Häuser mieten in 13. Bezirk, Hietzing

35 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 35 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 9% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 381 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

Glamorous Villa near by Schönbrunn!

Haus in 1130 Wien

Located in a very noble residential area, this exceptional property appeals to all needs of a demanding living. The ground floor is very elegant and perfect for exquisite receptions. Although almost open, the individual areas are clearly defined and functional. The separate kitchen follows a clear design line, which is based on a reduction to the basic elements, shapes and surfaces. The first floor has 3 bedrooms, two fully equipped bathrooms and an impressive office room with access to a terrace. The attic is a retreat place, here you will find the master bedroom, a bathroom, a relaxation /reading room, and a wardrobe with plenty of space. The heart of the lower level, is the spa with jakuzzi, sauna, steam room, relaxation room and an exit to the garden. A Granny flat is provided as well. Im ERDGESCHOSS führt ein elegantes und weitläufig geschnittenes Entrée in den ersten Empfangs- und Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche und dem Speisesaal. Optisch getrennt offenbart sich im Anschluss der private Wohnsalon. Über eine imposant geschwungene Treppe kommen Sie in den 1.Stock. Dieser teilt sich in 3 geschmackvolle Schlafzimmer und ein repräsentatives Büro, von welchem durch Flügeltüren die beindruckende Terrasse betreten werden kann. Zwei luxuriös ausgestattete Bäder runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Im DACHGESCHOSS ist Ihr ganz privater Rückzugsort! Es erwartet Sie das herrschaftliche Schlafzimmer mit überdimensionaler Luxusbadelandschaft, Ruhe/Leseraum und einer begehbaren Garderobe. Das SOUTERRAIN dient vornehmlich der Regeneration und erfüllt mit Jakuzzi, Sauna, Dampfbad und Ruheraum alle Erwartungen an eine Wellnessoase im privaten Heim. Neben der Einliegerwohnung befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschafts- und Technikraum, ein Weinkeller und ein separater Zugang zum parkähnlichen Garten. Nettomiete: € 13.036,35,- zzgl.10% USt. Betriebskosten: € 600,- zzgl.10% USt. Bruttomiete € 14.999,98,- Kaution:€ 60.000,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST Begleiten Sie mich durch dieses Luxusobjekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Hietzing bietet ein großes und vielfältiges privates wie öffentliches Bildungsangebot an Volksschulen, Mittelschulen, höheren und berufsbildenden Schulen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung sind die Bildungseinrichtungen in nur kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Geminuten erreichen Sie die unterschiedlichsten Geschäfte wie Bioparadies, Supermarkt, Gastronomie oder Apotheke zu Deckung des täglichen Bedarfes. Das Einkaufszentrum Auhof ist öffentlich und mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt und bietet jeglichen Einkaufskomfort. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnstation Dommayergasse (58, 60) ist in Gehreichweite, genauso wie die U-Bahnstationen U4-Braunschweiggasse oder U4-Hietzing Kennedybrücke. Wenn Sie den Bus bevorzugen, steht der 68A zur Verfügung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 560
Zimmer 12
Miete € 15.000 26,79 €/m²

FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !! auch KURZZEITMIETE / SHORT TIME RENTAL !

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: € 3.720.- inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

