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Häuser kaufen in Wienerwald

14 Häuser zum Kauf

In Wienerwald werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

++ SONNENSEITE DES LEBENS! ++

Haus in 2392 Sulz

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, der zur Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht.TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (neu) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)  Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Weinkeller  Außensauna Teich mit Karpfen2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

++ GLÜCKSGEFÜHLE IM GRÜNEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate ToiletteGalerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien elektrisch zu bedienenInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 2,5 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000

++ HÄUSER UND WOHNUNGEN + SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

TOP 3 verkauft, TOP 1 reserviert!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 95,44
Zimmer 3
Kauf € 330.000

++ DEIN NEUES EIGENES ZUHAUSE MIT GARTEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 65

NEU! PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gehen - Zimmer oder Erweiterung des  WZ`s um 12 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,08 m² - Zimmer 12 m² - Zimmer 12 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette - Dachgalerie mit Dachterrasse 13 m² + 14 m² Terrasse - Keller mit über 55 m²Garten: 230 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greißler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 395.000

++ LANDLEBEN "ALL INCLUSIVE"! ++

Haus in 2392 Sulz

NATURNAHES WOHNEN - SONNE - POOL - TENNIS - FREUDE! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht. Es handelt sich optisch um eine langgestreckte Doppelhaushälfte, die 2006 mit einer neuen Heizung versehen und um eine wunderschöne Erweiterung des Obergeschoßes um 5 Gaupen vergrößert wurde auf nun insgesamt mehr als 300m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 2 Wohnungen, kann diese Immobilie sehr einfach zu einem Einfamilienhaus zusammengefasst werden oder mit der zweiten DH-Hälfte, die ebenfalls zum Verkauf steht als Firmen- und Wohnsitz genutzt werden.  Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich noch ein Tennisplatz, ein Weinkeller, ein Fischteich mit Karpfen, ein großes Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und ein über 6000m² großer Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.TOP 1 chronologisch gegliedert: - Vorraum - Abstellraum mit integriertem Schuhschrank - separate Toilette - großer Wohn/Esssalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten - offene DAN-Küche mit all ihren erforderlichen Geräten (2007) - Treppe ins OG - Vorraum - Schrankraum - Zimmer - Zimmer - Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche - Sauna - separate ToiletteTOP2: - Vorraum1 - Vorraum2 - Bad mit Dusche, WB und Toilette - Wirtschaftsraum/Waschküche - Wohn/Esszimmer mit - offener Küche und angeschlossener Bar - Speisekammer - Bauernstube mit wunderschönem Kachelofen und direktem Ausgang in den Garten - Stiege ins OG - Vorraum - Gästezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit tollem offenen Kamin  - Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB  - separate Toilette - Sauna TOP 2 besticht durch die auffallend schönen Tischlerarbeiten, die man in fast jedem Zimmer vorfindet! - Heizraum, Pelletsraum Goodies von beiden TOP`s: Fenster im gesamten OG sind aus 2017 Fußbodenheizung ÜBERALL! Türen: VollholzGarten: ein wahrer Traum mit Altbaumbestand, gepflegt wie selten Einer Fischteich Weinkeller Tennisplatz mit Flutlicht  Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Sauna ZUR INFO: es wird ebenso die 2. DH-Hälfte verkauft (Infos bei mir und auch in separaten Inseraten)Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 300,64
Zimmer 8,5
Kauf € 900.000

++ VERMUTLICH DIE SCHÖNSTE LIEGENSCHAFT IM WIENERWALD! ++

Haus in 2392 Sulz | Rechte Wöglerin

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, deren Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht.TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (NEU) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)  Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Außensauna Teich mit Karpfen2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

++ FAMILIENVILLA MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK! ++

Haus in 2392 Wöglerin | Rechte Wöglerin

Dieses Haus stellt eine Besonderheit dar, ob der Architektur, ob der Lage und ob der Aufteilung! Es handelt sich "am Papier" um eine Doppelhaushälfte, optisch ist es ein Altbau, der 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun fast 500m² Wohnnutzfläche, einer Einliegerwohnung/Personalwohnung, einem Tennisplatz, einem wunderschönen Pool mit 43m² und toller Poolterrasse, einem Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einem über 5000m² großem Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.Gliederung: großer Eingangsbereich ebenerdig mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit mehr als 120m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten - Treppe zur Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) und Blick in den Garten Schlafzimmer groß mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer groß Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer groß Zimmer groß Zimmer groß mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen aus zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, AbstellraumWeiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna WerkstätteGartenfläche von 4749m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² Tennisplatz mit Flutlicht: 676m² Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m²2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 508
Zimmer 9,5
Kauf € 1.150.000

