Häuser kaufen in Straßwalchen

16 Häuser zum Kauf

In Straßwalchen werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 94% vom Gesamtangebot.

Hausanteil in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses in Straßwalchen. Die sehr gute Infrastruktur in Straßwalchen (Volksschule, Neue Mittelschule, BORG,) Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhöfe Straßwalchen und Straßwalchen West haben eine sehr gute Anbindung und Frequenz in die Landeshauptstadt Salzburg und sind nur wenige Minuten entfernt. Die herrliche, idyllische Landschaft, das nahe gelegene Seengebiet und der hohe Freizeitwert (Sportanlagen) machen die Region um Straßwalchen sehr lebenswert.   Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 229.000 1.832,00 €/m²

Bauernhaus mit großen Nebengebäuden in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Sie lieben es einsam - aber doch eine gute Verkehrsanbindung?  Dieses Bauernhaus mit einer stillgelegten Mühle bietet Ihnen viel Platz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.  Dieses Objekt eignet sich hervorragend für einen kleines bis mittleres Gewerbe mit Wohnmöglichkeiten vor Ort.  Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe. Sie sind umringt von grünen, leicht hügeligen Wiesen und doch,  durch die Lage dieses gepflegten Anwesens,  mit dem Auto sehr gut erreichbar. Besuchen Sie uns auf unserer neuen Homepage: www.raiffeisen-immobilien.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 379.000 1.263,33 €/m²

Mehrparteienhaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Das Objekt liegt im Kerngebiet der Gemeinde Straßwalchen. Die sehr gute Infrastruktur in Straßwalchen (Volksschule, Neue Mittelschule, BORG,) Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhöfe Straßwalchen und Straßwalchen West haben eine sehr gute Anbindung und Frequenz in die Landeshauptstadt Salzburg und sind nur wenige Minuten entfernt. Die herrliche, idyllische Landschaft, das nahe gelegene Seengebiet und der hohe Freizeitwert (Sportanlagen) machen die Region um Straßwalchen sehr lebenswert. Das Gebäude besteht aus zwei getrennten Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einer Büroetage im Obergeschoss. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 420.000 1.555,56 €/m²

Idyllisches Einfamilienhaus in Ruhelage - Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Lage: Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe am östlichen Ortsrand der Flachgauer Gemeinde Straßwalchen. Sie leben hier mitten in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung umgeben von gepflegten Wohnhäusern und grünen Wiesen. Diese Zufahrtsstraße ist als Sackgasse ausgewiesen, sodaß es außer dem Anrainerverkehr zu keiner Verkehrsbelastung kommt. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Gemeindestraße (öffentliches Gut). Das Ortszentrum von Straßwalchen ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Hier finden sie alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsanbindungen etc. Der Bahnhof Straßwalchen mit Bus-, Zug- und S-Bahnanschlüssen Richtung Salzburg-Stadt und Linz ist fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar. Baujahr: 1974 Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Aufgrund der leichten Hanglage gibt es ein Untergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 103 m²  sowie ein Erdgeschoß mit einer WNF von ca. 110 m²  in dem sich die eigentlichen Wohnräume befinden. Raumauteilung Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitsraum, 1 Bad, 1 WC, Küche mit Vorratsraum, 1 Esszimmer, Diele Raumaufteilung Untergeschoß: Garage, Trockenraum, Sauna, Technikraum, Brennstofflagerraum, Waschküche, Lagerraum Im Garten befinden sich ein Gerätehaus sowie ein kleines Gartenhäuschen. Zustätzlich zur Garage im UG wurde im Jahr 1982 eine freistehende Einzelgarage errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Fahrzeugunterstand in Holzbauweise. Der Dachboden ist von aussen über eine Stahltreppenkonstruktion begehbar. Fenstertausch: ca. im Jahr  2000 Grundstücksfläche: ca. 762 m² Bebaute Fläche ca. 180 m² Widmung: Reines Wohngebiet Heizung: Zentralheizung mit Öl- und Feststoffbrenner (Baujahr 1993/ 17kW); ca. im Jahr 2010 wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung eingebaut Versorgungsanschlüsse: Kanal: angeschlossen an das öffentliches Versorgungsnetz Wasser: angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz Strom: Salzburg AG Bewirtschaftungskosten: Ölverbrauch lt. Auskunft der dzt. Eigentümer ca. 2.000 l pro Jahr + feste Brennstoffe Gemeindeabgaben (Kanal, Grundsteuer, Müllentsorgung),  lt. Gemeindevorschreibung Euro 54,90 pro Quartal Stromverbrauch Abrechnungszeitraum 2015-2016 -  Euro 385,53/Jahr (verbrauchsabhängig) Möblierung: Übernahme der Einbauküche gegen separate Ablösezahlung möglich Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 2,0% vom Kaufpreis zzgl. USt (Erfahrungswert) Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 205,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 111
Zimmer -
Kauf € 360.000 3.243,24 €/m²

EIN HAUS VOLL SONNE UND EINE OASE DER RUHE MIT MÄRCHENGARTEN!

