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Häuser mieten in 13. Bezirk Hietzing

24 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk Hietzing 24 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 311 Mietimmobilien in 13. Bezirk Hietzing.

Stilvolle Einfamilienvilla am Küniglberg!

Haus in 1130 Wien

Stilvolle Einfamilienvilla am Küniglberg! Zur Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte Villa mit viel Flair  in bester Hietzinger Wohnlage. Das Objekt ist aus den 1930 er Jahren, hat kein direktes vis a vis, verfügt über einen  sehr guten Grundriss und ist hochwertig ausgestattet. Zum Haus gehört ein gepflegter ca. 800 m² südseitiger Garten und eine Garage,. Raumaufteilung: 1.Ebene: großzügiger Eingangsbereich südseitiger Wohnsalon mit Bibliothek und Ausgang auf die 15 m² Terrasse mit Gartenblick Speisezimmer neue, komplett möblierte Küche 1.Schlafzimmer mit en suite Bad mit WC separate Gästetoilette Obergeschoss: 2 weitere, südseitige, große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon großes Badezimmer Untergeschoss: Einlegerwohnung mit separatem Zugang mit eigener Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC Fitnessraum mit Dusche und Sauna, Wirtschaftsräume und diverse Abstellräume, Keller Ausstattung: Parkettböden Alarmanlage, Safe Bewässerung im Garten Gas Zentralheizung Garage Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie Frau Belmar +43 699 10808182 oder grazia@belmar.at  
Fläche m² 348
Zimmer 6
Miete € 3.999,39

Großzügige, lichtdurchflutete Stilvilla, am Küniglberg, Traumblick!

Haus in 1130 Wien

Konrad Duden Gasse, Nähe Lainzer Platz Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Villa in der beliebten Wohngegend am Küniglberg, in bester Lage des 13. Bezirks. Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Neben der voll ausgestatteten Küche liegt das großzügige Eßzimmer mit offenem Kamin, von diesem öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Galerie. Dieser Bereich hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, der Galeriebereich mit einer kleinen Terrasse und ein Bad mit Wanne und WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dach. Auf der Kellerebene sind ca. 15m² als Wohnraum mit Zugang zum Vorgarten zu nutzen. Der Rest der Kellerebene besteht aus Saunabereich, einem Duschbad mit WC und Stauräumen. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution: 7000.- Provision: 2BMM + 20% Mwst. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 2.300

Charmante Villa in Alt-Hietzinger Grünruhelage

Haus in 1130 Wien

Die Villa befindet sich in Hietzinger Grünlage und ist doch sehr zentral gelegen, vis á vis vom Tiergarten Schönbrunn, Nähe Küniglberg, Lainz und Speising. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hietzing und die Einkaufszentren der Hietzinger Hauptstrasse. Das Objekt liegt in einem von der Strasse abgeschirmten 1.000 qm Garten, mit altem Baumbestand. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtparkettböden, geschmackvoll gestalteten Bädern und vielen Einbauschränken zeichnen dieses Objekt aus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus immer wieder renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über ein weitläufiges Wohnzimmer, ein elegantes Speisezimmer, eine Bibliothek, 6 Schlafzimmer, Gardarobe und 3 Badezimmer, 3 Toiletten,  2 Küchen auf 2 Etagen sowie  Nebenräume  und beeindruckt durch eine großzügige Raumanordnung. Im Parterre wird ein grosser Raum als Gym/Büro genutzt. Der Keller ist mit einer Sauna sowie einem kleinen Weinkeller ausgestattet. Ein Garagenplatz kann optional um € 160,- (exkl. USt.) monatlich angemietet werden. Für Besichtigungen oder näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Herr Basaran national - Tel: 06991 522 4635 international - Tel: +43 6991 522 4635 e-mail: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 373
Zimmer 9
Miete € 6.638,39

Repräsentatives Anwesen | Palaisartige Luxusvilla zu vermieten

Haus in 1130 Wien

Dieses Jahrhundertwende-Palais ist in seiner historischen Substanz sehr gut erhalten. Die Villa mit Halbsouterrain und zwei Obergeschoßen stammt der inneren Anlage nach mit der zentralen von oben belichteten Stiegenhalle aus den Jahren um 1890. Dieses Luxusobjekt wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und in höchster Qualität saniert. Die Villa ist durch ihre 2 Eingänge gut teilbar somit sind beide Geschosse separat nutzbar. Zum Beispiel wohnen im Erdgeschoss und arbeiten im Obergeschoss. Aufgrund der TOP Lage eignet sich dieses Anwesen sehr gut für Botschaften. In der Tiefgarage, welche über den Keller begehbar ist, stehen dem Mieter 6 Garagenplätze zur Verfügung!
Fläche m² 1.048
Zimmer 20
Miete € 18.700

Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.  Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.  Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.  Ein Garagenplatz kann um 165,31 EUR/p.m. angemietet werden. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Miete (netto): 1.449,00 EUR Betriebskosten (netto): 259,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 170,81 EUR Gesamtmiete: 1.878,95 EUR Kaution: 8.455,29 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 4.099,54 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 154,29
Zimmer 5
Miete € 1.878,95

