Häuser kaufen in Hollabrunn
115 Häuser zum KaufIn Hollabrunn werden derzeit 115 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 170 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 68% vom Gesamtangebot.
GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND TRAUMHAFTEM GARTEN
Haus in 2054 Haugsdorf
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, offen und großzügig gestaltetes Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage mit liebevoll angelegtem und weitläufigen Garten. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße, fernab von Durchzugsstraßen und dennoch in zentraler Lage in Haugsdorf. In Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und voll unterkellert erbaut, findet man hier das optimale Zuhause für eine Familie. Das Haus besteht aus 2 Stockwerken (Erdgeschoß + 1. Stock) sowie dem Kellergeschoß und wurde großzügig konzipiert. Raumaufteilung: Man betritt das Einfamilienhaus über einen kleinen Vorbau (Windfang) und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Im Vorraum selbst findet man moderne, zeitlose Einbauten, welche über zahlreiche Stauflächen verfügen. Zur rechten Hand vom Eingangsbereich befindet sich die geräumige Küche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Die Küche wird so zum Einladenden Kommunikationsbereich, in der es sich herrlich Kochen und gemütlich beisammen sein lässt. Die Einbauküche, welche sich aktuell im Objekt befindet ist voll funktionsfähig und verfügt über sämtliche Einbaugeräten und viele Staumöglichkeiten. Der Wohnbereich selbst stellt mit seinen rund 45m2, dem angeschlossenem Wintergarten und dem Zugang zum Garten das Herzstück des schönen Hauses dar. Mit seiner großen Fensterfront zum Wintergarten ist der Raum lichtdurchflutet und sonnig und bietet ausreichend Platz, um sich und seine Wohnwünsche zu verwirklichen. Besonders schön ist auch der räumlich leicht abgetrennte Essbereich, der sich ideal auch für große Familienessen anbietet. So findet man die ideale Kombination aus Wohnen und Essen, welche sich im Wintergarten fortsetzt. Der Wintergarten selbst hat eine Größe von ca. 20m2 und bietet einen herrlichen Ausblick in den malerisch angelegten Garten. Umrandet von Rosensträuchern, gepflegten Hecken und herrlichem Baumbestand lasst es sich hier entspannt Essen oder schöne Abende bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Im Untergeschoß selbst findet man noch zwei weitere Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer nutzbar sind. Aktuell ist in einem der beiden Zimmer ein zweiter Wohnbereich, das sogenannte Fernsehzimmer, im anderen das Schlafzimmer eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige begehbare Garderobe, in der auch ein gut gefüllter Kleiderschrank im Handumdrehen Platz findet. Das Badezimmer im Erdgeschoß wurde vor einigen Jahren erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie über ein Fenster uns somit Tageslicht. Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und verfügt über ein Handwaschbecken. Ebenfalls vom Erdgeschoß zugänglich ist der Keller, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. Der Keller ist komplett trocken und verfügt über eine Waschküche, eine Werkstadt, Vorratsräume und die ehemalige Garage, über welche auch der Garten direkt zugänglich ist. Die Garage selbst ist zwar noch vorhanden, jedoch nur mehr eingeschränkt als solche nutzbar, da der Wintergarten über die Einfahrt gebaut wurde und somit die Einfahrtshöhe für PKW's nicht mehr gegeben ist. Das Obergeschoß des Hauses ist voll ausgebaut und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem kleinen Nassbereich, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Das größere der Zimmer lässt sich auch hervorragend als Wohnbereich nutzen, da dieses über