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Häuser mieten in Wien

201 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien 201 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6077 Mietimmobilien in Wien.

Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick, großer Terrasse und Garten

Haus in 1140 Wien, Penzing | Wolfersberg

Das südwestlich gelegene Einfamilienhaus am Wolfersberg besteht aus drei Stockwerken, die durch eine wunderschöne gusseiserne Wendeltreppe aus den 30iger Jahren verbunden werden. Das Erdgeschoss besteht aus zwei südseitig gelegenen Wohnräumen, einem Vorraum mit Vollholzgarderobe sowie einer möblierten Küche, welche noch Platz für eine Essecke bieten würde. Die einladende Holz Veranda im Eingangsbereich verleiht dem Haus einen besonderen Charme der 30iger. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die dimmbare LED-Beleuchtung des Badezimmers, die großzügige Badewanne sowie der sensorgesteuerte Spiegelschrank bieten zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Im ausgebauten Keller findet man den Heizungsraum, einen weiteren Wohnraum und einen offenen Raum, der als Büro, Lagerraum, Büro, Fitnessraum oder dergleichen genutzt werden kann. Durch diesen Raum kann das Haus durch einen separaten, absperrbaren Eingang betreten werden. Der Wohnraum im Keller beeindruckt durch den direkten Zugang auf die 55m² große Terrasse, die einen tollen Ausblick über den Wienerwald gewährt. LAGE Ruhe abseits vom Lärm der Großstadt kann am nahe gelegen Wienfluss genossen werden, der sich vom Haus nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Neben Erholung bietet der 7km lange Wienflussweg außerdem die Möglichkeit, mit dem Rad zu fahren oder spazieren zu gehen. In unmittelbarer Nähe der zur Vermietung gelangenden Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle Freesienweg, von der man in wenigen Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4) gelangt. Die Schnell-bahnstation Wolf in der Au und die Straßenbahnendhaltestelle des „49ers“ sind mit dem Auto in etwa 3 Minuten bzw. zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Neben Supermärkten, wie Lidl und Hofer in unmittelbarer Nähe, bietet das 10 Minuten entfernte Auhof-Center zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Ärzte und ein Kino. Auch die Volksschulen Mondweg und Linzerstraße sind nur wenige Meter von dem Mietobjekt entfernt und können zu Fuß in 8 bzw. mit dem Bus in 9 Minuten erreicht werden; der städtische Kindergarten (Richard-Kuhn-Weg) kann mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht werden. SPEZIALS • Satellitenanschluss in sämtlichen Wohnräumen • Fußbodenheizung im gesamten Haus (Räume sind individuell steuerbar) • restaurierte, hochwertige Vollholztüren im Alt -Wien Stil • italienische Markenfliesen in Küche, Bad, WC, Veranda, Vorraum und Keller • Laminatböden in Schlafzimmer, sowie in den Wohnräumen des Erdgeschosses • Vaillant Brennwerttherme mit Außentemperaturfühler • Einbauküche mit Geräten • Gaulhofer Holzfenster • Videogegensprechanlage • Duravit, Hans Grohe, Geberit, Siemens, AEG, Samsung Miete pro Monat: 1.499,- Euro „Umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung". Derzeitige Betriebskosten (Müll, Grundsteuer und Hausversicherung): 66,54 Euro Wasser-Akonto derzeit 110,- Euro (wird über Eigentümer abgerechnet) Gas, Strom sind vom Mieter direkt zu beziehen. Kaution: 5.100,- Euro Provision: 4.011,70 Euro inkl. 20% MWSt. Besichtigung nach Vereinbarung. Kontaktaufnahme mit Nicole Bokr bitte unter 0664 2402827 oder nicole.bokr@parkreal.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.499

