Häuser kaufen in Hadres
12 Häuser zum KaufIn Hadres werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Charmantes Einfamilienhaus wünscht sich wieder Leben in den Räumen
Haus in 2061 Hadres
Knarrende Holzfußböden, alte Doppelfenster, urige alte Räume. ...... Die kleinen Ungenauigkeiten, die durch damalige Handarbeit entstanden sind, bestimmen maßgeblich den Charme dieses alten Hauses. Zum Verkauf kommt ein ca. 200jähriges Bauernhaus, welches innerhalb der letzten Jahre liebevoll hergerichtet wurde. Die Grundsubstanz vom ursprünglichen Teil ist aus Lehm erbaut und wurde hier und da mit Ziegeln erweitert. Auf ca. 120m² verteilen sich 4 Zimmer und ein Kammerl, welches als begehbarer Kleiderschrank benutzt wurde. Ebenso ist eine kleine Speis vorhanden. Am Dachboden findet sich noch Platz, die Wohnfläche zu vergrößern und geheizt wird mittels Gastherme und 2 wunderschönen Kachelöfen. Die Möglichkeit einen Ofen zu benutzen besteht auch im Schlafzimmer, jedoch sind überall Heizkörper für die Gastherme installiert. Das Schlafzimmer bietet zudem Dank seiner damals neu angefertigten Doppelflügeltüren einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten samt Terrasse. Das Eßzimmer ist mit der Küche verbunden und weist genug Platz auf, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu speisen, oder man nimmt dazu auf der überdachten Terrasse Platz, die auch als Garage genutzt werden kann und die mit einem neuen, massiven Hoftor versehen ist. Das uneinsichtige Grundstück lädt ein zum verweilen und zum genießen, Sonne, Pflanzen und die bunte Naturvielfalt erfreuen Mensch und Tier. Lassen Sie sich verzaubern von diesem alten Schatz und vereinabaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie: Die angeführten Daten beruhen auf Aussagen von Dritten, zum Beispiel dem Abgeber oder Gemeinde/Bauamt. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen!
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
99.500
Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit zweiter Wohneinheit
Haus in 2061 Obritz
Hier kommt ein geräumiges Landhaus zum Verkauf! Das sehr geschmackvoll renovierte Bauernhaus lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potential, da es hier auch die Möglichkeit der Tierhaltung gibt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 128 m² und ist eventuell auch in 2 getrennte Wohneinheiten aufteilbar. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft auch ein geräumiger Stadl für div. landwirtschaftliche Nutzung oder einfach als Einstellmöglichkeit. Der verträumte uneinsichtige Innenhof lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, auch der große Garten bietet genügend Platz um seine Freizeit zu genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und/oder mit Festbrennstoffe, alle Anschlüsse wie Strom und Kanal sind ebenfalls vorhanden und angeschlossen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m²
128
Zimmer
4
Kauf €
164.000
Künstlerparadies! Naturbelassenes Bauernhaus mit viel Potenzial und Charme!
Haus in 2061 Hadres
Es war einmal vor ca. 200 - 250 Jahren......... Dieses märchenhafte Anwesen ist in etwa so alt und bietet dem neuen Eigentümer einiges an Wohflühlzone. Uneinsichtig und lichtdurchflutet bietet sie Schutz vor Einblicken und versprüht einen Charme, dem man sich kaum entziehen kann....... Die Fenster im alten Stil als doppelverglaste Kastenfenster. alte Holztüren und teilweise auch Böden, die Wände aus Lehm-Ziegel Gemisch, ein uriger Ofen in der Stube.......Das sind nur wenige Charaktereingenschaften dieses Bauernhauses. Im Haus sind insgesamt 4,5 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC. Jedes Zimmer ist in liebevoller Mühe dekoriert und gestaltet worden und die Räume sind idividuell gestaltbar. Vorstellbar wären beispielsweise 2 Schlafzimmer, eine Bibiliothek oder Ruheraum, Küche und Wohnzimmer mit Bad. Die Gegebenheiten sind so gestaltet, dass man noch weitere zwei Räume dazu adaptieren kann, die Vorrichtung für ein zweites Bad nebst WC sind ebenso schon gegeben! Der uneinsichtige Garten hat liebevolle Platzerl zum entspannen und Seele baumeln lassen. Es blühen viele Sträucher und Blumen, unter anderem ein Glockenbaum und Goldregen..... Hier möchte man sich einfach nur niederlassen und wohlfühlen. Im Ganzen stehen hier gute 900m² zur Verfügung, die Liegenschaft ist von hintaus auch zum befahren. Neben einer großen Werkstatt gibt es auch noch einen Schuppen, um alle möglichen Dinge unter zu stellen. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, Raum für künsterlische Ausstellungen wie eine Galerie ist ebenso denkbar wie zusätzlicher Wohnraum. Vereinbaren Sie gerne auch am Wochenende einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Liegenschaft, die sich mit Fotos nicht beschreiben lässt! Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Daten und Fakten zur Marktgemeinde Hadres: Hier findet der bekannte Adventmarkt in der Kellergasse Hadres (längste "geschlossene" Europas) jährlich jedes zweite und dritte Adventwochenende statt. Es gibt viele verschiedene Vereine, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung einer Finanzierung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m²
110
Zimmer
4,5
Kauf €
139.000
Ein- bzw. Mehrfamilenhaus in Ruhelage, in Hadres!