Exklusive Villa in Althietzing

Haus in 1130 Wien

Die klassische Villa wurde mit einer ansprechenden und moderner Ausstattung für einen komfortablen Lebensstil renoviert. Sie befindet sich mitten in einen parkähnlich angelegten Garten. Neben den speziell für dieses Haus angefertigten Echtholzmöbel besitzt es auch noch Mahagoni Türrahmen im Jugendstil, breite Hollywood Stiegen aus echtem Ahornholz, venezianische Spiegel, Swarovski Kristall Luster, Glastüren mit einzigartigen Radierungen, Messing Ahorntürknöpfe, Granit,- Marmorböden, kostbare Parkettböden, ein doppelter Kamin im Jugendstil, gemacht aus 700 kg massivem Alicante Marmor, Badezimmer aus Marmor mit einem geplanten Bambus-Garten und eine pyramidenförmige Glasgalerie bedeckt die Räume im Dachboden. Die Ausstattung ist modern: 2-SAT-Ausstattung, 7 Fernsehmonitore, wovon 3 davon 120 cm breit sind, Alarm- und Überwachungsgeräte, Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen, 2 m³ Safe und ein Weinkeller. Der großzügige Eingangs- und Wohnbereich im Untergeschoss, nimmt eine Gesamtfläche von 120 m² ein und führt auf die bedeckte Terrasse mit klassischen Säulen des Gartens. Außerdem gibt es noch eine wundervolle Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die erste Etage bietet einen großzügigen Platz für 3 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer und 2 elegante Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden wurde zu einem großzügigen Schlafzimmer, auf 2 Ebenen ausgebaut, einem exzellenten begehbaren Kleiderschrank für spezielle Kleidungsstücke und ein Badezimmer ausgestattet mit Carrara Calacata Marmor mit einer Dusche für 2 in einzigartigem Bisazza Mosaik und eine separate Toilette. Die Galerie über dem Dachboden ist eine spezielle Konstruktion aus gefrorenem Lichtglas von hinten, ideal zum Fernschauen und mit einem Blick über den Küniglberg (ORF Center) und die grüne Gegend bis zu den Wiener Bergen. Der Kellerbereich ist nur zum Teil unter dem Boden, sodass man vom Jacuzzi Whirlpool, der eine Farben ändernde Maschine besitzt einen Blick über den Graten und den Sternenhimmel hat. Außerdem befinden sich im Keller noch ein Angestelltenabteil mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Dampfad, eine Waschküche und eine separate Toilette. Durch ein 6 m großes, automatisches Tor gelangt man mit dem Auto in den Garten. Die Garage besitzt einen klassischen Stil und bietet großzügigen Platz für 2 Autos auf dem Erdgeschoss, wobei sich noch ein 80 m² großer Abstellraum auf der Höhe der ersten Etage befindet. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Infrarotstrahlen-System die eine warme und homogene Wärme im Winter bietet. Ausstattung: - Alle sich im Haus befindenden Möbel wurden extra für die Villa vom Architekten entworfen - möblierte Zimmer auf allen Stockwerken und auf dem Dachboden - neue Türen in echtem Holz oder dunklem Glas mit Ahornholz-Messing Türknöpfe im unikaten Design - Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen - 5 m² Sauna - modern designter Weinkeller - neue Fenster aus Holz und Aluminium - BUS (EIB) System – über das Internet kontrollierbare Computerüberwachung - Überwachungsanlage mit 12 Monitoren - Alarmsystem - automatische Gartenbewässerungsanlage - innovatives Heizsystem durch Infrarotstrahlen - Klimaanlage auf dem Dachboden Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 560
Zimmer 8
Miete € 14.999,99 26,79 €/m²

Repräsentative, palaisartige Luxusvilla

Haus in 1130 Wien

Repräsentative, palaisartige Luxusvilla im Hietzinger Cottage Allgemeines: Dieses Jahrhundertwende-Palais ist in seiner historischen Substanz sehr gut erhalten. Die Villa mit Halbsouterrain und zwei Obergeschoßen stammt der inneren Anlage nach mit der zentralen von oben belichteten Stiegenhalle aus den Jahren um 1890. Dieses Luxusobjekt wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und in höchster Qualität saniert. Die Villa ist durch ihre 2 Eingänge gut teilbar somit sind beide Geschosse separat nutzbar. Zum Beispiel wohnen im Erdgeschoss und arbeiten im Obergeschoss. Aufgrund der TOP Lage sowie der Aufteilung eignet sich dieses Anwesen sehr gut für Botschaften. Ausstattung & Aufteilung: Die zentrale Stiegenhalle bildet das Herzstück des Hauses, von der derzeit nahezu alle Zimmer erschlossen werden. Im Obergeschoß tragen Marmorsäulen die Rundbögen rund um das Glas-Oberlicht. Die Holzgeländer sind reichlich geschnitzt. Sternparketten, Holzvertäfelungen, Marmorbrunnen und vieles mehr machen diese Liegenschaft zu einer der seltenen, imperialen Villen in Hietzing. Im Parterre befindet sich eine Luxuswohnung mit mehreren Bädern in hochwertiger Ausführung und zwei Ausgängen in den Garten. Gartenseitig wurden zwei Balkone angebaut. Im ersten Stock befinden sich repräsentative Büroräumlichkeiten/Wohnräume. Es wurden neue, hochwertige Chapel-Parkettböden verlegt, die Böden aus Solnhofer Platten saniert, Flügeltüren nachgebaut, luxuriöse Bäder von Bisazza Bagno eingebaut, die Elektro-Installationen erneuert, die Beleuchtung und sämtliche Oberflächen, Beschichtungen ebenso. Der Garten rund um das Haus ist neu angelegt, die Fassaden wurden in den letzten Jahren erneuert, die Kastenfenster gedämmt und saniert. Nutzflächenaufstellung: Souterrain 329,73 m² Erdgeschoß 368,60 m² plus 24,84m² Balkon (in den Garten ausgerichtet) Obergeschoß 349,58 m² Gesamtnutzfläche 1.047,91 m² Es besteht auch die Option das Gebäude zu kaufen! Pläne & weitere Dokumente übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.048
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

