Häuser mieten in 13. Bezirk, Hietzing

37 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 37 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 9% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 417 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

Exklusive Villa in Althietzing

Haus in 1130 Wien

Die klassische Villa wurde mit einer ansprechenden und moderner Ausstattung für einen komfortablen Lebensstil renoviert. Sie befindet sich mitten in einen parkähnlich angelegten Garten. Neben den speziell für dieses Haus angefertigten Echtholzmöbel besitzt es auch noch Mahagoni Türrahmen im Jugendstil, breite Hollywood Stiegen aus echtem Ahornholz, venezianische Spiegel, Swarovski Kristall Luster, Glastüren mit einzigartigen Radierungen, Messing Ahorntürknöpfe, Granit,- Marmorböden, kostbare Parkettböden, ein doppelter Kamin im Jugendstil, gemacht aus 700 kg massivem Alicante Marmor, Badezimmer aus Marmor mit einem geplanten Bambus-Garten und eine pyramidenförmige Glasgalerie bedeckt die Räume im Dachboden. Die Ausstattung ist modern: 2-SAT-Ausstattung, 7 Fernsehmonitore, wovon 3 davon 120 cm breit sind, Alarm- und Überwachungsgeräte, Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen, 2 m³ Safe und ein Weinkeller. Der großzügige Eingangs- und Wohnbereich im Untergeschoss, nimmt eine Gesamtfläche von 120 m² ein und führt auf die bedeckte Terrasse mit klassischen Säulen des Gartens. Außerdem gibt es noch eine wundervolle Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die erste Etage bietet einen großzügigen Platz für 3 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer und 2 elegante Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden wurde zu einem großzügigen Schlafzimmer, auf 2 Ebenen ausgebaut, einem exzellenten begehbaren Kleiderschrank für spezielle Kleidungsstücke und ein Badezimmer ausgestattet mit Carrara Calacata Marmor mit einer Dusche für 2 in einzigartigem Bisazza Mosaik und eine separate Toilette. Die Galerie über dem Dachboden ist eine spezielle Konstruktion aus gefrorenem Lichtglas von hinten, ideal zum Fernschauen und mit einem Blick über den Küniglberg (ORF Center) und die grüne Gegend bis zu den Wiener Bergen. Der Kellerbereich ist nur zum Teil unter dem Boden, sodass man vom Jacuzzi Whirlpool, der eine Farben ändernde Maschine besitzt einen Blick über den Graten und den Sternenhimmel hat. Außerdem befinden sich im Keller noch ein Angestelltenabteil mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Dampfad, eine Waschküche und eine separate Toilette. Durch ein 6 m großes, automatisches Tor gelangt man mit dem Auto in den Garten. Die Garage besitzt einen klassischen Stil und bietet großzügigen Platz für 2 Autos auf dem Erdgeschoss, wobei sich noch ein 80 m² großer Abstellraum auf der Höhe der ersten Etage befindet. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Infrarotstrahlen-System die eine warme und homogene Wärme im Winter bietet. Ausstattung: - Alle sich im Haus befindenden Möbel wurden extra für die Villa vom Architekten entworfen - möblierte Zimmer auf allen Stockwerken und auf dem Dachboden - neue Türen in echtem Holz oder dunklem Glas mit Ahornholz-Messing Türknöpfe im unikaten Design - Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen - 5 m² Sauna - modern designter Weinkeller - neue Fenster aus Holz und Aluminium - BUS (EIB) System – über das Internet kontrollierbare Computerüberwachung - Überwachungsanlage mit 12 Monitoren - Alarmsystem - automatische Gartenbewässerungsanlage - innovatives Heizsystem durch Infrarotstrahlen - Klimaanlage auf dem Dachboden Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 560
Zimmer 8
Miete € 14.999,99 26,79 €/m²

NEUER PREIS: FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: € 3.720.- inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