Schöne hochwertige Doppelhaushälfte

Haus in 2392 Sulz

Wir bieten Ihnen eine seit 2005 kontinuierlich renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohn/210 m² Nutzfläche in Ziegel Massivbauweise mit Vollwärme-Fassade, exklusiv eingerichtet.  Ihre 3 Autos finden unter dem hochwertigen Carport in Glas/Stahlkonstruktion Platz. Im 200m² großen westseitigen  Garten geniessen Sie die Sonnenstunden auf der 20m² großen Terrasse mit Markise, schwimmen im Swimmingpool mit Gegenstromanlage oder kochen in der Outdoorküche. Ein zusätzlicher Geräte Keller, sowie ein Weinkeller werden Sie begeistern.   Das Haus gliedert sich in ...... Keller  ist der Eingangsbereich mit Vorzimmer Gästezimmer Bad/Waschküche Lagerungskeller Abstellraum Erdgeschoß ist der Wohnbereich - Ausgang auf die Terrasse Wohnraum mit Schwedenofen offene Bulthaupt Küche mit Mittelinsel Ess-Erker Speisezimmer WC Obergeschoß   mit Ausgang auf die Sonnen Loggia 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche,  WC und Badewanne Das Haus verfügt über Parkettböden,elektrische Aussenrolläden, Fußbodenheizung im Bad. Beheizung mittels Fernwärme - keine Therme/keine Wartungskosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer unter 0699 14970050 Firma Immopartner Rauch Immobilien KG an 
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000

Wohnen am Bach

Haus in 2393 Sittendorf | Nähe Hinterbrühl

Bezauberndes kleines Haus mit Ausbaumöglichkeiten am Stadtrand von Wien 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt wildromantischer Garten am Bach (Hochwassergesichert) Stube mit Küchenbank  und Küchenofen eigener Wohnraum Badezimmer Mansardenzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit ehemalige Wagenmacherwerkstätte - Holzbau Wohnhaus ca. 78m² Wohnfläche - Werkstätte ca. 22 m² Gasheizung Mit Kreativität und Geschick sowie viel Eigeninitiative kann hier eine besondere Immobilie geschaffen werden. Auch der Garten mit den  Obstbäumen bietet viele Möglichkeiten. Der am Grundstück vorbeiführende Bach hat eine sehr gute Wasserqualität, ein kleines Wasserbecken zur Erfrischung ist möglich, die Vorbesitzer haben dafür eine kleine Treppe zum Bachbett eingerichtet. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von den Besitzern beauftragt. Weitere Informationen Doppelmakler:JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragserrichtung und -durchführung  nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. BREZINA-REAL: Frau Cornelia Mozdzanowski, Tel. 06643938629 steht Ihnen gerne für Auksünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: Bus erreichbar in 3 Gehminuten Provision: 8.928,00 €
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 248.000

Lebensqualität pur - Ruheoase in Großstadtnähe

Haus in 2392 Grub

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft, mit herrlichem Garten, leichter Südhanglage und Fernblick, die Leben und Arbeiten inmitten der Natur ermöglicht. Hier finden Sie sowohl Ruhe und Entspannung, sind aber auch im Nu in der Bundeshauptstadt oder im nahen Mödling. An der Straße befindet sich die Doppelgarage mit 2 Lagerräumen. Von hier aus gelangt man über einen Weg durch den Garten, vorbei an einem Biotop zum Haus. Dieses betritt man über einen großen Vorraum, von dem die übrigen Räume zentral begehbar sind. So befinden sich hier 3 schöne helle Zimmer (eines mit Ausgang zur überdachten Gartenterrasse), Bad, WC, Abstell- und Schrankraum sowie den Wirtschafts- und Heizraum. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Vor dem Kachelofen wurde ein Couchbereich geschaffen. Durch die großen Fenster, kommt von 3 Seiten her Sonne herein. Eine besondere Atmosphäre ergibt sich auch durch die Holzriegelbauweise des OGs. Neben der Küche liegt die Terrasse, von der man ebenfalls den herrlichen Blick genießt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe direkt zum kühlen Salettl im Garten. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Schrankraum, Duschbad und WC. Alle Räume sind auch hier zentral begehbar. Direkt neben dem Hauseingang führt eine Treppe in den Wein- / Vorratskeller. Hinter dem Haus wurde ein Geräteschuppen errichtet. Das Haus wurde 1980 errichtet, aber 1999 komplett um- und ausgebaut und dadurch komplett saniert. Das Haus und der Garten wurden biologisch bewirtschaftet und nach Feng Shui Kriterien gestaltet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 590.000