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Häuser mieten in Strasshof an der Nordbahn

3 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Strasshof an der Nordbahn 3 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 60% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 5 Mietimmobilien in Strasshof an der Nordbahn.

DOPPELHAUS-HÄLFTE in Miete + 2 Autostellplätze _ GRÜN-/RUHELAGE _ ERSTBEZUG

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

GELEGENHEIT in Miete !! DOPPELHAUS - Hälfte + 2 Autostellplätze ABSOLUTE GRÜN- / RUHELAGE ERSTBEZUG mit 2 Bäder / WC Das Wohnobjekt liegt im Nahbereich von Deutsch-Wagram und damit auch im sehr nahen Einzugsbereich von Wien. Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen. •NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL - MASSIVHAUS inklusive INNWÄNDE !! OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenca. 129m² Erdgeschoss: große Wohnküche ca. 35,5m² Vorraumca. 10,1m² 1 Zimmerca. 10,6m² WC mit Duscheca. 3,5m² Technikraum / Abstellraumca. 5,8m² Technikraum Obergeschoss: 3 große Zimmerca. 15,8m² _ 15,8m² _ 15,4m² Bad mit WC / Wanne / Duscheca. 12,1m² Vorraumca. 4,1m² TERRASSE AUSSTATTUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit Graphit-Beschichtung _ 3 Scheibenverglasung Großflächige ALU-Schiebe- / Terrassentür Außen-RAFFSTORE elektrisch EINGANG - Sicherheitstüre MIETPREIS 1.300,00 EURinkl. BK + MwSt. = PAUSCHALE Exklusive Energiekosten + Wasser KAUTION 3 - 6 Brutto - Monatsmieten MIETDAUER : 5 Jahre / befristet _ MIT VERLÄNGERSMÖGLICHKEIT !! ZUM KAUF steht noch 1 DOPPELHAUS-HÄLFTE zur Auswahl UND 1 Einfamilienhaus / Villa mit GARAGE INFRASTRUKTUR: KINDERGÄRTEN, SCHULEN und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar Öffentliche Anbindung: Bahnhof Strasshof / S-Bahn > U1 Leopoldau in 15 Minuten !! Bus in Gehweite ca. 100 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018 oder 6. November 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 01 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.300

PROVISIONSFREI, Unbefristeter Mietvertrag: Reihenhaus mit 2 Dachterrassen; TOP Aussicht - Keller - Solaranlage - elektr. Jalousien, uvm.

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn wurden fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser haben eine Fläche von ca. 49 m² Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein.Kosten Es ist eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen sowie ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 15.000. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für die Mieter. Zusätzlich kann gegen Aufpreis von € 30 ein eigener Stellplatz angemietet sowie gegen einen monatlichen Aufpreis von € 50 eine Mass-Tischlerküche eingebaut werden.Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 kmFertigstellung Die Häuser können ab 15. November 2018 bezogen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 137
Zimmer 5
Miete € 1.479,50

WIE NEU - erst Anfang 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Vermietet wird eine erst Anfang 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit Garage in sehr guter Lage in Strasshof nur 13 km von Wien entfernt.  Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 122 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, ein WC, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Das Obergeschoß gliedert sich in einem Vorraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie 3 geräumige Schlafzimmer.  Der Vormieter hat das Haus im Februar 2018 mit einer neuen, modernen Einbauküche der Marke Dieter Knoll ausgestattet. Diese würde gegen Bezahlung einer Ablöse (Höhe muss mit Vormieter abgeklärt werden) im Haus verbleiben.  Weiteres wurden die Bäder mit Möbeln ausgestattet, welche ebenfalls gegen Ablöse im Haus verbleiben würden.  Weitere 53 m2 Nutzfläche bietet einem der komplett ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller.  Die anteilige Grundstücksgröße beträgt 340 m2.  Exklusive Ausstattung & Besonderheiten:  -) Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassade - hält die Betriebskosten gering! -) bewohnbarer Keller -) Ziegelmassivbauweise - auch sämtliche Innenwände! -) elektrischen Rolläden sowie  integrierten Insektenschutzgittern -) Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch Keller! -) Heizung über Luftwärmepumpe von Vaillant -) Solaranlage von Vaillant zur Warmwasserbereitung ebenfalls vorhanden -) TV-Anschluss in jedem Zimmer -) hochwertiger Terrassenbelag in Holzoptik -) und Vieles mehr...   Miete:  Die monatliche Gesamtmiete inkl. fixer Betriebskosten (Müll, Kanal, Grundsteuer) beträgt EUR 1.450,00.  Hinzu kommen nur mehr die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser.  Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders gute Lage nahe dem Bahnhof Silberwald-Strasshof. Die Gegend ist sehr grün, familienfreundlichen und ruhig. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof-Silberwald ist nur 800m entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Sonstiges   Bei sonstigen Fragen zu der  Doppelhaushälfte oder für Terminvereinbarungen bin ich gerne jederzeit unter +43 664 967 65 48 für Sie erreichbar. Gerne können Sie mir auch eine schriftliche Anfrage schicken! Besichtigungen sind nahezu immer - gerne auch am Wochenende - möglich!
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.450