Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Herzogenburg

9 Häuser zum Kauf

In Herzogenburg werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in mit exzellenter Anbindung in schöner Lage

Haus in 3130 Herzogenburg

Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. Hier stehen Ihnen auf knapp 1360 m² Grundstücksfläche, 95 m² Wohnfläche zur Verfügung und ein riesiger Garten (ca. 1230 m²). Das einstöckige, im Jahre 1965 gebaute Haus kann außerdem mit einer eingerichteten Markenküche samt Geräten aufwarten. Das Badezimmer ist verfließt und verfügt über eine Dusche ein WC und ein Handwaschbecken. Im Jahre 2005 wurden die Böden, die Türen und die elektrischen Leitungen saniert. Ein Stellplatz sowie ein ca. 25 m² großer Keller sind vorhanden.    -Highlights- Potential zur erweiterten Bebauung: Im Falle einer Teilung ist es möglich mindestens eine zweite Parzelle zu schaffen. Eine zusätzliche Bebauung ist bei Bedarf möglich Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung, 60 Minuten Fahrzeit nach Wien Riesen Garten zum entspannen und abschalten Exzellente Infratstruktur für den täglichen Bedarf (Fitnesscenter, Nahversorger, etc.) Die elektrischen Leitungen wurden im Jahre 2005 erneuert Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Einfamlienhaus in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Neuwertiger Bungalow in Ossarn! Das Elk-Haus wurde nach längerer Bauphase vor kurzem fertiggestellt und komplett neu möbliert und eingerichtet. Einrichtung: - komplett neue, moderne Küche - Wohnzimmergarnitur - Schlafzimmer mit Vollholzmöbeln - modernes Bad mit Wanne und Dusche - Gasheizung mit Klimaanlage, Wohnraumbelüftung und Alarmanlage Der sofort beziehbare (Erstbezug) Bungalow gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Küche und Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, extra WC und Technikraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, ebenso sind alle Leuchtkörper sind vorhanden, diese müssen noch montiert werden. Das Haus besitzt einen Vorgarten und einen große rückwärtige Grünfläche mit Terrasse (diese muss noch bepflastert werden). Links des Gebäudeeingangs befindet sich eine Garage mit Abstellraum für Diverses. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Das komplett eingefriedete Grundstück besitzt straßenseitig einen modernen Alu-Zaun. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Herzogenburg wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Eine gute Verkehrsanbindung nach St. Pölten, Krems und Wien ist gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit - erwerben Sie ein neuwertiges Haus ohne Baustress! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1188769?accessKey=5bc8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist!

Haus in 3130 Herzogenburg

Achtung schnell zugreifen!!! Niedrigenergie-Doppelhäuser - Provisionsfrei für den Käufer!! Es handelt sich hier um 2 Doppelhäuser mit je 109 m² Wohnfläche sowie 18m² Abstellraum/Technikraum mit unterschiedlicher Ausstattungsvariante. Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essecke und Küche, WC, Vorraum, Terrasse mit Garten. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad inkl. WC und Flur. 2 Autoabstellplätze Eckdaten: 50 cm Ziegelmauerwerk, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Fußböden: Parkett, Bad und WC mit Fliesen, Terrasse aus Betonplatten; Innentüren und Zarge weiß, SAT-Anlage. Heizung und Warmwasser: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung. 3D-Rundgang: https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/immcontract-stpoelten1/index.htm VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 296.000

Wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist!

