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Häuser kaufen in Sitzenberg-Reidling

14 Häuser zum Kauf

In Sitzenberg-Reidling werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 2 verfügt über 134,68 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,68
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 7 verfügt über 134,73 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 4 verfügt über 134,68 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,68
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 6 verfügt über 134,73 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 8 verfügt über 134,73 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 530.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Kauf € 530.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 5 verfügt über 134,73 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Haus am See im Eigentum!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese exklusiven Seehäuser in klassisch moderner Architektur mit privatem Steg, Garten und Strand liegen in der Natur Oase am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Ein spezielles Lebensgefühl erzeugen die Häuser durch den freien Ausblick in die türkis-grünschimmernde Bucht mit kristallklarem Wasser und malerischer Kulisse. Die Wohnfläche des Hauses Am See 3 verfügt über 134,68 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, diese werden durch die 2,80 m² hohen Räume, einer raumhohen Verglasung und einer Oberlichte am Dach mit viel Helligkeit versorgt. Zu betreten ist das Haus auf der Rückseite, von dort führen die Stufen in das obere Geschoss mit zwei Bädern inkl. edlen Designarmaturen und drei Schlafräumen jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon mit Panoramablick auf den idyllischen See. Weiters gelangt man ins untere Geschoss, dieses bietet einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und einer einzigartigen Glasfront die das Gefühl vermittelt direkt in der Natur zu wohnen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC – optional mit Dusche - und einen Technik-Abstellraum. Der Garten ist von der Wohnküche aus über die große Terrasse zu begehen und erzeugt durch eigenen Steg und Kiesstrand den Eindruck im Urlaub zu sein. Auf die hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung der Reihenhäuser am Übersee wurde großer Wert gelegt und natürlich bestens ausgeführt. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, auch als Kühlfunktion im Sommer nutzbar. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches der mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überall hin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St. Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 465.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 134,68
Zimmer 4
Kauf € 465.000

SEETASTISCHER Ausblick - Tag der offenen Tür

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling | Am See

Kommen Sie vorbeiund genießen Sie die Vorstellung Ihrer eigenen 4 Wänden in dieser SEEtastischen Umgebung!am SAMSTAG den 20.10.18    von 14 bis 17 UhrHerr Schuller berät Sie gerne und freut sich auf Sie!   SCHLAGEN SIE IHR DOMIZIL AUF - AM SEE IN SITZENBERG-REIDLING! WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet! Genießen sie das Leben an unbebauten, nicht öffentlich zugänglichen Uferflächen. Auf Wunsch mit privatem Steg - wo ihr Ruder- oder Tretboot auf sie wartet und sie zur schwimmenden Holzinsel in der Mitte des Sees führt. Den SEEtastischen Ausblick genießen - bei jeder Wetterlage. Der ehemalige Schottersee - mit einer Größe von rund 8 Fußballfeldern und einer Tiefe bis zu 7 Metern - fügt sich mit seiner natürlichen Form harmonisch in die Umgebung ein. An bester Wasserqualität (Grundwasserspeisung) erfreuen sich Mensch und Fisch. Beste Infrastrukur mit bester Verkehrsanbindung (Öffentlich und Auto) - Innerhalb von 30 Minuten (+/- 10 min.) erreichen sie z.B. Wien / St. Pölten / Tulln / Krems.  ELKBAU errichtet hier 6 ZENKER Einzelhäuser und 1 ZENKER Doppelhaus  in exklusiver Lage -AB 525 m² Grund / AB 530.000,-- €  in hochwertiger Design- und Markenausstattung! Häuser: ca. 117 m² bis ca. 143 m² Grund: ca. 525 m² bis 587 m²   Herr Schuller freut sich: RESERVIERUNGEN bzw. TERMINE für unverbindliche Beratungsgespräche unter 0664 204 62 50 ; herbert.schuller@elkbau.at   Fotos:Copyright Seeprojekt Sitzenberg GmbH  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 521.000

DOPPELHAUSHÄLFTE_SEETASTISCH UND EINZIGARTIG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

SCHLAGEN SIE IHR DOMIZIL AUF - AM SEE IN SITZENBERG-REIDLING WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühoase wartet. Genießen sie das Leben an unbebauten - nicht öffentlich zugängigen Uferflächen. Auf Wunsch mit privaten Steg für ihr Ruder- oder Tretboot auf sie wartet und sie zur schwimmenden Holzinsel in der Mitte des Sees führt. Den SEEtastischen Ausblick genießen - bei jeder Wetterlage. Der ehemalige Schotterteich - mit einer Größe von mind. 8 Fußballfeldern und einer Tiefe bis 7 Metern - fügt sich mit seiner natürlichen Form harmonisch in die Umgebung ein. An bester Wasserqualität erfreuen sich Mensch und Fauna. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Wfl. 117 m² Gfl. 539 m² Verkaufspreis € 515.100,- Preis inkl. Haus, Grundstück, Außenanlage, belagsfertig mit Fundamentplatte, 2 Autoabstellplätzen, Gehewege und Terrassen - bei Anfrage auch gerne schlüsselfertig. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zweier starker Marken zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elk.bau Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus!
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 515.100

SEETASTISCH UND PROVISIONSFREI!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

SCHLAGEN SIE IHR DOMIZIL AUF - AM SEE IN SITZENBERG-REIDLING WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühoase wartet. Genießen sie das Leben an unbebauten - nicht öffentlich zugängigen Uferflächen. Auf Wunsch mit privaten Steg für ihr Ruder- oder Tretboot auf sie wartet und sie zur schwimmenden Holzinsel in der Mitte des Sees führt. Den SEEtastischen Ausblick genießen - bei jeder Wetterlage. Der ehemalige Schotterteich - mit einer Größe von mind. 8 Fußballfeldern und einer Tiefe bis 7 Metern - fügt sich mit seiner natürlichen Form harmonisch in die Umgebung ein. An bester Wasserqualität erfreuen sich Mensch und Fauna. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Wfl. 123,33 m² Gfl. 525,41 m² Verkaufspreis € 521.330,- Preis inkl. Haus, Grundstück, Außenanlage, belagsfertig mit Fundamentplatte, 2 Autoabstellplätzen, Gehewege und Terrassen - bei Anfrage auch gerne schlüsselfertig. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zweier starker Marken zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus!
Fläche m² 123,33
Zimmer 4
Kauf € 521.330