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Häuser mieten in 13. Bezirk Hietzing

23 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk Hietzing 23 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 294 Mietimmobilien in 13. Bezirk Hietzing.

Prächtige Gartenvilla in ruhiger Wiener Lage!

Haus in 1130 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360° RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/d3N7Y6m4/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Villa. Die Villa befindet sich im Hinterhof eines repräsentativen Fin de Siècle-Haus und ist von grünen Gärten umgeben. Sie genießen hier viel Ruhe im idyllischen Grün in direkter Umgebung vom Schloß Schönbrunn.. Zum Beginn des 20.Jahrhundert gebaut, wurden 2005 Renovierungsarbeiten vom bekannten Architekten Hermann Czech durchgeführt. Die Villa ist mit ihren 10 Zimmern auf ca. 373 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein echter Hingucker. Das Anwesen wurde von der neuseeländischen Botschaft genutzt und sucht jetzt einen neuen Mieter. Die Villa befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Erreichen können Sie das Grundstück samt Haus durch ein an der Maxingstraße gelegenes Jahrhundertwendehaus. Diese Lage vereinigt Rückzugsort und Erreichbarkeit. Sie können hier Gäste in Empfang nehmen, Ihre Kinder unbeaufsichtigt spielen lassen oder sich einfach fallen lassen. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten in Schönbrunn, auf der Hadikgasse Richtung Westautobahn oder gen Süden über Speising, Rosenberg nach Liesing. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über mehrere Eingänge. Erstklassiges Fischgrätenparkett und stilvolle Spotlights unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität, welche im gesamten Objekt zu finden ist. Durch den Gang, der sich durch die komplette Breite der Villa zieht, gelangen Sie in jedes, der sich im Erdgeschoss befindlichen Räume. Dazu gehören: 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Anschluss an ein extra WC, ein Schrankraum zur Aufbewahrung und das Stiegenhaus. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein weiteres WC sowie ein gefliestes Badezimmer, beziehungsweise eine Küche. Das hochwertig verlegte Stabparkett sorgt in den Zimmern für ein edles Ambiente. Die stilvoll ausgestattete Küche und die benachbarten Räume bieten sich als Ess- und Wohnzimmer an. Der letzte Raum kann dann ebenfalls für weitere Tagesaktivitäten gewählt werden. Das zweite Obergeschoss mit 5 weiteren Zimmern, darunter ein Schrankraum, empfiehlt sich als Schlafgeschoss. Hinzu kommen ein großes Bad, ein separates WC und eine zusätzliche Dusche. Abgerundet wird die Villa mit im Keller befindlichen Weinkeller und Sauna. Für die Ausstattung ist keine Ablöse fällig. Es stehen insgesamt 3 Garagenplätze zur Verfügung: Platz 1 und 2: 1,5 m Höhenbeschränkung für €186,- (inkl. USt) Platz 3: 1,7 m Höhenbeschränkung für € 204,- (inkl. USt) Die Mindestvertragsdauer beträgt 3 Jahre, die maximale 5 Jahre. Nach Vertragsabschluss sind 6 Bruttomonatsmieten Kaution fällig und es besteht ein 12-monatiger Kündigungsverzicht.
Fläche m² 373,06
Zimmer 10
Miete € 4.492

Sonniges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage| 6 Zimmer | 132m²

Haus in 1130 Wien

Dieses traumhafte, in absoluter Ruhelage gelegenes Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus teilt sich in 2 Ebenen auf und ist voll unterkellert. Ebene 1 : Vorraum Küche WC Esszimmer / Büro Wohnzimmer mit Ausgang in den sehr gepflegten Garten Ebene 2: 2 Schlafzimmer 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Badezimmer mit Badwanne Das Haus wurde soeben saniert und befindet sich in einem sehr schönen Allgemeinzustand. Bruttomonatsmiete 2499.- inkl MWST und BK (Betriebstkosten werden nachgereicht) Kaution: € 7.500 Provision: € 5.397,84 inkl MWST     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132,86
Zimmer 6
Miete € 2.499

Einfach WOHLFÜHLEN!