PREMIUMLAGE - WOHNHAUS NAEHE LAINZER TIERGARTEN

Haus in 1130 Wien, Hietzing | Busstation in wenigen Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- und LAGEINFORMATION:  Hietzing ist der 13. Wiener Gemeindebezirk. Traditionell ist er in sechs Bezirksteile gegliedert, die den früheren Dörfern entsprechen: Hietzing (auch Alt-Hietzing) im Nordosten, Unter-St.-Veit im Norden, Ober-St.-Veit im Nordwesten, Hacking im Westen, Lainz (geografisches Zentrum) und Speising im Süden. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes und der große Schlosspark von Schönbrunn, der stadtwärts an Hietzing anschließt. Die Sommerresidenz der Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNHAUSANLAGE / DES WOHNHAUSES: Die Wohnhausanlage / das Wohnhaus liegen grün und sehr ruhig in Wien-Hietzing. In der Nähe des Wohnhauses liegen der Lainzer Tiergarten und das Krankenhaus Hietzing. Die U4 Station Ober St. Veit und die S-Bahn Station Jagdschlossgasse sind mit dem mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. AUSSTATTUNG DER WOHNHAUSANLAGE: Die Wohnhausanlage weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wurde und wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Es sind allgemeine Fläche wie reichlich bepflanzte Gärten sowie eine Tiefgarage vorhanden.  AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus wurde 2016 saniert und ist qualitätsvoll ausgestattet, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räumlichkeite sind wie folgt angelegt.  Im Untergeschoss befinden sich -       Das Gästezimmer, -       der Technikraum, -       Ein Depotraum, -       Eine Diele, -       Ein Vorzimmer, -       Ein Abstellraum sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 2. Etage Im Erdgeschoss befinden sich -       1 Wohnzimmer mit vorgesetzter Loggia -       1 Speisezimmer, -       1 Küche, -       1 Wc, -       1 Abstellraum, -       1 Flur sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 3. Etage. -       Zudem kann man vom Speisezimmer über eine Terrasse in den Garten gehen. Im 1. Stock befinden sich -       2 Schlafzimmer, eines davon mit vorgesetzter Loggia -       2 Bäder eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne -       1 Wc, -       1 Flur sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 4. Etage im Dacheschoss befinden sich -       1 großes Zimmer gut geeignet für ein Arbeitszimmer oder 2. Wohnzimmer -       1 großer Dachraum sowie -       1 Flur. Die Raumaufteilung ist in der beiliegenden Planskizze ersichtlich.  Außenbereich: Im Außenbereich befinden sich ein Vorgarten, die Terrassen, ein reichlich bepflanzter Garten, sowie eine KFZ-Garage im Tiefgeschoss. Der Garten ist durch teilweise hohe Hecken, größtenteils nicht einsehbarer, reichlich bepflanzt und sehr gepflegt.   Zusätzlich: Markisen, Außenrolläden und noch einiges mehr. Bitte überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung gut gegeben, ebenso sind Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten vorhanden. 2) Verkehrsanbindungen: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind vorhanden. 3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit einiger kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten gut gegeben.  ALLGEMEINES: 1)   Monatsmiete auf Anfrage. 2)   Kaution und Provision auf Anfrage. 3)   Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 170
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage

Elegantes Haus in bester Hietzinger Lage, atemberaubender Ausblick!

