbleibt sowie gerne auch 1 B&O Anlage, 2 TV Geräte. Pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem, Warmwasseraußendusche, großer Sonnenterrasse, Einfahrt mit 3 PKW Stellplätzen, Gärtner kann jedoch zur Verfügung gestellt werden! Das Haus Baujahr 2004 befindet sich in einem außergewöhnlich zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand! Es wurde von den Eigentümern bis jetzt selber bewohnt und wird erstmalig vermietet! Hauptmietzins Euro 2.500.-- Betriebskosten derzeit Euro 150,50 (Wasserbezugsgebühr, Wasserbereitstellungsgebühr, Kanalbenutzungsgebühr, 120l Restmüll, 120l Biomüll, 240l Papiermüll) Nettomiete Euro 2.650,50 10 % Steuer Euro 265,05 Bruttomiete monatlich Euro 2.915,55 Strom und Gas, Internet und TV werden direkt auf den Mieter umgemeldet und gehen zu dessen Lasten. Auf Kosten der Vermieter wird 1 x jährlich der Gärtner nach Absprache einen Baumschnitt durchführen. Die Wartung der Technik (Thermenwartung) des Hauses wird nach Absprache 1 x jährlich vom Vermieter organisiert, geht jedoch zu Lasten des Mieters. Hausversicherung und Haushaltsversicherung verbleiben und werden mit dem Mieter gegenverrechnet. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre. Mietbeginn 1. 12. 2018 / 1.1. 2019 Der Mietvertrag wird vom Vermieter bereitgestellt. Nebenkosten: Kaution: Euro 9.000.— Vermittlungsprovision 2 Nettomonatsmieten Euro 5.301.- plus 20 % Steuer 1 Gehmin. - ausgezeichnete Infrastruktur! Perfekte Autobahnanbindung! 4 Gehmin. - Haltestelle 60 10 Gehmin. - Bahnhof Leasing 10 Fahrmin. – SCS Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können dürfen wir Sie bitten Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse zu hinterlassen. Energieausweis vorhanden! Thermenwartungen vorhanden!
Fläche m² 193,45
Zimmer 5
Miete € 2.915,55

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

STREBERSDORF: Verträumte kleine Einfamilien-Villa mit Garten

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf | Untere Sätzen

Objektbeschreibung: In schöner und absolut sonniger Ruhelage etwas abseits von der Ortsmitte nahe der De La Salle Schule, liegt die verträumte kleine Einfamilien-Villa aus dem Jahr 1930 in einem wunderschönen Garten, direkt an den Weingärten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke - das Untergeschoss mit großem Studio, Bad und Abstellraum, das Hochparterre mit schöner Einbauküche und Speisekammer, geräumigem Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, sowie dem Gäste-WC und Abstellräumen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche. Eine praktische Garage und das Gartenhaus mit insgesamt ca. 30qm sowie der pflegeleichte Garten mit ca. 360qm ergänzen das Angebot dieses nahe Wien gelegenen Wohnortes, ideal geeignet für Familien oder Paare mit Home-Office oder Praxis. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder adaptiert, derzeit sind wieder kleinere Arbeiten im und um das Haus geplant, die in Absprache mit den neuen Mietern bei Bedarf umgesetzt werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte von Strebersdorf - dem traditionellen Weinbau- und Heurigenort. In nur wenigen Minuten Gehweg befinden sich Kindergarten, Volksschule, AHS und Nahversorgung. In 5 Min erreicht man mit dem Auto den Bahnhof Strebersdorf, von wo man mit der S3 und U4 z.B. zum Karlsplatz im Stadtzentrum von Wien in ca. 30 Min. gelangt. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden eine Anfrage per Email an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere website www.pe-immo.at - hier finden Sie viele andere Objekte und wertvolle Informationen.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 2.000

MODERNES VOLLMÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS ZU VERMIETEN

Haus in 1220 Wien

MODERNES VOLLMÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS ZU VERMIETEN Zur Vermietung gelangt ein modernes vollmöbliertes Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 365m² großen Grundstück Nähe Neue Donau mit exquisiter Gartenanlage. Das Haus umfasst Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, einen Technikraum und ein Studio im Obergeschoss. Im gepflegten Garten findet man genug Platz zum relaxen und entspannen. In mehreren Gartenhütten findet man ausreichend Platz für Fahrräder, Liegen, Gartenstühle und auch Gartengeräte. Eine Gartenbewässerung erleichtert auch den Alltag! Außerhalb des Grundstückes befindet sich ein Auto-Abstellplatz. Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal sind vorhanden.   Die Miete p.M. beträgt € 1.500,-- + Betriebskosten (separater Vorschreibung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Haus wird befristet auf 3 Jahre vermietet!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 94,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.620

Entzückendes Reihenhaus mit Garten und Terrasse (beziehbar ab 01.12.2018)

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen und einer Garderobe - Wohnzimmer mit eingebauter Küche (Erker) mit Fenstern, Terrasse und Garten - die Küche ist komplett mit sämtlichen Geräten ausgestattet - ein Zimmer - Vorzimmer - WC Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.980

Wundervolles 9 Zimmer Wohnhaus mit einem großen Garten 1190 Wien !! Mit Kaufoption !!

Haus in 1190 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei!   Zur Vermietung gelangt ein 9 Zimmer Wohnhaus mit einem Garten, in ruhig gelegener Villengegend. Das Haus befindet sich in der Nähe von der Sieveringer Hauptstraße, unmittelbar neben dem Wohnhaus von dem ehemaligen Bundeskanzler Raab. Das Wohnhaus bietet rund 400 m² Nutzfläche und 2 Garagenplätzen, sowie einen schönen Garten. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 624 m² auf. Das Haus wurde 1930 errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahre 1970/71 bezogen. Parkseitig wurde das Haus 2002 um einen Vorbau erweitert, im Dachgeschoß wurden 25 m² Nutzfläche aber noch nicht fertig ausgebaut. Durch die angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist die Lage exzellent. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse 39A; 445 - Station Sauerburggasse, Straßenbahnlinie 38 auf der Billrothstraße und Schnellbahn Station Oberdöbling S 45. Im ersten Monat müssen nur die Betriebskosten bezahlt werden. Die Miete in der Höhe von € 4.747,60 ist ab dem 2. Monat zu bezahlen. Option auf Kauf der Liegenschaft kann eingeräumt werden. Bei Interesse, muss der Preis mit den Anteilseigentümern noch festgelegt werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 375
Zimmer 9
Miete € 4.496

Idyllische Lage! Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse!

Haus in 1220 Wien

In schöner Grünruhelage im 22.Bezirk gelangt dieses idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 120m² Wohnnutzfläche und ca. 350 m2 großen Garten  zur Vermietung. Das traumhafte Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend und besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten.  Das im Mai 2018 komplett renovierte Haus mit durchdachtem Grundriss mit ca. 120 m² Wohnfläche plus Keller und südlicher Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: EG: - Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf Terrasse und in den Garten, separate Küche und Gästetoilette OG: - Vorraum, geräumiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster und Handwaschbecken Lage: Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung (öffentlich: Bus, U-Bahnstation U2 Aspernstrasse im Nahbereich), gute Anbindung an die Süd-Ost-Tangente A23, gute Nahversorgung und Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.    Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.900