Haus in 1130 Wien

Sie wollen ein neues Zuhause mit kleinem Garten mitten in Wien? Mit großen Zimmern und einer Terrasse? Dann ist DIESE Immobilie PERFEKT!! Auf zwei Etagen verteilen sich die weitläufig angelegten 130m² Wohnnutzfläche. Der großzügige, helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche sorgt für Geselligkeit. Der direkte Zugang auf die Terrasse mit Grünfläche macht das Entspannen einfacher. Das Obergeschoß ist mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet und bietet Raum für genügend Privatsphäre. Der Eingangsbereich befindet sich im ausgebauten Wohnkeller, welcher ein weiteres Zimmer mit Bad und Toilette bietet. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer. monatliche Bruttomiete: ? 1.590,- monatliche BK: ? 180,- monatliche Nettomiete: ? 1,281,82- Kaution: 3BMM ? 4.770,- Befristung: 5Jahre Provision: 2 BMM ? 3.469,08,- Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Hietzing deckt alle gängigen Schultypen ab, von Volksschule über neue MIttelschulen, Bundesrealgymnasien und berufsbildende höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist durch Billa, Bioladen, Post, Bank, Friseur und vielem mehr gut abgedeckt und in Gehreichweite anzufinden. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In nur wenigen Geminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 60 und 62, sowie den Autobus 156 A. Die nächste Schnellbahnstation ist Speising.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

zentrale ruhige in Ober St. Veit,Familienhaus mit Garten und Garage und Autostellplatz, , Dominikaner-Privatschule

Haus in 1130 Wien

sehr gemütliches Einfamilienhaus, gedeckter Eingangsbereich mit Ostterrasse, Vorraum, großes Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Komplettküche, Gäste WC Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Duschbad m. WAMA, großes Bad, Terrasse sehr schöner Garten mit kleinem Nebengebäude, das teilweise zum Einstellen der Gartengeräte benützt werden kann teilunterkellert Garage und Autostellplatz die Möbelmiete ( zB Küche, angebaute Schränke, Bäderverbau) beträgt € 200,--´+ Ust    
Fläche m² 250
Zimmer 6
Miete € 2.698,50

Netter Bungalow in absoluter Ruhelage!!!

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt dieser Bungalow mit ca. 150m2 Wohnfläche. Die Immobilie liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk Ober St. Veit am Fuße des Roten Berg. Das Haus liegt sehr idyllisch in einer absoluten Ruhelage. Alle Räume sind zentral begehbar und verteilt sich wie folgt: Vorraum Arbeitszimmer/Schrankraum Badezimmer mit Wanne und WC Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die Terrasse Küche mit allen Geräten Das Haus ist nicht unterkellert. Für alle, die auf das Auto nicht verzichten wollen gibt es eine eigene Garage. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 148
Zimmer 5
Miete € 1.800

VERMIETET! - Familientraum mit Garten und Terrasse!

Haus in 1130 Wien

Die LAGE: Dieses Haus weist eine vollkommene Grünruhelage aus, liegt aber dennoch unweit der guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Dieses frisch sanierte und sich in sehr gutem Zustand befindende Haus ist ein wunderbares Familiendomizil für Menschen, die in ausgesprochen ruhiger Gegend leben und von der Natur umgeben sein möchten. Das Objekt bietet: auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² - im Erdgeschoss: einen Vorraum, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Gartenterrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, - im Obergeschoss: 3 geräumigen Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad/WC mit Tageslicht), einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Toilette und - im Dachgeschoss: ein großzügiges Wohnstudio ebenso mit eigenem Bad und WC. sowie zusätzlich auf der Nutzfläche von ca. 66 m² - einen großen Kellerraum in dem sich auch eine moderne, sparsame und sehr effiziente Kombitherme befindet - einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem elektrischen Trockner sowie - einen weiteren Kellerraum, der einen großen Tiefkühlschrank beinhaltet. Ein netter, pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² steht dem Mieter auch zur Verfügung. ZUSAMMENGEFASST: dieses Haus bietet einer anspruchsvollen Familie vollkommene Ruhe und Entspannung inmitten purer Natur. Bruttomonatsmiete für Privatnutzer: € 2.500,00 (exkl. Strom- und Gaskosten) Bruttomonatsmiete für Unternehmer: € 3.000,00 (exkl. Strom- und Gaskosten) Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution für Privatnutzer: € 7.500,- Kaution für Unternehmen: € 9.000,- Provision: € 6.000,-   INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.500

