Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Mödling

24 Häuser zum Kauf

In Mödling werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 167 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 14% vom Gesamtangebot.

Bezirk/Mödling - Schönes Doppelhaus mit Keller und Terrasse

Haus in 2340 Mödling

Dieses schöne Doppelhaus liegt in Hinterbrühl. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mödling ca. 5 Fahrminuten und Wien ca. 15 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 157m². Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, WC) und Obergeschoss (3 Zimmer, Bad, WC) und einem Dachboden. Der Dachboden ist übers ganze Haus verwendbar. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 226m². Der Keller ist in 3 Zimmer und einem großen Heizraum/Atelier eingeteilt.. 1 Zimmer ist zur Zeit ein Gästeraum, 1 Zimmer eine Saune mit Dusche und WC, 1 Zimmer ein Abstellraum und Waschküche. Es gibt 2 Parkplätze. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 580.000

Bezirk/Mödling - Schönes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Keller

Haus in 2340 Mödling

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Mödling beträgt ca. 8 Minuten. Die 181m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Keller, ein Bad mit WC und ein Obergeschoss das sich aufteilt auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Die Grundstücksgröße beträgt 250m². Des weiteren verfügt das Haus über einen Wäscheeinwurfschacht, eine Klimaanlagenvorrichtung, ein Zentralstaubsauger, ein Designzaun mit elektrischem Schiebetor, eine Dachterrasse und ein Glasvordach. Zwei Stellplätze und ein großer Garten rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 181
Zimmer -
Kauf € 599.990

Absolut unvergleichlich - Wohnen im eigenen Park mit Panoramablick über Wien

Haus in 2340 Mödling

Diese Liegenschaft ist unvergleichlich im Großraum Wien. Vom fast 3.000 m² großteils uneinsehbaren ganztägig sonnigen Parkgarten bieten sich atemberaubende Ausblicke über ganz Wien! Das Grundstück ist bebaut mit einer durchdacht angelegten, eleganten und klar strukturierten Villa. Die herrlichen Blickbeziehungen und die schöne Belichtung wurden bei der Planung perfekt berücksichtigt und bieten ein offenes und helles Wohngefühl. Die Gesamtanlage ist äußerst repräsentativ und beeindruckt durch ihre entspannte Großzügigkeit - sie eignet sich hervorragend sowohl für große Empfänge und Einladungen als auch entspanntes, gehobenes Familienleben. Das erhaben in der Mitte des Grundstücks gelegene Haus ist durch einen unterirdischen Gang direkt von der Garage trockenen Fußes zu erreichen. Gäste haben die Möglichkeit über die großzügige Auffahrt direkt vorzufahren. Das Haus eignet sich perfekt zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ebenfalls möglich sind separate Einheiten, beispielsweise für Personal oder Gäste. Das Haus bietet in der aktuellen Struktur flexible Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem großen Schwimmbecken samt hübschem kleinen Poolhouse - der Poolbereich ist vom Keller über einen Gang erreichbar und damit direkt unterirdisch mit einem möglichen Spa-/Fitnessbereich verbunden. Aufteilung:  Wohnebene/Gartenebene: repräsentativer, großer Wohn-/Essbereich Panoramaterrasse mit Blick über Wien Küche mit Speis herrliche Sonnenterrasse mit Zugang zum Pool Masterbedroomsuite Badezimmer 3 weitere (Kinder-) Zimmer Duschbad separate Toilette Eingangsebene: Eingangsbereich mit Garerobe unterirdischer Zugang zur Garage großes Arbeitszimmer/Büro mit Ausblick (auch als Gästebereich nutzbar) 2 weitere große Zimmer mit schönem Ausblick Duschbad Gästetoilette Fitnessbereich/Hobbyraum unterirdischer Zugang zum Pool-/Gartenhaus Technikraum Das Dachgeschoss des Hauses ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential. Wie von allen Ebenen hat man auch von dort einen tollen Panoramablick über Wien. Eine Bewilligung des Umbaus zu einer modernen Luxusvilla mit über 500m² liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten komfortabel über das Autobahnnetz zu erreichen! (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 360
Zimmer 8
Kauf € 2.150.000

Wohnen und Arbeiten in entspannter Atmosphäre !!!