Haus in 5204 Straßwalchen

Sonne von früh bis spät, ein herrlicher Ausblick, traumhafte Grünanlage, Sauna, Weinkeller, Einliegerwohnung für Ihr Kindermädchen - dies sind nur einige der Highlights, die dieses klassisch gebaute Anwesen bietet! Das einzigartige Landhaus ist rundum mit einer Naturhecke bepflanzt, somit für die Nachbarn uneinsichtig und schafft eine behagliche Atmosphäre, wenn Sie mit Ihren Liebsten im großzügigen Garten die Sonne genießen! Die Zufahrt zum Haus hat ein schmiedeeisernes Einfahrtstor, das per Fernbedienung steuerbar ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gut geplanten Garderobenbereich mit Gäste WC. Einer der vielen Highlights dieses Schmuckstücks ist der helle, offene Wohnbereich mit Kaminofen inklusive Sichtfenster, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt. Eine Besonderheit ist der Essbereich, hier wurde erst kürzlich eine wunderschöne Essecke speziell vom Tischler angefertigt! Kochvergnügen mit hochwertigen Einbaugeräten bietet die großzügige Küche, die im mediterranen Stil gehalten ist. Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, allesamt hell und freundlich. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit allen wichtigen Elementen ausgestattet: Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Extra-WC befindet sich auch in diesem Stockwerk. Im Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, dieser könnte als Spielzimmer oder Gästezimmer genützt werden. Übers Treppenhaus gelangt man in das aufwendig ausgebaute Untergeschoss mit großem Wirtschaftsraum, hier finden Sie auch die „Ruheoase“ mit Sauna der Marke Klafs. Weinfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten, es gibt einen kleinen Weinkeller mit idealer Raumtemperatur. Perfektioniert wird das Untergeschoss von einer Einliegerwohnung mit schönem Schlafzimmer, Schwedenofen, Bad und WC. Die Einliegerwohnung hat einen privaten Eingang, sowie eine eigene Terrasse mit Gartenzugang. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von einer Doppelgarage wo Ihre Autos bestens geschützt sind! Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus! Auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail freut sich René Kardeis, Immobilienmakler, Immosky Salzburg. 0676 / 541 66 39 rene.kardeis@immosky.at Schulen: In der näheren Umgebung gibt es eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist gesorgt! Im Ort gibt es eine HAK, HWLA und ein Bundesoberstufenrealgymnasium! Einkaufsmöglichkeiten: Die Ortsgemeinde Straßwalchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Boutiquen, Autohäuser. Hier können alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof Straßwalchen mit Verbindung in die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Den Traum vom eigenen Haus verwirklichen… In sonniger Lage - unweit vom Stadtzentrum von Straßwalchen - wird dieses familienfreundliche Wohnhaus in schlüsselfertiger Ausführung erbaut. Selbstverständlich ist im Rahmen des Baufortschrittes eine individuelle Einflussnahme durch die Käufer gewährleistet. Im Erdgeschoß sind ein großzügiger Vorraum, das Gäste-WC, die Küche sowie ein sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit vorgelagerter, großzügiger Süd-West-Terrasse verfügbar. Das Obergeschoß gliedert sich in den Flur, 2 Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Bad und in das Elternschlafzimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet Ihnen hier viel Platz für Stauraum, Hobby sowie Wellness. Ein Doppelcarport mit dem angrenzenden Abstellraum rundet das tolle Angebot ab. Vom traditionsreichen Bauunternehmer mit dem Generationenwissen für Sie erbaut! Genießen Sie das tolle Wohnkonzept und den sorgenfreien Bauablauf. HWB 47 kWh/m²a | fGEE 0,72 | Errichtungsförderung Gerne stehe ich Ihnen für eine Besprechnung in unserem Haus sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fläche m² 99,6
Zimmer 4
Kauf € 469.000 4.708,84 €/m²

Strasswalchen - Neubau - Schmuckes Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Lage

Haus in 5204 Straßwalchen

Es entsteht ein neues kleines Einfamlienhaus in bester Ausstattung nach ihren Wünschen! Verschiedene Ausbaustufen sind möglich (Preisreduktion !) Baubeginn: Herbst 2016 Fertigstellung : Spätsommer 2017  Baumeister- und Handwerksqualität moderner Baustil Die infrastrukturelle Anbindung in die Stadt Straßwalchen ist nahezu perfekt. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte- alles vor Ort... Pläne und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen gerne auf eine schriftliche Anfrage zu. Herr Mag. Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-4303707. Kontaktemailadresse: mueller@mmi-immo.at Planungs-Energieausweis vorhanden Maßgebend ist der Text der Vertragsbaubeschreibung und nicht die zeichnerische Darstellung in Allgemeinplänen und -grundrissen und nicht die Darstellung eines Schaubildes oder Modells.  
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 469.000 4.690,00 €/m²

