Häuser kaufen in Tullnerbach

15 Häuser zum Kauf

In Tullnerbach werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Historische Wienerwaldvilla im Irenental

Haus in 3011 Irenental

ґVILLA CHRISTOFґ IM TULLNERBACHER IRENENTAL Wohnfläche: ca. 220 m², Grundfläche: ca. 1.234 m², Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche, Bibliothek, Veranda, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Teilkeller, 2 Balkone Baujahr 1906, moderner Zubau mit Garage, Carport und Sauna, Dachboden ausgebaut und gedämmt, Sonnenkollektoren, Zentralheizung mit Flüssiggas, Parkett- bzw. Holzböden, Ewe Küche 2015 mit Markengeräten Einkaufsmöglichkeiten und Bahnstation in wenigen Minuten mit Bus, Rad oder Auto erreichbar! Die ґVilla Christofґ wurde im Jahre 1906 unweit der Kirche Maria Schnee errichtet. Der Bau der Kaiserin-Elisabeth-Bahn, die heutige Westbahnstrecke, Mitte des 19. Jahrhunderts brachte auch für das nahe Wien gelegene Irenental den Aufschwung und begünstigte den Bau der typischen Wienerwaldvillen zum Zwecke der Sommerfrische. Die Liegenschaft bietet einen Vorplatz mit großem Carport und Einfahrt in die an das Haus zugebaute Garage. Die erste Wohnebene, das Mezzanin, wird dominiert von der nach Süden ausgerichteten, ca. 47 m² großen Wohnküche, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von der Küche kommt man durch die Bibliothek auf die im Jahre 2002 neu gestaltete Veranda. Sowohl in der Küche als auch im Wohnbereich sind Fischgrätparketten verlegt, zur zusätzlichen Beheizung gibt es im Wohnbereich einen mit Holz zu befeuernden Einzelofen. Das Obergeschoß unterteilt sich in zentralen Vorraum, drei Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, Bad und separates WC. Vom größten Zimmer führt weiters eine Wendeltreppe hinauf in den 2004 ausgebauten Dachboden. Das Badezimmer ist mit neuer Wanne, Dusche, Bidet und zwei Aufsatzwaschbecken ausgestattet. Im Souterrain stehen weitere, etwa 45 m² Wohnfläche, unterteilt in Flur, zwei Zimmer und Bad, zur Verfügung. Zusätzlich unterteilt es sich in Kellerraum, Weinkeller und Heizraum. Vom Badezimmer gelangt man über zwei Stufen in den Zubau mit Sauna und Garage. Supermarkt und Gasthaus befinden sich in Untertullnerbach und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen (u.a. Ärzte, Banken, Kindergärten und ein gutes Angebot an Schulen) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Quasi gleich ums Eck liegt das Natur Aktiv-Zentrum mit einem Bogenschieß-Parcour sowie, etwas weiter, der Kletterpark Irenental. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 650.000 2.954,55 €/m²

*** NEUBAU mit GARAGE und GARTEN *** EXKLUSIV BEAUFTRAGT

Haus in 3011 Untertullnerbach

Zum Verkauf gelangt eine Einheit eines Neubau-Reihenhausprojektes in verkehrsgünstiger Lage in Unter Tullnerbach. Das nach Süden ausgerichtete Projekt befindet sich derzeit in der Rohbaufase und ist Voraussichtlich im August 2017 bezugfertig.  !!!  Änderungs- und Mitgestaltungswünsche sind daher derzeit noch möglich !!! Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wärmepumpe (der Marke toshiba) betrieben werden wird, so dass die Energiekosten gering sein werden. Weiters sind für die Böden hochwertige Parketten und Verfliesungen vorgesehen. Es werden Kunststofffenster und Türen der Marke aluplast (3fach Verglasung)  eingebaut werden inkl. elektrisch bedienbare Beschattungen. Die Sanitärausstattung kann mit dem Errichter abgesprochen werden. Das Haus umfasst drei Ebenen:  Erdgeschoss:         Diele, Garage, Waschraum, Keller- u. Haustechnik  1. Obergeschoss:    Wohnraum  und Küche mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Seis, Toilette 2. Obergeschoss:    Vorraum, 3 Schlafzimmer (aus 2 SZ Zugang zum Balkon), 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC,  Angeschlossen sind zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2.  Kurzinfo:  Kaufpreis:     €   487.000,-- Wohnfläche ca.:  154,4 m2  Keller/Technikraum ca.:   10 m2 Waschraum ca.:    6 m2                       Terrasse ca.:        13 m2  Balkon ca.:             8 m2  Garage für 2 Autostellplätze ca.:    33 m2 Bebaute Fläche ca.:    65 m2 Gartenfläche ca.:       200 m2     Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter  der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung. Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverodnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Auf wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129,63
Zimmer 4
Kauf € 487.000 3.756,85 €/m²

