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Häuser mieten in 13. Bezirk, Hietzing

28 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 28 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 338 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

Charmante Villa in Alt-Hietzinger Grünruhelage

Haus in 1130 Wien

Die Villa befindet sich in Hietzinger Grünlage und ist doch sehr zentral gelegen, vis á vis vom Tiergarten Schönbrunn, Nähe Küniglberg, Lainz und Speising. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hietzing und die Einkaufszentren der Hietzinger Hauptstrasse. Das Objekt liegt in einem von der Strasse abgeschirmten 1.000 qm Garten, mit altem Baumbestand. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtparkettböden, geschmackvoll gestalteten Bädern und vielen Einbauschränken zeichnen dieses Objekt aus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus immer wieder renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über ein weitläufiges Wohnzimmer, ein elegantes Speisezimmer, eine Bibliothek, 6 Schlafzimmer, Gardarobe und 3 Badezimmer, 3 Toiletten,  2 Küchen auf 2 Etagen sowie  Nebenräume  und beeindruckt durch eine großzügige Raumanordnung. Im Parterre wird ein grosser Raum als Gym/Büro genutzt. Der Keller ist mit einer Sauna sowie einem kleinen Weinkeller ausgestattet. Ein Garagenplatz kann optional um € 160,- (exkl. USt.) monatlich angemietet werden. Für Besichtigungen oder näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Herr Basaran national - Tel: 06991 522 4635 international - Tel: +43 6991 522 4635 e-mail: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 373
Zimmer 9
Miete € 6.638,39 17,80 €/m²

Absolute Grün-Ruhe Lage/ Villenetage mit vielen Extras!

Haus in 1130 Wien

Villenetage/ Sonnenterrasse/ grosszügiger Garten/ Schwimmbad/ Fitnessraum/Sauna/Gartenhaus/ Doppelgarage! Neu sanierte Villenetage in ruhiger Grünlage beim Napoleonwald. Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die durch Innentreppen verbunden sind. Die zweite Etage ist neu saniert und steht zur Vermietung: Das Objekt besteht aus: Vorraum, großem Wohn-Esssalon mit Ausgang auf die geräumige Sonnenterrasse, Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder (mit Wanne und Dusche), 2 WCs. Kellergeschoss steht beiden Parteien zur Verfügung und besteht aus: Freizeitaktivitäten Raum, Heizanlage, Sauna mit Dusche und WC, Sportraum. Schwimmbad und Garten (2000m2) nützen die beiden Parteien. Doppelgarage ist zur Eigennutzung. Bitte beachten Sie, dass Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) es ist uns nur möglich ausschliesslich schriftliche Anfragen über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer) zu bearbeiten. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 2.000 14,71 €/m²

1130 – FOR RENT - UNIQUE VILLA WITH 9 ROOMS IN A QUIET GREEN AREA

Haus in 1130 Wien

For rent is this fantastic villa located in the heart of the historic part of Vienna's 13th district. Key data: Living space: ca. 375m² Rooms: 9 Walking Closet: 2 Kitchen: 2 fully furbished kitchens Bibliotheca: Yes Winter garden: Yes Bathrooms: 3 WC: 3 Terrace: Yes Cellar: Yes Wine cellar: Yes Sauna: Yes Garden: Yes Floors: 3 in total Garage: Yes (optional) (...) Description: The house is situated in the backyard of a fin-de-siécle building, surrounded by other private gardens and is very quiet. Living space: 373m², living room, dining room, library, 6 bedrooms, walk-in-closet, 3 bathrooms, 3 separate toilets, 2 kitchen, gym/study, sauna/steam bath, wine cellar, adjoining rooms, winter garden, terrace, garden: 1000m² The villa is located in the heart of the old town of the 13th district, in an excellent location. It is a unique villa in a quiet green area, just a few steps away from the entrance of Schönbrunn palace garden and well connected to excellent infrastructure and public transportation options. Within walking distance there is a shopping center, medical services, restaurants, a post office, banking institutions, a kindergarden and primary school. Grocery shopping can easily be done on foot and a nearby taxi stand facilitates mobility. Being close to Schönbrunn offers a great backdrop for fitness enthusiasts for jogging and outdoor activities, as well as tranquility and new perspectives for those working and living in the area. Fitness Center, indoor and outdoor pools are situated in the neighbourhood. We are convinced that you will like the Villa, therefore do not hesitate to contact us and arrange a viewing. Location and infrastructure: In the immediate vicinity, you will find shops for all daily needs, as well as restaurants, doctors, schools and kindergardens. You are walking distance from the Schönbrunner Tiergarten/zoo. Accessible in a few minutes by foot: Bus lines 56B, 58B, 158B, N58, N60 Trams 10, 58, 60 Metro U4 (station „Hietzing“) Taxi stand („Hietzinger Platz“) Expenses: Monthly rent: EUR 5.957,- (inkl. of Betriebskosten and VAT) Deposit: EUR 20.500,- Real estate Commission: 2 monthly rents + 20%VAT Energy pass: HWB-ref: 131,0 kWh/m²a Contact: For more information about this flat please contact Mr. Annoni under 0043 676 393 50 60 or under annoni@stadtquartier.at For further information on our real estate offers please consult our website: www stadtquartier at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 373
Zimmer 9
Miete € 6.153,80 16,50 €/m²