Charmante Villa in Alt-Hietzinger Grünruhelage

Haus in 1130 Wien

Die Villa befindet sich in Hietzinger Grünlage und ist doch sehr zentral gelegen, vis á vis vom Tiergarten Schönbrunn, Nähe Küniglberg, Lainz und Speising. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hietzing und die Einkaufszentren der Hietzinger Hauptstrasse. Das Objekt liegt in einem von der Strasse abgeschirmten 1.000 qm Garten, mit altem Baumbestand. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtparkettböden, geschmackvoll gestalteten Bädern und vielen Einbauschränken zeichnen dieses Objekt aus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus immer wieder renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über ein weitläufiges Wohnzimmer, ein elegantes Speisezimmer, eine Bibliothek, 6 Schlafzimmer, Gardarobe und 3 Badezimmer, 3 Toiletten,  2 Küchen auf 2 Etagen sowie  Nebenräume  und beeindruckt durch eine großzügige Raumanordnung. Im Parterre wird ein grosser Raum als Gym/Büro genutzt. Der Keller ist mit einer Sauna sowie einem kleinen Weinkeller ausgestattet. Ein Garagenplatz kann optional um € 160,- (exkl. USt.) monatlich angemietet werden. Für Besichtigungen oder näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Herr Basaran national - Tel: 06991 522 4635 international - Tel: +43 6991 522 4635 e-mail: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 373
Zimmer 9
Miete € 6.638,39

TRAUMHAFTES 7-ZIMMER HAUS - AUCH FÜR 2 BEFREUNDETE FAMILIEN GEEIGNET

Haus in 1190 Wien

Grünlage - Garten - 184 qm - Kamin - sonnig - Terrasse - 3 Bäder - Waldrand - 2 Küchen - Keller *English below* Neustift am Walde - Grüner geht es nicht! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses entzückende, mit Natur umgebene Haus befindet sich in sehr guter Lage am Waldrand, 500m von der American International School, entfernt. Das Mietobjekt umfasst ca. 184 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * drei getrennte Schlafräume * eine Lounge/ Wohnzimmer * zwei Badezimmer * eine Küche mit Vollausstattung * ein Vorraum * ein Wintergarten bestehend aus zwei Räumen Obergeschoss: * zwei getrennte Schlafräume * ein Wohnsalon mit einem Kamin * ein Badezimmer * eine kleine Küche mit Vollausstattung * ein Abstellraum * eine 17 qm Terrasse * ein Balkon Der 15 qm große Keller eignet sich hervorragend für die Lagerung von Wein oder als Hobbyraum. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger und privater Garten, der gemeinsam mit der großzügigen Sonnenterrasse zur Entspannung einlädt. Das Haus ist mit Parkettboden und teilweise mit Fliesen verlegt, mit passenden Holzkastenfenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasheizung beheizt. Dieses Mietobjekt sorgt mit zahlreichen rustikalen Holzelementen für das Leben im Einklang mit der Natur. Lage: Trotz Grünlage ist das Mietobjekt günstig gelegen, die U- und S-Bahn Station kann schnell mit dem Bus erreicht werden. Die Busstation ist nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: ruhige Wohngegend mit gediegenem Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Waldwege sowie gute Verkehrsanbindung. Resümee: Durch die zentral begehbaren Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 2.500,- Energieausweis: steht zur Zeit nicht zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 *English green surroundings - unlimited contract - garden - Terrace - 3 bathrooms - 5 bedrooms - 2 kitchens - 184 sq. - sunny - good infrastructure This beautiful, by nature surrounded house is situated in the 19th district, only 500 meters away from the American International School. It disposes of 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms (one of which has a fireplace), 2 kitchens, 17 sq. terrace and a large garden. Both kitchens are fully equipped, the rooms have parquet flooring or tiles and there is a gas heating installed. Arrange a viewing with Christina RADEL 0660/85 85 535 and let us convince you about the quality of this property.
Fläche m² 184
Zimmer 7
Miete € 2.500

MIETBARE FREIHEIT IN TOP RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhafte Neubau- Haushälfte,Maisonette im Obergeschoß  mit toller Aussicht und Eigengarten ist ab sofort zu mieten. 1.OG Wohnzimmer mit Küche und Terrasse,1 Schlafzimmer,Badezimmer mit WC,Abstellraum 2.OG 2 Schlafzimmer mit Terrasse,Badezimmer. Dieses Haus ist gerade fertiggestellt und steht in einer sehr begehrten Ruhelage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen: Gesamt.12.932-EUR. (Kaution 10.200,-erste Miete 1.700 -,Vertragserrichtung 420,-)   Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 1.700

*** - Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten - ***

Haus in 1100 Wien | Holzknechtstraße 64/2

*** - Modernes Einfamilienhaus mit prachtvollem Garten - *** In absoluter Ruhelage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus (BJ.2014). Zu den Highlights zählen, der großzügige sonnige Garten mit Terrasse und Gartenhaus, ein Parkplatz direkt vor dem Haus, moderne Badezimmer und eine Top ausgestatteten AEG Küche. Zu den Eckdaten: ca. 527 m² Grundstücksfläche ca. 180 m² Wohnfläche (verteilt auf 3 Ebenen) Das Hau ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Toilette Großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich Vollausgestattete AEG Küche Ausgang mit Schiebetüre auf die große Terrasse Obergeschoß: Das Obergeschoß aus zwei Schlafräumen, wobei das größere über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Dazu gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Keller: (Tageslichteinfall durch Lichtschächte) Der Keller verfügt über ein hoch modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiters über einen Heizraum mit Gastherme in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Ein Abstellraum, sowie 2 weitere großzügige Räume, die bis dato als Gästezimmer und Sportraum in Verwendung waren sind ebenfalls vorhanden. Garten: Direkt vom Wohn- und Essbereich kommt man auf die ca. 33 m² große Terrasse. Diese ist mit ca.12,5 m2 überdacht und verfügt über eine elektrische Markise. Der große sonnige Garten ist eingezäunt und mit einem Sichtschutz versehen. Eine Gartenhütte mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Das EG sowie OG sind mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Ausstattung: Das Haus hat eine Alarmanlage, welche das gesamte EG absichert, sowie einen verbundenen Bewegungsmelder im Keller. Fußbodenheizung in jedem Geschoß Parkett und Fliesenboden Vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung Die Lage: Das Haus befindet sich in der Kleingartenanlage Frohsinn im 10. Bezirk Favoriten, direkt am Hauptweg ca. 50 Meter von der Zufahrtstraße entfernt. Ein Parkplatz ist von Montag bis Freitag in der Zeit von 07.00 - 12:00 Uhr direkt vor dem Haus vorhanden. „Es handelt sich um eine kinder- und tierfreundliche Nachbarschaft“ Verkehrsanbindung: Die U-Bahn U1 (Station Altes Landgut) ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, wobei es hier die Möglichkeit der Busanbindung alternativ gibt. Buslinie 68A und 68B, sowie 15A. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Parkanlage WIG die einen enormen Erholungsfaktor bietet, ebenso wie die Therme Oberlaa. Kindergarten, Volksschule sowie eine Privatschule, Supermarkt, Anker, Apotheke und Trafik sind zu Fuß rasch zu erreichen. Miete: Hauptmietzins EUR 1.900,00,-- Betriebskosten ca. EUR 85,00.-- Umsatzsteuer 10% USt. EUR 198,50.-- Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.183,35.-- Nebenkosten: Kaution EUR 11.910,-- (6BMM) Provision: EUR 4.764,-- inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: ca. EUR 1.310,01,-- Ihr Ansprechpartner: Herr Constantin Jakobljevich Tel: +43 / 1 / 5966 020 668 Email: cj@jpi.at
Fläche m² 180
Zimmer 11
Miete € 2.183,50

Eine schöne Altbau Villa in Wien Liesing zu Vermieten

Haus in 1230 Wien,Liesing

Zur Weitergabe gelangt diese ca. 145m2 große Villa in schöner ruhiger Lage. Das Objekt bietet vier Zimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, eine neue vollausgestattete Küche mit Geräten. Wintergarten mit Durchgang in den 900m2 großen Garten darauf befindet sich eine Gartenhütte mit Möglichkeit die Gartengeräte zu verstauen. Fakten: Großzügiger Vorraum Gäste WC Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbauen Parkmöglichkeit für 2 Autos im Garten Besonderheiten: Ein funktionsfähiger Holzofen Echt Holz Parkettboden Alle Fenster wurden vor 4 Jahren Renoviert Eine Steinterrasse ca. 9,42m2 mit Stufen in den Garten Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und macht das Angebot für junge Familien perfekt. Für Tierliebhaber befindet sich ein Tierarzt und diverse Parks nicht unweit entfernt. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK € 2100,00 p.M. Kaution € 8000,00Zur Weitergabe gelangt diese ca. 145m2 große Villa in schöner ruhiger Lage. Das Objekt bietet vier Zimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, eine neue vollausgestattete Küche mit Geräten. Wintergarten mit Durchgang in den 900m2 großen Garten darauf befindet sich eine Gartenhütte mit Möglichkeit die Gartengeräte zu verstauen. Fakten: Großzügiger Vorraum Gäste WC Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbauen Parkmöglichkeit für 2 Autos im Garten Besonderheiten: Ein funktionsfähiger Holzofen Echt Holz Parkettboden Alle Fenster wurden vor 4 Jahren Renoviert Eine Steinterrasse ca. 9,42m2 mit Stufen in den Garten Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und macht das Angebot für junge Familien perfekt. Für Tierliebhaber befindet sich ein Tierarzt und diverse Parks nicht unweit entfernt. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK € 2100,00 p.M. Kaution € 8000,00 Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sulejman Alijov +43 699/18410052 sulejman.alijov@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, daß wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor-und Zuname, Anschrift, Tel-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, daß im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 145
Zimmer -
Miete € 2.100

