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Häuser kaufen in Wolfsgraben

6 Häuser zum Kauf

In Wolfsgraben werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

+ Einfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz +

Haus in 3012 Wolfsgraben | Sonnenstraße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Aufstell-Schwimmbecken, sowie Pkw-Stellplatz, Bj. um 1990 - Raumaufteilung: KG: Hobbyraum, Werkstattraum, Waschküche, Tankraum, Heizungsraum, Lagerraum, 80 m²; EG: Windfang, Diele, Küche mit offenem Essplatz, Wohnzimmer, 2 Abstellräume (lt. Plan Bad und WC), Zimmer, Terrasse mit Grillplatz, 78 m²; DG: Studio, WC, Bad, 2 Zimmer, 2 Schrankräume, 80 m² Verkehrswert: 328.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 328.000

Familiensitz mit Outdoor-Pool und Panoramablick in sonniger Grünlage

Haus in 3012 Wolfsgraben

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER GRÜNLAGE MIT PANORAMABLICK UND OUTDOOR-POOL Das Einfamilienhaus mit Gartenterrasse und Outdoor-Pool befindet sich in sonniger Grünlage in der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben. Es wurde im Jahr 2006 als Ziegelbau auf einem massiven Vollkeller errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² auf 3 Ebenen. Straßenseitig steht eine Doppelgarage zur Verfügung, welche sowohl terrassenseitig als auch straßenseitig begehbar ist. Im Erdgeschoß liegen der Vorraum mit Treppenaufgang in das Obergeschoß, separates WC,  Abstellraum, eine offene Küche mit Bar und das großzügige Wohnzimmer mit Pelletsofen. Ein Ausgang auf die teilweise überdachte SW-Terrasse mit Stiegenabgang in den Gartenbereich befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoß unterteilt sich in Vorraum, Schrankraum, separates WC, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne und zwei Zimmer. Die ca. 47 m² große Dachterrasse verfügt über zwei Zugänge einer vom Badezimmer und einer vom südwestlich ausgerichteten Zimmer. Im Gartengeschoß befinden sich ein großzügiger Vorraum mit möglichem Fitnessbereich und Ausgang in den Garten, ein separates WC, ein Duschbad mit Sauna & Infrarot, ein großer Abstellraum und ein Heizraum mit Pelletslager. Weiters gibt es auf dieser Ebene zwei gartenseitig ausgerichtete Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Die Räumlichkeiten im Gartengeschoß eignen sich auch als Praxis oder Büronutzung. Das Ortszentrum von Wolfsgraben und die umliegenden Gemeinden sowie die Wiener Stadtgrenze (Wien 14 und Wien 23) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Bestens geeignet für Familien mit Kindern oder als kombinierte Wohn-/Praxisnutzung! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 890.000

!!! Raus auf´s Land !!!

Haus in 3012 Wolfsgraben

Dieses großzügige Liegenschaft erweist sich als Schmuckstück für eine Familie - genießen Sie das komfortable Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage auf riesigem Grund und lassen Sie sich von den inneren Werten überzeugen! + großzügige 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + 2 Duschbäder, 2 WC + sämtliche Nebenräume + Garage, Rasentraktor, Gartengerätehaus + über 2.200 m² Grund mit eigenem Teich, anschließend an unverbaubares Grünland + 2016/2017 Renovierung von Böden, Fenstern, Bad und Küche Der Verkäufer wurde über die Energieausweis-Vorlagepflicht informiert und wird einen Energieausweis erstellen lassen. Sobald die Daten vorhanden sind, werden diese auch bekannt gegeben. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 480.000

