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Häuser kaufen in Kirchberg am Wagram

18 Häuser zum Kauf

In Kirchberg am Wagram werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

Wohnen am Wagram - Doppelhaushälfte

Haus in 3470 Kirchberg

Wohnen am Wagram Zum Verkauf stehen acht Doppelhaushälften (Haus 2 bis Haus 9) in Kirchberg am Wagram, die ab Herbst 2019 gebaut werden. Bis zur Fertigstellung im Herbst 2020 und schlüsselfertigen Übergabe können Sie somit noch Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus einbringen. Auf zwei Geschossen und mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Doppelhaushälfte genügend Platz für Ihre ganze Familie. Der große Garten ist ein weiteres Highlight und eignet sich besonders für Jungfamilien mit Kindern. Auf der großen Terrasse können Sie anstrengende Tage gemütlich mit Familie oder Freunden ausklingen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden, gegen Aufpreis kann jedoch auch auf Wunsch ein Carport errichtet werden. Grundstücksaufteilung: - Haus 2: 307,60 m²; - Haus 3: 307,70 m²; - Haus 4: 330,50 m²; - Haus 5: 308,20 m²; - Haus 6: 323,00 m²; - Haus 7: 330,00 m²; - Haus 8: 307,40 m²; - Haus 9: 307,40 m² an Nebenkosten fallen an: Provision: 1,5 % vom Kaufpreis = € 6.420,- Grunderwerbssteuer Grundbucheintragungsgebühr Notarkosten
Fläche m² 140,78
Zimmer 5
Kauf € 428.000

Wohnen am Wagram - Einfamilienhaus

Haus in 3470 Kirchberg

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser (Haus 1 und Haus 10) in Kirchberg am Wagram, die ab Herbst 2019 gebaut werden. Bis zur Fertigstellung im Herbst 2020 und schlüsselfertigen Übergabe können Sie somit noch Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus einbringen. Auf zwei Geschossen und mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Der große Garten (Haus 1: 363,60 m² und Haus 10: 351 m²) ist ein weiteres Highlight des Einfamilienhauses und eignet sich besonders für Jungfamilien mit Kindern. Auf der großen Terrasse können Sie anstrengende Tage gemütlich mit Familie oder Freunden ausklingen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden, gegen Aufpreis kann jedoch auch auf Wunsch ein Carport errichtet werden.
Fläche m² 140,78
Zimmer 5
Kauf € 448.000

Exklusives KIRCHBERG AM WAGRAM Wohnen

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

 Schlüsselfertiges Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte ab                                   sofort zu kaufen. Hier entsteht eine WOHNOASE mit 4 Doppelhaushälften und                   2 freistehenden Einfamilienhäusern. Die mit Baubeginn Herbst 2019 geplante Wohnhausanlage befindet sich in Kirchberg am Wagram. Bei der Errichtung dieser Anlage wird auf allerhöchste Qualität geachtet, und alle Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Aufteilung Sowohl die EFH wie auch die Doppelhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 140 m² und einen Eigengarten von ca.130 m². Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 320 m² Zusätzlich bieten Sie unter anderem + Einen großzügigen Wohn- und Essbereich + Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss + 5 getrennt begehbare Zimmer + Ein großes Badezimmer mit Fenster und 1 WC extra    Carport und Terrasse sowie Keller sind optional erhältlich. + Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. + Energiekennzahlen: HWB 43,2 | fGEE 0,72 Einige unserer Leistungen für Sie sind + Sämtliche Anschlussleistungen wie Wasser, Strom, Kanal usw. sind    im Preis enthalten. + Ziegelmassivbauweise und Verwendung hochwertiger Materialien. + Direkt vom Bauträger gebaut. Es gibt keine  Billigausschreibungen    an ausländische Firmen sowie keine Subfirmen. + Individuelle Detailwünsche öder Änderungen sind nach Absprache    je nach Baufortschritt möglich.  + Kompetente Beratung in allen Bereichen und persönliche    Baubegleitung bis zur Hausübergabe. + Verlängerung der Gewährleistung auf insgesamt 3 Jahre  Der Kaufpreis für diese hochwertigen Häuser beläuft sich auf               Doppelhaus pro Haus €  428.000.-                                Einzelhaus pro Haus € 448.000.- Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 1,5 % + 20 % Ust. vom Kaufpreis als Provision. Super Infrastruktur und Verkehrsanbindung 3 KM von Autobahn Ab/Auffahrt Kirchberg am Wagram Verkehrsanbindung Auto 40 min. nach Wien Innere Stadt und Außenbezirke Auto nach Tulln 12 Min / Krems 20 Min / St. Pölten 25 Min ZUG 5 Minuten zu Fuß zu Bahnhof 1 Min. mit Auto zu Bahnhof Parkplatz Zug fährt alle 60 Minuten Wien – Tulln-Kirchberg-Krems / Krems-Kirchberg-Tulln-Wien Zug 42 Minuten Kirchberg - Franz Josef Bahnhof Zug 38 Minuten Kirchberg - Bahnhof Spittelau Zug nach Tulln 14 Min / Krems 26 Min / Infrastruktur zu Fuß 7 Minuten  Kindergarten ab 1 Jahr – Volkschule – Neue Mittelschule - Polytechnischer Lehrgang Apotheke, Trafik, Raiffeisenbank, Sparkasse, Post Zahnarzt, Orthopädischer Arzt, Kinderarzt, Notar, Rechtsanwalt Einkaufen Penny Markt 3 Min zu Fuß / 1 Min. mit Auto Billa über die Straße 5 Allgemeine Medizin / Nachbar auch für Kinder Minuten Bahnhof Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 428.000

Erstbezug- 200 m² Wnfl.! Doppelhaus mit Garten - 2 Stellplätze!

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

Tolle Doppelhaushälfte mit Stellplätze und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche mit 200 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Ein wahrhaft schönes Objekt.  Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich das Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche und WC. Der 7 m² große Haustechnikraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 46 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den herrlichen Garten. Das Erdgeschoss , aber auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über 2,50 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wirkt durch ein großes Fenster immer freundlich und hell.  Im Wohnzimmer rechts neben dem Durchgang befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (16, 15 und 15 m²). Die beiden kleineren Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 9 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper. in diesem Geschoss befinden sich auch zwei kleine Abstellräume. Über die Treppe gelangen Sie in den Vorraum des Dachgeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 2 Schlafzimmer (17 und 13 m²). Das kleiner Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Im direkten Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 14 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und den Badheizkörper. in diesem Geschoss befinden sich auch eine getrenntes WC mit Handwaschbeckenanschluss. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 17 m² großen, sich im DG befindliche Terrasse, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die  16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch der Balkon und die große Terrasse im DG. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Fertigstellung: Frühjahr 2020   Aufteilung HAUS B: Erdgeschoß: Vorraum: 6,83 m² Wohnküche: 45,50 m²  Terrasse: 21,90 m² Dusche/ WC: 2,80 m² Technik: 6,70 m² Abstellraum: 4,52 m² Stellplätze: 25 m² Garten: 185 m² 1.Obergeschoß: Gang: 9,52 m² Zimmer 1: 15,61 m² Bad: 9,14 m² Zimmer 2: 14,69 m² Balkon 1: 6,47 m² Abstellraum 1: 1,71 m² Zimmer 3: 14,69 m² Abstellraum 2: 2,97 m² Dachgeschoß: Gang: 9,22 m² Zimmer 1: 12,98 m² Bad: 14,47 m² Zimmer 2: 16,57 m² Terrasse: 16,56 m² WC: 1,75 m²   Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a), was der Klasse B entspricht.    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 389.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Lage: Nähe Königsbrunn am Wagram. Nähe Krems an der Donau in fünf Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien in zwanzig Minuten in Krems.!! in siebzehn Minuten in Tulln.!!   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Individuelle Planung- Doppelhaus mit Garten - zwei Stellplätze! Absolute RUHELAGE!  200 m² Wnfl.!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 199,52
Zimmer 6
Kauf € 389.001

Ruhelage- NATUR PUR- Traumhafte Umgebung- Doppelhaus mit Garten und zwei Stellplätzen!

