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Häuser kaufen in Wienerwald

17 Häuser zum Kauf

In Wienerwald werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 85% vom Gesamtangebot.

+++WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH IM SCHÖNSTEN SINN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/ 455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin(fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++NATURSCHÖNHEIT!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche  - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!    
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++GLÜCKSMOMENTE!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++LANDHAUS ZUR GEBORGENHEIT!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Haus in 2392 Dornbach

Das Besondere an diesem Haus ist, dass auf 3 Ebenen separat gewohnt werden kann, also ein Haus für 3 Familien. Gartengeschoß und Erdgeschoß stammen aus 1980, die ursprünglichen Wohnebenen sind 2005 saniert worden, 2010 wurde das Dachgeschoß als zusätzliche Wohnebene ausgebaut. Das Erdgeschoß hat 2 Eingänge, damit könnte man die verschiedenen Ebenen auch getrennt perfekt nutzen. Es gibt einen wunderschönen unverbaubaren Grünblick Richtung Süd-Ost, im Garten wurden große Hochbeete angelegt. Zwischen dem Haus und der Gartenmauer zum Nachbarn könnte man noch einen geschützten Wintergarten schaffen. Es gibt nur einen Nachbarn rechts vom Haus, der Rest Richtung Osten und Süden ist Grünland. Eckdaten ca. 291 m² Wohnfläche mit ca. 26 m² Keller/Lager und ca. 30 m² Garage Gartengeschoß: ca. 90 m² - Vorraum mit Stiegenaufgang ins Erdgeschoß - Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten - extra Küche - Zimmer - Bad mit Wanne WC - Heizraum mit Vorraum - Zimmer möglich, derzeit als Öltankraum nicht mehr in Verwendung da eine neue Gasheizung installiert wurde - Abstellraum Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller bzw. das Lager, welches vom Garten aus zu begehen ist. Das Gartengeschoss ist derzeit noch bis Ende 2017 vermietet, kann aber jederzeit frei gemacht werden. Erdgeschoß: ca. 117,20 m² - großer Eingangsbereich, auch als Büro nutzbar - Vorraum mit Stiegenabgang ins Gartengeschoß - Wohnraum mit Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - 4 Zimmer, wobei ein Zimmer auch als Küche verwendet werden kann, die Anschlüsse sind vorhanden;   davon haben 3 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon - Bad mit Wanne und WC - Süd-Ost Balkon Dachgeschoß: ca. 84 m² - Wohnbereich mit Schwedenofen - Essbereich - Schlafbereich - Küche aus 2017, komplett neu mit allen Geräten und schöner Granitplatte - Bad mit Marmorfliesen, Dusche und WC - extra Zimmer oder Schrankraum Keller bzw. Lager: ca. 26 m² Die Garage hat ca. 30 m² und einen direkten Zugang ins Haus. Ein großes Fenster Richtung Garten ermöglicht die Einrichtung einer Werkstatt mit natürlichem Licht. Weiters gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus. Ausstattung - Ziegel, Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Fenster - neue 2017 installierte Gas - Heizung (Brennwertgasgerät) mit großem Warmwasserspeicher - neue Küche mit Granitplatte im DG - Schwedenofen im DG - teilweise neu verlegte Parkettböden im EG und DG - Lehmputz im DG Infrastruktur Im Ort befinden sich ein sehr gutes Landgasthaus, ein Lebensmittelhändler mit Ab-Hof-Verkauf, zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Haustür. Viele Reitställe in unmittelbarer Umgebung! ModellFlugplatz im Ort. Busstationen: 262, 364 Richtung Mödling und Liesing Kosten Preis auf Anfrage!   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 291
Zimmer 9
Kauf € 470.000 1.615,12 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000 2.796,46 €/m²

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SULZ IM WIENERWALD ZU KAUFEN

