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Häuser kaufen in Fuschl am See

1 Häuser zum Kauf

In Fuschl am See wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 20% vom Gesamtangebot.

Für Anleger! Haus mit 2 Wohneinheiten in Fuschl am See

Haus in 5330 Fuschl am See

  Für Anleger! Haus mit 2 Wohneinheiten in Fuschl am See Lage: Die Gemeinde Fuschl besticht einersetis durch beeindruckende Natur und andererseits durch beste Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung, Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Weiters ist das Strandbad von Fuschl fußläufig erreichbar. Baujahr: Ca. 1972 Kernsanierung: Ca. 2017 Dacheindeckung neu Isolierung neu Fenster neu Elektro- und Installationsleitungen neu Terrasse und Balkon neu Gesamte Inneinrichtung neu Objektinformationen: Das Gebäude ist dreigeschossig aufgezogen und gliedert sich in ein Kellergeschoss sowie in eine Erd- und Obergeschosswohnung. Die Wohnungen bestehen jeweils aus 3 Zimmern, Küche, Bad und separates WC und sind komfortabel und funktional ausgestattet. Getrennte Stromzähler sind vorhanden - pro Wohnung ist ein FI-Schutzschalter vorhanden. Vorrichtung für getrennte Zähler für Wasser- und Heizungskreislauf ist vorhanden. Für Anleger: Aufgrund der derzeitigen Marktlage ist eine Rendite von ca. 2,75 % erzielbar. Bezugsfrei ab Herbst 2019 Nutzflächenaufstellung: Ca. 657 m² Grundfläche - Widmung: Reines Wohngebiet ca. 178 m² Wnfl. zzgl. Terrasse und Balkon zzgl. Doppelgarage und 1 Einzelgarage zzgl. 6-8 Freistellplätze Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1 - 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Ust. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler hin.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,00
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 649.000