Häuser kaufen in Hadres
10 Häuser zum KaufIn Hadres werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
"Im Herzen des Weinviertels!"
Haus in 2061 Obritz
"Im Herzen des Weinviertels!" Obritz liegt eingebettet zwischen Laa/Thaya und Retz mitten im wunderschönen Pulkautal. Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 in Ziegelbauweise in offenen amerikanischen Stil erbaut und 2002 fertig gestellt. Die 186m² Wohnfläche teilen sich auf in einem Vorraum, einer Einbauküche, einem Wohn-Eßbereich, einem Schlafzimmer einem großen Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra. Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit eisernem Dachstuhl der für einen Dachausbau vorgesehen ist und bereits mit einer 30 cm Isolierung und 2 Dachflächenfenster ausgestattet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ebenso vorhanden sind Solarzellen am Dach, Ortswasserleitung, Kanalanschluss und SAT- und Telefon Anschluss. Das Erdgeschoss ist Rollstuhlgerecht ausgebaut. Bei einem Tässchen Kaffee auf der großen Terrasse sehen Sie in den uneinsichtigen Innengarten mit Baumbestand. Ebenso vorhanden sind ein Wirtschaftsraum ( Werkstatt ) ca. 20m², ein Heizraum und eine Garage. Wer die Ruhe liebt ist hier genau richtig. Obritz gehört zur Gemeinde Hadres und bietet Ihnen drei Kellergassen mit diversen Heurigenlokalen, zahlreiche Wanderwege durch den Buchenwald einen Fußballverein und zu erwähnen ist noch die Nähe zur Therme in Laa/Thaya. Der Slogan von Obritz lautet: Schau vorbei, genieße, verweile, bleib und fühle dich wohl. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
186
Zimmer
3
Kauf €
auf Anfrage
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GARAGE
Haus in 2061 Obritz
Dieses repräsentative Wohnhaus mit Pool befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hadres und bietet alles was Ihr Herz begehrt. Auf ca. 2069 m² Eigengrund befinden sich das Wohnhaus mit einer herrlichen, überdachten Terrasse und einem großzügig angelegten Garten mit Sträuchern und Altbaumbestand. Komplettiert wird dieses schöne Objekt mit einer ca. 55 m² großen Garage, einem gut ausgestatteten Keller mit Technikraum, mehreren Lagerräumen und einem Ziegel Gewölbekeller. Die ca. 270 m² Gesamtwohnfläche teilt sich im Erdgeschoß in eine großzügige Diele mit Blick in das Dachgeschoß, eine Garderobe, eine hochwertig möblierte Küche, ein gemütliches Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein herrlich gestalteter Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad mit WC. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über eine sonnendurchflutete Galerie mit Ausgang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, einen großen Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein WC und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmeheizung. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Liegenschaft zu machen!
Fläche m²
270
Zimmer
6
Kauf €
390.000
Künstlerparadies! Naturbelassenes Bauernhaus mit viel Potenzial und Charme!
Haus in 2061 Hadres
Es war einmal vor ca. 200 - 250 Jahren......... Dieses märchenhafte Anwesen ist in etwa so alt und bietet dem neuen Eigentümer einiges an Wohflühlzone. Uneinsichtig und lichtdurchflutet bietet sie Schutz vor Einblicken und versprüht einen Charme, dem man sich kaum entziehen kann....... Die Fenster im alten Stil als doppelverglaste Kastenfenster. alte Holztüren und teilweise auch Böden, die Wände aus Lehm-Ziegel Gemisch, ein uriger Ofen in der Stube.......Das sind nur wenige Charaktereingenschaften dieses Bauernhauses. Im Haus sind insgesamt 4,5 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC. Jedes Zimmer ist in liebevoller Mühe dekoriert und gestaltet worden und die Räume sind idividuell gestaltbar. Vorstellbar wären beispielsweise 2 Schlafzimmer, eine Bibiliothek oder Ruheraum, Küche und Wohnzimmer mit Bad. Die Gegebenheiten sind so gestaltet, dass man noch weitere drei Räume dazu adaptieren kann, die Vorrichtung für ein zweites Bad nebst WC sind ebenso schon gegeben! Der uneinsichtige Garten hat liebevolle Platzerl zum entspannen und Seele baumeln lassen. Es blühen viele Sträucher und Blumen, unter anderem ein Glockenbaum und Goldregen..... Hier möchte man sich einfach nur niederlassen und wohlfühlen. Im Ganzen stehen hier gute 900m² zur Verfügung, die Liegenschaft ist von hintaus auch zum befahren. Neben einer großen Werkstatt gibt es auch noch einen Schuppen, um alle möglichen Dinge unter zu stellen. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, Raum für künsterlische Ausstellungen wie eine Galerie ist ebenso denkbar wie zusätzlicher Wohnraum. Vereinbaren Sie gerne auch am Wochenende einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Liegenschaft, die sich mit Fotos nicht beschreiben lässt! Daten und Fakten zur Marktgemeinde Hadres: Hier findet der bekannte Adventmarkt in der Kellergasse Hadres (längste "geschlossene" Europas) jährlich jedes zweite und dritte Adventwochenende statt. Es gibt viele verschiedene Vereine, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung einer Finanzierung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m²
110
Zimmer
4,5
Kauf €
139.000
Ein- bzw. Mehrfamilenhaus in Ruhelage, in Hadres!
