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Häuser kaufen in Haus

3 Häuser zum Kauf

In Haus werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

Exklusives Landhaus

Haus in 8967 Haus | Lehen 16

360 ° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1134432?accessKey=5939   Nutzflächen: Wohnnutzfläche Landhaus ca. 280 m²                            Landhaus Nebenräume ca. 102 m²                             Apartements ca. 138 m²                           Hallenbad und Wellnessbereiche ca. 100 m² Gesamtnutzfläche: 360 Grad Rundgang inkl. 2 Lauben mit Grillbereich, barrierefreier Gäste Aufenthaltsbereich und Kellergeschoss - ca. 772 m²   Grundgröße: ca. 1708 m² Einteilung: Kellergeschoss (teilunterkellert mit Lift befahrbar):                        2 Lagerräume Erdgeschoss:  Eingangsbereich - Diele; Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Badezimmer (mit Dusche und WC). Großer barrierefreier Aufenthaltsraum (ausbaubar in ein großes Appartement mit 55 m²), Schi- u. Abstellraum. Zugang zum Wohnbereich/Landhaus, großes Wohnzimmer mit wunderschönen Kachelofen, Küche, Esszimmer, Büro, Wirtschaftsraum, WC, große Sonnenterrassen. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Zugang zu breiten Balkonen (alle mit eigenem Bad/WC, eines davon noch mit zusätzlichem Schrankraum), Bibliothek mit Galerie, Vorraum, 2 große Balkone. Dachgeschoss/Zubau: 2 Apartements - jeweils Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche/WC), Vorraum, Windfang, Terrasse.   Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist eine durchgehende Barrierefreiheit und gilt dadurch in dieser Größe als absolute Rarität in Österreich! Deshalb auch bestens geeignet für Personen oder Gäste der Appartements mit Rollstuhl, natürlich auch für Personen u. Gäste mit Gehbehinderungen sowie mit Gehilfe - Barrierefreiheit auch im Haupthaus mit Hallenbad. Ein Personenaufzug befindet sich im Haupthaus - vom Keller - bis in das DG. Auch der Zugang zu den Appartements ist zusätzlich mittels eines Treppenlifts gewährleistet. Eine Naturrampe besteht ebenfalls direkt zu den Eingängen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentral-Fußbodenheizung sowie den Kachelöfen im Erd- u. Obergeschoss. Die Kombination mit einer Solaranlage wurde bereits vorbereitet. Der Swimmingpool mit einer Grüße von ca. 7,0 m x 3,7 m (Tiefe 1,5 m) ist von der Terrasse, den Wohnräumen u. vom Wellnessbereich zugänglich. Das Poolhaus aus Glas ist direkt an das Landhaus angebaut und verfügt über modernste Technik. Der Sauna- u. Wellnessbereich sowie der Pool wurden so angelegt, dass sie sowohl vom Landhaus als auch vom (im Jahr 2007) angebauten Gästehaus mit den Apartments aus erreicht werden können, ohne durch den jeweils anderen Bereich gehen zu müssen. Die gesamte Haustechnik ist per Tastendruck in jedem Raum, per Fernbedienung oder am Computer (Tablet) steuerbar und einsehbar (auch auswärts über WLAN):   automatischen Einfahrtstor - zeitsteuerbar, auch über Telefon und PC modernste Videoanlage mit 7 Kameras und Aufzeichnung alarmgesicherter Serverraum digitale Alarmzentrale (sichert alle Innenbereiche sowie Fenster und Türen) alle Schalter im Haus sind programmierbar (EIB-KNX) "Bang & Olufsen" Musiksystem im gesamten Haus (zentral steuerbar) Energiekennzahlen: HWB 126, fGEE 1,01 Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- u. Fliesenböden (Feinstein) ausgestattet. Mehrere Tresore (auch Waffentresore) in verschiedenen Größen sind verbaut. Zwei überdachte Lauben mit Grillbereich (eine davon für die Gäste der Apartements) stehen zur Verfügung. Eine Doppelgarage samt Werkstatt befindet sich im Nebengebäude. Zusätzliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Haus wird komplett möbliert übergeben (exklusive Ausstattung). Durch die Barrierefreiheit sind die Apartements Winter u. Sommer bestens ausgebucht. Eine Nutzung kann auch für eine Art Ordination, oder Dauermieter angedacht werden, wenn keine Gästevermietung gewünscht wird. LINKS zu VIVE DIEM: http://www.schladming-ferienwohnung.at/de/appartements/virtuelle-tour.html http://www.youtube.com/watch?v=WQEPVn67jio&feature=autoplay&list=ULWQEPVn67jio&playnext=2 http://www.schladming.cc   ANMERKUNG von Martina & Thaddäus Promberger: In Ergänzung möchten wir noch anführen, dass wir den Bereich Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, aber auch Alarmanlage vor etwa einem Jahr komplett erneuern ließen, damit die ganze Technik komplett der heutigen Zeit (IP Technik) mit sämtlichen Erweiterungsmöglichkeiten entspricht. Auch wurden und werden laufend alle Instandhaltungsarbeiten rund um und im Haus bis Dato peinlich genau und fachlich durchgeführt. Wir haben all die Jahre nach besten Wissen und Gewissen das gesamte Haus Top in Schuss gehalten und es gibt auch von unserer Seite nichts zu verbergen. Offenheit und Ehrlichkeit war immer unsere Devise und dies zeigen auch die positiven Umsätze und die vielen Stammgäste, welches sich in einem absolut einzigartigen Geschäftsmodell wiederspiegelt. Die Ergebnisse sprechen eine deutliche Sprache. Nicht nur der Winter als Selbstläufer ist ein gutes Geschäft, mittlerweile machen wir mit der Sommervermietung höhere Umsätze (Erträge) pro Jahr und dies nur deshalb, da wir einerseits die "normale" Vermietung betreiben, sondern auch die Vermietung für Menschen mit Behinderung (MmB) als tolle Geschäftsidee umgesetzt haben und sie wird weiter wachsen und als Vorreiterbetrieb bedeutet dies eine sehr sichere Grundlage im geschäftlichen Einkommen. Hier gibt es klare Zahlen, welche dies bestätigen. Gesamt gesehen, bedeutet unsere Vermietung eine hohe Sicherheit für künftige Umsätze und Erträge, kurzum, es handelt sich dabei um ein sehr sicheres Geschäftsmodell für die Zukunft ein weiterer Vorteil ist jener, dass wir es ohne Fremdpersonal schafften, was viele Kosten spart. Unser kleiner Betrieb wurde auch vom steirischen Landeshauptmann persönlich im Jahre 2008 für beste Barrierefreiheit und vorbildliche Führung nun schon das zweite Mal im Dezember 2016 ausgezeichnet. Ebenso erreichten wir von bislang zwei Teilnahmen im Jahre 2015 und 2016 bei Holiday Check bei Bewertungen zweimal die Punkte 5.9 von 6. info@schladming-ferienwohnung.at www.schladming-ferienwohnung.at info@schladming.cc www.schladming.cc  
Fläche m² 580
Zimmer 8
Kauf € 885.000 1.525,86 €/m²