IDYLLISCHES WOHNEN MIT HERRLICHEM FERNBLICK

Haus in 1130 Wien

Mit unverbaubarem Blick Richtung Lainzerbach, bietet Ihnen dieses Haus in der noblen Hermesstrasse, alles was das Herz begehrt. Vom großen Eigengarten bis hin zu den hochwertigen verbauten Materialien in den Innenräumen. Hier wurde an nichts gespart. Highlights sind der Wintergarten, die Sauna sowie das tolle Badezimmer mit Massagedusche und Badewanne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett renoviert - idyllische Lage - großer Garten - viel Raum zum Entfalten - erstklassiges Badezimmer - hochwertige Einrichtung - wunderschönes Naherholungsgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.500 17,01 €/m²

sonniges und ruhiges WG-Zimmer in Zweier-WG

Haus in 1130 Wien | Seuttergasse 34

Suchst du ein sonniges und ruhiges Zimmer ganz in der Nähe des Lainzer Tiergartens, nur 7 Minuten Fußweg von der U-Bahn, S-Bahn und Bahnhof Hütteldorf entfernt, in einer netten Zweier-WG, dann komm am Sa, 25. Februar ab 15 Uhr zur Wohnungsbesichtigung! Bitte um Anmeldung per E-Mail (Terminvergabe)! Weitere Infos: 1.Stock, Fenster Richtung Süden Wohnfläche: 63m2 Wohnung plus 12,5m2 Loggia Zimmeraufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia. Einrichtung: Wohnung ist großteils möbliert (ablösefrei); das zu vermietende Zimmer ist teilmöbliert (Schreibtisch, Kasten) Öffentliche Verkehrsmittel: 7 Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Hütteldorf bzw. Bahnhof Wien Hütteldorf (U 4, S-Bahn, ÖBB); Nightline N 49 Bahnhof Hütteldorf Parkmöglichkeit: kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude Kellerabteil: vorhanden Infrastruktur: 5 Minuten zu Fuß zum Spar und zur Bäckerei. Unmittelbare Nähe zum Lainzer Tiergarten. Sonstiges: Haus wurde 2006 generalsaniert. Heizkosten gering. Gemeinschaftswaschmaschine im Keller. Sofort beziehbar! Keine Haustiere erwünscht.
Fläche m² 63
Zimmer 10
Miete € 340 5,40 €/m²

Speising: Villa mit Pool und großem Garten

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein 2012 komplett renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten, solarbetriebenem Pool und einer Grundfläche von 930 m² im grünen 13. Bezirk. Der große Garten und die Nähe zum Lainzer Tiergarten garantieren einen hohen Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung und Geschäfte sowie Lokale in unmittelbarer Nähe bieten zudem eine top Infrastruktur. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze garantieren ausreichend Platz für Ihr Auto und das Ihrer Gäste. Führung durch das Haus: EG: - großzügiges Entree mit Zugang zu Küche, Bad und Salon - 45 m² großer Salon mit Durchreiche von der Küche und Ausgang auf die Terrasse, Pool und Garten - 40 m² große Südterrasse mit Blick zum Pool bzw. in den Garten - Zimmer (15 m²) mit Durchreiche zur Küche - Schlafzimmer (13 m²) - komplett eingerichtete Küche (8 m²) - Bad mit Dusche und Toilette OG: - 3 Zimmer (24 m², 13 m² und 9 m²) mit Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne - Toilette - Abstellraum / begehbarer Schrankraum (6 m²) UG: Im Unterschoß stehen Ihnen insgesamt 40m² Kellerfläche zur Verfügung: es sind dies zwei großzügige Keller-Abteile, eines als Waschküche verwendbar mit Stauraum für Schuhe, das andere als Abstellraum, sowie ein Heizkeller Ausstattung - Parkettböden - Bäder und WCs verfliest - Keller getrennt in Heizkeller und Waschküche - Kabel-TV Anschluss - SAT-Anlage vorhanden - Gaszentralheizung - Doppelgarage und zwei Stellplätze - solarbetriebenes Pool - Fensterläden Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Straßenbahnen Linie 60 (Richtung U4 Hietzing) und Linie 62 (Richtung Schnellbahnhof Hetzendorf). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 155
Zimmer 5,5
Miete € 2.400 15,48 €/m²

