- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
CHARMANTES KLASSISCHES LANDHAUS IN PREMIUM LAGEBergblick, Südausrichtung, 3 km zum Schilift
2.200.000 €
356 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.179,78 €
Grundstücksfläche1.560 m²
Baujahr1997
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8967 Haus im Ennstal
Das Landhaus befindet sich in Weißenbach an der Ennstal (Bezirk Liezen) umgeben von atemberaubender Natur und weitläufigen Landschaften.
Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
Dieses Landhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ländliche Leben in einem komfortablen und stilvollen Ambiente genießen möchten.
Hauser Kaibling: 5 min Fahrzeit
Planai/ Schladming: 10 Fahrminuten
Altenmarkt/ Zauchensee: 30-45 Fahrminuten
123 PISTENKILOMETER Schiregion Schladming - Dachstein
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs.
Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
Dieses Landhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ländliche Leben in einem komfortablen und stilvollen Ambiente genießen möchten.
Hauser Kaibling: 5 min Fahrzeit
Planai/ Schladming: 10 Fahrminuten
Altenmarkt/ Zauchensee: 30-45 Fahrminuten
123 PISTENKILOMETER Schiregion Schladming - Dachstein
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs.
Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²6.179,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1997, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 3 Jahre Einbau Luftwärempumpe, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 356 m²
Grundstücksfläche 1.560 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
81,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Baujahr: 1997
Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert)
Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer
Innenausstattung:
Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten
offener Wohnbereich mit Holzofen
Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer
Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche
2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer
1 Gästeapartement im Untergeschoss
Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche
Gallerie im Obergeschoss
Außenbereich:
Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche
zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW
Besonderheiten:
Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.
Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert)
Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer
Innenausstattung:
Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten
offener Wohnbereich mit Holzofen
Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer
Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche
2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer
1 Gästeapartement im Untergeschoss
Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche
Gallerie im Obergeschoss
Außenbereich:
Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche
zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW
Besonderheiten:
Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.
Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
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