Häuser kaufen in Wien

785 Häuser zum Kauf

In Wien werden derzeit 785 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10221 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 8% vom Gesamtangebot.

1220, Wehrbrücklstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Wehrbrücklstrasse 10

Fläche m² 117,8
Zimmer 4
Kauf € 504.900
Fläche m² 409
Zimmer 10
Kauf € 985.000

1210, Mühlweg, In Strebersdorf, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Mühlweg 95-97

Fläche m² 129,2
Zimmer 5
Kauf € 529.900

PROVISIONSFREIE EINZEL/DOPPELHÄUSER AUF EIGENGRUND - SCHWARZLACKENAU - NÄHE AUPARK

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER  BEARBEITEN KÖNNEN. NIEDRIGENERGIEHÄUSER AUSSEN FERTIG - INNEN BELAGSFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG STATUS: In Planung; Fertigstellung ca. Mitte 2018 BESCHREIBUNG/LAGE : Bauvorhaben: 3 Einzelhäuser auf Eigengrund und 2 Doppelhaushälften auf Eigengrund im Wohnungseigentum bei der Schwarzen Lacke - ein Katzensprung zur Neuen Donau - in Einfamilienhauswohnlage. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 34A - 7 min. von/zur S 3 Bahn (Station Strebersdorf) oder 12 min von/zur U6 / S Station Floridsdorf, Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Prager Straße. Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Neue Donau – Marchfeld Kanal - Radwege an der Neuen Donau und jedleseer Aupark -  Sportanlagen Columbia – Tennisplätze – Heurigenlokale z.B in Strebersdorf und Stammersdorf. EINZELHAUS 1 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. PKW Stellplatz: ca. 271,0 m2 NUTZFLÄCHE:  ca. 126 m2 VOLKKELLER:   ca.  57 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 659.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 697.900,- EINZELHAUS 2 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. PKW Stellplatz: ca. 308 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 119 m2 VOLLKELLER:  ca.  54 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 649.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 685.900,- DOPPELHAUSHÄLFTE  3 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. Zufahrt (Allgemeinfläche)/PKW Stellplatz: ca. 286 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 120 m2 VOLLKELLER: ca.    54 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 609.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 645.900,- DOPPELHAUSHÄLFTE 4 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. Zufahrt (Allgemeinfläche)/PKW Stellplatz: ca. 244 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 130 m2 VOLLKELLER:   ca.  56 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 589.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 628.900,- EINZELHAUS 5                            VERKAUFT Zuzüglich verfügt jedes Haus über eine GARTENTERRASSE mit ca. 20 m2 und ein VOLLKELLERGESCHOSS (siehe oben) RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, (Abstellraum), Gästetoilette, 1 großer Raum für offene, abgetrennte Küche, Essen und Wohnen mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten; OBERGESCHOSS: Vorraum/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne 180/80 /Dusche 80/100, 2 Handwaschbecken und Toilette; KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume (inkl. Haustechnik /Heizungsanlage) AUSFÜHRUNG LB 17+ belagsfertig PLUS Allgemein  Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)  Individuelle Detailabklärung  Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise  - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung     - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen    Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Ausführung schlüsselfertig Bereit zum Einziehen!  - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz  WEITERE HINWEISE: - PROVISIONSFREI für den KÄUFER - der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN  - Energieausweis: wird beigestellt (HWB ca. 42-46 kWh/m2.a, fGEE: 0.79-81) – gültig bis 2027 Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht) Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.    
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 589.900 4.537,69 €/m²