Provisionsfrei: Einfamilien-Haus mit Süd-Garten beim Roten Berg (kein Reihenhaus!)

Haus in 1130 Wien

Provisionsfreies Einfamilienhaus ab sofort zur Miete in bester Grünlage des 13. Bezirkes, nur wenige Meter des Erholungsgebietes Roter Berg nur an Private zu vermieten, Eigener großer Garten mit Terrasse, Südlage, tw. Wien-Blick, 110m² Wohnfläche (exkl Keller). Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Dachboden, 1 Bad, Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den südseitigen Garten, Südseitige Terrasse direkt vom Schlafzimmer gartenseitig auch im Obergeschoss, großer ebener Garten. Räume EG: WZ mit Kamin, Esszimmer, kleiner Homeoffice-Arbeitsraum zum Garten, Küche, WC, Räume OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Kabinett, Bad/WC, Keller: 2 Abstellräume, Waschküche, Dachboden als weiterer Riesen-Abstellraum nutzbar, Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 über Bus oder zu Fuß). ab Mitte November verfügbar nach Teilrenovierung verfügbar, Heizung: Gaszentralheizung, Gasdurchlauferhitzer für WW, Thermische Sanierungen: Dachbodendämmung, Isolierfenster, bitte keine Makler! Bitte um Anfrage per Webformular, wir rufen gerne persönlich zurück.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Miete € 2.150 19,55 €/m²

Reihenhausbungalow am Küniglberg

Haus in 1130 Wien

Helles großes Wohnzimmer mit wintergartenähnlichen Glasfronten Zentraler Kachelofen inklusive offenem Kamin Klimaanlage Neue Vaillant Brennwerttherme Wohnbereich teilmöbliert Holz- und Fliesenböden Großteils neue Fenster Moderne Bulthaup Küche inkl. Miele Einbaugeräte 2 WCs, 2 kleine Badezimmer Gesamte Wohneinheit könnte auf 2 komplett eigenständige Bereiche getrennt werden (2 Eingänge) Gepflegter uneinsehbarer südseitiger Garten (55 m²) sowie ein 10 m² Atriumhof PKW Stellplatzmöglichkeit verfügbar (Zusatzkosten)
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.490 9,93 €/m²

Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.  Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.  Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.  Ein Garagenplatz kann um 165,31 EUR/p.m. angemietet werden. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Miete (netto): 1.449,00 EUR Betriebskosten (netto): 259,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 170,81 EUR Gesamtmiete: 1.878,95 EUR Kaution: 8.455,29 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 696,39 EUR Provision: 4.099,54 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 154,29
Zimmer 5
Miete € 1.878,95 12,18 €/m²