Perfekt für Familien - Reihenhaus mit Terrasse und kleinem Eigengarten

Haus in 1130 Wien

LAGE Modernes und geräumiges Reihenhaus mit bester Ausstattung, erbaut im Jahre 2004 in sehr guter Hietzinger Lage. Beste Infrastruktur ist rundum gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 gegeben und führt in wenigen Minuten zur U4 Hietzing. OBJEKT Das Reihenhaus liegt idyllisch eingebettet in einer kleinen, feinen Wohnhausanlage mit dörflichem Ambiente und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² wie folgt: Untere Wohnebene: - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Esszimmer mit integrierter Küche - Eingangsbereich, WC, Abstellraum Obere Wohnebene: - drei Schlafzimmer - 2 Bäder (1x mit Wanne und WC, 1x mit Dusche und WC) - Abstellraum - Balkon Der Eigengartenanteil beträgt ca. 65 m² und steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 2.247,41 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1771,-- Hauptmietzins € 272,10 Betriebskostenakontierung derzeit € 204,31 10 % Ust. Kaution: € 10.113,35 Handling Fee Verwaltung: € 150,-- Provision: € 4.903,44 (= 2 MM € 4.086,20 zzgl. 20% Ust. € 817,24) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 165,31/mtl. dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 58,70 - Energieklasse: C
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.247,41

Sehr schön saniertes Einfamilienhaus Speising

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wundervolle Villa aus den 1930er Jahren in einem hochwertig sanierten Zustand. Gelegen in einer ruhigen Seitengasse der Speisinger Hauptstraße.  Alle Nahversorgungsmöglichkeiten sind vorhanden, Lebensmittel, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie einige Grünflächen. Das Haus wurde 1930 erbaut und ist in einem sehr schönen originalen Zustand erhalten. Die Fenster wurden fachgerecht saniert, sowie die Gaszentralheizung und Sanitäreinrichtungen. Die Kellerfenster sind neu und vergittert und die Haustür bietet einen hohen Sicherheitsstandard.   Sie betreten das Grundstück durch ein grünes Gartentor und gelangen durch den hübschen Vorgarten über einen Aufgang zur Eingangstür.   Hochparterre: Im Eingangsbereich treten Sie in das Vorzimmer, von dem Sie in die große, fußbodenbeheizte Küche sowie in den sehr gemütlichen großen und hellen Wohnsalon mit Kamin kommen. Die Küche ist ca. 10 Jahre alt und in einem guten Zustand. Jedenfalls würde der Eigentümer bei einer neuen Küche zuzahlen sowie einen neuen Kühlschrank spendieren. Von dem Wohnsalon (Wohn-/Esszimmer) können Sie die verglaste südlich ausgerichtete und zum Garten gerichtete Veranda betreten. Auch ein WC befindet sich in diesem Stockwerk welches an das Vorzimmer anschließt.   Erster Stock: Vom Hochparterre gelangen Sie über eine wunderschöne originale Holztreppe in den ersten Stock. Hier kommen Sie über einen Flur zu dem sehr großzügigen hellen und südlich ausgerichteten Schlafzimmer mit  großzügigem Balkon und Blick in den Garten. Auch zwei weitere Zimmer (z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schrankräume nutzbar) sind im ersten Stock vorhanden. Eines davon südlich, das andere nördlich gelegen. Eine sehr elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit großem Spiegel und heller Beleuchtung, Bidet und Badewanne und Handtuchheizung sowie Fußbodenheizung ist zentral im ersten Stock gelegen. Ein separates WC ist direkt daneben gelegen. Auch ein Treppenstauraum ist vorhanden.   Zweiter Stock: Vom ersten Stock gelangen Sie über eine Hinter einer Tür befindlichen Treppe in den zweiten Stock bzw. in das Ausgebaute Dachgeschoß.  Dieses besteht aus zwei Zimmern, eines südlich, das andere nördlich orientiert. Auch ein hochwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung sowie ein separates WC sind vorhanden.   Garten: Der Garten ist sehr schön ausgestaltet mit schönem neuen gepflegtem Rasen sowie Rosen und zwei Bäumen, ausserdem ist er vollständig umzäunt.  Eine hochwertige Bewässerungsanlage von Hunter sowie eine Gartenhütte sind vorhanden.   Garage & Keller: Vom Vorzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das sanierte Kellergeschoß mit Zugang zur Garage. Hier befinden sich mehrere Stauräume, Einer von diesen würde sich sehr gut als Weinkeller eignen. Ein Heizraum mit einer neuen Gaszentralheizanlage sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Keller. Drei weitere Stauräume stehen zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für einen PKW, Zusätzlich kann man den Einfahrtsstreifen vor dem Haus nutzen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 2.596