Traumhaus auf Leibrente, für Anleger, mit lebenslangem Fruchtgenussrecht

Haus in 3013 Tullnerbach

Für Anleger, Verkäufer 71 Jahre. Absolute Ruhelage, beste Verkehrseinbindung (ohne Auto 20 Min bis U4), 5 Min zur Westautobahn. Sonne von früh bis spät, wunderbare Aussicht, Doppelgarage im Haus, Pool, usw.
Fläche m² 161
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus-Projekt auf der Lawies/Tullnerbach- PROVISIONSFREI

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE AUF DER LAWIES   Wohnfläche: ca. 131 m², Grundstücksfläche: ca. 450 m², (Top 7), Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, 2 Vorräume, 3 Zimmer, Bad/WC, 2. WC, Wohnkeller, Neubauprojekt in biologischer Holzbauweise, belagsfertig, Terrasse und Balkon, 2 Autoabstellplätze, Luft-Wärmepumpen-Heizung zzgl. Aufschließungskosten an die Gemeinde, zzgl. Anschlusskosten der Versorgungsleitungen, abzgl. eventueller Familienförderungen Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum, ins Tullnerbacher Ortszentrum und zum Schulzentrum Norbertinum!  Auf der oberen Lawies in absoluter Grünruhelage, in einer der begehrtesten Wohngegenden Tullnerbachs, werden bis 2017 auf einem über 7.800 m² großen Grundstück mitten im Biosphärenpark Wienerwald insgesamt elf Einfamilienhäuser in biologischer Holzbauweise errichtet.   Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien und Regionalzügen nach St. Pölten geht man nur ein paar Minuten. Das Tullnerbacher Ortszentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen ist, ebenso wie das Schulzentrum Norbertinum, fußläufig in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.   Sechs Häuser wurden bereits verkauft, die übrigen fünf bieten wir hier an, wobei Top 2,3 und 6 jeweils baugleich, aber mit unterschiedlichen Grundgrößen sind. Ausgeführt werden weiters die Zufahrtsstraße von der Lawieser Straße, pro Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen, sämtliche Böschungen, Wege und eventuelle Mauern entsprechend den Vorschriften der Baubewilligung.   Die freistehenden Einfamilienhäuser mit Flachdach werden belagsfertig, ab Kelleroberkante als Niedrigenergie-Holzhaus mit Dichtbetonkeller inklusive Fußbodenheizung angeboten. Die atmungsaktiven Außenwände werden in Fachwerkbauweise aus naturbelassenem, unbehandeltem und getrocknetem Fichtenholz hergestellt und mit einer Dämmung aus 260mm starker, 100% natürlicher Weichholzfaser versehen, die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe.   Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen, in denen sowohl die schlüsselfertige Ausstattungsoption als auch verschiedene, optionale Ausstattungspakete Erwähnung finden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 01-577 44 34 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 493.000 4.695,24 €/m²

