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Häuser kaufen in Harmannsdorf

7 Häuser zum Kauf

In Harmannsdorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 88% vom Gesamtangebot.

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus in 2112 Würnitz | Würnitz

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang Zwischen Kreuttal und Korneuburg Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt: Lage:sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage Grundstück:844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick Haus:Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage Wohnfläche:Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume) Raumaufteilung:Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren Heizung:Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E Bezug:in Kürze 360° Rundgang:Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten: https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3 Kaufpreis:Euro 385.000,-- Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 157
Zimmer 6,5
Kauf € 385.000

"Grünoase mit viel Freiraum!" Massives Einfamilienhaus auf einem 1590 m² Grundstück (Doppelparzelle), 15 Min. nach Korneuburg!

Haus in 2112 Würnitz

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Gartenparadies mit viel Freiraum in Stadtnähe! Shortcut: Ziegelmassivbauweise mit VWS-Fassade, herrliches 1590 m² Grundstück (Doppelparzelle/2 Grundstücke), südseitiger Wintergarten, Kachelofen, Vollkeller, Garage, Sauna, Alarmanlage, Bj. 1977, Flächenwidmung: Bauen/Wohnen (BW), Rasenmähroboter, teilweise Decken.-und Fussbodenheizung; Raumaufteilung Wohnbereich: geräumiger Wohn.-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Badezimmer mit Sauna/Wanne/Dusche, Diele, Abstellraum, WC; Kellergeschoss/Vollkeller: Garage, Wirtschaftsräume; Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal, Strom 240V/380V, Sat., Gasanschluss möglich! Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst einen Eindruck von dieser Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! POETSCH IMMOBILIEN GmbH Immobilienvermittlung & Hausverwaltung Hr. Christian Knar Immobilienfachberater 0664/88 54 48 23 c.knar@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach "Weil es um Werte geht!" Nebenkosten Bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengestztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit!
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 465.000

LEISTBAR - Einfamilienhaus mit GROSSEM GARTEN am Rande des KREUTTALS

Haus in 2112 Würnitz

LEISTBAR - Einfamilienhaus mit GROSSEM GARTEN am Rande des KREUTTALS zu verkaufen 10 km zur Autobahnabfahrt S1 Korneuburg Nord Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! Gemütlich und gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Das Ziegelmassivhaus wurde im Zeitraum zwischen 1969 und 1975 errichtet und hat eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnräume und die Küche sind getrennt voneinander begehbar. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage mit Blick auf die umliegenden Felder direkt in Würnitz. Das Grundstück umfasst ca. 757 m² Grundfläche und von der ost/südseitig gelegenen Terrasse/Loggia gelangt man in den ebenen großzügigen Garten. Die Wohnnutzfläche des Hauses umfasst 94m² plus 12m² Loggia. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, im Keller befindet sich ein Garagenplatz für ein Fahrzeug. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: 30m² großes Wohnzimmer 2 geräumige Schlafräume Bad mit Dusche und Sitzbadewanne Eingangsbereich/Diele/Stiegenhaus Vorraum Loggia (diese könnte mit geringem Aufwand zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden) Das Einfamilienhaus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Energieausweis weist eine Energiekennzahl von 193,4 kWh aus. Es sind zwei Kamine im Haus vorhanden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit einer weiteren Toilette, ein Stüberl, zwei Lagerräume und die Garage. Weiters ist ein Brunnen vorhanden. Die Immobilie liegt in Würnitz im Hügelland des Weinviertels, am Beginn des Kreuttales, dieses ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Der Würnitzer Waldteich/Badeteich mit angrenzenden Kinderspielplatz bietet Naherholung im Sommer und im Winter. Der Kindergarten, ein Sozialzentrum sowie ein Fußballplatz, ein Tennisplatz,  Hautärztin, Tierarzt, Kosmetik-Fußpflege befinden sich im Ort.  Im nahegelegenen Rückersdorf-Harmannsdorf und Großrußbach befinden sich die Volk- und Mittelschule und die Nahversorger wie Bäckerei, Gastronomie, Gemeindeamt, Bank und Friseur.  Mit dem RUFTAXI IST-MOBIL können im Bezirk Korneuburg, und nach Wien-Stammersdorf und Tulln ihre Wege erledigen. Die Autobahnabfahrt S1 Korneuburg Nord liegt 10 km vom Einfamilienhaus entfernt. Die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf erreichen sie mit dem Auto in 25 Minuten Fahrzeit. Kaufpreis: 275.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Prächtiges Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung - 20 min von Wien, Bez. Korneuburg