Aufblühen in Hietzing

Haus in 1130 Wien | Sorgogasse

Aufblühen in Hietzing! Sie sind auf der Suche nach dem Grenzgang zwischen städtischem Leben und Grünruhelage? Sie wollen nahe am Puls der Metropole sein, jedoch den Naturanschluss nicht missen? Sie schätzen die Möglichkeiten die Wien Ihnen bietet, aber der Blick aus dem Fenster soll nicht nach wenigen Metern an der nächsten Fassade abprallen? Dann lassen Sie uns zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche beitragen: diese Doppelhaushälfte ist eine Liebeserklärung an die Natur, ohne Verzicht auf das urbane Leben. 1993 gebaut und immer noch zeitlos präsentiert sich dieses Wohnhaus. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen. Der Blick richtet sich sofort auf die stilvollen, verglasten Doppeltüren des Wohnzimmers, welches nicht nur durch Großflächigkeit, sondern insbesondere durch den Parkettboden im warmen Holzton und die zahlreichen Fensterflächen, beeindruckt. Im Wohnzimmer – Licht, Luft, Sonne. Vor den Fenstern – die eigene Terrasse, der eigene Garten, Grünfläche, Bäume und Büsche. Sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer erreicht man die vollständig ausgestattete Küche – Fronten in der Optik hellen Holzes, optisch unterstrichen durch eine graubraune Arbeitsplatte; ein mehr als gelungener Rahmen für die Küchengeräte. Hier wird nicht nur das Kochen in den Mittelpunkt gerückt, hier ist auch Platz für den kleinen Snack zwischendurch. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken – so dient dieses Stockwerk als Kommunikationspunkt, als Ort des Zusammentreffens, als Ort wo man Zeit mit der Familie, mit Freunden und Bekannten verbringt. Das darüberliegende Stockwerk dient als Ort des Rückzugs, als Bereich wo jeder auch für sich sein kann: hier finden sich neben dem Schlafzimmer auch noch zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer ebenso anbieten wie als Arbeitsräume. Auch das Masterbad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche haben im Obergeschoss des Hauses Platz gefunden. Die Vollunterkellerung des Gebäudes schafft zusätzlich Platz – nicht nur für den obligatorischen Heizraum (die Heizanlage wurde im Jahr 2015 erneuert) und den zweckmäßigen Waschraum (zudem mit einer Dusche ausgestattet). Zusätzlich stehen Ihnen hier noch ein großer „Hobbyraum“, sowie zwei kleinere Abstellräume zu Verfügung. In den warmen Jahreszeiten verlagert sich das Leben nach Außen – auf die Terrasse, in den Garten. Hier findet man Entspannung, hier lässt man den Alltag hinter sich. Zu jeder Tageszeit, zu jeder Gelegenheit. Egal ob Sie nun das Wochenendfrühstück im Freien verbringen oder hier Ihren Tag ausklingen lassen – Erholung ist garantiert! Doch Worte alleine reichen nicht aus, um Ihnen dieses Objekt zu beschreiben – mach Sie sich doch einfach selbst ein Bild davon! Herr Heinrich Pichler steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter der Nummer +43 664 10 11 065 zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.950

Großzügiges Wohnen Nähe Lainzer Tor

Haus in 1130 Wien

KG/EG: Großzügiger Eingangsbereich, Doppelgarage, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Stüberl EG/OG: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer DG: Dachboden als Stauraum sehr großzügig ausgeführt, 150,92m² Wohnnutzfläche, 94,02m² Nebenfläche KG/EG, rd. 121m² Dachbodenfläche (Stauraum) hochwertige Ausführung, Ziegelmassivbau, Holzisolierglasfenster, Marmorböden, Parkett, 1985 erbaut, 2018 saniert, sehr gut gepflegt und sehr gut erhalten großzügige Terrasse und Garten perfekte Wohnruhelage in Einfamilienhaus- und Villengegend, Sackgasse, Hörndlwald, Lainzer Tiergarten, Napoleonwald, Lainzer Teich Buslinie 55A, Straßenbahnlinien 60 und 62 Befristung 3 Jahre, Verlängerung nur durch Kauf möglich
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 2.800

Stilvoll!