Einfamilienhaus-Projekt auf der Lawies/Tullnerbach- PROVISIONSFREI

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE AUF DER LAWIES Wohnfläche: ca. 105 m², Grundstücksfläche: ca. 511 m², (Top 9), Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, 2 Vorräume, 3 Zimmer, Bad/WC, 2. WC, Vollkeller Neubauprojekt in biologischer Holzbauweise, belagsfertig, Terrasse und Balkon, 2 Autoabstellplätze, Luft-Wärmepumpen-Heizung zzgl. Aufschließungskosten an die Gemeinde, zzgl. Anschlusskosten der Versorgungsleitungen, abzgl. eventueller Familienförderungen Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum, ins Tullnerbacher Ortszentrum und zum Schulzentrum Norbertinum!  Auf der oberen Lawies in absoluter Grünruhelage, in einer der begehrtesten Wohngegenden Tullnerbachs, werden bis 2017 auf einem über 7.800 m² großen Grundstück mitten im Biosphärenpark Wienerwald insgesamt elf Einfamilienhäuser in biologischer Holzbauweise errichtet. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien und Regionalzügen nach St. Pölten geht man nur ein paar Minuten. Das Tullnerbacher Ortszentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen ist, ebenso wie das Schulzentrum Norbertinum, fußläufig in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Sechs Häuser wurden bereits verkauft, die übrigen fünf bieten wir hier an, wobei Top 2,3 und 6 jeweils baugleich, aber mit unterschiedlichen Grundgrößen sind. Ausgeführt werden weiters die Zufahrtsstraße von der Lawieser Straße, pro Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen, sämtliche Böschungen, Wege und eventuelle Mauern entsprechend den Vorschriften der Baubewilligung. Die freistehenden Einfamilienhäuser mit Flachdach werden belagsfertig, ab Kelleroberkante als Niedrigenergie-Holzhaus mit Dichtbetonkeller inklusive Fußbodenheizung angeboten. Die atmungsaktiven Außenwände werden in Fachwerkbauweise aus naturbelassenem, unbehandeltem und getrocknetem Fichtenholz hergestellt und mit einer Dämmung aus 260mm starker, 100% natürlicher Weichholzfaser versehen, die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen, in denen sowohl die schlüsselfertige Ausstattungsoption als auch verschiedene, optionale Ausstattungspakete Erwähnung finden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 01-577 44 34 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 463.800 4.417,14 €/m²

Einfamilienhaus-Projekt auf der Lawies/Tullnerbach- PROVISIONSFREI

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE AUF DER LAWIES Wohnfläche: ca. 105 m², Grundstücksfläche: ca. 567 m², (Top 2), Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, 2 Vorräume, 3 Zimmer, Bad/WC, 2. WC, Vollkeller Neubauprojekt in biologischer Holzbauweise, belagsfertig, Terrasse und Balkon, 2 Autoabstellplätze, Luft-Wärmepumpen-Heizung zzgl. Aufschließungskosten an die Gemeinde, zzgl. Anschlusskosten der Versorgungsleitungen, abzgl. eventueller Familienförderungen Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum, ins Tullnerbacher Ortszentrum und zum Schulzentrum Norbertinum! Auf der oberen Lawies in absoluter Grünruhelage, in einer der begehrtesten Wohngegenden Tullnerbachs, werden bis 2017 auf einem über 7.800 m² großen Grundstück mitten im Biosphärenpark Wienerwald insgesamt elf Einfamilienhäuser in biologischer Holzbauweise errichtet. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien und Regionalzügen nach St. Pölten geht man nur ein paar Minuten. Das Tullnerbacher Ortszentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen ist, ebenso wie das Schulzentrum Norbertinum, fußläufig in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Sechs Häuser wurden bereits verkauft, die übrigen fünf bieten wir hier an, wobei Top 2,3 und 6 jeweils baugleich, aber mit unterschiedlichen Grundgrößen sind. Ausgeführt werden weiters die Zufahrtsstraße von der Lawieser Straße, pro Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen, sämtliche Böschungen, Wege und eventuelle Mauern entsprechend den Vorschriften der Baubewilligung. Die freistehenden Einfamilienhäuser mit Flachdach werden belagsfertig, ab Kelleroberkante als Niedrigenergie-Holzhaus mit Dichtbetonkeller inklusive Fußbodenheizung angeboten. Die atmungsaktiven Außenwände werden in Fachwerkbauweise aus naturbelassenem, unbehandeltem und getrocknetem Fichtenholz hergestellt und mit einer Dämmung aus 260mm starker, 100% natürlicher Weichholzfaser versehen, die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen, in denen sowohl die schlüsselfertige Ausstattungsoption als auch verschiedene, optionale Ausstattungspakete Erwähnung finden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 01-577 44 34 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 499.800 4.760,00 €/m²

