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Häuser kaufen in Straßwalchen

6 Häuser zum Kauf

In Straßwalchen werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

LÄNDLICHE TRAUMVILLA MIT MÄRCHENGARTEN!

Haus in 5204 Straßwalchen

Sonne von früh bis spät, ein herrlicher Ausblick, traumhafte Grünanlage, Sauna, Weinkeller, Einliegerwohnung für Ihr Kindermädchen - dies sind nur einige der Highlights, die dieses klassisch gebaute Anwesen bietet! Das einzigartige Landhaus ist rundum mit einer Naturhecke bepflanzt, somit für die Nachbarn uneinsichtig und schafft eine behagliche Atmosphäre, wenn Sie mit Ihren Liebsten im großzügigen Garten die Sonne genießen! Die Zufahrt zum Haus hat ein schmiedeeisernes Einfahrtstor, das per Fernbedienung steuerbar ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gut geplanten Garderobenbereich mit Gäste WC. Einer der vielen Highlights dieses Schmuckstücks ist der helle, offene Wohnbereich mit Kaminofen inklusive Sichtfenster, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt. Eine Besonderheit ist der Essbereich, hier wurde erst kürzlich eine wunderschöne Essecke speziell vom Tischler angefertigt! Kochvergnügen mit hochwertigen Einbaugeräten bietet die großzügige Küche, die im mediterranen Stil gehalten ist. Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, allesamt hell und freundlich. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit allen wichtigen Elementen ausgestattet: Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Extra-WC befindet sich auch in diesem Stockwerk. Im Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, dieser könnte als Spielzimmer oder Gästezimmer genützt werden. Übers Treppenhaus gelangt man in das aufwendig ausgebaute Untergeschoss mit großem Wirtschaftsraum, hier finden Sie auch die „Ruheoase“ mit Sauna der Marke Klafs. Weinfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten, es gibt einen kleinen Weinkeller mit idealer Raumtemperatur. Perfektioniert wird das Untergeschoss von einer Einliegerwohnung mit schönem Schlafzimmer, Schwedenofen, Bad und WC. Die Einliegerwohnung hat einen privaten Eingang, sowie eine eigene Terrasse mit Gartenzugang. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von einer Doppelgarage wo Ihre Autos bestens geschützt sind! Weiteres besteht die Möglichkeit die Villa baulich zu erweitern! Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus! Auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail freut sich René Kardeis, Immobilienmakler, Immosky Salzburg. 0676 / 541 66 39 rene.kardeis@immosky.at Schulen: In der näheren Umgebung gibt es eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist gesorgt! Im Ort gibt es eine HAK, HWLA und ein Bundesoberstufenrealgymnasium! Einkaufsmöglichkeiten: Die Ortsgemeinde Straßwalchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Boutiquen, Autohäuser. Hier können alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof Straßwalchen mit Verbindung in die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 799.000

Die Charmante

Haus in 5204 Straßwalchen

In diesem großen Einfamilienhaus mit angebauter zweigeschossiger Scheune,die sehr gut als Atelier nutzbar wäre, fühlt man den Charme eines gemütlichen Altbaus der durch die besondere Kreativität seiner Eigentümerin einen ganz besonderen fast mediterranen Charakter bekommen hat. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Kleinod ständig gekonnt restauriert. Beim Durchwandeln der Räume findet das Auge immer wieder etwas zum Bestaunen. Ein angelegter Garten mit  Terrasse hinterm Haus lädt zum Verweilen ein, im Vorgarten gibt es genügend Stellplätze für Besucher. Ein ganz besonderes Haus zum Träumen, Verweilen, gemütlich und kreativ wohnen, genießen und Besuch empfangen.  
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 360.000

Hausanteil in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses in Straßwalchen. Die sehr gute Infrastruktur in Straßwalchen (Volksschule, Neue Mittelschule, BORG,) Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhöfe Straßwalchen und Straßwalchen West haben eine sehr gute Anbindung und Frequenz in die Landeshauptstadt Salzburg und sind nur wenige Minuten entfernt. Die herrliche, idyllische Landschaft, das nahe gelegene Seengebiet und der hohe Freizeitwert (Sportanlagen) machen die Region um Straßwalchen sehr lebenswert.   Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 229.000

Mehrparteienhaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

Das Objekt liegt im Kerngebiet der Gemeinde Straßwalchen. Die sehr gute Infrastruktur in Straßwalchen (Volksschule, Neue Mittelschule, BORG,) Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhöfe Straßwalchen und Straßwalchen West haben eine sehr gute Anbindung und Frequenz in die Landeshauptstadt Salzburg und sind nur wenige Minuten entfernt. Die herrliche, idyllische Landschaft, das nahe gelegene Seengebiet und der hohe Freizeitwert (Sportanlagen) machen die Region um Straßwalchen sehr lebenswert. Das Gebäude besteht aus zwei getrennten Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einer Büroetage im Obergeschoss. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 420.000

Happy Family

Haus in 5204 Straßwalchen

Perfekt durchdacht und mit viel Charme erfüllen die modern ausgestatteten Reihenhäuser ab einer Wohnfläche von 79 m² alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Toplage in der Marktgemeinde Straßwalchen in sonniger Südwest-Ausrichtung mit schönen Privatgärten, 2 PKW-Stellplätze, Aufpreis je zugeteiltem Carport EUR 6.000. Die vielfältige Infrastruktur erleichtert Ihren Alltag: Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger finden Sie im nahen Ortszentrum. Zur Autobahn gelangen Sie rasch und dank regelmäßiger Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie unkompliziert in die Stadt Salzburg und das angrenzende Seengebiet. Die große Diele führt Sie in den angenehm geräumigen Wohn-/Essbereich, einem behaglichen Treffpunkt für die ganze Familie. Als Eldorado für alle Hobbyköche präsentiert sich hier die offene Küchenzone. Panorama-Verglasungen holen das Tageslicht ins Haus und führen Sie in den Außenbereich, wo Sie und Ihre Kleinen Platz für Entspannung, Spiel und Spaß erwartet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Im Obergeschoss befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, das modern ausgestattete Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC offenbart sich als gemütliche Relaxoase. Hochwertige Ausstattungselemente wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und stilvolles Badinterieur sorgen für höchsten Wohnkomfort, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellergeschoss, energieeffiziente Pelletszentralheizung. HWB 27-42, fGEE 0,68-0,74, Energiepunkte 22-25
Fläche m² 81,57
Zimmer 4
Kauf € 311.000

Neubau Eckreihenhäuser! Wohnfläche ca. 102 m² oder ca. 114m² mit verschiedene Grundstücksgrößen!

Haus in 5204 Straßwalchen

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGSTENERGIE - Eckreihenhäuser mit ca. 102 m² oder ca. 114 m² Wohnfläche auf verschieden großen Grundstücken. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.    Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 74.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.   Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Im Fixkaufpreis enthalten: (Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes) Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum   Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung.  Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich!   Baubeginn Frühjahr 2018!   Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.   Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.
Fläche m² 102
Zimmer -
Kauf € 305.278