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SULZ IM WIENERWALD - EINZUG SOMMER 2018 In Sulz im Wienerwald entstehen 2 Doppelhaushälften mit geplanter Übergabe bis Sommer 2018. Auf 3 Ebenen bietet jede DHH enorm viel Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Modernste Bautechnik und gute Lagewahl ermöglichen einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf, eine Wärmepumpe spendet an frostigen Tagen zusätzliche Wärme via den Fußboden. Vom Schlafzimmer im OG gelangen Sie zum ca. 12m² großen Balkon, von wo Sie entspannt in Ihren Garten und auf die straßenseitig gelegenen Kastanienbäume blicken werden. Der Wohn-Ess-Bereich wird Panoramaartig hell für Ihr Wohlbefinden geplant. Von dort gelangen Sie zur ca. 20m² großen Terrasse und Ihren Garten. Das Haus wir belagsfertig übergeben, als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, die Badezimmerausstattung wird von werthaltigen Anbietern angeboten. 1 PKW-Abstellplatz ist pro DHH vorgesehen. Hier die Detaildaten zur Flächenaufteilung: Flächenaufteilung Kellergeschoß: * Vorraumca. 11,40m² * Technikraumca. 17,46m² * Raum 1ca. 23,02m² * Raum 2ca. 18,21m² Flächenaufteilung Erdgeschoß: * Vorraumca. 8,67m² * Abstellraumca. 3,07m² * WCca. 1,66m² * offene Kücheca. 11,58m² * Wohn-Essbereichca. 46,08m² * Terrasseca. 20,34m² Flächenaufteilung Obergeschoß: * Vorraumca. 7,06m² * separates WCca. 1,44m² * Zimmer 1ca. 14,94m² * Zimmer 2ca. 11,72m² * Schlafzimmerca. 12,90m² * Badezimmer1ca. 4,69m² * Badezimmer2ca. 7,03m² * Balkon ca. 12,09m² Kaufpreis: € 449.000,- (VB) BK:Gemeindeabgaben Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 137
Zimmer -
Kauf € 449.000 3.277,37 €/m²

freistehendes Einfamilienhaus mit 113 qm Wfl. und 1.042 qm Grund

Haus in 2393 Wienerwald

freistehendes Einfamilienhaus mit 112,72 qm Wfl. und 1.042 qm Grund, Elk-Fertighaus in Holzriegelbauweise mit Pkw-Garage - bestehend aus Keller, EG, ausgebautem DG und Spitzboden; Zubehör: EUR 1.000,- (Einbauküche mit Geräten) Schätzwert: EUR 316000,- geringstes Gebot: EUR 237750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 112,72
Zimmer -
Kauf € 316.000 2.803,41 €/m²

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN WUNDERBARER WIENERWALDGRÜNRUHELAGE-- GRUNDSTÜCK INKLUSIVE!!!

Haus in 2393 Sittendorf

KLEINOD IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE MIT ZUSÄTZLICHEM IM KAUFPREIS INKLUDIERTEM GRUNDSTÜCK ( BAULAND-AUFSCHLIEßUNGSZONE). PERFEKT FÜR FAMILIEN, DIE NOCH DIE HEILE WELT DES LANDLEBENS IN EINEM EXQUISITEN LANDHAUS GENIEßEN WOLLEN UND DENNOCH DIE HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DIE GROßSTADT SUCHEN.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 560.000 5.090,91 €/m²

Pure Land-Idylle in der Nähe von Wien

Haus in 2392 Grub im Wienerwald

Ganz gleich ob Sie einen Hauptwohnsitz am Land oder ein Wochenendhaus suchen. Diese Immobilie im Wienerwald kann beides bieten. Das hochwertige Holzblockhaus der Fa. "Österr. Rothschildsche Forstverwaltung", erbaut 1990, bietet ca. 106m2 Wohnfläche mit 51m2 voll ausgebautem Keller auf einem ca. 732m 2 wunderschönem, und mit “Preisen” ausgezeichnetem Bio-Garten. Zusätzlich befindet sich eine moderne Doppelgarage mit 36m2 Grundfläche und weiterer Staufläche im Dach der Garage, auf dem Grundstück. Das Holzblockhaus liegt in einer Sackgasse, in absoluter Grün-Ruhelage. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein gemütlicher Wohnraum mit traumhaften Kachelofen, angrenzend die teils offen gehaltene komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein Wannenbad mit Fenster, separate Toilette, Vorraum und ein Abstellraum. Vom Wohnraum selbst, gelangt man auf die gemütliche Holzterrasse mit Blick nach Süden und den umliegenden Wäldern. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, wobei jeder über einen großen Schrankraum verfügt. Von einem Schlafraum aus, gelangen Sie auf den Blockhaustypischen Holzbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert, und bietet ausreichend Platz für eine Speis, Technik, Wirtschaftsraum und großem Hobbyraum, wo man nach Belieben noch eine Sauna unterbringen könnte. Im Garten, der mit Recht die Auszeichnung "Natur im Garten" verliehen bekommen hat, gibt es Gemüsebeete, ein kleines Glashaus, einen schönen Altbaumbestand und eine gepflegte Naturwiese, wo man selbstverständlich noch einen Pool oder Schwimmteich errichten könnte. Ganz gleich ob Sie ein Wanderfan, Pferdefan, Mountainbiker oder Ruhesuchender sind, in diesem einzigartigen Objekt kann man mit Sicherheit dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen. In ca. 20 Minuten sind sie in am Stadtrand von Wien, Kindergarten gibt es im Ort selbst. Für Schulkinder gibt es Schulbusse oder Fahrgemeinschaften. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Ortschaften wie Alland oder Gaaden.
Fläche m² 105,43
Zimmer 3
Kauf € 335.000 3.177,46 €/m²