Familienresidenz in der Schubertsiedlung

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

FAMILIENDOMIZIL MIT CHARME IN IDEALER LAGE! Das ausbaufähige Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1997 als Massivziegelhaus auf einem terrassierten Hanggrundstück nahe dem Wienerwaldsee errichtet. Zurzeit verteilt sich der Wohnraum auf das Erd- und das Keller/Gartengeschoss. Der Dachboden ist zu Wohnraum ausbaubar. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker, zwei Schlafzimmer, die Küche mit Durchreiche zum Essplatz, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Neben einem weiteren baugleichen Wohnzimmer mit Erker verfügt das Keller/Gartengeschoss noch über drei Lagerräume und den Heizraum sowie einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Keller und Dachgeschoss sind komplett, das Erdgeschoss ist teilweise verfliest. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten) sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen. Das Schulzentrum Norbertinum liegt in unmittelbarer Nähe.  Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Erwin Sedlacek gerne unter 0664 88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 179
Zimmer 4
Kauf € 590.000 3.296,09 €/m²

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2016 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm, hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 15.000 bis 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 1, 4, 7 UNTERGESCHOSS: ca. 52,36m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,42m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,09m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON Haus 2, 3, 5 ,6 ,8 ,9,10,11 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON                                                                         LAGE: Ruhige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. SONSTIGES: ES STEHEN 10 EINZELHÄUSER ZUM VERKAUF! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! Kaufpreise der einzlenen Tops: Top 1 …. VERKAUFTTop 2 …. 499.800Top 3 … 517.000 Top 4 …. VERKAUFTTop 5 …. VERKAUFTTop 6 … 468.000 Top 7 …. 493.000Top 8 …. VERKAUFTTop 9 … 463.800 Top 10 .. VERKAUFTTop 11 .. 543.800 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 543.800 5.082,24 €/m²

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2016 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm, hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 15.000 bis 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 1, 4, 7 UNTERGESCHOSS: ca. 52,36m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,42m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,09m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON Haus 2, 3, 5 ,6 ,8 ,9,10,11 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON                                                                         LAGE: Ruhige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. SONSTIGES: ES STEHEN MEHRERE EINZELHÄUSER ZUM VERKAUF! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! Kaufpreise der einzlenen Tops: Top 1 …. VERKAUFTTop 2 …. 499.800Top 3 … 517.000 Top 4 …. VERKAUFTTop 5 …. VERKAUFTTop 6 … 468.000 Top 7 …. 493.000Top 8 …. VERKAUFTTop 9 … 463.800 Top 10 .. VERKAUFTTop 11 .. 543.800 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 06645158495 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 463.800 4.334,58 €/m²

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2016 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm, hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 15.000 bis 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 1, 4, 7 UNTERGESCHOSS: ca. 52,36m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,42m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,09m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON Haus 2, 3, 5 ,6 ,8 ,9,10,11 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON                                                                         LAGE: Ruhige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. SONSTIGES: ES STEHEN MEHRERE EINZELHÄUSER ZUM VERKAUF! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! Kaufpreise der einzlenen Tops: Top 1 …. VERKAUFTTop 2 …. 499.800Top 3 … 517.000 Top 4 …. VERKAUFTTop 5 …. VERKAUFTTop 6 … 468.000 Top 7 …. 493.000Top 8 …. VERKAUFTTop 9 … 463.800 Top 10 .. VERKAUFTTop 11 .. 543.800 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 06645158495 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 493.000 4.607,48 €/m²