Haus in 2340 Mödling

Objektbeschreibung: Auf der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.980 m2 befindet sich eine in die natürliche Hanglage gebaute Villa. Dadurch hat man einen unverbaubaren Ausblick über Wien - vor allem bei Nacht und bei Sonnenaufgang Der im Süden gelegene Garten ist von Außen völlig uneinsehbar, daher kann die weitläufige (70 m2) Süd-Terrasse als Brücke zum Naturgarten gesehen werden. Der Gehölzbewuchs an den Grundstücksgrenzen bildet einen natürlichen Sichtschutz - die Privatsphäre ist damit völlig unbehelligt. Vom Garten-Pavillon führt ein Stiegenabgang ins UG, wo sich auch Sauna und Fitnessbereich mit Swimming-Pool (2,00 m) befinden. Eine getrennte Nutzung als Büro und Wohnung ist sehr gut möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin nehmen Sie Kontakt auf: AVI Immobilien Thomas Pichler 06608684866 pichler@avi-ag.at
Fläche m² 400
Zimmer 9,5
Kauf € 2.150.000

Einzigartiges Objekt in der Mödlinger Fußgängerzone!

Haus in 2340 Mödling

Diese Liegenschaft macht sie so einzigartig aufgrund der Lage und dem großen Garten mit Altbaumbestand - das im Herzen von Mödling - in der Fußgängerzone. Die Grundstücksgröße beträgt 890 m², die derzeitige Nutzfläche ca. 370 m². Eine Garageneinfahrt mit Zufahrtsgenehmigung ist vorhanden, weitere Abstellplätze sind ebenfalls möglich. Dieses Objekt besticht durch sein großes Potential: Es eignet sich sowohl für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten als auch für die alleinige Nutzung. Straßenseitig befindet sich ein ca. 80 m² großes Geschäftlokal, welches ebenfalls die Möglichkeit bietet "arbeiten und wohnen" zu vereinen. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 370
Zimmer 9
Kauf € 1.180.000

Traumhafte Villa mit Indoor- und Outdoor-Pool

Haus in 2340 Mödling | Am Eichkogel 1

Diese Traumvilla bietet einen atemberaubenden Blick von fast allen Zimmern und aus dem Garten über die HTL Mödling hinweg, ins Wiener Becken. Der kunstvolle Eisenzaun heißt Sie willkommen und der Vorplatz der Villa bietet genug Parkplätze für die Gäste auf Ihrem eigenen Grund. Für den Fuhrpark des Eigentümers steht eine Dreifachgarage zur Verfügung. Für das Personal steht eine eigene Einliegerwohnung mit 62m² oberhalb der Garage zur Verfügung. Eingerahmt von Säulen betritt man das weitläufige Vorzimmer mit Marmorfußboden und offener Stiege. Durch das zweite Vorzimmer,dem sich ein eigener Raum für Schuhe, das WC und ein Garagenzugang anschließt, gelangt man in die großzügige Küche. Erst vor 2 Jahren wurden die Küchengeräte, dem letzten Schrei entsprechend, mit Wogkochmulde, Grillplatte etc. -neben den normalen Koch -und Bratflächen adaptiert. Der Boden, die Arbeitsplatten und auch die Deckenleiste sind durchgehend in dunklem Marmor gehalten. Beindruckend ist auch der Blick über die vorgelagerte Terrasse über den Garten und Mödling. Diese Terrasse bietet Platz für große Grillfeste .Im Inneren bietet das Esszimmer mit Murano Luster ein edles farblich in Creme gehaltenes Ambiente. Der großzügige Stil setzt sich dann im über 70m² großen Wohnzimmer mit Bar und Kamin fort. Hier vorgelagert ist eine weitere 25 m² Terrasse um die Weite und Großzügigkeit architektonisch nochmals zu unterstreichen.Das EG hat 229m². Das Untergeschoß ist dem Wellnessgedanken gewidmet. Vom links gelegenen Massagebereich  gelangt man hangseitig in den Fitnessbereich mit 57 m². Auf der Gartenseite betritt man den Bar und Poolbereich mit 10Meter x 3,9Meter großem Indorpool. Gartenseitig sind mehrere bodenhohe Fenster um im Sommer eine räumliche Verbindung zum Garten zu schaffen. Auf der anderen Seite befinden sich zahlreiche Säulen mit Wandmalerein. Es gibt sowohl eine Sauna als auch ein Dampfbad, sowie auch 2  Bereiche zum Duschen. Getrennt davon bietet das Untergeschoß auch einen Hauswirtschaftsbereich mit mehreren Kühlschränken und Wäschezimmer. Der Untergeschoßbereich hat 292m² Fläche. Das über 2000m² große Grundstück bietet dem Inndoorpollbereich vorgelagert noch einen überdachten Outdoorbereich und eine vorgelagerte Liegewiese auf der rechten Seite. Links befindet sich die große Outdoorterrasse und der Außenpoolbereich. In der Mitte vorgelagert gibt es eine Sitzguppe um den sensationellen Blick ins Tal und auf den Naturteich zu würdigen. Der terrassenförmige Garten bietet auf einer weiteren Ebene ein romantisch stilles Plätzchen unter einem großen Baum gefolgt vom urigeren Teil des Gartens. Wenn man sich wieder dem Haus zuwendet kann man auch über die Freitreppe auf die beiden dem Erdgeschoß vorgelagerten Terrassen zurück kommen. Vom Vorzimmer geht es dann in das Obergeschoß mit 218m². Der Masterbedroom verfügt neben zwei Schrankräumen auch über ein rosa Marmorbad mit großem Wirlpool und Infinityspiegeln über den beiden Waschtischen sowie einem Duschbereich.  Das Kinderzimmer gliedert sich in einen Schreibtischbereich und einen Wohnzimmerbereich mit vorgelagerter Terrasse. -Der Blick in den Garten mit Pool und über das Wiener Becken gibt schon das Gefühl der Erhabenheit.- Dem Schlafbereich ist dann ein eigener Schrankraum angeschlossen. Vom Gang aus kommt man dann noch in das Bad und das Gäste- bzw. 2. Kinderzimmer. Der Eichkogel ist die edle Villengegend für alle die, die die klimatischen Vorzüge der Weingegend südlich von Wien mit der Nähe zu Wien verbinden wollen. Je nach Verkehr ist man in knapp 40 Minuten in der Innenstadt. Mödling bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt und Gumpoldskirchen und die anschließenden Dörfer hervoragende Heurigen und Erholungsmöglichkeiten. Die SCS läßt keine Wünsche beim Einkaufen offen und auch zum Flughafen kommt man über die Außenringautobahn ohne größere Staugefahr. Auch wenn der Kaufpreis von knapp 4,9 Mio. für das exlusive Angebot mit 863m² Nutzfläche günstig ist, bitten wir zur Warung der Privatsphäre der Verkäufer um Verständnis, dass wir den Nachweis der Leistbarkeit  vor der Besichtigung brauchen. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Börner für weitere Fragen unter +436643300156 zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 76,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 509
Zimmer 5
Kauf € 4.899.900

Top-Modernes Einfamilienhaus in Mödling

Haus in 2340 Mödling

TOP-EINFAMILIENHAUS MIT MODERNSTER TECHNOLOGIE in Mödling zu kaufen! Dieses Haus wurde in einer modernen, hochqualitativ technologischen Bauweise (Baujahr 2012) errichtet (wie z.B. Luftwasserwärmepumpe, wärmender und wasserführender Kamin, usw.). Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 197 m² Gesamtgrundstück (lt. Grundbuch). Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor: ERDGESCHOSS: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie offener Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die ca. 8 m² ostseitige Terrasse, Vorraum mit begehbarer Garderobe und Aufgang ins Obergeschoß, Büroraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, 9 m² großer Abstellraum, WC mit Waschbecken; OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Wanne, beide Bäder sehr schön ausgestattet! Auf der ca. 70 m² großen Dachterrasse können Sie sich Ihre Ruheoase gestalten und Ihren Feierabend genießen! SONSTIGES: Vollwärmeschutzfassade 3-fach verglaste Fenster neueste Heizungstechnik in Form einer Luftwasserwärmepumpe (Fußbodenheizung), daher sehr niedrige und kostengünstige Gesamtbetriebskosten - ca. € 160,-/mtl. stufenlose moderne Duschkabine inkl. Regendusche wärmender, sowie wasserführender Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende!   Sehr gute Infrastruktur und dennoch Ruhelage! Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Busse und die S-Bahn-Station Mödling befinden sich in Gehreichweite. Weiters finden Sie auch Kindergarten und Schulen (unter anderem Volksschule und auch die Vienna Business School) und das Landesklinikum Mödling in Ihrer Nähe vor. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wien sowie die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas!   Kaufpreis € 740.000,- Verhandlungsbasis Verfügbar nach Vereinbarung. Obj. Nr.: 16/5853 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,40  HWB Klasse: B
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 740.000