Jahrhundertwendevilla in Parkgarten mit Pool - technisch up-to-date

Haus in 1130 Wien / Hietzing

Die klassische Hietzinger Jahrhundertwendevilla aus dem Jahre 1878 ist in einem prachtvollen Park mittig ideal platziert und bietet im Süden einen großzügigen Poolbereich und im Norden eine breite Einfahrt mit Abstellplätzen und der Einfahrt zur Garage. In der Villa befinden sich 10 Zimmer, 1 Einliegerwohnung, 1 Heimkino und ein vorbereiteter Wellnessbereich auf 4 Etagen mit insgesamt etwa 624,52 m² Nutzfläche. Aktuell stehen 4 Schlafzimmer und Bäder zur Verfügung, die leicht zu 6 Schlafzimmern mit 5 Bädern erhöht werden können. Die Liegenschaft kann einerseits über die Zufahrt mittels automatischem Tor und andererseits über zwei Zugänge, die jeweils zu einem der Eingänge der Villa führen, betreten werden. Die Widmung des südlichen Teiles der Liegenschaft läßt die Bebauung eines zweiten Wohnhauses zu. Hier befinden sich aktuell das Poolhaus, der große Pool sowie ein weitläufiger Liege- und ein terrassierter Essbereich. Im Erdgeschoß wird man in einem klassischen Entrée empfangen, das weiter in die Küche, den Speise- und Wohnbereich mit anschließendem Büro, zu zwei Gäste-WCs, einen Wirtschaftsraum und über die Stiege ins Obergeschoß bzw. ins Souterrain führt. In Verlängerung der Küche und des Speisezimmers wurde in voller Breite des Hauses eine uneinsichtige Westterrasse errichtet. Das Obergeschoß beherbert 3 Schlafzimmer mit anschließenden Bädern und Garderoben, einen privaten Salon sowie ein verglastes Separé und ein WC. Das Dachgeschoß besteht aus einer seperat begehbaren Wohneinheit mit offenem Wohn-, Büro- und Schlafbereich sowie Bad und Garderobe, einem großen Heimkino und einem WC. Ein Teil des Dachgeschoßes wartet noch auf seinen Ausbau. Im Souterrain befindet sich eine Einlegerwohnung mit separatem Eingang von außen, ein vorbereiteter Sauna- und Fitnessbereich, ein klimatisierter Weinkeller, großzügige Einlagerräumlichkeiten mit Direktausgang zur Einfahrt. Die Gartenanlage mit dem herrlichen Altbaumbestand und dichter Heckenbepflanzung wurde für ungestörten Genuß im Grünen angelegt. Eine Garten-Bewässerungsanlage sorgt mühelos für immerwährendes Grün.
Fläche m² 500
Zimmer 12
Kauf € 5.850.000 11.700,00 €/m²

Wohnen am Stadtwanderweg!

Haus in 1190 Wien | Beethovengang

Hier kaufen Sie absolute Lebensqualität - alle Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch nur Natur und Weinberge vor der Haustüre!!! Wohin andere zur Erholung kommen, dürfen Sie Wohnen! Der südseitige Zugang zu dem Haus erfolgt über den "Stadtwanderweg" (Zufahrt nur für Anrainer), die Anlage grenzt nordseitig bereits an die Weingärten von Nußdorf. Lauschen Sie auf Ihrer Terrasse dem rauschen des "Schreiberbachs", oder spazieren Sie in wenigen Gehminuten zur Straßenbahnstation "Nußdorf", um direkt in die Innenstadt zu gelangen.
Fläche m² 104,1
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.628,24 €/m²

1210, Illgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Illgasse 44

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 28. Mai von 16 bis 18 Uhr .1210 Wien, Mühlweg 95-97A, Treffpunkt Haus 4.Martina Mayer, 0699/190 96 698. DAS BESONDERE LIEBEN. 1210 Wien | Illgasse 44 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Stabgitterzaun und gepflasterte Straße - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,0 m² - Grundstückfläche: 294,0 m² - Nutzfläche Keller: 52,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 44 | fGEE 0,83 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 499.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 537.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 499.900 4.097,54 €/m²

Top designtes Ziegelmassivhaus mit Eigengarten und Dachterrasse!!!

