Häuser kaufen in Wienerwald

10 Häuser zum Kauf

In Wienerwald werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Ihr Traumhaus im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

Sie lieben die Natur, und möchten trotzdem nahe der Stadt wohnen. Diese Reihenhäuser der Energieklasse A erfüllen Ihre Wünsche. Ausstattungsvarianten sind frei wählbar - von Ausbauhaus - belagsfertig - schlüsselfertig. Die Wohnnutzfläche pro Haus beträgt ca. 140 m² - Die Grundgröße variiert von 170 - 480 m². Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse Ausstattungsmöglichkeiten und Pläne zu. Sie können den Baubeginn selbst festlegen.   Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 141
Zimmer 6
Kauf € 278.100 1.972,34 €/m²

Nettes Reihenhaus mit schönem Garten in Grub im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 2 Das Reihenhaus Nr. 2 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (17,84 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 151,90 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          301.400,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         321.400,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    342.400,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 301.400 3.010,69 €/m²

Feines Reihenhaus mit Terrasse und Garten am Sattelbach

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 6 Das Reihenhaus Nr. 6 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (18,04 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 65,58 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          274.300,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):        294.300,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    315.300,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 274.300 2.739,99 €/m²

Reihenhaus mit Terrasse und schönem Garten

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 5 Das Reihenhaus Nr. 5 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (17,84 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 78,54 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          279.500,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):        299.500,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    319.500,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 279.500 2.791,93 €/m²

Schönes Eckreihenhaus mit großer Terrasse und Garten direkt am Sattelbach

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 7 Das Reihenhaus Nr. 7 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (24,19 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 72,35 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          278.100,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):        298.100,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    319.100,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 278.100 2.777,94 €/m²

Reihenhaus mit Garten für die ganze Familie am Sattelbach in Grub

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 4 Das Reihenhaus Nr. 4 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,18 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 93,01 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          286.300,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         306.300,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    327.300,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 286.300 2.859,85 €/m²

Schönes Reihenhaus mit Garten am Sattelbach in Grub

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 3 Das Reihenhaus Nr. 3 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,18 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 130,32 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          297.700,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         317.700,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    338.700,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 297.700 2.973,73 €/m²

Charmantes Eckreihenhaus mit großem Garten in Grub im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 1 Das Haus 1 ist ein Eckreihenhaus in der Reihenhausanlage und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,08 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der große Garten von ca. 400 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          339.300,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         359.300,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    380.300,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).  
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 339.300 3.389,27 €/m²

TOSKANA-FEELING MIT PRIVATSPHÄRE - BESTE LAGE IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Gut geschnittenes gemütlliches Einfamilienhaus mit kompletter Privatsphäre in herrlicher Wohngegend! In idyllischer und leichter Hanglage sowie in einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich das gepflegte Holz-Blockhaus aus dem Jahr 1998 mit dem riesigen parkähnlichen Garten. Mittels Zufahrt erreichen Sie das Haus mit gut durchdachtem Grundriss, über die Doppelgarage gelangen Sie trocken ins Gartengeschoß, das man auch als Einliegerwohnung nutzen kann. Gliederung: Erdgeschoß: Holzbauweise ca. 85 m² - Vorzimmer - Küche sehr gepflegt, mit allen erforderlichen Einbaugeräten 9 m² - Wohnesssalon 40 m² - mit einem wunderschönen Specksteinofen und direktem Ausgang auf die riesige Süd-Terrasse - Gästezimmer 14 m² - Garderobe - Abstellraum - separate Toilette mit Fenster Obergeschoß: Holzbauweise ca. 70 m² - 1 Zimmer 17,65 m² - 1 Zimmer 26,65 m² incl. Schrankraum, kann man auch teilen und direktem Ausgang auf den großen Südbalkon - Bad mit Wanne, WB, Bidet, Toilette und WM-Anschluss, Fenster - Balkon Gartengeschoß: Ziegelmassivbauweise ca. 115 m²  - Vorzimmer - Wohnschlafraum - Heizraum - Bad mit Dusche und WC, Fenster - Abstellraum - Gewölbe - Weinkeller sehr idyllisch - Sauna - Doppelgarage Ausstattung: Fenster: Holz massiv Türen: Holz massiv Böden: Parkett Lärche EG, Fichte OG Alarmanlage Gegensprechanlage Heizung: geheizt wird mit Holz und Öl, der Verbrauch für eine 4-köpfige Familie beträgt: 1000L/Jahr plus 3-4 Festmeter Holz, somit sind die Heizkosten sehr gering! Parkgarten: - in 3 großen Ebenen - schöner Altbaumbestand - uneinsichtiger wunderschöner Pavillon mit Strom und Südblick - Gerätehäuschen - Badehaus (mit Strom und Wasser), schöne große  Liegeterrasse - traumhafter 2 m tiefer Natur - Schwimmteich mit Steg, Wasserfall und Stiege Sulz im Wienerwald zählt aufgrund seiner zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an die A1, A2, A21 zu den begehrtesten Wohngegenden im südlichen Wienerwald. Im Ort selbst, in Gehnähe, befinden sich ein Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Greissler, 2 Restaurants, Bank, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Busstation, Pferdeställe usw., nicht zu vergessen sind die zahlreichen Wanderwege in dieser traumhaften Gegend, die ab Haus beginnen.............. Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling: 3-5 min entfernt Bus 255 Richtung Bahnhof Liesing: 5 min entfernt A1, A2 und A21: 4 km entfernt Träumen Sie nicht länger von einer traumhaft ruhigen Lage und einem gemütlichen Eigenheim, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität DIESER Immobilie! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen erreichbar unter 0676/45 54 267.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 699.000 3.495,00 €/m²

GROSSZÜGIGES HAUS MIT UNEINSEHBAREM 8400m² GRUNDSTÜCK

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

GROSSZÜGIGES HAUS MIT UNEINSEHBAREM 8400m² GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: Massivbauweise, errichtet in den 1960ern/Fertigstellung 1971, Öl- Zentralheizung, Kunstoffenster, Pool mit einfacher Einhausung, renovierungsbedürftige Garage für bis zu 5 Fahrzeuge, weitere Stellplätze am Grundstück, Automatiktor an der Zufahrt. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 242 fGEE 2,58 ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum mit Treppe in die Gartenebene, ursprünglich 2 große Wohnbereiche (32 u. 39m²), die derzeit in 4 kleinere Zimmer unterteilt sind, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC, mehrfacher Zugang zum ca. 18m² Balkon. UNTERGESCHOSS: Vorraum, 39m² Wohnraum mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, Bad mit WC, Heizraum mit eigenem Brunnen, Zugang zum Öllagerraum, Keller und einem sanierungsbedürftigem Hobbyraum. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Brunnen vorhanden. GRUNDSTÜCK: südwestseitiger Garten mit Altbaumbestand und almähnlichem Grünland mit der Widmung GEB (erhaltenswertes Gebäude im Grünland), 2 kleine renovierungsbedürftige Nebengebäude VERBINDUNGEN: Anschlußstelle A21 Hinterbrühl, bzw Liesing Park&ride, tägliche Busverbindungen nach Bhf Mödling bzw. Bhf Liesing LAGE: Uneinsehbare Ortsrandlage, Nahversorgung, Gemeindeamt- u. Arzt mit Apotheke, ein Erlebnisspielplatz mit Fun Court und Beachvolleybal Platz im Ort. Die Wienerwald- Volksschule sowie ein Kindergarten, jeweils in den Nachbarorten. OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 06645211167Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Fläche m² 178
Zimmer 7
Kauf € 495.000 2.780,90 €/m²