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

Tolle Doppelhaushälfte mit  Stellplätzen und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche mit 200 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich das Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche und WC. Der 7 m² große Haustechnikraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 46 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den herrlichen Garten. Das Erdgeschoss, aber auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über 2,50 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wirkt durch ein großes Fenster immer freundlich und hell.  Im Wohnzimmer rechts neben dem Durchgang befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (16, 15 und 15 m²). Die beiden kleineren Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 9 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper. in diesem Geschoss befinden sich auch zwei kleine Abstellräume. Über die Treppe gelangen Sie in den Vorraum des Dachgeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 2 Schlafzimmer (17 und 13 m²). Das kleiner Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Im direkten Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 14 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und den Badheizkörper. in diesem Geschoss befinden sich auch eine getrenntes WC mit Handwaschbeckenanschluss. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 17 m² großen, sich im DG befindliche Terrasse, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die  16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch der Balkon und die große Terrasse im DG. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Fertigstellung: Oktober 2019   Aufteilung HAUS A: Erdgeschoß: Vorraum: 6,83 m² Wohnküche: 45,50 m²  Terrasse: 21,90 m² Dusche/ WC: 2,80 m² Technik: 6,70 m² Abstellraum: 4,52 m² Stellplätze: 25 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten. 1.Obergeschoß: Gang: 9,52 m² Zimmer 1: 15,61m² Bad: 9,14 m² Zimmer 2: 14,69 m² Balkon 1: 6,47 m² Abstellraum 1: 1,71 m² Zimmer 3: 14,69 m² Abstellraum 2: 2,97 m² Dachgeschoß: Gang: 9,22 m² Zimmer 1: 12,98m² Bad: 14,47 m² Zimmer 2: 16,57 m² Terrasse: 16,56 m² WC: 1,75 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a), was der Klasse B entspricht.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 389.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Lage: Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 mIn. bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien in 20 min. in Krems in 17 min. in Tulln   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   ERSTBEZUG! Doppelhaus mit Garten und zwei Stellplätzen.! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 199,51
Zimmer 6
Kauf € 389.000

MASSIVBAU IN GRÜNLAGE - TOLLER ERSTBEZUG! Doppelhaus mit Garten und zwei Stellplätzen

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

HOCHWERTIGER MASSIVBAU MIT 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKLUSIVE!   Die Wohnfläche mit ca. 200 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die Grundstücksfläche beträgt 265,50 m². Mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur, entstehen zwei wunderschöne Doppelhaushälften in Massivbauweise. Diese sind mit drei Geschossen EG,OG und DG, sowie mit je zwei Pkw-Abstellplätze ausgeführt. Die Wohnfläche pro Haus beträgt ca. 200m². Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sie wurden mittels Massivbauweise hergestellt und mit qualitativ hochwertigen Materialen sowie erlesenen Extras ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten.  Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch der Balkon und die große Terrasse im DG. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau / Niedrigenergie -) Fußbodenheizung -) tolle Ruhelage -) Freiflächen (Garten, Balkon und Terrasse ) -) 2 Pkw Stellplätze   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrische Außenrollladen Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung (EG,OG,DG) Wasserentnahmestelle im Garten Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern!   Aufteilung HAUS A: Erdgeschoß: Vorraum: 6,83 m² Wohnküche: 45,50 m²  Terrasse: 21,90 m² Dusche/ WC: 2,80 m² Technik: 6,70 m² Abstellraum: 4,52 m² Stellplätze: 25 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten. 1.Obergeschoß: Gang: 9,52 m² Zimmer 1: 15,61m² Bad: 9,14 m² Zimmer 2: 14,69 m² Balkon 1: 6,47 m² Abstellraum 1: 1,71 m² Zimmer 3: 14,69 m² Abstellraum 2: 2,97 m² Dachgeschoß: Gang: 9,22 m² Zimmer 1: 12,98m² Bad: 14,47 m² Zimmer 2: 16,57 m² Terrasse: 16,56 m² WC: 1,75 m²   Lage: Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 mIn. bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien in 20 min. in Krems in 17 min. in Tulln   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf  31,66 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 389.000,--. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Der Verkauf erfolgt Belagsfertig!   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Gödel gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.    „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 199,5
Zimmer 6
Kauf € 389.000,89

GROßZÜGIGES WOHNEN auf 200 m² Wnfl. - Doppelhaus mit Garten - 2 Stellplätze inklusive! ABSOLUTE RUHELAGE