einen vorgelagerten Balkon verfügt. Ein besonders Highlight ist der großzügige, liebevoll gestaltete Garten, welcher nahezu uneinsichtig ist. Der herrliche Baumbestand sowie die gepflegten Hecken bieten ausreichend Privatsphäre, ohne sich eingesperrt zu fühlen. Ein malerischer Grillplatz mit gemütlichem Sitzbereich wurde ebenso angelegt, wie duftende Rosenbeete und ein Kräuter bzw. Gemüsegarten mit eigenen Hochbeeten. Auf rund 900m2 Fläche lassen sich so die wechselnden Jahreszeiten hervorragend genießen, wodurch das Haus noch zusätzlich aufgewertet wird. Ausstattung: Das Haus wird mittels einer modernen Zentralheizung versorgt, welche mit Gas betrieben wird. Sämtliche Fenster wurden vor einige Jahren erneuert und sind mit Isoliergläsern sowie Innenjalousien ausgestattet. Durch die Vollwärmeschutzfassade, die neuen Fenster und den herrlichen Wintergarten sind die Heizkosten für das schmucke Einfamilienhaus sehr überschaubar. Die Umgebung: Die Marktgemeinde Haugsdorf mit ihren rund 1.600 Einwohnen bietet alles, was das Herz begehrt. Ein reges Gemeindeleben mit zahlreichen Veranstaltungen, sportlichen Betätigungsmöglichkeiten, geselliges Vereinsleben und gemütliche Gasthöfe, Heurige und Weinbars stehen hier im Zentrum der Freizeit. Natürlich findet man hier auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte, Schulen, einen Kindergarten und sämtliche öffentliche Einrichtungen. Die nächstgelegenen, größeren Ortschaften wie Hollabrunn und Laa an der Thaya sind rund 20 Auto-Minuten entfernt, sowie auch öffentlich erreichbar. Alles in Allem ist das Haus ein traumhaftes Objekt, welches nahezu keine Wünsche für Familien mit großem Platz-Bedarf offen lässt, die ländlich mit ausgezeichneter Infrastruktur, fernab vom städtischen Trubel leben möchten. Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise. Kaufpreis: 375.000,00 Euro (inkl. Einbaumöbel) Provision: 3% des Kaufpreise zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m²
320
Zimmer
6
Kauf €
375.000
1.171,88 €/m²
+ Einfamilienhaus mit Badebiotop +
Haus in 2020 Wolfsbrunn | Oberort
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Terrasse/Balkon und mit einer Pergola verbundene angeb. Garage (2 Stellplätze), unterkellert, 82,50 m² Nfl., sowie Holzpavillon und Badebiotop (170 m²), Bj. 2000 - Raumaufteilung: KG: Abstellraum, Sauna, WC, Waschraum, Gang, Heizraum, Tankraum, Fitnessraum, 122,88 m²; EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Zimmer, Dusche/WC, 137,69 m²; DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Gang, WC, Schrankraum, Abstellraum, 93,63 m² Verkehrswert: 518.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
231
Zimmer
5
Kauf €
518.000
2.242,42 €/m²
Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -
Haus in 2051 Watzelsdorf | Watzelsdorf
Einfamilienhaus, nicht unterkellert, nebst Schuppengebäude, Bj. 1954 Schätzwert: 35.108 EUR Geringstes Gebot: 17.554 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
292
Zimmer
4
Kauf €
35.108
120,23 €/m²
Einfamilienhaus in schöner Lage im sonnigen Weinviertel Nähe der Weinstadt Retz
Haus in 2073 Schrattenthal
2073 Schrattenthal Einfamilienhaus in schöner Lage im sonnigen Weinviertel Nähe der Weinstadt Retz. Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Eine Immobilie für alle die einen individuellen Lebensmittelpunkt mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, aber auch für Familien- und Naturliebhaber. Der Garten und die grofle Terrasse lädt zu einem gemütlichen Grillfest mit guten Freunden, Nachbarn und Familie ein. Ruhesuchende aufgepasst! Schrattenthal im Weinviertel bietet Ihnen eine wunderschöne Naturlandschaft mit Wanderwegen, Reitmöglichkeiten uvm. 100% Erholung und Entspannung, für die ganze Familie ! 