LICHTDURCHFLUTETE DOPPELHAUSHÄLFTE

LICHTDURCHFLUTETE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
Ruhige grüne Lage im Speisinger Villenviertel, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Speising, Straßenbahnlinien 60, 62) in Gehnähe.

RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche mit Platz für Frühstückstisch, WC, Abstellraum
2.EBENE:
Vorraum, drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und WC, Balkon (von zwei Zimmern aus zu begehen)
MANSARDE:
großes Studio - perfekt als Homeoffice! Auch als Familienraum oder Atelier gut nutzbar; Duschbad mit WC
UNTERGESCHOSS:
Wohnkeller mit ca. 70 m² bestehend aus drei hellen Kellerräumen - nutzbar als Büro, Fitnessbereich, Hobbybereich etc.; Sauna mit Lichttherapie, Dusche, Heizraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden, * Komplettküche, * gepflegte Sauna, * Platz für Waschmaschine und Trockner im Heizraum

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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MODERN TOWN HOUSE WITH SMALL GARDEN IN QUIET AND GREEN AREA
Public transport (Schnellbahn Speising, trams 60, 62) and shopping facilities within walking distance.
Ground floor: entrance, living-diningroom with exit to the terrace and into the garden, kitchen with place for a breakfast table, WC, storage
First floor: three bedrooms - two of them with exit to a balcony, walk-in-closet, bathroom with tub, shower and WC
Top floor: sunny studio (e.g. family room), bathroom with shower and WC
Lower Ground Floor: three rooms - can be used as home office, fitness, hobby etc.; sauna, shower, heating system
Wooden floors, fitted kitchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap