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Häuser kaufen in Kematen an der Krems

5 Häuser zum Kauf

In Kematen an der Krems werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 38% vom Gesamtangebot.

RUHIG MIT GEPFLEGTEM GARTEN NÄHE GOLFPLATZ

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Direkt am Golfplatz gelegen, bietet dieses Haus alles was das Herz begehrt. Es wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Böden im Wohnraum, Küche/ Essbereich und im Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminat verlegt. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit dreifach verglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Die gemütliche Küche wurde jeweils sehr gepflegt und ein vorhandener Kachelofen, verspricht wohlig warme Stunden. Großzügig angelegte Terrassen, sowie die Doppelgarage welche auch als Werkstatt genutzt werden kann, sind die Highlights der Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Golfplatz - Doppelgarage / Werkstatt - möbliert - gepflegte Küche - Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Architekten-Hanghaus inkl. Grundstück über den Dächern von Kematen an der Krems mit traumhaftem Gebirgsblick, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig+, Ziegelmassiv inkl. Grundstück ca. 1154m² in Herzen von Kematen an der Krems! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL Hanggrundstück „Süd-Hang“ in Kematen an der Krems (zentrumsnah) Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten komplett bis zum Dach Aushubmaterial verbleibt auf dem Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen) Fixpreisgarantie   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Tel: +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert!   Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Nebenbei wurden € 30.000 als Eigenmittel angenommen. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt. Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 397.900

Einfamilienhaus am Kremsufer mit Blick in die Alpen

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schlossgasse 28

Auf dem wunderschönen Grundstück mit 687 m² Fläche errichten wir ein Einfamilienhaus mit 137 m² Wohnfläche (2 Vollgeschosse mit einem Walmdach. Das Einfamilienhaus wird in Fertigteilbauweise errichtet und kann auf Wunsch auch unterkellert werden. Das Nachbarhaus ist bereits in der Bauphase und kann nach Absprache besichtigt werden. Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch frei gestaltet werden! Im angeführten Kaufpreis ist folgender Leistungsumfang enthalten: Grundstück inkl. Freimachung (Abbruch) Erdarbeiten, Bodenplatte Haus belagsfertig Im angeführten Kaufpreis nicht enthalten: Geometerleistungen, Anschlußgebühren. Sickerschacht und Kaufnebenkosten Schlüsselfertigpaket, Garage, Carport, Terrasse etc. sind gegen Aufpreis möglich! Wir stehen ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung! Bautr. Martin Scheiblehner 0676/84 66 83 19
Fläche m² 137
Zimmer -
Kauf € 282.000

Zweifamilienhaus - 2 Wohneinheiten

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Zweifamilienhaus - 2 Wohneinheiten Das Haus wurde 1962 gebaut, ist zur Gänze unterkellert. Das Haus ist in einem mäßig bis guten Zustand, einige Reparaturarbeiten sind nötig. Die Kunststofffenster sind einige Jahre alt. Die Gaskombitherme wurde 2017 erneuert.Im Keller ist eine Garage untergebracht. Am Grundstück selber können einige PKW geparkt werden und unmittelbar vor dem Haus ist ein großer öffentlicher Parkplatz. Wasser,Kanal Ortsanschluss und Hausbrunnen mit Nutzwasser. Raumaufteilung: EG: Diese Wohnung mit ca. 100m² wurde neu adaptiert und es sind alle Anschlüsse vorhanden. Küche mit kleinen Balkon (südlich), Vorraum , Zimmer mit Terrasse Süd/West, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne , WC OG: Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kleiderraum, Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit wanne, WC Keller: Kellervoraum mit 2 Kaminanschlüssen, Großer Kellerraum mit Gaskombitherme,Warmwasserboiler mit Gas und Wasseranschluss. Kellerraum ,Lagerraum und Abstellraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:225.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.05
Fläche m² 200
Zimmer 7,5
Kauf € 325.000

Kreativität und Handwerk gefragt! Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schulstraße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Das in einer sehr ruhigen Straße befindliche Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Kematen/Krems, einem Ort mit ca. 3000 Einwohnern. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 25 km;  Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 30 km. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe! www.golfresort-kremstal.at Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten bietet alles, um sich ein gemütliches Zuhause schaffen zu können. Durch die Diele gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse. Diese wird mit einer Markise beschattet. Im EG befindet sich außerdem noch ein WC. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und einem getrennten WC auf. Zwei Garagen, weitere Stellplätze und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihr Hobby. Dieses Haus punktet mit seiner absoluten Ruhelage und der sehr zentralen Lage. Gut zu wissen: - Fenster 2-fach verglast (NEU 2007/2017) - großer Keller  - Öl-Heizung Vissmann (NEU 2012) - eigener Hausbrunnen - elektrische Garage mit Zugang zum Haus + Stellplätze - Einbauküche (NEU 2016) - 100 Meter entfernt befindet sich die Volksschule - 3 - 5 Schlafzimmer möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 268.000