Luxuriöse Villa am Rande von Mödling in Grünlage

Haus in 2340 Mödling

Diese exklusive und luxuriöse Villa befindet sich am Rande von Mödling in absoluter Grünlage. Diese Liegenschaft wurde 2006 im Park eines früheren herrschaftlichen Anwesens aus der KuK-Zeit errichtet. Ein international renommierter Architekt hat die Liegenschaft sowie die dazugehörige Villa entworfen und dabei nur hochwertige und langlebige Materialien in den Innen- und Außenbereichen verwendet. Villa und Garten befinden sich durch laufende professionelle Wartung und Pflege in Top-Zustand. Diese Villa verfügt über 1.186 m² Grund zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoß der Villa liegt das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die Küche mit Abstellraum, ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad und Garderobe, ein Arbeitsraum und ein separates WC. Das Obergeschoß umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, separatem WC und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer - eines davon mit eigenem Bad, die Galerie mit Balkonzugang, ein Studio, von welchem man ebenfalls auf die Terrasse gelangt sowie ein Schrankraum. Im Keller befindet sich mit Fitnessraum, Sauna, Infrarotkabine, Dusche und Umkleideraum ein Wellnessbereich. Auch befindet sich hier eine großzügige Terrasse sowie der Zugang zur Tiefgarage. Der großzügige und gepflegte Garten ist nicht einsehbar und bietet durch den Altbaumbestand, die gepflasterten Wege, Brunnen, Blumenbeeten, Natursteinmauern und gemütlichen Plätzen eine wunderbar entspannende Atmosphäre. Der Naturbadeteich mit Badehäuschen inklusive hochwertiger Sauna rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 1.980.000

EIN- UND ZWEIFAMILIEN- ALTBAUVILLA IN MÖDLING

Haus in 2340 Mödling

EIN- ZWEIFAMILIEN-ALTBAUVILLA MIT IDYLLISCHEM GARTEN IN MÖDLING OBJEKTBESCHREIBUNG: Villa um 1900, in ebener, verkehrsberuhigter Lage. Das Objekt hat eine Wohn-Nutzfäche von ca. 230m², welche sich über zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten inkl. Kellerräumen verteilt. Die Räume verfügen über eine Höhe von ca. 3,10m², ausgestattet mit Stein-, Fliesen- bzw. Parkettböden, Kamin, Gas-Zentral-Fußbodenheitzung (tw. Fußbodenheizung und. Radiatoren), Actual- Kunstofffenster, Tondacheindeckung, Klimagerät, 2 getrennte Gas- und Stromkreise, gekoppelte Alarmanlage für beide Einheiten, 2 Stellplätze am Grundstück. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 216 fGEE 3,07 Maßgebliche Sanierungen: * 1990 Fenster * 1991 Keller- Trockenlegung * 1992 E-Installation * 2000 Gaszuleitung * 2004 Komplettdach, Rinnen, Verblechungen, Fassade * 2003 Alarmanlage * 2005 Design- Kachelofen ERDGESCHOSS: Zugang zum Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wellnessbad, Küche, separates WC DACHGSCHOSS: Galerie, Vorraum, Wohnzimmer (Büro), Küche (mit Anschlüssen vorbereitet), Ess- oder Aufenthaltsraum, Gästezimmer mit Dusche, Kabinett/ Lagerraum, Schrank- od. Aktenraum. KELLER: Vorraum, Heiz- Waschraum, Lagerkeller, großer Hobbyraum. NUTZUNG: Ein- oder Mehrfamilienvilla, Firmensitz, Anlegerobjekt. GARTEN: Idylisch und liebevoll gestalteter ebener Garten mit schönem Baum- und Pflanzenbestand, Gerätehaus, Pavillion, Terrasse und Fischteich. LAGE: Angenehm zentrale Siedlungslage am Krankenhaus Mödling, Bahnhof, Stadtzentrum und die infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. ANBINDUNGEN: A2, S-Bahn, Südbahn, Busverbindungen OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664 / 5211167 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 675.000

Großzügiges Haus in Mödling am Fuße des Eichkogels - romantische Lage

Haus in 2340 Mödling

Großzügig gestaltetes Haus in Mödling am Fuße des Eichkogels- romantische Lage Familienhaus in absoluter Grünruhelage BJ 1989. Bestehend aus Erdgeschoß, Dachgeschoß und bewohnbarem Keller. Das Haus strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus, ein großer Kachelofen im Wohnzimmer gibt ein Gefühl der Behaglichkeit. Südseitige Terrasse. Super Wohngegend, umgeben mit Einfamilienhäusern und großen Grünflächen. Grundstücksgröße 606 m², leichte Hanglage. Wohnnutzfläche EG und DG 210 m², große helle Räume. Nutzfläche Keller 102 m² 2 Bäder, 3 WC, Gaszentralheizung, im DG Fußbodenheizung. 1 bestehende Garage + 2 Stellplätze. Das Kellergeschoß ist teilweise terraingleich, mit großen Fenstern versehen und somit gut geeignet für Praxis- oder Büroräume. Die Bezirksstadt Mödling als Schulstadt mit hervorragender Infrastruktur deckt alle Anforderungen ab. KP: € 850.000,-- DF Immobilienvermittlung GmbH Fr. Schmal, Tel.: 0699/10712798
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 850.000