STILVOLL MIT GARTEN UND KAMIN

Haus in 1190 Wien

Genießen Sie die Frische Luft denn dieser Wohntraum mit hochwertiger Einrichtung grenzt direkt an den Dorotheer-Wald und hat auch einen privaten Zugang. Die südseitigen Terrassen und der große Garten sowie die unmittelbare Nähe zur American International School sind nur einige der Vorteile die dieses Traumhaus zu bieten hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentativ - mitten im Grünen - hochwertig ausgestattet - Kaufoption nach Absprache - optional möbliert / unmöbliert - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 300
Zimmer 10
Miete € 5.990

Renoviertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse, ca. 500 m² Garten & 2 Garagen

Haus in 1220 Wien

In schöner Lage unweit des Hirschstettner Badeteteichs und den Hirschstettner Blumengärten gelangt ein ca. 124 m² Einfamilienhaus mit ca. 500 m² Garten, 20 m² Terrasse, 2 Garagenplätzen sowie einem Autoabstellplatz zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Aufteilung: EG: 2 Hauseingänge, ein geräumiges 27m² Wohn-Esszimmer, Schlaf- bzw. Gästezimmer, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Vorraum mit Zugang zur Terrasse, Garage sowie Heiz- und Waschraum OG : Vorraum bzw. Arbeitsbereich, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne, Dusche und WC, 14m² Abstellbereich im Dachboden Keller: ca. 10m² Vorratskeller mit Hausbrunnen für Gartenbewässerung Austtattung: Laminat-, Fliesen- und Vinylböden, Hauszentralheizung mit Öl, Einbauküche, Schall- und Isolierfenster, Innenjalousien, 2 separate Garagenstellplätze, Autoabstellplatz, elektrisches Einfahrtstor, Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen im Haus, Hausbrunnen für Gartenbewässerung, wärmegedämmte Außenfassade Infrastruktur: Die Miete beträgt € 1.590,-- inkl. 10% USt., inkl. Gemeindeabgaben u. Müllgebühren, exkl. Kanal- u. Wasserabgaben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Supermarkt Billa), sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinien: 24A, 85A, 86A, 95A, 97A, in wenigen Minuten bei U2- u. Schnellbahnstation Hausfeldstraße, Straßenbahnlinie: 26 Richtung U1 Kagraner Platz) befinden sich in nächster Nähe. Auch stehen Ihnen in naher Umgebung zahlreiche Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Schwimmen, ausgedehnte Radtouren, Spaziergänge ins wunderschöne Areal der Blumengärten, offen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 ap@fhi.at
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 1.590

Einfamilienhaus

Haus in 1140 Wien | Eichenweg 8

dyllisches Einfamilienhaus mit Garten und herrlichem Ausblick! Das Haus ist mit Kamin und Strom zu heizen. . Erdgeschoss: Vorraum, Esszimmer, Kabinett, Küche (Waschmaschine, Geschirrspüler) barrierefreies Bad mit WC und Dusche Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett mit Balkon Keller Garten: ist sowohl über den Eingangsbereich als auch über die Küche erreichbar, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird mehrmals im Jahr von einem Gärtner betreut (Gärtnerarbeiten in der Miete inkludiert) Auf der großen Naturstein Terrasse befindet sich eine überdachte Sitzgelegenheit, ebenso verfügt die Liegenschaft über eine Autoabstellmöglichkeit Heizung: Strom und Kamin (Brennholz in der Miete inkludiert) Lage Das Haus befindet sich in einer Kleingartensiedlung (ganzjährig Wohnen) am Hüttelberg und ist mit dem Auto direkt erreichbar, Parkmöglichkeit vorhanden. Öffentlich erreichbar mit der Linie 47B Anbindung U4 Hütteldorf und Staßenbahnlinie 49.
Fläche m² 120
Zimmer -
Miete € 1.600