Haus in 2112 Würnitz

Besser geht es nicht! Diese schöne, bestgepflete, moderne Einfamilienhaus befindet sich in Würrnitz, ca. 20 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haus ist ziegelmassiv 2012 gebaut worden und bestens gedämmt (u.a. mit 3-fach Fenstern) - sehr gute Energiewerte! Es hat alles, was man sich wünschen kann, nur die besten Materialien wurden verwendet. Im Aussenbereich befindet eine Garage sowie ein herrliches Swimmingpool mit Gegenstromanlage, somit können Sie auch stundenlang schwimmen ohne wenden zu müssen. Das gesamte Haus (Obergeschoss, Erdgeschoss sowie der Keller) ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Der Keller selbst ist vollausgestattet und als Wohnkeller eingerichtet, wo sich sowohl die Technik, die Waschküche, sowie 2 Zimmer befinden. Hard Facts: Erdgeschoss: * 1 grosser Wohn- und Essraum mit Ausgang zum Garten und Swimmingpool, sowie einem Kamin * 1 mit Siemensgeräten letzter Bauweise ausgestattete Nolte Küche * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Schlafzimmer * 1 Toilette * Sowie der im Versace Stil eingerichtete Vorraum mit Aufgang zum Obergeschoss Obergeschoss: * 1 Masterbedroom mit Elektrokamin * 1 dem Schlafzimmer angrenzenden, geräumigen Schrankraum * 1 Badezimmer, das man gesehen haben muss!! mit Doppelbadewanne (mit Wassermassage) sowie eine Doppeldusche * 1 weiteres Zimmer * 1 Toilette * 1 Balkon, sowohl als dem Badezimmer als auch Masterbedroom zugänglich mit Blick das Swimmingpool sowie auf nicht verbaubaures Land. Kellergeschoss: (Wohnkeller) * 1 Zimmer, das z.B. auch als Büro verwendet werden kann * 1 Zimmer - auch als Freizeitraum * 1 Waschküche mit Platz bis zu 3 Waschmaschinen/Trocknern, sowie die Technik * 1 Kellerraum Swimmingpool: Das Pool ist ca. 6.60m x 4.00m, und ist natürlich beheizbar und auch mit einer Gegenstromanlage ausgestattet. Es liegt auch so, dass das Pool fast den ganzen Tag in der Sonne liegt (im Sommer bis ca. 18:30) Terrassen: Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine ca. 30m2 große Terrasse mit Steinboden. Wichtiger noch ist eine Dachterrasse mit ca. 27m2, die über der Garage gebaut wurde, mit Zugang vom Garten - mit angenehmer Sonneneinstrahlung Garage: Die Garage ist geräumig für ein PKW (SUV) - es können aber auch 2 kleinere Autos eingestellt werden. Hinter der Garage ist noch ein weiterer Raum mit ca. 11m2, der als Abstellraum sowie Werkstatt verwendbar ist, mit eigenem Ausgang zum Garten. Das Dach (Haus und Garage) selbst ist ein Bramac-Dach. Anbindung: Würnitz liegt etwas 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca. 300m zu fuss entfernt liegt die Haltestelle des Autobuses, der nach Korneuburg führt. Von dort ist man dann in. ca. 20 min. mit der S4 im Zentrum Wiens (Wien Mitte) Umgebung: In nächster Nähe gibt es einen Kindergarten; Volkschule, Neue Mittelschule und Lebesmittelgeschäfte sowie eine Post befinden sich im Umkreis von max. 5 Km. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision + 20% Ust. Vertragserrichtung € 3.000,- + 20% Ust. + Barauslagen Hinweis: die Fotos wurden mit Weitwinkelobjektiven gemacht und könnten somit Räume grösser darstellen, als diese effektiv sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 689.000

- UNI-Real - Ein Traum im Grünen!

