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Häuser kaufen in Tullnerbach

8 Häuser zum Kauf

In Tullnerbach werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

+ IN DER STADT UND AUF DEM LAND! +

Haus in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

Hier wohnen Sie in der Stadt und gleichzeitig am Land! Zum Verkauf gelangt eine Eck-Einheit eines Neubauprojektes welches nach Süden ausgerichtet ist und sich in verkehrsgünstiger Lage in Untertullnerbach befindet. Untertullnerbach ist nicht nur aufgrund des aufgestauten Wienerwaldsees mit Trinkwasserqualität, den man auf der Seestraße umrunden kann und der ausgedehnten Buchenwälder zu einem beliebten Erholungs- und Ausflugsziel der Wiener geworden..... Die Adresse dieser modernen Immobilie ist zwar Hauptstraße, die Terrasse und Wohnen finden sich jedoch waldseitig. Arbeiten und Wohnen unterm gemeinsamen Dach bietet sich hier optimal an. Das perfekt geschnittene Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird, so dass die Energiekosten gering sind. Eigene Stromversorgung über Photovoltaikanlage!!! Hochwertigste schallisolierte Kunststofffenster und Türen der Marke Aluplast (3fach Verglasung) sind demnächst eingebaut sowie eine elektrisch bedienbare Beschattung, inkl. Insektenschutzgitter! Die Sanitärausstattung kann mit dem Errichter abgesprochen werden. Installation bzw. Anschlüsse für Sauna sind bereits vorhanden. Weiters sind für die Böden hochwertige Parketten und Verfliesungen vorgesehen. Noch können Sie aktiv mitgestalten bei der Ausstattung......... Erdgeschoss:   - Entree großzügig - Sauna  - Garage für 2 PKW  - Haustechnikraum 1.Obergeschoss: - WohnEss/Salon und - Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Speisekammer/Abstellraum - separate Toilette - Terrasse ca. 13 m2 - Garten 2. Obergeschoss: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (aus 2 SZ Zugang zum Balkon ca. 8 m2) - Schrankraum - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette - Waschraum Infrastruktur und öffentliche Anbindung: in Gehnähe: BILLA, prakt. Ärztin, alle Fachärzte, Tankstelle und der BAHNHOF innerhalb von 5km: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, BHF Purkersdorf, Kletterpark Purkersdorf, Irenental, Wienerwaldsee uvm. Bei Bedarf einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) immer telefonisch erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 153,99
Zimmer 4,5
Kauf € 449.000

MODERNE VILLA IN RUHIGER, SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNE NEUBAUVILLA IN SONNIGER, RUHIGER AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, geräumiger Dusche & Bidet, WC, 3 Schlafzimmer, großer Freizeitraum mit ca. 38m², Garage für bis zu 4 PKW, Werkstatt OBERGESCHOSS: Sehr schöner, geräumiger Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender, ÜBERDACHTE TERRASSE (ca. 28m²) mit eigenem Gartenzugang; zusätzlich steht noch ein alter Stadl mit ca. 100m² für eine mögliche Erweiterung des Wohnraumes zur Verfügung! TEILKELLER: Technik/Wirtschaftsraum, Büroraum (verringerte Raumhöhe), Kellerräumlichkeiten BESCHREIBUNG: Sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Neubauvilla - die Errichtung der Villa durch Zu- und Umbau erfolgte ca. 2005-2006 in Massivbauweise mit Wäremschutzfassade, Holz-Alufenster, Erdwärmeheizung für Fußboden; Fliesenböden - ENERGIEKENNZAHL: HWB 72,77 GARAGE: für bis zu 4 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon angeschlossen; GARTEN: großteils fast ebener bis leicht geneigter, weitläufiger Garten mit Altbaumbestand WIDMUNG: ca. 1.875m² Bauland und ca. 2.183m² Grünland LAGE: Sonnige, ruhige Lage mit Ausblick, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, ca. 11 KM vom Auhofcenter entfernt. OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664 / 515 84 95; r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 233
Zimmer 4
Kauf € 1.180.000