Haus in 1130 Wien

Am Küniglberg, in bester Hietzinger Lage, befindet sich dieses elegante Haus mit dem atemberaubenden Ausblick! Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 212,80m² aufwarten, bieten viel Freiraum, Ruhe und eine grüne Umgebung! Die Villa, Baujahr 1993 (in bestem Zustand), wurde terrassiert erbaut, sodass drei Wohnebenen entstanden sind: Gartenebene, Erdgeschoß/Terrassenebene und Dachgeschoßebene. Auf der Erdgeschoß/Terrassenebene (Eingangsebene) sind das sonnige Wohn- /Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 17m² große Sonnenterrasse und eine ansprechend schöne Küche mit Speis vorzufinden, sowie ein Vorzimmer, ein Gäste-WC und eine begehbare Garderobe. Eine wunderschöne Marmorstiege führt in die Dachgeschoßebene. Auf dieser Wohnebene sind ein Elternschlafzimmer, weitere 3 Zimmer, ein kleines Duschbad mit WC, ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet vorzufinden. Das Gartengeschoss mit ca. 58m², von dem aus der Garten mit einer großen Terrasse zu begehen ist, bietet neben einem lichtdurchfluteten Wohn- / Schlafzimmer auch eine Küche (nur Anschlüsse vorhanden), ein Duschbad, ein separates WC, eine Sauna, eine Waschküche, zwei Abstellräume und einen Technikraum an. Der zauberhafte, von der Straße aus uneingesehene Garten, Richtung Süd/West, ist mit Bäumen und Sträuchern bestückt und rundum von Zierhecken umgeben die durch die automatische Gartenbewässerung „frisch gehalten werden. Im Garten stehen noch zwei moderne Gartenhütten für Gartenmöbel und Geräte zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum kann ebenfalls direkt vom Garten aus betreten werden. Die Ausstattung ist hochwertig: Marmor-/Parkettböden, die Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollläden versehen, Telefon-KabelTV-Internetanschlüsse in jedem Zimmer und eine Alarmanlage. Eine moderne Gasheizung steht für die Heizung und Warmwasseraufbereitung bereit. Da in der verkehrsberuhigten Straße das Abstellen von Autos nicht möglich ist, stehen die hauseigene Garage und die Einfahrt zum Abstellen für 2 PKWs zur Verfügung. Das Lainzer Platz´l mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie die Straßenbahnlinie 60 und diverse Autobuslinien, sind in einigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Infrastruktur. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Eine Liegenschaft in nobler Lage, die sehr viel zu bieten hat! Miete (netto): 2.468,18,00 EUR Betriebskosten (netto): 250,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 271,82 EUR Gesamtmiete: 2.990,00 EUR Kaution: 10.395,00 EUR FA-Vergebührung: 1.076,40 EUR Provision: 6.523,63 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 212
Zimmer 6
Miete € 2.990 14,10 €/m²

Herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Garten - Ober St. Veit

Haus in 1130 Wien

In Ober St. Veit, nahe dem Wolfrathplatz, ist diese herrschaftliche Villa mit dem wunderbaren, parkähnlichen Garten situiert! Obwohl die Villa einige Jahre, BJ 1910, schon Ihren Platz einnimmt - und mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 300m² aufweist - so wurde immer auf perfekte Erhaltung Bedacht genommen und   liebevoll gepflegt. Der Innenbereich wurde umfangreich renoviert um den heutigen Standard gerecht zu werden. Um dem Haus seinen Charme und Flair zu belassen sind die, im besten Zustand, Doppelkasettenfenster erhalten geblieben. Der Vorgarten führt zum überdachten Hauseingang, der über ein paar Stufen zu erreichen ist. Vom großzügigen, zentralen Vorraum aus gelangt man in den Salon mit offenem Kamin, in das Esszimmer, das durch eine Glasschiebetür zum Salon hin geschlossen werden kann, in die neu errichtete Küche, in ein weiteres großes Zimmer mit vorgelagerter, ca. 20m² großer Sonnenterrasse mit Zugang in den Garten, in ein Zimmer mit Duschbad und in ein separates Gäste-WC. Eine schöne Echtholzstiege führt in das Obergeschoss, auf dem ein Zimmer mit Terrasse, ein Zimmer mit Balkon,   ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, zwei Bäder und zwei Toiletten vorzufinden sind. Von dieser Ebene aus ist der rustikal ausgebaute Dachboden erreichbar, der ein Refugium zum Malen, Spielen usw., nicht nur für Kinder, darstellt! Die Gartenebene bietet nicht nur einen Weinkeller an, sondern ist auch mit zwei Zimmern, einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Badewanne, einem separaten WC, Abstellräumen, dem Heizraum (Gasheizung) und dem Zugang zur Garage ausgestattet. Der wunderbare, gepflegte und uneingesehene Garten ist ein Paradies für Groß und Klein! Damit man in Ruhe den Garten genießen und sich daran erfreuen kann, ist ein Gärtner dafür verantwortlich, der gesondert zu bezahlen ist. Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, in den sanitären Anlagen und der Küche Fliesenböden, SAT-/Telefonanschluß, Alarmanlage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 54A und 54B vor der Haustüre vorzufinden, die in wenigen Fahrminuten die U4 Station Ober St. Veit erreichen, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs am Wolfrathplatz. Miete (netto): 4.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 300,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 430,00 EUR Gesamtmiete: 4.730,00 EUR Kaution: 18.920,00 EUR FA-Vergebührung: 1.702,80 EUR Provision: 10.320,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Miete € 4.730 23,65 €/m²

Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Gargenplatz kann um EUR 153,31/p.m. angemietet werden. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Miete (netto): 1.851,50 EUR Betriebskosten (netto): 259,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 211,06 EUR Gesamtmiete: 2.321,70 EUR Kaution: 10.447,67 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 855,78 EUR Provision: 5.065,54 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.321,70 15,08 €/m²

Großzügiges Familienrefugium mit herrlichem Garten - Vielseitige Nutzung möglich

Haus in 1130 Wien

Liebevoll gepflegt, großzügig, sonnig und ein herrlicher Garten - so präsentiert sich diese Liegenschaft in sehr guter Lage in Ober St. Veit. Das im Jahre 1956 erbaute und 1963 vergrößerte Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 185m² und einer Untergeschossfläche von ca. 94m², wurde stets fürsorglich behandelt und mit neuen 3-fach Isolierglasfenstern und Balkontüren ausgestattet! Ein Vorgarten führt zum überdachten Eingangsbereich, der über ein paar Stufen erreichbar ist. Der erhöhte Erdgeschossbereich verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, von dem aus 2 Zimmer, mit französischem Balkon, zu betreten sind, die Küche (wird bereitgestellt) mit Abstellraum, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein weiteres, großes, gartenseitiges Zimmer mit Ausgang auf die ca. 6m² große Terrasse, die in den Garten, mit wunderbaren Altbestandbäumen und dem Jacuzzi führt! Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für das Blühen und Gedeihen! Vom Vorraum aus gelangt man über eine schöne Holzstiege in das Obergeschoss, das über 2 Zimmer mit Balkon, ein Duschbad mit Waschtisch, Bidet und WC verfügt. Weiterführend, über einen kleinen Vorraum, gelangt man in ein großes, ebenfalls gartenseitiges Zimmer mit Balkon! Das Untergeschoss, welches zum Teil ausgebaut wurde, ist sowohl von Aussen, über eine separate Eingangstüre, als auch von Innen zugänglich. Ein Raum wurde zu einem Therapie- bzw. Gästezimmer adaptiert, mit einem Bad mit Wanne und Waschtisch und einem separatem WC. Auf dieser Ebene sind weiter 3 Abstellräume und die Garage vorzufinden. Die Ausstattung umfaßt Parkett-/Laminat- und Fliesenböden, zeitlos-schöne sanitäre Anlagen, Einbauschrank in der oberen Etage, neue 3-fach Isolierglasfenster, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gaszentralheizung. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Objektes - ob als Familienrefugium, Praxis mit Wohnmöglichkeit, als Gemeinschaftsordination, Büro. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung mit den Buslinien 54A und 54B vor der Haustüre oder der Strassenbahnlinie 62, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz, die am nahe gelegenen Lainzer Platz´l vorzufinden ist! Die Liegenschaft wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Zur Miete wird die Grundsteuer von 60,00 EUR/p.m. hinzugerechnet. Der Verbrauch von Gas, Strom und Wasser ist individuell und wird separat dem Mieter angerechnet. Miete: 3.900,00 EUR Grundsteuer: 60,00 EUR Gesamtmiete: 3.960,00 EUR Kaution: 11.700,00 EUR FA-Vergebührung: 1.404,00 EUR Provision: 9.360,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 3.900 21,08 €/m²

IDYLLISCHES WOHNEN MIT HERRLICHEM FERNBLICK

Haus in 1130 Wien

Mit unverbaubarem Blick Richtung Lainzerbach, bietet Ihnen dieses Haus in der noblen Hermesstrasse, alles was das Herz begehrt. Vom großen Eigengarten bis hin zu den hochwertigen verbauten Materialien in den Innenräumen. Hier wurde an nichts gespart. Highlights sind der Wintergarten, die Sauna sowie das tolle Badezimmer mit Massagedusche und Badewanne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett renoviert - idyllische Lage - großer Garten - viel Raum zum Entfalten - erstklassiges Badezimmer - hochwertige Einrichtung - wunderschönes Naherholungsgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.500 17,01 €/m²

Glamorous Villa near by Schönbrunn!