Haus in 3130 Herzogenburg

Achtung schnell zugreifen!!! Niedrigenergie-Doppelhäuser - Provisionsfrei für den Käufer!! Es handelt sich hier um 2 Doppelhäuser mit je 109 m² Wohnfläche sowie 18m² Abstellraum/Technikraum, mit unterschiedlicher Ausstattungvariante. Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essecke und Küche, WC, Vorraum, Terrasse mit Garten. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad inkl. WC und Flur. 2 Autoabstellplätze Eckdaten: 50 cm Ziegelmauerwerk, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Vollwärmeschutz. Fußböden: Parkett, Bad und WC mit Fliesen, Terrasse aus Betonplatten; Innentüren und Zarge weiß, SAT-Anlage. Heizung und Warmwasser: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung. 3D-Rundgang: https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/immcontract-stpoelten1/index.htm VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Wohntraum mit Park in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Wohntraum am Stadtrand Herzogenburgs, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten, nur ca. 45 min. von Wien entfernt, im Weinbaugebiet Traisental. Das bestehende Wohnhaus wurde 1995 bis 1997 durch einen modernen Zubau auf Gartenniveau, mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss, erweitert. Dieser Zubau ist in Holzskelettkonstruktion zum parkähnlichen Garten hin möglichst transparent gestaltet worden und so platziert, dass von der Straße her dieser Zubau nicht wahrgenommen werden kann. Raumprogramm: Straßenniveau: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Büroraum und ein Heimkino (16 Plätze mit Vorführraum), diverse Nebenräume Gartenniveau: riesiges Wohn- und Musikzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit Speis, Wirtschaftsraum, diverse Nebenräume, überdachter Sitzplatz mit vorgelagerter Liegeterrasse zum Pool. Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 2 Bäder, Schrankraum, WC Kellergeschoss: mehrere Gewölbekeller Der ehemals parkähnlich gestaltete Garten verfügt über mehrere Grill-, Sitzplätze, romantische Nischen, gepflasterte Wege und abgeteilten Rabatten. Die gesamte Liegenschaft weist doch einige Gebrauchsspuren auf und wartet auf neue Eigentümer, die das einzigartige Ambiente lichtdurchfluteter Räume mit eigener Grünoase und Pool zu schätzen wissen.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Achtung Anleger! Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit >I hre Vorsorge Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar . Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesem Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus Erdgeschoss: Whg 1:ist zur Zeit Vermietet Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: Voraum, Küche,Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Jede Wohnung kann extra abgerechnet werden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. 1 Garage und Abstellflächen sind vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 390.000

+++SONNIGE RUHELAGE MIT VERSCHIEDENEN HAUSTYPEN+++

Haus in 3130 Herzogenburg

In der Stadtgemeinde Herzogenburg gelangt dieses Baugrundstück in herrlicher Sonnenlage mit einer Grundstücksgröße von 657m² zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 657m² ist eben, südwestlich und somit sonnig ausgerichtet, in östlicher, südlicher und westlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder der Region. Das Grundstück ist teilweise als Bauland-Wohngebiet (BW) und teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Für die Baugrundstücke liegt kein Bebauungsplan vor, somit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass die Aufschließungskosten nur auf den als Bauland-Wohngebiet gewidmeten Grundstücksteil anfallen, somit reduzieren sich die Aufschließungskosten erheblich. Freundlich, gemütlich, heimelig - all das trifft auf diese zu errichtenden Massivhäuser bestens zu. Der hier angebotene Haustyp ist ein klassisches, zweigeschossiges Wohnhaus in Bauklasse I,II mit ausgebautem Dachgeschoß ohne Dachschrägen in Ziegelmassivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoss. Wesentlich ist hier, dass aus zwei verschiedenen Ziegeltypen ausgewählt werden kann, somit kann hier auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche bestens eingegangen werden. Die ca. 129 m² Wohnfläche teilen sich in eine Wohnebene im Erdgeschoss und eine Schlafebene im Obergeschoss. Die großzügige angelegte Wohn-Essküche ist durch die bodentiefen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse besonders lichtdurchflutet und durch die ideale Größe und Anordnung wird dieser Raum schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Neben dem hellen, zentralen Vorzimmer mit Garderobenbereich gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum/Speis und ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Über einen massiven Treppenaufgang gelangen Sie in den zentral gelegene Galeriebereich mit Zugang zu den zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem gut geplanten, geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Alles in allem, ein tolles Familienhaus in Massivbauweise mit österreichischen Baumaterialien zum Wohlfühlen! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie umfassende Detailinformationen zu den Baugrundstücken sowie zu den gebotenen Einfamilienhäusern an.
Fläche m² 129,15
Zimmer 4
Kauf € 237.700