2073 Schrattenthal, gleich hinter der Kultur und Weinstadt Retz, sanfte Hügel, Weingärten, Üppige Natur und malerische Kellergassen zeichnet dieses Fleckchen Erde aus. Ein kleine Stadtgemeinde nur 50 Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wohnfläche: 130m2 / 6 Zimmer Grundstücksfläche: 470m2 Heizung: Einzelöfen (Kachelöfen - Allesbrenner) Energieausweis folgt ! Ein Nebengebäude mit drei Räumen bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, eine besondere Freude für jeden Grundstücksbesitzer ist natürlich eine Zufahrt von vorne die Überdacht und geschlossen ist, daher auch als Autoeinstellplatz geeignet und eine rückwärtige Zufahrt die Ihnen das Ein- und Ausladen, sowie den Abtransport von Grünschnitt erleichtert. Schrattenthal Kindergarten Vorort, nähere Infos unter www.schrattenthal.at Volksschule und Mittelschule befinden sich in 6,5km (8Min.) in der wunderschönen Wein und Kulturstadt Retz, weiters bietet Ihnen Retz sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar), Restaurants, Fachgeschäfte, Ärzte sowie sonstige Annehmlichkeiten die man von einer Stadt erwartet. VERKEHRSANBINDUNG: Busverbindung und Bahnhof Wien ist mit Bus und Bahn in ca. 1 Stunde und 40 Minuten erreichbar Regionalbus 878 nach Bahnhof Retz Regionalzug R2257 nach Wien Floridsdorf.
Fläche m²
130
Zimmer
6
Kauf €
140.000
1.076,92 €/m²
UNEINSEHBARER GARTEN, HERRLICHER ALTBAUMBESTAND
Haus in 2013 Göllersdorf
EHEMALIGES JAGDHAUS BEZIRK KORNEUBURG - FRÜHES 19. JAHRHUNDERT VIEL PLATZ - HERRLICHER GARTEN - GUTE ERREICHBARKEIT ca. 190 m2 Gesamtnutzfläche im Haupthaus über zwei Etagen (im OG etwas niedrigere Raumhöhen), Durchgangszimmer vorhanden, Wohnbereich mit Kamin, die letzten Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten wurden in den 1970er Jahren vorgenommen ca.100 m2 geräumiges und beheizbares Nebengebäude (wird derzeit als Garage verwendet) Presshaus mit gewölbtem Weinkeller, direkt angegliedert an das Nebengebäude 2.780 m2 uneinsehbarer Eigengrund mit Rasenfläche und herrlichem Altbaumbestand, komplett eben, keine direkt unmittelbar angrenzende Nachbarhäuser. Nur wenige Minuten zum Golfplatz Spillern, Golfplatz Schönborn ebenfalls schnell erreichbar Autobahnanbindung Stockerau-Ost sowie zur perfekten Infrastruktur mit Einkaufszentren; Schulen, Ärzte usw.)
Fläche m²
190
Zimmer
7
Kauf €
499.000
2.626,32 €/m²
DER LUXUS VON HEUTE, DIE RUHELAGE ABSEITS DER STADT
Haus in 2020 Hollabrunn
LANDHAUS FÜR SPORTBEGEISTERTE und RUHESUCHENDE Ziersdorf und Hollabrunn in wenigen Autominuten erreichbar 110 m2 Wohnfläche im Haupthaus + 45 m2 Nutzfläche (oberhalb der räumlich getrennten Doppelgarage), perfekt gepflegter Zustand und aufwendig renoviert-saniert, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät, hochwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien u. integrierten Insektenschutzgitter, kleine sonnige Holzterrasse, Regenwasserzisterne 249 m2 pflegeleichter Gesamtgrund in schöner Ruhelage. Infos zum Schigebiet: 2 Schlepplifte, Langlaufloipe, gemütliche Schihütte, Flutlicht für Nachtschilauf, Rodelpiste RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: möblierte Küche mit nostalgischem Holz-Zusatzherd, Wohnzimmer mit Direktaufgang in das für Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Wasserbett (verbleibt im Objekt), Dachgeschoss: derzeit 1 großes Studio (Schlafzimmer) mit ca. 42 m2 Nutzfläche und Blick über das Ortszentrum DOPPELGARAGE: mit zusätzlich 45 m2 Hobby- Arbeitsraum (beheizbar) im Obergeschoss (eigener Eingang - räumlich getrennt vom Haupthaus - mit nur wenigen Schritten erreichbar) Hervorragende Infrastruktur und Bahnstation (Verbindung Richtung Wien) in der Nachbarortschaft (ca. 4km) vorhanden, die Bezirkshauptstadt Hollabrunn (ca. 10 km Entfernung - ebenfalls rasch erreichbar.