Haus in 1130 Wien

Unweit der Gloriette von Schönbrunn können Sie ab sofort selbst residieren. Inmitten einer ruhigen Villenlage befindet sich diese imposante Villa, erbaut in den 20-er Jahren - generalsaniert ca. 2008, steht die alte Dame stolz und stramm ihren Mann. Schon beim Eintreten goutiert man den eleganten Flair, den das Haus umgibt. Noble Zurückhaltung ist hier State of the Art. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnsalon, mit feinem Fischgrät-Parkettböden und Stuck an der Decke. Ein ehrwürdiger Kachelofen thront als stilechte Deko, eine Klimaanlage könnte an heißen Tagen Abkühlung schaffen. Gleich angeschlossen, die komplett ausgestattete, edle Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse bzw. Abgang in den Garten. Ein kleines separates Zimmer könnte Ihnen als erweiterte Garderobe, als Homeoffice oder als Gästezimmer dienen, angrenzend ein Badezimmer mit Wanne, WC ist separat. Im Obergeschoß herrscht immer noch eine Raumhöhe von mindestens 2,80m, optisch fühlt es sich sogar noch etwas mehr an. Zwei Zimmer mit Verbindungstüre, aber generell separat zugängig, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ebenso wie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Nebenan wurde Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht, das WC ist separat. Ein weiteres kleines Zimmer findet bestimmt auch seine Verwendung. Im Dachgeschoß können Sie sich im Master-Bedroom zurückziehen, ebenfalls ein Badezimmer und noch ein weiteres Zimmer in Beschlag nehmen. Eine Klimaanlage ist hier ebenfalls selbstverständlich, wie die Alarmanlage vom Haus. Die Villa verfügt auch über einen Teilkeller, auf jeden Fall viel Platz zum Verstauen von Dingen, die mehr Platz benötigen. Der Garten teilt sich in einen hübschen Vorgarten und einen hinteren Teil, der eher privates verspricht. Mit alten Bäumen, die im Hochsommer angenehmen Schatten spenden und einer gemauerten Terrasse. Genießen Sie hier mit Ihren Kindern das Privileg der eigenen Ruheoase. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Haltestelle vom 8A,  56A, 56B und vom 58A, in nur 3 Stationen ist die U4 in Hietzing erreicht. Vermietet wird das Haus ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren. Ich freue mich, Ihnen diese ehrwürdige Villa persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 2.750,- monatlich     
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.750

Gerade generalsanierte historische Stilvilla in toller Lage des 13. Bezirks gegenüber des Orthopädischen Spitals

Haus in 1130 Wien | Speisinger Straße

Diese wunderschöne, gerade mit den hochwertigsten Materialien renovierte Stilvilla befindet sich in toller Lage des 13.Bezirks gegenüber des Orthopädischen Spitals und eignet sich ideal für Ihren neuen Bürostandort. Perfekt geeignet ist dieses schöne Haus als Wellnessoase, Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Massagezentrum, Fitnesscenter, Schulungscenter, Botschaftsresidenz, IT Unternehmen und für vieles mehr. Die Villa bietet auf 4 Ebenen, die mit einem Lift verbunden und somit Barrierefrei ist, folgende (T)Raumaufteilung: 15 Zimmer, 11 Toiletten, 6 Duschen Auf jeder Ebene gibt es Toiletten und Duschen, der Keller ist mit Tageslicht durchflutet und somit vollkommen als Abeitsgeschoss geeignet.Im Dachgeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer großzügigen Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem sehr großzügigem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ausstattung: Barrierefrei Toilette und Dusche in jedem Stockwek Internetanschluss in jedem Zimmer Wasseranschluss in jedem Zimmer (für Ordination vorbereitet) 2 neue Küchen- eine im Erdgeschoss, die andere in der Einliegerwohnung auf der 4.Ebene. Eichenparkettboden Rauchmelder Klimaanlage Serverraum im Kellergeschoss Empfang mit Backoffice Beheizt wir mittels Fernwärme Raumhöhe2.8-3 m Viele Steckdosen Sehr gute Infrastruktur, Straßenbahn quasi vor der Haustüre, Apotheke, Merkur, Restaurants,Schulen, Kindergärten und vieles mehr 4 Stellplätze mit automatischem Tor Als Ärztezentrum umgestaltet Garten Geräteschuppen im Garten Müllhaus im Garten Überzeugen Sie sich von diesem Traumbüro, wir sind jederzeit für Besichtigungen, Fragen und weitere Detailauskünfte für Sie da! -- Bruttomiete: € 12.000,00 zzgl. UST Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 925
Zimmer 15
Miete € 14.200