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Häuser kaufen in Burgschleinitz-Kühnring

2 Häuser zum Kauf

In Burgschleinitz-Kühnring werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

"Gruß aus dem Waldviertel"

Haus in 3744 Meiseldorf | Gemeindestraße

Der Hausbau datiert aus dem Jahr 1977, somit ist die eine oder andere Renovierung notwendig um das Haus einem zeitgemäßen Standard zuzuführen. Je nach Geschick und finanziellen Möglichkeiten ist hier natürlich alles möglich. Theoretisch ist aber auch ein Sofortbezug denkbar, da alle notwendigen Funktionen vorhanden sind. Eine Kombination aus Öl- und Allesbrennerheizung macht Sie im Winter nicht von nur einem Brennstoff abhängig. Wasser, Strom, Festnetz sowie Abfallentsorgung müssten nur umgemeldet werden. Der Garten mit über 500 m² ist trotz Leerstand sehr gepflegt und hat die richtige Größe um keine „Belastung“ zusätzlich zu Haus und Haushalt zu sein. In Wahrheit bekommt man hier um gutes Geld eine schöne Basis für ein Eigenheim oder einen Zweitwohnsitz der mit überschaubaren Investitionen sehr nett umgestaltet werden kann! Die Ortschaft liegt an der Franz-Josefs-Bahn, wird aber aus wirtschaftlichen Gründen vom Postbus bedient. Busverbindungen der Linien 872 bzw. 1302 mehrmals täglich nach Horn bzw. Eggenburg. Beide Städte sind nur ca. 10 Autominuten entfernt und bieten alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und decken auch sonst sämtliche Branchen und Dienstleistungen ab. Die Betriebskosten (Kanal, Wasser, Müllabfuhr) belaufen sich auf ca. € 95/Monat.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 80.000

Liebhaberobjekt: Haus um 1900 erbaut, mit 3.000 m² Grund

Haus in 3713 Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring

Dieses zauberhafte Anwesen wurde über die Jahrzehnte liebevoll gehegt und gepflegt. Mit dem sonnigen, knapp 30 m² Wohnzimmer, einer 15 m² Küche mit altehrwürdiger Holzdecke + Speisekammer, einem 21 m² Schlafzimmer und einem kleinen Bad ist das Haus gut ausgestattet. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene. Das Badezimmer und das WC sind schon in die Jahre gekommen und sarnierungsbedürftig. Ebenso ist das Dach nicht mehr das Neueste! Die Holzfußböden der Wohnräume wurden 2018 geschliffen und imprägniert, die Speisekammer neu gefliest, und alles tipptopp ausgemalt. Laut Verkäufer sind die Öl-Zentralheizung, deren Rohre, und die Elektro- und Stromleitungen in Ordnung. Das Warmwasser wird mit Strom geheizt. Erbaut wurde das Anwesen wahrscheinlich um die Jahrhundertwende. Diesem Alter entsprechend verfügt es über eine robuste Wandstärke von ca. 70 cm. Einige Umbau- und Erneuerungsarbeiten fanden 1978 statt. In dem beachtlich großen Garten inklusive praktischem Weinkeller erfreuen Sie sich als neue Besitzer einerseits an der zum Teil gänzlich uneinsichtiger Lage, andererseits an dem weitläufigen Gelände inklusive Herzkirschen-Baum (und anderen gewachsenen Schätzen). Ziemlich genau die Hälfte des Grundes ist Bauland Agrar (BA), und der zweite Teil ist als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet. Der gemauerte Schuppen (ca 35 m²) im Innenhof kann zum Beispiel auch als Garage verwendet werden. Der Haupt-Zugang zum Grundstück durch ein Flügeltor wird seit vielen Jahren vom angrenzenden Nachbarn mitbenutzt, und es wäre schön, wenn diese Nutzung beibehalten werden könnte. Sie finden hier ein echtes Kleinod mit guter Substanz, mit jeder Menge Grundfläche und vielen Möglichkeiten zum Um- oder Ausbau. Das alles in einem beschaulichen Dorf mit dennoch guter Verkehrsanbindung (Maissau, Horn, Eggenburg in 5-20 km Reichweite, Wien ca. 70 km, Krems ca. 30 km). Sehen Sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181206?accessKey=5b65 Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 107.000