Sonniges + ruhiges Reihenhaus mit hübschem Garten, 3 Zimmer + Küche, Topzustand, Nähe Liesingbach, U1-Neulaa, Bus 67A, barierrefrei!

Haus in 1100 Wien

Nur etwa 10 min. zu Fuß von der U1-Station Neu-Laa entfernt und in der Nähe der Busstation 67A befindet sich das ca. 1970  erbaute und 2002 generalsanierte hübsche Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage. Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer sehr gepflegten Anlage. Die Fenster sind westlich und östlich ausgerichtet. Blick in den eigenen Garten und über die Felder. Alles befindet sich auf einer Ebene. Barrierefreiheit. Es gibt 3 Zimmer, eines davon ein großer Wohnraum. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer haben Ausgang zur Terrasse, die in den Garten übergeht.  Des Weiteren sind vorhanden: eine Küche (qualitätsvoll, mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Whirlpoolwanne, ein WC. Im Garten gibt es einen Schuppen und ein Gartenhaus. Heizung: Zentralheizung (über die Anlage der Reihenhaussiedlung). Notkamin für einen offenen Kamin vorhanden. Fußbodenheizung in Bad und WC. Warmwasser über Boiler (Nacht- und Tagstrom). Fenster mit elektrische Außenjalouisien. Alarmanlage. Stellplatz neben dem Haus. Mehrere weitere Parkplätze in der nahen Umgebung sind üblicherweise frei. Grundgröße: 247 m2. Wohnfläche 92,17 m2. Der Schuppen hat etwa 8 m2. Kleines Gartenhaus (beweglich). Gartenfläche etwa 130 m2, inkludiert ist eine große Terrasse. HWB (kWh/m²a): Energieausweis wird gerade erstellt. Außengrill im Garten. Einbruchgesicherte Hundeklappe (von der Versicherung akzeptiert). Bei der umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 2002 durch die Eigentümer wurde viel Wert auf Wohnkomfort und solide Ausführung gelegt. Dabei wurde durchgeführt:  Wärmeschutzfassade. Flachdach - doppelt geflämmt, alle Fenster erneuert, Leitungen des Hauses (Strom, Wasser) erneuert.  Fußbodenisolierung (da kein Keller vorhanden), Vollholzparkettböden in den Zimmern, Granitböden im Vorzimmer und Bad. Erneuert wurde das Bad und das WC. Die Küche wurde eingebaut, der Schuppen im Garten mit Fundament errichtet. Das Haus wird mit Küche und Bad (auch teilmöbliert - besprechbar) vermietet. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Mietpreis: € 1.607. Heizkosten derzeit € 93. Gesamtmiet inkl. Heizung: € 1.700. Übergabe nach Vereinbarung (voraussichtlich Sommer 2018). Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus 67A ( nur etwa 300 m vom Haus entfernt) ist man in wenigen Minuten bei der U1. Oder man geht die 10 min. zu Fuß. Mit der U1 ist man dann in etwa 20 min. am Stephansplatz und im Zentrum Wiens. Es gibt die notwenige Infrastruktur in der Nähe - Lebensmittelgeschäfte wie Billa und Merkur, Apotheke und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Hansonzentrum ist etwa 2 km entfernt. Der nahe Liesingbach lädt zum Spazieren und Joggen ein. Nicht weit ist es auch zur Therme Wien und zum wunderschönen Kurpark Oberlaa. Auch die Autobahnauffahrt ist einfach zu erreichen. Das Objekt besticht durch den Topzustand, die gute Raumaufteilung und die herrliche Grünruhelage. Bestens geeignet für Leute, die es gerne grün und ruhig haben und dennoch die Stadt lieben. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92,17
Zimmer 3
Miete € 1.700