12304 Traum vom Eigenheim schnell verwirklicht

Haus in 3012 Wolfsgraben

In schöner Lage, nur 11 km zur Stadtgrenze von Wien und doch in grüner Siedlungslage kommt dieses bezugsfertige Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde auf einer Grundfläche von 750 m² in den 1990er Jahren in offener Bauweise erbaut. Es besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoss und einem Dachgeschoß. Straßenseitig befindet sich ein befestigter PKW-Stellplatz. Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer bzw. Arbeitsraum, zwei Abstellräume Dachgeschoß: offenes Studio, WC, Bad, zwei Zimmer und zwei Schrankräume Kellergeschoß: offener Hobbyraum mit Ausgangstür in den Garten, Waschküche, Lagerraum, Heiz- und Tankraum (2x 2.000 Liter Kunststofföltank) Das Haus wird mittels ÖL-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind großteils als Holzfenster ausgeführt. Das Grundstück ist rundherum eingefriedet, der Garten begrünt und mit Sträuchern und Bäumen bebflanzt. Südseitig zur Straße befindet sich eine mit Ziegelpflaster befestigte Terrasse mit Grillplatz sowie nebenan ein Aufstell-Schwimmbecken. Für die Entspannung des neuen Eigentümers stehen also alle Annehmlichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück liegt ca. 3 km von Wolfsgraben entfernt. Die Bezirkshauptstadt Purkersdorf liegt in 8 km Entfernung und die Autobahnanschlußstelle (A1) ca. 9 km. Die Infrastruktur in Wolfsgraben ist nur in eingeschränktem Maß vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten sind in Purkersdorf sowie Pressbaum gegeben. Ein Kindergarten steht in Wolfsgraben zur Verfügung, Schulen (Volkschule, Neue Mittelschule, Gymnasium) sind ebenfalls in beiden Städten vorhanden.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 349.000

"Abrisshaus in Wolfsgraben!"

Haus in 3012 Wolfsgraben

"Abrisshaus in Wolfsgraben!" Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einem Abbruchhaus in der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben. Es ist rechteckig und hat eine Größe von ca. 1.146 m². Im Süden grenzt es an den Wienerwald. Für das Objekt wurde eine Bebauungsstudie mit zwei hintereinander angeordneten Einfamilienhäusern erstellt. Es gibt daher zwei Optionen, entweder ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Projekt mit zwei Häusern auf diesem Grundstück zu errichten. Wolfsgraben ist eine Gemeinde im Wienerwald mit ca.1700 Einwohnern und nur ca. 15 km von Wien entfernt. Das Naherholungsgebiet Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung wie ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Preis NUR € 345.000,00 Weitere Objekte finden Sie auf unser Homepage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 345.000

WOLFSGRABEN / Heimbautal - großzügiges Familiendomizil mit Sauna & Swimmingpool

Haus in 3012 Wolfsgraben

WOLFSGRABEN / Heimbautal: großzügiges Familiendomizil mit Sauna & Swimmingpool •Grundfläche: 1.144 m² •Gesamtnutzfläche: ca. 260m² •Wohnfläche: ca. 130m² •Kellergeschoss inkl. Doppelgarage: ca. 130m² Kellergeschoss: •Eingangsbereich / Windfang •Zugang zur Doppelgarage •div. Kellerräume, Tankraum, Speis, neuwertige Sauna mit Infrarotkabine, separate Dusche, gemütliches Stüberl mit Ausgang in den Garten bzw. zum Pool, Ruheraum, Werkstatt, Waschküche Wohngeschosse: •großer, offener Wohnbereich mit Kachelofen & Ausgang auf die Südterrasse •3 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer direkter Ausgang in den Garten) •Einbauküche separat •sonniger Wintergarten mit Essbereich •Badezimmer mit Wanne, Bidet bzw. Bad mit Dusche, 3 WC’s •Fußbodenheizung / gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich / Ölheizung •großer gepflegter Garten mit überdachtem, beheiztem Swimmingpool •Massivbauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach Isolierglas •HWB: 186 •Geräumige Gartenhütte für Geräte, Rasenmäher, etc. •Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar •Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 453 sowie Schulbus Nr. 458 zum Norbertinum (Kindergarten, Volks- und Mittelschule) in Tullnerbach sowie Sacré Coeur (Kindergarten, Volks- und Mittelschule) in Pressbaum Fordern Sie die detaillierten Unterlagen und Grundrisspläne gleich bei uns an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 455.000