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

HOCHWERTIGER MASSIVBAU MIT 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKLUSIVE!   Die Wohnfläche mit ca. 200 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die Grundstücksfläche beträgt 265,50 m². Mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur, entstehen zwei wunderschöne Doppelhaushälften in Massivbauweise. Diese sind mit drei Geschossen EG,OG und DG, sowie mit je zwei Pkw-Abstellplätze ausgeführt. Die Wohnfläche pro Haus beträgt ca. 200m². Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sie wurden mittels Massivbauweise hergestellt und mit qualitativ hochwertigen Materialen sowie erlesenen Extras ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten.  Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch der Balkon und die große Terrasse im DG. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau / Niedrigenergie -) Fußbodenheizung -) tolle Ruhelage -) Freiflächen (Garten, Balkon und Terrasse ) -) 2 Pkw Stellplätze   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrische Außenrollladen Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung (EG,OG,DG) Wasserentnahmestelle im Garten Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern!   Aufteilung HAUS B: Erdgeschoß: Vorraum: 6,83 m² Wohnküche: 45,50 m²  Terrasse: 21,90 m² Dusche/ WC: 2,80 m² Technik: 6,70 m² Abstellraum: 4,52 m² Stellplätze: 25 m² Garten: 185 m² 1.Obergeschoß: Gang: 9,52 m² Zimmer 1: 15,61 m² Bad: 9,14 m² Zimmer 2: 14,69 m² Balkon 1: 6,47 m² Abstellraum 1: 1,71 m² Zimmer 3: 14,69 m² Abstellraum 2: 2,97 m² Dachgeschoß: Gang: 9,22 m² Zimmer 1: 12,98 m² Bad: 14,47 m² Zimmer 2: 16,57 m² Terrasse: 16,56 m² WC: 1,75 m²   Lage: Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 mIn. bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien in 20 min. in Krems in 17 min. in Tulln   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf  31,66 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 389.000,--. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Der Verkauf erfolgt Belagsfertig!   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Gödel gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.    „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   GROßZÜGIGES WOHNEN auf 200 m² Wnfl. - Doppelhaus mit Garten - 2 Stellplätze inklusive! ABSOLUTE RUHELAGE   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 199,52
Zimmer 6
Kauf € 389.000,89

Liegenschaft für Pferdeliebhaber

Haus in 3474 Winkl

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 5.205 m2 Grundfläche, die speziell für Pferdeliebhaber interessant ist und aus folgenden Gebäuden besteht: Wohnhaus (wurde 1999 saniert) mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 - es gliedert sich in: Vorraum großes Wohnzimmer Küche 4 Zimmer Bad Abstellraum Heizraum (mit 2. WC) beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung (Flüssiggas) Garage (an das Wohnhaus angebaut) Stadel mit ca.  105 m2 Werkstatt mit ca.45 m2 Pferdestall mit Boxen ca. 185 m2 Angeschlossen an den Pferdestall sind auch zwei Grünlandflächen mit ca. 2385 m2, die als Pferdekoppel verwendet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 250.000

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

Bieterverfahren: Gepflegtes Wohnhaus mit Keller,a Garten, Garage u. Terrasse am Wagram - 35 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 3470 Unterstockstall

Dieses Haus wurde 1970 in massive Bauweise in Unterstockstall - einer Katastralgemeinde von Kirchberg/Wagram errichtet und laufend in Stand gehalten. So wurden in den letzten Jahren folgende Erneuerungen durchgeführt: Fenster, Dach, (Wärmeschutz-)Fassade, Heizung, komplettes Obergeschoss neu adaptiert. Das Haus hat 160m² Wohnfläche - diese gliedern sich folgendermaßen: Im Erdgeschoss: Vorzimmer, möblierte Küche mit Essplatz, großes Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, WC. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein großer offener Vorzimmerbereich mit Einbauschränken. Das Haus ist voll unterkellert - hier ist auch die Garage untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung sowie einem Allesbrenner für feste Brennstoffe. Strom-, Kanal-, Wasser- und Gasanschluss sind ebenso vorhanden wie ein Brunnen für Nutzwasser. Ein schöner südseitig angelegter Garten und eine überdachte Garage ist ideal für Leute die Wert auf Frischluft legen. Für dieses Haus findet ein Bieterverfahren statt: Es finden insgesamt 2 allgemeine Besichtigungstermine - SAMSTAG, 12. Oktober von 14-15h und FREITAG, 25. Oktober von 15-16h statt. Ein 3. Termin wird ev. noch hinzugefügt. Zutritt nur nach vorheriger Anmeldung per E-Mail: buchinger@immoplus11.at oder 0676-4141063. Anbote können bis 20.11.2019 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden RICHTPREIS € 269.000.-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Das Bieterverfahren kann jederzeit vorher beendet werden, wenn der Abgeber ein Kaufanbot vorab annimmt!!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 269.000