Repräsentatives Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - sonnig - ruhig - Natur pur, Bezirk St. Pöllten Land - Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Über die schöne Auffahrt, durch das parkähnliche Grundstück, gelangt man zu dem stilvollen Haus, welches mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Von dem mit 3 Säulen umrandeten Eingangsbereich gelangt man in die erste von insgesamt 3 Ebenen. Die ebenerdige Etage ist barrierefrei und wurde bis dato als Büro genutzt. Im mittleren Geschoss präsentiert sich der familiäre Rückzugsort - Wohnen. U.a. bietet diese Etage einen Kachelofen der besonderen Art, eine sparsame Elektro-Deckenheizung in allen Räumen sowie eine 70 m² große, sonnige Terrasse, ebenso einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Gartenzugang und gleichzeitiger Verbindung in die oberste Etage. Derzeit befindet sich hier ein vollausgestatteter Seminarraum mit ca. 50 m, Küche, WC, Gäste-Einheit mit eigenem Bad und zwei weiteren Zimmern. Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit Pool 10 m x 4 m bietet viel Platz zum Entspannen und Relaxen - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Weiters beherbergt dieses Anwesen 2 Weinkeller, wobei einer vom Haus aus zu begehen ist. Zusätzlich stehen die Autos in der 70 m² großen Doppelgarage sicher und trocken.  Wenn Sie eine größere Grundstücksgröße benötigen, so besteht die Möglichkeit 8000 m² Grund (davon 4000 m² Bauland und 4000 m² Grünland) dazu zu kaufen. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die sehr gute Anbindung nach Wien. In nur 35 Autominuten erreichen Sie Wien. Einkaufmöglichkeit in ca. 2,5 km, vom nächsten Bahnhof aus sind Sie öffentlich in 22 Min. in Wien West. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche, stilvolle Anwesen präsentieren zu dürfen.  Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.  Ansprechpartnerin: Andrea Rathbauer Donauimmobilien - a.rathbauer@donauimmo.at, Obj. 9448, Mobil 0664 - 255 0 226
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten

Haus in 3130 Herzogenburg

Herrschaftliches Haus nahe Herzogenburg/Krems/St. Pölten Nur ca. 45 Minuten von sowohl der Nord- als auch von der Westeinfahrt Wiens entfernt finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten und zur Weltkulturerbestadt Krems diesen repräsentativen Wohnsitz in einer schönen und ruhigen Umgebung. Genießen Sie die ansprechende Landschaft mit seinen Wanderwegen und gleichzeitig die Nähe zu großen Städten, dem Weinbaugebiet Traisental, der Wachau etc.! Dieses Ziegelmassivhaus (Baujahr 1976; Aufbau einer 3. vollwertigen Etage sowie Neubau des Dachstuhls & des Daches im Jahr 1995) bietet Ihnen auf ca. 330 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Schon die Zufahrt mit seinem Vorplatz und dem überdachten Eingangsbereich zeigt Großzügigkeit. Des Weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Durch eine Doppeltür gelangen Sie in den Entréebereich des Erdgeschoßes. 3 weitere Zimmer, Lagerräume sowie ein Bad und ein WC sind im Erdgeschoß vorzufinden. Abgerundet wird das Gesamtensemble im Erdgeschoß durch ein eigenes Kellerstüberl mit einem anschließenden Weinkeller. Im Hauptgeschoß befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, der Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC. Über eine offen gestalteten Wintergarten mit freiliegender Holzstiege gelangt man in das voll ausgebaute Obergeschoß. Hier finden Sie zwei Zimmer, ein Kabinett sowie einen ca. 50m² großen Besprechungsraum vor. Eine Küche sowie Toiletteanlagen sind zusätzlich im Dachgeschoß situiert. Alle Ebenen sind auch getrennt voneinander begehbar - daraus ergibt sich auch die Möglichkeit einer getrennten privaten & gewerblichen Nutzung! Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie in dem ca. 3 km entfernten Ort Herzogenburg. Weitere Infrastruktur sowie Bildungs- und Kultureinrichtugen (Ärzte, Gymnasien, Fachhochschule, Theater, Museen etc.) finden Sie nur 15 Minuten entfernt in der Landeshauptstadt St. Pölten sowie in der Weltkulturerbestadt Krems. Der Garten selbst stellt ein weitere Highlight dar. Parkähnlich aufgebaut mit Biotop, diversen Obstbäumen und Sträuchern finden Sie nicht nur einen weiteren Weinkeller mit davor gelagertem Schuppen, sondern auch ein Pool, welcher sich auf derselben Ebene wie die Terrasse befindet. Dieses Haus ist ein Muss für jeden, der gepflegt und großzügig, ruhig aber dennoch in der Nähe zu Wien, Krems und St. Pölten leben will! Pläne und weitere Informationen werden gerne unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung gestellt! Kaufpreis auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage