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Häuser kaufen in Erlauf

2 Häuser zum Kauf

In Erlauf werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Sanierungsbedürftiges Haus in Erlauf / Dachboden ausbaubar

Haus in 3253 Erlauf

Das Einfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße in Erlauf und steht auf einem ca. 392 m² großen Grundstück Wasserversorgung und -entsorgung über gemeindeeigene Anlagen. Einreichplan zwecks Dachbodenausbau vorhanden (Bauklasse II). Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) erreichtet. Fassade mit Eternit vertafelt. Dach: Satteldach-Holzdachstuhl mit Dachziegeln eingedeckt, nicht isoliert. Der jetzige Besitzer begann mit der Sanierung (neue Kunststoff Fenster Polybau) Das Erdgeschoß verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 78 m² und unterteilt sich in: Eingangsbereich / Windfang: Vorraum / Bad / WC / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche Beheizt wird das Objekt mittels einem Holz / Kohleofen. Die Liegenschaft scheint weder im Altlastenatlas noch im Verdachtsflächenkataster auf. Kleiner Keller mit ca. 12m². Grundstück ist eingezäunt
Fläche m² 78
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Ein/Zweifamilienhaus

Haus in 3253 Erlauf | Niederdorferstraße

Lage: Erlauf liegt an der Bundesstrasse B1 unmittelbar neben der Anschlussstelle Pöchlarn zur Westautobahn.Im Ort gibt es kleinräumige Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, einen Arzt, einen Nahversorger und kleinere Geschäfte. Dieses Wohnhaus liegt in einer Siedlung. Auf zwei Wohnebenen finden Sie genügend Platz für zwei Familien. Diese beiden Wohneinheiten sind getrennt, können jedoch mit geringem Aufwand wieder verbunden werden. Im Erdgeschoss : Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Zimmer, Wohnraum , Schlafzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss : Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kochen Wohnen Essen auf 53,45m² mit überdachtem Balkon. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 350.000