Haus in 1130 Wien

Located in a very noble residential area, this exceptional property appeals to all needs of a demanding living. The ground floor is very elegant and perfect for exquisite receptions. Although almost open, the individual areas are clearly defined and functional. The separate kitchen follows a clear design line, which is based on a reduction to the basic elements, shapes and surfaces. The first floor has 3 bedrooms, two fully equipped bathrooms and an impressive office room with access to a terrace. The attic is a retreat place, here you will find the master bedroom, a bathroom, a relaxation /reading room, and a wardrobe with plenty of space. The heart of the lower level, is the spa with jakuzzi, sauna, steam room, relaxation room and an exit to the garden. A Granny flat is provided as well. Im ERDGESCHOSS führt ein elegantes und weitläufig geschnittenes Entrée in den ersten Empfangs- und Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche und dem Speisesaal. Optisch getrennt offenbart sich im Anschluss der private Wohnsalon. Über eine imposant geschwungene Treppe kommen Sie in den 1.Stock. Dieser teilt sich in 3 geschmackvolle Schlafzimmer und ein repräsentatives Büro, von welchem durch Flügeltüren die beindruckende Terrasse betreten werden kann. Zwei luxuriös ausgestattete Bäder runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Im DACHGESCHOSS ist Ihr ganz privater Rückzugsort! Es erwartet Sie das herrschaftliche Schlafzimmer mit überdimensionaler Luxusbadelandschaft, Ruhe/Leseraum und einer begehbaren Garderobe. Das SOUTERRAIN dient vornehmlich der Regeneration und erfüllt mit Jakuzzi, Sauna, Dampfbad und Ruheraum alle Erwartungen an eine Wellnessoase im privaten Heim. Neben der Einliegerwohnung befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschafts- und Technikraum, ein Weinkeller und ein separater Zugang zum parkähnlichen Garten. Nettomiete: € 13.036,35,- zzgl.10% USt. Betriebskosten: € 600,- zzgl.10% USt. Bruttomiete € 14.999,98,- Kaution:€ 60.000,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST Begleiten Sie mich durch dieses Luxusobjekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Hietzing bietet ein großes und vielfältiges privates wie öffentliches Bildungsangebot an Volksschulen, Mittelschulen, höheren und berufsbildenden Schulen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung sind die Bildungseinrichtungen in nur kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Geminuten erreichen Sie die unterschiedlichsten Geschäfte wie Bioparadies, Supermarkt, Gastronomie oder Apotheke zu Deckung des täglichen Bedarfes. Das Einkaufszentrum Auhof ist öffentlich und mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt und bietet jeglichen Einkaufskomfort. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnstation Dommayergasse (58, 60) ist in Gehreichweite, genauso wie die U-Bahnstationen U4-Braunschweiggasse oder U4-Hietzing Kennedybrücke. Wenn Sie den Bus bevorzugen, steht der 68A zur Verfügung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 560
Zimmer 12
Miete € 15.000 26,79 €/m²

EINFAMILIENHAUS

Haus in 1130 Wien

EINFAMILIENHAUS IN GRÜNLAGE MIT GARTEN RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Garage, Badezimmer mit Dusche u.Sauna, WC, zwei Zimmer, gedeckte Terrasse (beides gartenseitig und ebenerdig) Hochparterre: Diele, Komplettküche, WC, drei große Zimmer, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, drei große Zimmer, ein Kabinett, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon Dachboden: wird derzeit als Abstellraum genützt Die Kosten der Hausversicherung und Grundsteuer, sowie Schneeräumung und Müll werden vom Vermieter bezahlt, die anderen verbrauchsabhängigen Kosten sind vom Mieter zu bezahlen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom udg ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 280
Zimmer 8
Miete € 3.520 12,57 €/m²