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

Mit der Errichtung der Doppelhäuser im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertigste Doppelhaushälften kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Die Anlage umfasst 4 Doppelhaushälften, einschließlich 4 befestigte Autoabstellplätze und Gartenflächen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angegrenzten Grünflächen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße - in den grünen Innenhof ausgerichtet, sorgen für lebendiges Wohnen und ist ebenso ein Rückzugsort abseits der Hektik der Metropole. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Jedes Wohnhaus verfügt über Keller, EG, OG, DG, Terrasse, Balkon, Autoabstellplatz, Eigengarten und Wohnstraße. Die Doppelhaushälften werden in zwei Varianten ausgeführt und bieten ein durchdachtes Raumkonzept für ein lebenswertes Wohnen in allen Bereichen. Im EG befinden sich folgende Räume: - Vorraum - große Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten 138m² inkl. Terrasse - Toilette - Eigengarten - PKW - Stellplatz Über die Stiege kommt man ins OG zu folgenden Räumlichkeiten: - Flur - Master-bedroom inkl. Ausgang auf den Balkon - ein weiteres großzügiges Schlafzimmer - Bad inkl. Toilette Im DG befinden sich folgende Räume: - Vorraum - 2 Zimmer - Dachterrasse - Bad inkl. Toilette Keller: - Technikraum - großer verfliester Hobbyraum Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 55 55 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.322,83 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen mit sensationellem Fernblick

Haus in 1140 Wien

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in schöner Ruhelage am Kordon in Wien 14 und bietet einen sensationellen Fernblick. Es wurde 1991 in Polystyrolbetonbauweise (Rastra-Buhl Bausystem) errichtet. Die Außenwandstärke beträgt 38 cm. Das Haus hat eine hohe Wohnqualität und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumgestaltung ist hell und freundlich und lädt die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Zentralheizung mit Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Ein schöner Kachelofen sorgt für angenehme Wärme in der Übergangszeit. 2003 wurde das Haus an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Der Garten verfügt über eine großteils ebene Fläche und eine ca. 10 m² große Westterrasse, die vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar ist. Eine Garage für einen PKW ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Treppe zur Diele, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 große Küche, 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoß: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 großes Zimmer (teilbar auf 2 Zimmer), 1 großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidget und WC. Keller: 1 Vorraum, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Gästeraum, 1 Lagerraum.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.773,91 €/m²

GRUENES STREBERSDORF - 4 oder 5 ZIMMER EINZELHAEUSER AUF EIGENGRUND - PROVISIONSFREI

Haus in 1210 Wien, Strebersdorf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER  BEARBEITEN KÖNNEN. TOPWOHNLAGE STREBERSDORF 8 gekoppelte EINZELHÄUSER ( 4 oder 5 Zimmer) SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN! BESCHREIBUNG/LAGE : Bauvorhaben: 8 gekoppelte Einzelhäuser - AUF EIGENGRUND– in sehr guter und ruhiger Einfamilienhauswohnlage - Vollunterkellerung Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig Bus 32A zur S Bahn (Station Strebersdorf) oder zur Endstation Straßenbahn Linie 26  Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Rußbergstraße. Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS.Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Bisamberg - Radwege - Sportanlagen - Tennisplätze. HAUS 1 – VERKAUFT HAUS 2 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 366 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 147 m2 Nutzfläche (ca. 139 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 68 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, getrennte Toilette, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus     EUR 839.900,- Ausführung schlüsselfertig        EUR 883.900,-   HAUS 3 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 367 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 799.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 839.900,- HAUS 4 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 330 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 759.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 799.900,- HAUS 5 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 273 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 53 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 659.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 696.900,- HAUS 6 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 266 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 669.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 709.900,- HAUS 7 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 294 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 709.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 749.900,- HAUS 8 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 333 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 54 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 729.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 765.900,- Ausführung belagsfertig PLUS Allgemein             Gesamte Behördenabwicklung             Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)             Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise             Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad             Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf             Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem             Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung             Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller             Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium             Innenstiege vom Tischler in Holzausführung             Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)             Gartenterrasse und Außenwasseranschluss             Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung             Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung             Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Ausführung schlüsselfertig Bereit zum Einziehen!             Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen             Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad             Großzügige, flache Mineralgussdusche             Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)             Eingangsstiege mit Granitbelag             Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)             Edler Parkettboden aus Echtholz WEITERE HINWEISE: - PROVISIONSFREI für den KÄUFER - der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN - Energieausweis: wird beigestellt -  Kaufnebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht) Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 659.900 5.738,26 €/m²