Traumhaft saniertes Jugenstilrefugium

Haus in 1130 Wien

Die äußerst gepflegte Familienresidenz (234m2 auf 4 Ebenen) in Ruhelage nahe des Küniglbergs kommt ab sofort mit einer befristeten Mitedauer von bis zu 10 Jahren zur Vermietung. Die Doppelhaushälfte wurde 1913 von einem namhaften Architektenpaar des Jugendstils entworfen. Der Garten wurde gerade neu gestaltet, das Haus laufend modernisiert. Eine Garage für bis zu 3 Pkws ist Teil der exklusiven Liegenschaft. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Aufgang in einen weiteren Vorraum offene große Wohnküche mit Ausgang in den vorderen Garten Gäste WC erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Schrankverbauten und Zugang auf den Balkon Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC kleiner Abstellraum 2. Obergeschoss: ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen, die den Bewohnern als Spielzimmer oder Homeoffice dienen können Untergeschoss: Kellerstüberl mit Kachelofen Fitness oder Hobbyraum Heizraum/Waschküche Abstellraum Ausstattung: Alarmanlage, Deckenspots, Schrankverbauten in den Schlafzimmern, neue Aussenfenster, Küche in Kirschholz mit Siemensgeräten, automatische Gartenbewässerung Für die laufende Gartenbetreung wird ein Kostenanteil von monatlichen Euro 454,- plus Ust vorgeschrieben. Lage: Ruhelage und dennoch herovrragende Nahversorgung sowie öffentliche Anbindung (Strassenbahnlinie 62 , Buslinien 58A und 56A, der Schönbrunner Park (Tiroler Garten) befindet sich in Gehnähe Ein Energieausweis gemäß Energievorlagegesetzes (EAVG 2006) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.      
Fläche m² 234,8
Zimmer 4
Miete € 4.556,20 19,40 €/m²

ERSTBEZUG nach Renovierung, Architekturjuwel Nähe Lainzer Tiergarten

Haus in 1130 Wien

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2017 qualitativ hochwertig renoviert und befindet sich in einer von Adolf Loos entworfenen Siedlung. Die Eingangsebene besteht aus einem Wohnzimmer mit uneinsehbarer, großzügiger Terrasse mit Blick in den Garten und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer führt eine Holztreppe zu einem gemütlichen Dachzimmer. Einen Stock tiefer befindet sich eine moderne Einbauküche mit Esszimmer, großzügiges Fliesenbad mit Eckbadewanne und Regenwalddusche, Fliesentoilette, Wirtschaftsraum, Sauna und Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Das Haus wurde thermisch saniert, die Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet und sämtliche Leitungen wurden erneuert. Es ist mit Eichenparkettböden, Gasetagenheizung, LED-Beleuchtung und moderner Einbauküche ausgestattet. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Hermesstraße mit gartenseitigem Ausgang auf die Lainzerbachstraße. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden und die Autobuslinie 55A befindet sich in unmittelbarer Fußnähe. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.490 12,42 €/m²

PRIVAT: Sehr schönes Haus neu renoviert, mit großem Garten zu vermieten

Haus in 1130 Wien | Rotenberggasse 0

Einfamilienhaus in absoluter ruhiger Lage im 13. Bezirk in der Rotenberggasse. Beste Hietzinger Wohnlage. Ca. 120 m2 Wohnfläche, ca 35 m2 Garage, ca. 600 m2 Garten mit 18 m2 Terrasse. EG: Wohnküche mit Eßzimmer / Wohnzimmer und direktem Zugang zur westlich gelegenen Terrasse; Kaminofen, Küchenzeile mit Elektroherd wird eingebaut, Parkettboden EG: Vorzimmer mit Holzstiege in den 1. Stock, Parkettboden EG: WC, Bad mit Badewanne, Dusche; Schieferboden OG: Großes Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zu ostseitigem Balkon (2 m2); Parkettboden OG: 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett (Kinderzimmer) ; Parkettboden OG: WC und Aufgang in den Dachboden; Parkettboden KG: Waschküche und Technik, Dusche, WC; Fliesenboden KG: Arbeitsraum / Büro / Gästeraum mit Terrassentür und direktem Zugang in den Garten; Holzboden Dachboden: Lagerfläche Das Haus wurde komplett saniert, verfügt über eine Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher. Energiekennzahlen: HWB 328 - fGEE 3,35 Die Straßenbahnline 62 ist 3 Minuten entfernt und braucht 40 Minuten bis zur Oper, 54A und 54B sind noch näher gelegen und fahren zur U4 in 10 Minuten. Platz für 2 kleine Autos (9 Meter) in der Garage und 1 Autoabstellplatz vor der Garage auf eigenem Grundstück. Miete pro Monat: 1.790 Euro inkl. Mwst. Gas, Strom und Wasser sind vom Mieter direkt zu beziehen. Energieausweis liegt vor und wird zur Verfügung gestellt. Haus ist 1931 gebaut worden. Besichtigung nach Vereinbarung. Kontaktaufnahme bitte unter 0676 8991 4992 erich.soellinger@aon.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.790 14,92 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus in Ruhelage mit großem Garten und atemberaubendem Fernblick

Haus in 1130 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH biete nachfolgendes Einfamilienhaus zur Anmietung ab dem 01.11.2017 an:   Gut geschnittenes Einfamilienhaus (7 Zimmer) in ruhiger Wohnlage mit Garage und Garten   Zur Vermietung gelangt ein im Jahr 2013 renoviertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirkes nahe des Lainzer Tiergartens!   Das Haus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Die reine Wohnfläche beträgt rd. 172m²; der Keller inkl. Garage ist ca. 80m² groß. Die Größe des Grundstückes beträgt 620m².   Die Raumaufteilung ist wie folgt:   Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Abstellraum, großes Wohnzimmer (rd. 21,5m²) mit Ausgang zur Terrasse, großes Tageslicht-Bad (rd. 7m²) mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, großes Esszimmer mit teilweise in den Raum integrierter Küche (voll möbliert inkl. Geräte) (rd. 30m²), Treppe in die oberen Etagen sowie in den Keller Das Wohn- und das Esszimmer sind mit hochwertigem Laminatboden verlegt, in den restlichen Räumlichkeiten des Erdgeschoßes sind geschmackvolle Fliesen vorhanden.   1. Obergeschoß: 3 zentral begehbare Zimmer (31m² + 9m² Balkon, 19m² und 10m²) sowie ein kleiner Allgemeinbereich mit rd. 7m² Das große Balkon-Zimmer ist mit Parkettboden ausgelegt, in den beiden anderen Zimmer und dem Allgemeinbereich ist ebenfalls ein hochwertiger Laminatboden vorhanden.   Dachgeschoß: 2 zentral begehbare Zimmer (je rd. 17m²) sowie ein kleines Tageslicht-Bad mit Wanne und WC (ca. 5m²) Die beiden Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Eines der beiden Zimmer hat bereits eine Vorbereitung für den Anschluss einer Klimaanlage.   Keller: riesige Garage (rd. 45m²) mit Platz für 2-3 PKW (je nach Fahrzeuggröße), 1 großer Kellerraum (rd. 23m²) sowie ein kleiner Technikraum. Der Keller ist mit Fliesen ausgelegt; in der Garage befindet sich ein klassischer Betonboden.    Im Sommer 2013 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt. Folgende Ausstattungen wurden unter anderem hierbei erneuert: neue Vaillant-Therme, neue Elektroleitungen, neue Installationen, Bad im EG neu, Küchenanschlüsse neu, Bodenbeläge im EG neu, Stiegenaufgang im EG neu, Heizungsanlage neu, teilweise neue Fenster, teilweise neue Böden im 1. OG, Gartengestaltung neu, Terrasse neu gepflastert, Malerei neu, Fassadenanstrich neu...   Der Garten ist liebevoll angelegt und eine Oase der Ruhe. Aufgrund der guten Lage liegt der Garten den Großteil des Tages in der Sonne. Vom 1. Obergeschoß und dem Dachgeschoß hat man zum Teil einen grandiosen Fernblick in Richtung Innenstadt!   Das Haus verfügt über insgesamt 2 Terrassen: 1 Terrasse ist direkt vor dem Wohnzimmer im EG (südseitig) und eine Terrasse befindet sich direkt über dem Dach der Garage (westseitig). Der Balkon im 1. OG ist ebenfalls nach Richtung Süden ausgerichtet. Aufgrund des großen Gartens und der guten Ausrichtung sind alle Räume sehr hell und freundlich und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.   In allen Zimmern wurde die Möglichkeit zum Anschluss von Fernsehgeräten geschaffen. In den Zimmern des EG und des 1. OG sind außerdem alle Fenster mit Innenjalousien ausgestattet.   Das Haus wird selbstverständlich komplett geräumt übergeben.     Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen? Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter office@dfi.at gerne jederzeit zur Verfügung!   Der Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. verrechnet werden. Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 172
Zimmer 7
Miete € 1.750 10,17 €/m²