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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Villa mit rund 1.400 m² Garten und Garage - tlw. SANIERT
7.810 €
380 m²8,5 ZimmerBalkon, Terrasse 30 m²
Preis / m²20,55 €
Grundstücksfläche1.400 m²
Baujahrca. 2004
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.810 €
Preis pro m²20,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.100 €
USt. Gesamtbelastung710 €
Monatliche Kosten330 €
Miete6.800 €
USt. Miete680 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €
Einmalige Kosten
Kaution23.700 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2004, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 5 m²
8,5 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
VILLA IN BESTLAGE NÄHE GRINZING, SCHREIBERWEG
** bis August 2024 > renoviert (neue Fenster, Wärmeschutzfassade)** Das Haus steht nach der Renovierung mit August 2024 für eine Anmietung zu Verfügung! Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Halle, Diele, Salon ca. 60 m2 mit Ausgang auf südseitige große Terrasse übergehend in den Garten, angrenzendes Speisezimmer, voll eingerichtete Küche, Wirtschaftsraum, 2 Toiletten, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer (Gästezimmer), 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet
1.STOCK: 4 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette, Garderobe und Terrasse
AUSSTATTUNG: + Garage € 120, -- inkl. Ust.., teilw. Marmorbäder, Parkettböden, offener Kamin, Alarmanlage
Folgende Sanierungsarbeiten werden durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter
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VILLA IN TOP LOCATION CLOSE TO GRINZING, SCHREIBERWEG
** renovation until August 2014 > (new windows, thermal insulation facade)**
The house will be available for rent after renovation in August 2024! The layout is as follows:
Ground floor: hall, hallway, parlor approx. 60 m² with access to a large south-facing terrace leading into the garden, adjoining dining room, fully equipped kitchen, utility room, 2 toilets, 1 study, 1 bedroom (guest room), 1 bathroom with shower and bidet
1st FLOOR: 4 bedrooms, 2 large bathrooms with bathtub and shower, 1 toilet, walk-in wardrobe and terrace
BASEMENT: hallway, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, large bathroom with toilet