Straßwalchen: Schickes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Haus in 5204 Straßwalchen

  Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Straßwalchen - wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort bietet eine perfekte Infrastruktur (zahlreiche Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.). Die Stadt Salzburg erreicht man "Auto-frei" bequem mit der S-Bahn oder mit dem Bus.   - ca. 100 m² Wfl. (EG, OG) - voll unterkellert - ca. 425 m² Gfl. - Wohnraum und Küche im EG - mit Zugang auf die S/W-Terrasse - 1 Elternschlafzimmer + 2 Kinderzimmer mit Balkon im OG - Parkettböden in den Wohn- u. Schlafräumen - Fliesen/Feinsteinzeug in den Nassräumen/Vorraum - 3-fach-isolierte Kunststofffenster, weiß - Fußbodenheizung - Carport für 2 Pkw's - Geplante Fertigstellung: 2017   In der aktuellen Ausbaustufe (Rohbau) können auch noch Sonderwünsche aufgenommen bzw. umgesetzt werden. Ebenso können diverse Arbeiten bei Bedarf selbst übernommen werden - wodurch sich der Kaufpreis dementsprechend verringern würde.   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43-(0)699-190 45 060 oder per Email: office@zauner-immobilien.at  
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 469.000 4.690,00 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Den Traum vom eigenen Haus verwirklichen… In sonniger Lage - unweit vom Stadtzentrum von Straßwalchen - wird dieses familienfreundliche Wohnhaus in schlüsselfertiger Ausführung erbaut. Selbstverständlich ist im Rahmen des Baufortschrittes eine individuelle Einflussnahme durch die Käufer gewährleistet. Im Erdgeschoß sind ein großzügiger Vorraum, das Gäste-WC, die Küche sowie ein sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit vorgelagerter, großzügiger Süd-West-Terrasse verfügbar. Das Obergeschoß gliedert sich in den Flur, 2 Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Bad und in das Elternschlafzimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet Ihnen hier viel Platz für Stauraum, Hobby sowie Wellness. Ein Doppelcarport mit dem angrenzenden Abstellraum rundet das tolle Angebot ab. Vom traditionsreichen Bauunternehmer mit dem Generationenwissen für Sie erbaut! Genießen Sie das tolle Wohnkonzept und den sorgenfreien Bauablauf. HWB 47 kWh/m²a   | fGEE 0,72 | Errichtungsförderung Gerne stehe ich Ihnen für eine Besprechnung in unserem Haus sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl   -   0664 / 52 27 120
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 469.000 4.737,37 €/m²

ZWEI FAMILIEN MÖGLICH!

Haus in 5204 Straßwalchen

- Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche in absoluter Ruhelage mit phantastischem Ausblick in Straßwalchen - Hervorragende Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischhauerei, Bus und S-Bahnverbindung in die Stadt Sbg., Schulen etc.- alles in der Nähe - Aufwändige Sanierung des Hauses im Jahr 2013 - EG: Vorraum, freundliches Wohnzimmer offen integriert in den Küchen- und Essbereich, Büro, großer Haushaltsraum für Waschen/Trocknen, WC - Neue, hochwertige Tischler Einbauküche mit Miele Dampfgarer, Miele Backofen, Miele Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler - Perfekt geplanter Holztreppenaufgang vom EG ins OG in der Wohnung - Edle, weiße Holztüren mit Edelstahlbeschlag - Heller Haushaltsraum mit Ausgussbecken - OG: Drei großzügige Schlafzimmer - Luxus-Badezi. mit Eckbadewanne, bodenbündige Regendusche u. Glastüre, Doppelwaschbecken, große Designer Fliesen in zeitlosen Beige/Brauntönen - Zusätzlich steht noch ein großer nicht ausgebauter Raum zur Verfügung   - DG: Gut geschnittene Wohnung mit separatem Zugang über das Hauptstiegenhaus - Durch überschaubare Renovierungsarbeiten könnte diese heimelige Wohnung in neuem Glanz erstrahlen - Gepflegte Küche inkl. E-Geräte und kleiner Essecke - Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick - 2 Schlafzimmer möglich - Kleines Bad mit Badewanne und Dachfenster sowie separates WC   - Langlebige, pflegeleichte Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Neue Elektroverkabelung mit FI-Sicherungskasten - Große Südwestterrasse mit angrenzendem Garten inkl. Obstbaum - Ölzentralheizung - SAT-TV - Große Einzelgarage; Freie Stellplätze vor der Garage vorhanden - HWB: 68
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 499.000 1.782,14 €/m²