Haus in 2061 Hadres
Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert. Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden. Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
250
Zimmer
-
Kauf €
224.000
- Uni-Real -Bauernhaus mit Nebengebäuden
Haus in 2061 Obritz
UNI-Real hat für Sie gefunden: Landidylle mit modernem Wohnkomfort, 50 Minuten von Wien Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein großzügiges Landhaus, bestehend aus zwei verbundenen Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer und einem wunderschönen, nicht einsehbaren, sonnigen Innenhof. Dieser charmante Innenhof ist durch den alten Arkadengang und dem alten Fachwerk im Dachgebälk geprägt. Eine Weinlaube gibt im Sommer herrlichen Schatten und der kleine runde Fachwerksbau könnte z.B. als Sauna verwendet werden. Im rückwärtigen Trakt befinden sich eine Werkstätte, eine alte Scheune, ein neu angelegter Obstgarten und ein Ausnahmehaus, welches vergangene Zeiten wieder lebendig macht. Für ein oder mehrere Autos gibt es ausreichend Stellplatz. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m²
177
Zimmer
6
Kauf €
164.000
Wohnhaus in ruhiger Lage - weg von der Hektik! - NEUER PREIS!
Haus in 2061 Hadres
HADRES/ Pulkautal Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage wartet auf Besitzer, die sich nicht scheuen, die Liegenschaft mit viel Liebe und Geschick zu renovieren und modernisieren, um sie wieder in neuem Glanze erstrahlen zu lassen. Ideal als Wochenendhaus! Folgende Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 100m² stehen zur Verfügung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gang, WC, Bad, Zimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Abstellraum. Die Wohnbereiche wurden mit Laminatboden versehen. Beheizt wird mit Einzelofenheizung - es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen aufzustellen. Ein schmaler Innenhof ist vorhanden ebenso wie ein Grüngarten (ca. 313m²), in dem sich auch ein trockenes Holzlager befindet. Eine rückwertige Zufahrt ist gegeben. Gesamtgrundgröße: ca. 500m² Nur eine Autostunde von Wien entfernt bietet der Ort durch sein mildes Klima und die reizvolle Landschaft ideale Voraussetzungen für einen Aufenthalt fern von Lärm und Hast der Großstadt. Nördliches Weinviertel – Bezirk Hollabrunn! NEUER Kaufpreis: € 47.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Fläche m²
100
Zimmer
2
Kauf €
47.000
Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einlegerwohnung im Herzen des Weinviertels
Haus in 2061 Untermarkersdorf
Idyllisches Einfamilienhaus im Herzen des Weinviertels zu verkaufen. Das Wohnen im ersten Stock des Objekts ist aufgrund der großzügigen und hellen Räume sehr lebenswert. Es bietet drei Schlafzimmer, Jagd- bzw. Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Sitzecke, Bad und WC. Das Objekt verfügt weiters über eine Doppelgarage, die aufgrund ihrer Höhe optimal als Abstellplatz für Wohnwagen oder Boot dienen kann. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Einlegerwohnung, die per separaten Eingang durch die Garage erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC, sowie einen sonnendurchfluteten Wohnraum, der Küche, Essbereich, sowie Schlaf- und Wohnzimmer beinhaltet. Die großzügige Terrasse in den uneinsichtigen und liebevoll gestalteten Garten rundet den Wohntraum ab. Ein weiterer Vorteil, den dieses Objekt bietet, ist die Zufahrtsmöglichkeit von Gartenseite. Die Fenster samt Fassade wurden im Jahr 2011 komplett neu gemacht. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Objekts. Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die Bundeshauptstadt Wien beträgt die Fahrzeit etwa 50 Minuten. KEINE MAKLERPROVISION! Das § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist uns bekannt. Der Energieausweis samt den beiden Werten ist in Arbeit und wird umgehend nach Erhalt ergänzt.
Fläche m²
160
Zimmer
5
Kauf €
219.000
Geräumiges Einfamilienhaus im Bezirk Hollabrunn!
Haus in 2061 Hadres
Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m²
390
Zimmer
7
Kauf €
198.000
Wochenenddomizil in Traumlage!
Haus in 2061 Hadres
Dieses mit Liebe zum Detail erhaltene und sanierte Presshaus mit ca. 22m langer Kellerröhre befindet sich in Traumhafter Kellergassenidylle in Obrits und kann sofort erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie ein Anschluss für Kamin und eine Toilette welche mittels Senkgrubentank funktioniert. Durch eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich wo sich die Möglichkeit ergibt zwei Schlafzimmer zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Weinlager im Kellerröhrengang sowie mit einem traumhaften Fleckchen Grün mit Blick über die Ortschaft umgeben von Weinreben. Lassen Sie bei einem Gläschen Wein in der Pergola den Tag abklingen die Seele baumeln und genießen Sie die freie Sicht auf den Sonnenuntergang. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
80
Zimmer
2
Kauf €
39.000
Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus
Haus in 2061 Untermarkersdorf
Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus Dieses Bauernhaus steht in Untermarkersdorf Nähe Haugsdorf. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 wurde aber 2013 generalüberholt und renoviert. (Trockenlegung, neues Dach, neue Elektrik, neue Fenster, Bodenbeläge und Fließen. Neue Gaszentralheizung mit teilweise FB Wärmeabgabe. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2x Bad, 2x WC und 4 Zimmern. Vom Esszimmer gelangt man auf eine geschützte Terrasse die in den großen Garten führt. Dieser ist auch von der hinteren Seite befahrbar. Im Garten befinden sich noch Nebengebäude und ein kleiner Pool. Die Straßenseite des Hauses ist mit Vollwärmeschutz isoliert. GFL 862 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis € 249.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 206,00
Fläche m²
-
Zimmer
4
Kauf €
249.000