W-0266GX Appartementhaus in der 4-Berge-Skischaukel

Haus in 8967 Haus im Ennstal

-Baujahr / Fertigstellungca. 2005 -Wohn-/Nutzflächeca. 259,68 m² -Grundstück ca. 688 m² -EnergiewerteHWB 83 / fGEE 0,92 Dieses neuwertige Appartementhaus wird den Wintersportler durch die unmittelbare Nähe zum östlichsten Einstieg in die 4-Berge Skischaukel Schladming- Haus im Ennstal ebenso ansprechen wie den Golfsport-Begeisterten, liegt doch der Dachstein-Tauern Golf & Country Club lediglich 1,5 km entfernt. Im Erdgeschoß befindet sich neben der offenen Küche mit anschließendem Essbereich sowohl das gemütliche Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer, das derzeit als Therapieraum genutzt wird, und eine Gästetoilette. Das knapp 23 m2 große Elternschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer en suite befindet sich ebenso im zweiten Stock wie ein weiteres Schlafzimmer, das mit geringem Aufwand geteilt werden könnte. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein direkt verbundenes Badezimmer. Das Appartement, das zur touristischen Vermietung zur Verfügung steht und mit seinen zwei Doppelzimmern Platz für bis zu sechs Personen bietet, befindet sich im UG des Hauses. Aufgrund der leichten Hanglage ergeben sich trotz der Situierung im Untergeschoß helle, freundliche Appartments. Von der großen Wohn-Essküche aus bietet sich ein phänomenaler Ausblick auf das Dachstein Tauern Massiv. Der neue Eigentümer darf sich sowohl über eine Doppelgarage, eine weitere Garage für das Appartement und zwei Carportplätze freuen, als auch über einen Volldachboden im Haus und einen weiteren Dachraum über der Doppelgarage.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 650.000 2.500,00 €/m²

Schönes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in sonniger Lage

Haus in 8967 Haus

Das 208 m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 an einem der begehrtesten Plätze in Haus im Ennstal errichtet. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Ski-Region „Ski amadé“, mit nur 10 Gehminuten zum „Hauser Kaibling“ und wenigen Autominuten zur Planai in Schladming, und ermöglicht somit einen optimalen Einstieg ins Ski- und Wandervergnügen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt neben einem wunderschön ausgestatteten Koch-Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, über ein Gäste -WC, eine Diele und einen Abstellraum. Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse und der Garten, die mit ihrem Blick auf die umliegenden Berge zum Sonnen und Entspannen einladen. Die zwei Schlafzimmer mit Balkon und das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, befinden sich im Obergeschoss. Des Weiteren verfügt das Haus neben diversen Technik –und Lagerflächen im Kellergeschoss, über eine 60 m² Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/ WC und Abstellraum. Neben einer großen Doppelgarage mit Lagerfläche im Dachbereich und einer Einzelgarage verfügt die Liegenschaft auch noch über 2 überdachte PKW-Stellplätze und noch weitere Stellplätze im Freien.
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 650.000 3.125,00 €/m²