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Häuser kaufen in Kematen an der Krems

2 Häuser zum Kauf

In Kematen an der Krems werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

EXKLUSIVES LANDHAUS

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Golfplatznähe - Am Welserberg

Einmalige Gelegenheit. Wunderschön und aufwendig renoviertes ehemaliges Bauernhaus, bestehend aus Haupthaus und 2 Nebengebäuden. Die ehemalige Bausubstanz wurde aufwendig renoviert und durch einen Zubau 2006 flächenmäßig erweitert. Das Wohnhaus verfügt über ca 155 m2 Wohnfläche, mit folgender Raumaufteilung: - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit nach oben in den Dachraum offener Raumgestaltung (ca 45 m2) - 2 Schlafzimmer - Küche mit hochwertigen Geräten und Tischleranfertigungen, mit angrenzender Speis - grosses Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Waschplätzen - Vorraum mit Abgang zum Erdkeller, dekorativer Kachelofen - begehbarer Schrankraum, Waschküche, weiteres WC Im wunderschön angelegte Garten befinden sich mehrere Möglichkeiten zum Verweilen. Verschiedene Deko-Elemente, wunderschöne Pflanzen, Beete sowie ein kleiner neuwertiger Pool runden den Freizeitwert ab. Mittig liegt der gepflasterte, schöne Innenhof mit Sitzgelegenheit- perfekt zum Verweilen. Dem Hauptgebäude gegenüber befindet sich ein Nebengebäude, in welchem sich ebenerdig eine Werkstatt/Garage und im Obergeschoss ein Party/Gästeraum befindet. In einem weiteren Gebäude (Holzbauweise) findet sich eine überdachte Laube mit Sitzecke und angrenzend ein Geräte-/Stauraum. Eine neu errichtete Doppelgarage bieten Platz für 2 PKW, vor dem Haus finden sich weitere 3-4 PKW-Stellplätze. Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Kematen/Kr in unmittelbarer Nähe zum bekannten Golfresort Kremstal. Geschäfte, Arzt, Apotheke und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fussläufig erreichbar. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sabine Pickl unter 0699 12388424, sabine.pickl77@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 155
Zimmer 3
Kauf € 510.000

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - in absoluter Ruhelage

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schulstraße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Das in einer sehr ruhigen Straße befindliche Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Kematen/Krems, einem Ort mit ca. 3000 Einwohnern. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 25 km;  Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 30 km. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe! www.golfresort-kremstal.at Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten bietet alles, um sich ein gemütliches Zuhause schaffen zu können. Durch die Diele gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse. Diese wird mit einer Markise beschattet. Im EG befindet sich außerdem noch ein WC. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und einem getrennten WC auf. Zwei Garagen, weitere Stellplätze und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihr Hobby. Dieses Haus punktet mit seiner absoluten Ruhelage und der sehr zentralen Lage. Gut zu wissen: - Fenster 2-fach verglast (NEU 2007/2017) - großer Keller  - Öl-Heizung Vissmann (NEU 2012) - eigener Hausbrunnen - elektrische Garage mit Zugang zum Haus + Stellplätze - Einbauküche (NEU 2016) - 100 Meter entfernt befindet sich die Volksschule - 3 - 5 Schlafzimmer möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 268.000