Einfamilienhaus mit Mehrgenerationeneignung in grüner Südlage

Haus in 3011 Irenental

EINFAMILIENHAUS MIT MEHRGENERATIONENEIGNUNG IN NACH SÜDEN AUSGERICHTETER GRÜNRUHELAGE Grundgröße: ca. 699 m², Wohnfläche: ca. 210 m² EG: Windfang, Vorraum, Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon GG/KG: Flur, Vorraum, Stüberl, Zimmer, Gartenterrasse, Werkstatt, Holzlager DG: Flur, Küche, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Südterrasse Baujahr 1971, laufende Renovierungen ab 2003 u.a. Ausbau Dachgeschoß, Wärmeschutzfassade, Carport, Vorplatzüberdachung, Sonnenkollektoren; Dach- und Spenglerarbeiten; Garage, Holzlager, Geräteraum, Gaszentralheizung, Alufenster und Eingangstüren mit tw. elektr. Außenjalousien; 2016 Neugestaltung des Gartens, neue Einfriedung; Kachelofen, Dan Küchen Dieses solide Einfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise auf einem leicht nach Süden abfallenden Hang errichtet. Es befindet sich in traumhaft grüner und ruhiger Siedlungslage im Irenental, in der Nähe beliebter Ausflugsziele wie dem wieder geöffneten Ausflugsgasthaus Mirli oder auch dem Natur Aktiv Club mit Bogenschießparcours. Die Orts- bzw. Stadtzentren von Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen sind in max. einer Viertelstunde erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nicht einmal 200 Meter vom Haus entfernt, von hier gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien, es gibt auch einen eigenen Schülerkurs zum Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach bzw. zum Sacre Coeur in Pressbaum. Der Eingang liegt im Erdgeschoß. Auf dieser Ebene verteilen sich auf ca. 96 m² Windfang und Vorraum, ein zentral gelegener Flur führt in Bad, separates WC, Abstellraum und ein Zimmer, außerdem in die großzügige Wohnküche und in das Wohnzimmer. Die nordseitigen Räume liegen auf Straßenniveau, die südseitig gelegenen wie Wohnzimmer, Zimmer und der Balkon liegen aufgrund der Hanglage gartenseitig im 1. Stock. Im Wohnzimmer gibt es seit 1989 einen Holzkachelofen, außerdem gelangt man von hier auf den teilweise überdachten Balkon. Vom Vorraum führt eine Treppe in das im Jahre 2005 renovierte Dachgeschoß mit ca. 82 m² Wohnfläche, das auch, da sowohl Küche als auch Bad und WC vorhanden sind, als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Über den zentralen Flur erreichbar unterteilt sich diese Ebene in offene Küche, Duschbad, separates WC sowie drei weitere Zimmer und einen Balkon mit traumhaftem Grünblick. Das großzügige Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei die südlich ausgerichteten Räume wie Stüberl und ein Zimmer auf Gartenniveau liegen und als Wohnraum genutzt werden können. Durch Vorraum und Flur gelangt man in die im Hang gelegenen Räumlichkeiten wie Werkstatt und Holzlager. Der Vorraum führt weiters auf die überdachte, gemütliche Gartenterrasse. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 470.000

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 15.000,- inkludiert BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wurden bereits eingebaut. BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 6 und Haus 9 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 1 Raum (ca. 22m²) mit Tageslicht und dirketem Gartenzugang, 1 Kellerraum, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! NOCH VERFÜGBARE HÄUSER: Top 2 …. EUR 499.800Top 3 … EUR 517.000 Top 6 … EUR 468.000Top 9 … EUR 449.000 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 449.000

TOPLAGE - EINFAMILIENHAUS-NEUBAU MIT GUTER BAHNANBINDUNG

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 15.000,- inkludiert BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wurden bereits eingebaut. BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 6 und Haus 9 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 1 Raum (ca. 22m²) mit Tageslicht und dirketem Gartenzugang, 1 Kellerraum, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! NOCH VERFÜGBARE HÄUSER: Top 2 …. EUR 499.800Top 3 … EUR 517.000 Top 6 … EUR 468.000Top 9 … EUR 449.000 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 468.000

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 15.000,- inkludiert BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wird soeben vorbereitet. BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 2 und Haus 3 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! NOCH VERFÜGBARE HÄUSER: Top 2 …. EUR 499.800Top 3 … EUR 517.000 Top 6 … EUR 468.000Top 9 … EUR 449.000 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 517.000

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 15.000,- inkludiert BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wird soeben vorbereitet. BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 2 und Haus 3 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! NOCH VERFÜGBARE HÄUSER: Top 2 …. EUR 499.800Top 3 … EUR 517.000 Top 6 … EUR 468.000Top 9 … EUR 449.000 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 499.800

REPRÄSENTATIVER WOHNSITZ IM WIENERWALD PRIVAT VERKÄUFLICH

Haus in 3011 Irenental

Großzügige Wienerwald-Villa, die uneinsehbar von 2 Metern hohen Mauern umschlossen, in einem eingewachsenen, parkähnlich angelegtem Grundstück in Irenental/Untertullnerbach, 8 km von der westlichen Stadtgrenze Wiens gelegen ist. Sie bietet absolute Privatsphäre im Grünen vor den Toren Wiens. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und verfügt über 8 Zimmer mit Nebenräumen, 3 Bäder, ein separates Gästeappartement mit eigenem Eingang und Loggia, ein Garagenhaus mit Doppelgarage, Personalzimmer, Abstellraum und überdachter Loggia. Es ist voll möbliert, kann daher sofort bezogen oder vermietet werden. Eine wunderschöne, riesige Terrasse (75m2) ist dem Haus vorgelagert. Beim Bau des Hauses wurden Elemente eines alten Wiener Palais wie Vollholz-Paneeltüren, Fenster mit geschliffenem Glas, Steinreliefs, eine Steinfigur, ein Steintisch sowie ein Glasmosaikfenster verwendet. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m2, die Grundfläche ca. 1.500 m2.
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 545.000