Familienglück in Altenwörth, komplett saniert!

Komplett saniert und modernisiert – sofort einziehen und genießen!

Beste Ruhelage im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Zum Kauf steht ein komplett saniertes Einfamilien- Haus in Altenwörth am schönen Wagram.

Der derzeitige Eigentümer hat sich beruflich verändert und so gelangt dieses Objekt unerwartet zum Verkauf.

Das Haus wurde ursprünglich 1920 erbaut und ist daher ein solider Altbau mit dicken Wänden.

Es wurde erst 2019 gekauft und bis 2021 komplett saniert und modernisiert, so dass man sofort einziehen kann. Es bietet Platz für eine große Familie.

Dem neuen Eigentümer stehen 6 Zimmer zu Verfügung, sowie eine separate Küche mit kleiner Essecke & Bad, WC.

Das Grundstück mit ca. 580m² ist straßenseitig mit einer Mauer eingefriedet, so dass man keinen Einblick hat.

Im kleinen Hof gibt es die Zufahrt zu zwei alten Garagen sowie einen Carport für zwei PKWs.

Der Garten ist sonnig und eben und bietet ausreichend Platz für Entspannung.

Ein gemütliches, bezugsfertiges Objekt, welches leer aber auch möbliert übernommen werden kann, wartet auf Sie!

Gern stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder via Email für alle Fragen zu Verfügung!

Lage
Altenwörth ist ein kleiner, aber aktiver Ort zwischen Tulln und Krems umgeben von herrlicher Natur.

In Altenwörth befindet sich ein Kindergarten, eine Tierärztin, ein Weingut mit Heurigem, Freizeitverein, Wassersportklub, Wakeboardlift, Yachthafen.

Sportmöglichkeiten: Baden, Radfahren, Tennis, Beachvolley, Fußball und viele Spazierwege und Möglichkeit zum Fischen (Forstverwaltung Grafenegg). Für Erholung pur sorgen tolle Radwege (Kamptalradweg, Donauradweg) und wunderschöne Wanderwege.

Im nur 7 min entfernten Kirchberg am Wagram gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, einer Volksschule, eine Neue Mittelschule und Polytechnische Schule, Ärzte, Banken, Post etc. und gemütliche Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl.

Gute Verkehrsanbindung:

7 min zum Bahnhof Kirchberg am Wagram und 21 min zum neuen Bahnhof Tullnerfeld (in 15 min in Wien). Buslinie 861 nach Tulln und 863 in die weitere Umgebung (Schulen).

Mit dem Auto sind es 15 min nach Tulln (viele Einkaufsmöglichkeiten, Kunst und Kultur, Restaurants, UKH), 19 min nach Krems, 26 min nach Sankt Pölten, und 43 min ins Zentrum Wiens.

Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Bildern!