150m² Einfamilienhaus mit idyllischen Garten - Nähe Lainzer Tiergarten

Haus in 1130 Wien

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe vom Lainzer Tiergarten!   Die Räumlickeiten teilen sich wie folgt auf:  Erdgeschoss: Bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer,  WC,  Wohn/Eßzimmer mit Erker und Kachelofen, einem großzügigen Küchenbereich (derzeit nur Anschlüsse, eine Einbauküche inkl. Geräte wird bestellt),Arbeits/Gästezimmer mit extra Zugang in den ca. 540 m² großen idyllischen Garten. 1 Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, extra WC, 1 Schrankraum, ca. 18 m² große Terrasse mit herrlichen Weitblick in die begrünten Gärten! 2 Stock: Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet ca. 40 m² Platz.   Das Gebäude wurde außen und innen komplett renoviert. Die Räumlichkeiten sind frisch ausgemalt, die Küche wird neu eingerichtet und das  Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Parkettböden und modernen Innenleuchten versehen. Die Holzverrahmten Fenster überzeugen duch die Doppelverglasung, vor allem durch sehr gute Schall- und Wärmeschutzdämmung und der damit verbundenen Energieersparnis.   Die Wohnfläche beträgt ca. 150m², die Wohnnutzfläche beträgt ca. 190 m². Im Garten befindet sich zudem, ein kleines Nebengebäude zur individuellen Nutzung. Im hinteren Teil des Anwesens, befindet sich ein Garage.   Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen großzügigen ca. 40m² Dachboden.    Würzige Waldluft und beste Freizeitmöglichkeiten, bietet der nahe gelegene Lainzer Tiergarten. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Bekannte Schulen sind schnell erreichbar.   Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 56A+56B)  Straßenbahnlinie 60   Das Haus wir auf fünf Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Kaution 5 Monatsmieten     Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676/ 379 17 38
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.797 ∞ €/m²

Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Gargenplatz kann um EUR 153,31/p.m. angemietet werden. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Miete (netto): 1.851,50 EUR Betriebskosten (netto): 259,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 211,06 EUR Gesamtmiete: 2.321,70 EUR Kaution: 10.447,67 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 855,78 EUR Provision: 5.065,54 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 154,29
Zimmer 5
Miete € 2.321,70 15,05 €/m²

Wunderschönes "Schlösschen" mit Garten, Salettl und Garage

Haus in 1130 Wien

Wie ein kleines Schlösschen, umgeben von viel Grün, mit herrlichem Ausblick in familienfreundlicher Lage - so präsentiert sich diese Liegenschaft. Ein verträumtes Salettl im ca. 350m² großen Garten zur Verfügung sowie eine Garage mit zusätzlichem Gerätehäuschen. Über den Vorgarten betritt man das Haus und gelangt in den Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bereit hält und weiter in den sonnigen und großzügigen Salon mit Erker und dem eleganten Kachelofen führt. Vom Vorraum aus ist die Küche zu betreten (zur Zeit nur Anschlüsse vorhanden, Küche wird bereitgestellt) die an ein Zimmer anschließt, (vormals Veranda) das ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Sowohl von diesem Zimmer aus als auch vom Salon aus ist der gepflegte Garten zu betreten. Auf dieser Ebene ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Eine schöne Holzstiege führt vom Vorraum aus in das Obergeschoss, in dem das herrliche Zimmer mit der großen Terrasse vorzufinden ist, von der aus man den fantastischen Ausblick genießen kann! Ein weiteres Zimmer, eine begehbare Garderobe, das elegante Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer und ein separates WC komplettieren diese Ebene. Der Dachboden wurde sehr gut isoliert, sodass dieser als Hobby- Spielraum oder als Rückzugsort seine Verwendung finden kann. Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, Isolierglasfenster, Kachelöfen, Gasetagenheizung, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralanlage. Der Garten mit dem Salettl, das zum Verweilen einlädt, ist nicht nur für Kinder ein kleines Paradies! Die Garage und das Gerätehäuschen sind über den gepflasterten Weg im Garten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 oder den Buslinien 56A und 56B gegeben, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Und der neue "Merkurmarkt" lässt keine Wünsche offen um für das leibliche Wohl zu sorgen! Sowohl ein breit gefächertes Bildungsangebot ist in unmittelbarer Nähe vorhanden als auch für die Freizeitaktivitäten steht der Napoleonwald und der nahe Lainzer Tiergarten zur Verfügung! Das "Schlösschen" wir vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 8.950,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 4.296,00 EUR inkl. 20% Ust
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.790 11,93 €/m²