Einfamilienhaus

Haus in 1130 Wien

Einfamilienhaus nähe Speisinger Straße und Sillerplatz RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essplatz, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Toilette 1.Stock: 4 Schlafzimmer, Wintergarten, 3 Abstellräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Balkon, Toilette Keller: Sauna, Ruheraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Partyraum 48 m², Heizhaus, Abstellraum, Garage AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern, automatischer Garagentorantrieb, Wohnzimmer klimatisiert mit Fußbodentemperierung, automatische Bewässerung 3-4 Minuten zur Straßenbahn Linie 60 Der Bus zur Vienna International School hat seine Station ca. 4 min. zu Fuß ---------------------------------------------- semi - detached house close to Speisinger Straße und Sillerplatz LAYOUT ground floor: hall, living room, dining room, access to terrace and garden, kitchen with dining area, 2 storage rooms, utility room, study, toilet 1st floor: 4 bedrooms, winter garden, 3 storerooms, bathroom with tub and shower, bathroom with shower and toilet, balcony, toilet basement: sauna, recreation room, bathroom with shower and toilet, large party room 48 m², boiler room, storage room, garage FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, living-room: air conditioner, irrigation system approx. 3-4 minutes to the tram line 60 accessible by foot bus stop to Vienna International School approx. 4 min. by footAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €312,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3435
Fläche m² 300
Zimmer 7
Miete € 3.435

Generalsanierte Villa mit Einliegerwohnung

Haus in 1130 Wien

Bei dem zur Vermietung kommenden Objekt handelt es sich um ein stilvolles Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren nach Generalsanierung. Das Objekt liegt mit kleinem Vorgarten ohne direktes Vis-à-Vis an einer verkehrsberuhigten Gasse. Der Eingang erfolgt ebenerdig durch ein mit Spiegel und Garderobe gestaltetes Entrée in einen großen Vorraum. Von diesem erreicht man die neugestaltete Küche, das südseitige Wohnzimmer mit Bibliothek sowie das großzügige Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine 15m² große Terrasse mit Blick in den südseitigen Garten. Ebenerdig angeschlossen befindet sich ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Brausendusche und WC. Ein Gäste -WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei südseitige großzügige Schlafzimmer welche über einen großen Vorraum betreten werden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken ist gegenüber den beiden Schlafzimmern. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einlegerwohnung mit kleiner Küche und Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Der separate Eingang ins Untergeschoss kann über die Garage erfolgen. Weiters befindet sich ein Fitnessraum mit Dusche und Sauna im Untergeschoss. Die Wirtschafträume (Waschküche, Speisekammer) und großzügige Abstellmöglichkeiten in zwei weiteren Kellerräumen sind ebenfalls von dem großen zentralen Vorraum mit Parkettböden begehbar. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind alle Fenster vergittert. Das Haus ist alarmgeschützt. Verfügbar ab 1.3.2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 192,48
Fläche m² 292
Zimmer 6
Miete € 3.999,40

Außerordentlich interessante und charmante Stadtvilla in bester Althietzing Lage - Wohnen und Repräsentieren!!

Haus in 1130 Wien

Das herrschaftliche Anwesen liegt eingebettet in einem wunderschönen, ca. 1500 m² großen Park, mit herrlichem alten Baumbestand. Das Refugium verfügt über mehr als 400 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer. Die luxuriöse, behagliche Ausstattung, die Nähe zu Schönbrunn, das schöne Umfeld mit seinen gemütlichen Restaurants und die umgebende Infrastruktur machen das Haus zu einer Stadtoase. Die Villa bietet Wohnen und Leben auf aller höchstem Niveau und Lebensgenuss bei absoluter Privatsphäre. Repräsentatives Anwesen mit stilvollem Wohngebäude und wunderschöner Außenanlage, gelegen in der idyllischen Landschaft des 13ten Bezirks. Licht und eine unvergleichliche Anbindung an die Natur bei gleichzeitig gegebener verkehrsgünstiger Lage garantieren aktive Lebensqualität und erfüllen den Wunsch nach Gelassenheit und Entspannung.   Exklusive Villenlage Das Anwesen liegt in ruhiger und gehobener Wohnlage in Althietzing, nahe dem Hietzinger Platzl! Der Hietzinger Hauptplatz mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Angesehene Schulen sowie Volksschule und Kindergärten liegen in der Nähe. Parkanlagen und der Schönbrunner Schlosspark bieten Naherholung und Abwechslung. Ein ungestörtes Leben und Wohnen ist hier selbstverständlich, geprägt von ländlichem Charme, der Sie den Alltag schnell vergessen lässt.   Verkehrsanbindung Das noble Hietzing ist eine der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Aufgrund sehr guter Verkehrsanbindungen erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 60 führt in wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Station Braunschweiggasse erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur Westautobahn A1 und zur Südautobahn A2 sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, zum Flughafen ca. 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 60 und 58.                                                   U-Bahn – U4 Hinweise | Anmerkungen Wir sind von den Eigentümern exklusiv mit der Vermittlung dieses Anwesens betraut worden. In einem persönlichen Gespräch liefern wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.  Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer 9
Miete € 6.900