Haus in 2111 Obergänserndorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese idyllisch gelegene Wohlfühloase Auf ca. 180 m2 finden Sie: -) Wohnzimmer mit offenem Kamin -) offenes Esszimmer -) offene Küche -) Schlafzimmer -) Schrankraum -) Bad mit Dusche und Wanne (Design Philipp Starck), WC -) Hemlock Sauna mit Dampfbadfunktion und Sternenhimmel -) Wintergarten (ca. 25 m2) -) Vorzimmer -) WC -) Heizung / Abstellraum -) Terrasse OG -) Bibliothek mit Billardtisch (Platte drehbar für Snooker und Pool) -) 2 Schlafzimmer GARTEN -) Schwimmbiotop ca. 180 m2, Wassertiefe ca. 3 Meter -) Großzügiges Nebengebäude ca. 45 m2 -) Gartenhütte Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 670.000

RENDITEOBJEKT in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Nettorendite ca. 3,2 % inkl. 8 Stellplätzen

Haus in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Top-Anlegerhit in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Netto-Rendite von ca. 3,2% Die erst vor Kurzen fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße und ist zur Gänze befristet vermietet. Highlights der Liegenschaft: (Gebäude D) - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau in Red-Bloc Bauweise www.redbloc.at  - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz  - Exklusive Küche der Marke EWE Küchen inkl. Gorenje Geräte - Technikraum im KG (Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe mit separaten Zählern) - Großzügige Kellerabteile im KG - 8 PKW Stellplätze (4 davon unter einem Carport inkl. Stromanschluss) - sämtliche WHG wurden auf 4 Jahre befristet vermietet - Hochwertige Materialien und die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern,... Raumaufteilung der einzelnen Tops: Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilte und verfügen über 3 Zimmer. - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Zugang auf die Freifläche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 großzügiges Kellerabteil - je Wohnung 2 Stellplätze (insgesamt 8 Parkplätze) Grundrisse im Inserat, sollten Sie Fragen haben, ist es jederzeit möglich Vorort eine Besichtigung durchzuführen. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit ca. 13 qm und einen Eigengarten. Die Wohnungen im 1. OG sind mit einer Terrasse/Balkon mit je ca. 8 qm ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Technikraum und 4 großzügige Abteile für die Mieter, die einzelnen Abteile umfassen eine Fläche von je 13 bis 19 qm. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung waren die Wohnungen binnen weniger Wochen vor Fertigstellung bereits vermietet, genauere Details bezüglich der einzelnen Nettomieteinnahmen gerne bei einer Besichtigung. Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell: ca. 2.700,--netto/Monat. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Bäckerei ca. 50m entfernt von der Liegenschaft zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufsmeile in Korneuburg, die Sie mit zahlreichen Nahversorgern versorgt. Die Autobahnauffahrt auf die S1 ist knapp 5-7 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie binnen 15 - 20 Minuten.   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.250m Polizei <6.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 272
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

AKTION - EIGENTUMSHAUS statt Mietwohnung monatlich schon ab € 1.090,-

Haus in 2111 Harmannsdorf

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare AktionsHäuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS CAROLA IN RÜCKERSDORF BEI HARMANNSDORF MONATLICH SCHON AB € 1.090,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem FinanzierungsCheck mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem GrundstückService zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 57 75, werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER CAROLA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *ZiegelmassivHaus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 98 m² *INKLUSIVE CAROLA´s Highlight für ein lichtdurchflutetes Ambiente - die großzügige Glasfront AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL CAROLA NUR € 167.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 1.090