Fläche m²
110
Zimmer
3
Kauf €
165.000
1.500,00 €/m²
ROMANTISCHE EINZELLAGE - UNGESTÖRTE ENSPANNUNG – SO SCHÖN WIE IM MÄRCHEN
Haus in 3710 Ziersdorf
LIEBHABEROBJEKT IM BEZIRK HOLLABRUNN (Nähe Ziersdorf) - WIE IM DORNRÖSCHENSCHLAF ca. 165 m2 Gesamtnutzfläche, die Liegenschaft wurde in den Jahren 2009-2010 mit viel Liebe zum Detail errichtet (Wiederaufbau der ehemaligen Dorfschule), geschmackvolle Holz und Steinböden sowie gediegenes Interieur, Nutzung derzeit: Wochenend- und Feriendomizil. Hauptmeldung (Begründung des Hauptwohnsitzes) ist laut schriftlicher Auskunft der Gemeinde möglich RAUMAUFTEILUNG: Haupthaus: offen gestalteter Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2, offener Kamin und freiem Blick bis zur Dachuntersicht (freiliegende Dachbalken), geschmackvoll möblierte integrierte Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafräume im Obergeschoß, Toilette Nebengebäude direkt ans Haupthaus angegliedert: Zugang für Haupthaus mit viel Stauraum im Erdgeschoßbereich, im Dachgeschoß zwei kleine möblierte Räume (ideal für Gäste) sowie Dusche und räumlich getrennte Toilette 2000 m2 Eigengrund (Grünland), bepflanzt mit Obst- u. Zierbäumen sowie Sträuchern umringt von weiterem Grünland und so gut wie nicht einsehbar, sonnige Ruhelage, komplett eingefriedet Unmittelbar angrenzend (unverbaubare Nachbargrundstücke) mit herrlichem Altbaumbestand geben dem Objekt das perfekte Flair wie im Märchen! Autoabstellplätze am Eigengrund, gemütliche Sonnenterrasse Richtung Süd-West umringt von Blumen Infrastruktur in der Nachbarortschaft vorhanden (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gasthaus, Arzt, Bank, Tennisplatz, Eislaufplatz), die Bahnstation in Richtung Wien befindet sich in Ziersdorf (Entfernung - 6 km).
Fläche m²
115
Zimmer
5
Kauf €
440.000
3.826,09 €/m²
DER LUXUS VON HEUTE, DIE RUHELAGE ABSEITS DER STADT
Haus in 3710 Ziersdorf
LANDHAUS FÜR SPORTBEGEISTERTE und RUHESUCHENDE Ziersdorf und Hollabrunn in wenigen Autominuten erreichbar 110 m2 Wohnfläche im Haupthaus + 45 m2 Nutzfläche (oberhalb der räumlich getrennten Doppelgarage), perfekt gepflegter Zustand und aufwendig renoviert-saniert, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät, hochwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien u. integrierten Insektenschutzgitter, kleine sonnige Holzterrasse, Regenwasserzisterne 249 m2 pflegeleichter Gesamtgrund in schöner Ruhelage. Infos zum Schigebiet: 2 Schlepplifte, Langlaufloipe, gemütliche Schihütte, Flutlicht für Nachtschilauf, Rodelpiste RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: möblierte Küche mit nostalgischem Holz-Zusatzherd, Wohnzimmer mit Direktaufgang in das für Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Wasserbett (verbleibt im Objekt), Dachgeschoss: derzeit 1 großes Studio (Schlafzimmer) mit ca. 42 m2 Nutzfläche und Blick über das Ortszentrum DOPPELGARAGE: mit zusätzlich 45 m2 Hobby- Arbeitsraum (beheizbar) im Obergeschoss (eigener Eingang - räumlich getrennt vom Haupthaus - mit nur wenigen Schritten erreichbar) Hervorragende Infrastruktur und Bahnstation (Verbindung Richtung Wien) in der Nachbarortschaft (ca. 4km) vorhanden, die Bezirkshauptstadt Hollabrunn (ca. 10 km Entfernung - ebenfalls rasch erreichbar.
