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Häuser kaufen in Burgschleinitz-Kühnring

2 Häuser zum Kauf

In Burgschleinitz-Kühnring werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

"Am Waldesrand daheim"

Haus in 3730 Burgschleinitz

"Am Waldesrand daheim" In Burgschleinitz bei Eggenburg erwartet Sie ein idyllisches Wohngefühl in ruhiger Lage am Waldesrand. Ein idealer Platz für alle, die sich nach ländlicher Waldesruhe sehnen. Lassen Sie sich nicht von Pendelverkehr, wecken sondern von der Musik des Forsts. Auf einem etwa 3.850 m² großem Grundstück steht Ihr in den 60ern erbautes Einfamilienhaus, das 1972 aufgestockt wurde. Auf circa 130 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer inklusive Technikraum, Bad, WC und Küche. Handwerker können mit etwas Geschick den heutigen Wohnstandard schaffen. Für besonderen Charme sorgt das 30 m² große Holzhaus, das sich auch als Knusperhäuschen für Gäste anbietet. Neben der grünen Oase - ihrem Garten - fangen Sie die Natur über den gemütlichen Balkon ein. Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer intakten Natur. Ein Hort, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. HWB liegt bei 265 kWh/m²/a. Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nicht weit von Maissau entfernt, das für alle geeignet ist, die dem Stress und Lärm der Stadt entgehen wollen und Idylle schätzen. Trotzdem sind Sie in 50 Minuten wieder in Wien und können so das ruhige Leben am Land mit dem Stadttrubel verbinden. Der Preis NUR € 149.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.800,--/monatlich € 596,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Uraltes Bauernhaus für Liebhaber mit Gewölbedecken, Stallungen, 2525 m2

Haus in 3730 Kühnring

Als alleinvermittlungsbeautragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine wahre Rarität, ein wirklich URALTES Bauernhaus mit gewölbten Decken in den Ausführungen "Tonnengewölbe" (Rundtonne) und "Kreuzgratgewölbe"(aufeinander teffende Tonnengewölbe). Die Liegenschaft umfasst des weiteren umfangreiche Stallungen, einen uralten steingewölbten Keller (vom Typ Rundtonnengewölbe), einen großen Stadel (Traktorschuppen) und einen sehr großen Garten (Wiese) mit einigen alten Obstbäumen darauf. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit unbeschreiblichem Charme, welcher daraus resultiert, dass hier noch alles genauso ist, wie es ursprünglich einmal war.   Treten Sie ein und Sie werden bezaubert sein Wenn Sie das Haus von außen sehen, würden Sie niemals vermuten, was Sie hinter dem großen schweren Tor erwartet. Sie treten ein in eine andere Zeit - in eine alte Zeit - als Dinge noch für Langlebigkeit gebaut und gemacht wurden. Das Allerschönste daran ist jedoch: Hier wurde noch nichts kaputt saniert. Hier wurde alles im ursprünglichen Charme belassen. Das beginnt schon beim Eingangsbereich. Der Eingangsbereich ist ein Otter, jedoch kein Otter wie Sie ihn erwarten würden. Denn schon hier zeigt sich die Einzigartigkeit dieser uralten Liegenschaft wenn Sie durch einen großen halbrund gemauerten Bogen in das Innere des Gehöfts blicken.   Gewölbte Decken, Holzböden und geheimnisvolle Nischen Der zur Zeit vorhandene eigentliche Wohnbereich besteht im Wesentlichen aus lediglich vier Räumen plus einem Abstellraum. Der erste dieser vier Räume ist ein großzügiger Vorraum mit gewölbter Decke (ein Kreuzgratgewölbe). Von da weg geht es in die Wohnküche, welche ebenfalls eine gewölbte Decke hat. Hier wurde gekocht und gegessen. Hier steht ein alter Einheizherd. Dieser Herd diente nicht nur zum Kochen sondern auch zum Beheizen des Raumes. In diesem Raum wurde auch gegessen. Weiters gibt es da noch zwei Zimmer mit uralten Holzböden, welche wie damals üblich noch aus breiten Brettern gefertigt wurde. Ansonsten gibt es in diesem Gebäudeteil nur noch einen ebenfalls gewölbten Abstellraum/Speis.   Doch es gibt noch mehr Auf der anderen Seite des Otters findet sich eine Treppe die über den gewölbten Otter hinauf in weitere Räumlichkeiten führt. Dies war einmal die so genannte "Ausnahm". Hier gelangen Sie über eine hölzerne außen angebaute Veranda als Eingangsbereich in eine weitere kleine Wohneinheit welche aus lediglich zwei Räumen besteht. Der erste dieser beiden Räumlichkeiten ist eine Wohnküche ebenfalls mit einem alten Einheizherd ausgestattet, der zweite Raum ist ein urig altes Schlafzimmer. Diese zweite Wohneinheit erhält ihren unbeschreiblichen Charme durch die Niedrigkeit der Räume und uralte hölzerne Böden.   Stallungen, Traktorschuppen und Nebengebäude Auf dem bäuerlichen Anwesen befinden sich weiteres große Stallungen, welche ein Ausmaß von ca 100 Quadratmeter haben. Sie sind stummer Zeuge früherer Schweine- und Rinderhaltung. Diese Stallungsgebäude wurden erst später dazu gebaut. Von da weg gibt es einen Eingang in einen uralten steingewölbten Keller. Außerdem gibt es noch einen großen Traktorschuppen (Stadel) im Ausmaß von ca. 80 Quadratmeter. Im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich noch ein weiteres, stark sanierungsbedürftiges Gebäude, welches sich hervorragend zur Erweiterung des bisherigen Wohnbereiches eignen würde.   Anschlüsse Sämtliche Anschlüsse für einen modernen Lebensstil (Wasser, Strom und Kanal) sind vorhanden. Der Anschluss ans öffentliche Gas-Netz ist vor dem Haus ebenfalls vorhanden.    Großes Anwesen  - großartige Möglichkeiten Das Anwesen befindet sich auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 2525 Quadratmeter. Das bietet natürlich viele Möglichkeiten. Hier können Sie Pferde, Schafe und Schweine halten. Hier können Sie sich aber genauso gut Ihren vielleicht schon lang ersehnten Wunsch ganz einfach ungewöhnlich und besser zu leben verwirklichen   Flächen: Die insgesamt 2525 Quadratmeter teilen sich gem. Grundbuch wie folgt auf: 524 Quadratmeter - Bauflächen Gebäude 238 Quadratmeter - Bauflächen (Gebäudenebenflächen) 1763 Quadratmeter -  landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden)   Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.    
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 85.000