Fläche m²
110
Zimmer
3
Kauf €
165.000
1.500,00 €/m²
ROMANTISCHE EINZELLAGE - UNGESTÖRTE ENSPANNUNG – SO SCHÖN WIE IM MÄRCHEN
Haus in 2020 Hollabrunn
LIEBHABEROBJEKT IM BEZIRK HOLLABRUNN (Nähe 3710 Ziersdorf) - WIE IM DORNRÖSCHENSCHLAF ca. 165 m2 Gesamtnutzfläche, die Liegenschaft wurde in den Jahren 2009-2010 mit viel Liebe zum Detail errichtet (Wiederaufbau der ehemaligen Dorfschule), geschmackvolle Holz und Steinböden sowie gediegenes Interieur, Nutzung derzeit: Wochenend- und Feriendomizil. Hauptmeldung (Begründung des Hauptwohnsitzes) ist laut schriftlicher Auskunft der Gemeinde möglich RAUMAUFTEILUNG: Haupthaus: offen gestalteter Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2, offener Kamin und freiem Blick bis zur Dachuntersicht (freiliegende Dachbalken), geschmackvoll möblierte integrierte Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafräume im Obergeschoß, Toilette Nebengebäude direkt ans Haupthaus angegliedert: Zugang für Haupthaus mit viel Stauraum im Erdgeschoßbereich, im Dachgeschoß zwei kleine möblierte Räume (ideal für Gäste) sowie Dusche und räumlich getrennte Toilette 2000 m2 Eigengrund (Grünland), bepflanzt mit Obst- u. Zierbäumen sowie Sträuchern umringt von weiterem Grünland und so gut wie nicht einsehbar, sonnige Ruhelage, komplett eingefriedet Unmittelbar angrenzend (unverbaubare Nachbargrundstücke) mit herrlichem Altbaumbestand geben dem Objekt das perfekte Flair wie im Märchen! Autoabstellplätze am Eigengrund, gemütliche Sonnenterrasse Richtung Süd-West umringt von Blumen Infrastruktur in der Nachbarortschaft vorhanden (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gasthaus, Arzt, Bank, Tennisplatz, Eislaufplatz), die Bahnstation in Richtung Wien befindet sich in Ziersdorf (Entfernung - 6 km).
Fläche m²
115
Zimmer
5
Kauf €
440.000
3.826,09 €/m²
GROSSZÜGIGER FAMILIENHIT IN BESTER LAGE
Haus in 2020 Hollabrunn
Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern und einem kleinen, aber feinen Garten befindet sich in bester Wohnlage in Hollabrunn, ist sofort beziehbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Die ca. 182 m² Gesamtwohnfläche teilt sich im Erdgeschoß in einen große Diele mit Garderobe, eine möblierte Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Das ausgebaute Obergeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein herrliches Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC, zwei zusätzliche Zimmer, einen Abstellraum und eine kleine Teeküche. Komplettiert wird dieses schöne Objekt mit einem an das Wohnhaus angrenzenden Abstellraum mit genügend Platz für Lagerzwecke sowie einem kleinen Keller mit Technikraum und einem Lagerraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas Zentralheizung. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft einen sehr gepflegten Gesamteindruck mit viel Liebe zum Detail.
Fläche m²
182
Zimmer
6
Kauf €
290.000
1.593,41 €/m²