Haus in 2061 Hadres
Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert. Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten ist uneinsehbar, umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden. Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
250
Zimmer
-
Kauf €
224.000
- Uni-Real -Top-saniertes Bauernhaus
Haus in 2061 Obritz
UNI-Real hat für Sie gefunden: Landidylle mit modernem Wohnkomfort, 50 Minuten von Wien Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein großzügiges Landhaus, bestehend aus zwei verbundenen Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer und einem wunderschönen, nicht einsehbaren, sonnigen Innenhof. Dieser charmante Innenhof ist durch den alten Arkadengang und dem alten Fachwerk im Dachgebälk geprägt. Eine Weinlaube gibt im Sommer herrlichen Schatten und der kleine runde Fachwerksbau könnte z.B. als Sauna verwendet werden. Im rückwärtigen Trakt befinden sich eine Werkstätte, eine alte Scheune, ein neu angelegter Obstgarten und ein Ausnahmehaus, welches vergangene Zeiten wieder lebendig macht. Für ein oder mehrere Autos gibt es ausreichend Stellplatz. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 925 72 27 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m²
177
Zimmer
6
Kauf €
158.500
Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit zweiter Wohneinheit
Haus in 2061 Obritz
Hier kommt ein geräumiges Landhaus zum Verkauf! Das sehr geschmackvoll renovierte Bauernhaus lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potential, da es hier auch die Möglichkeit der Tierhaltung gibt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 128 m² und ist eventuell auch in 2 getrennte Wohneinheiten aufteilbar. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft auch ein geräumiger Stadl für div. landwirtschaftliche Nutzung oder einfach als Einstellmöglichkeit. Der verträumte uneinsichtige Innenhof lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, auch der große Garten bietet genügend Platz um seine Freizeit zu genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und/oder mit Festbrennstoffe, alle Anschlüsse wie Strom und Kanal sind ebenfalls vorhanden und angeschlossen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m²
128
Zimmer
4
Kauf €
158.500
Wochenenddomizil in Traumlage!
Haus in 2061 Hadres
Dieses mit Liebe zum Detail erhaltene und sanierte Presshaus mit ca. 22m langer Kellerröhre befindet sich in Traumhafter Kellergassenidylle in Obrits und kann sofort erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie ein Anschluss für Kamin und eine Toilette welche mittels Senkgrubentank funktioniert. Durch eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich wo sich die Möglichkeit ergibt zwei Schlafzimmer zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Weinlager im Kellerröhrengang sowie mit einem traumhaften Fleckchen Grün mit Blick über die Ortschaft umgeben von Weinreben. Lassen Sie bei einem Gläschen Wein in der Pergola den Tag abklingen die Seele baumeln und genießen Sie die freie Sicht auf den Sonnenuntergang. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
80
Zimmer
2
Kauf €
39.000
Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus
Haus in 2061 Untermarkersdorf
Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus Dieses Bauernhaus steht in Untermarkersdorf Nähe Haugsdorf. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 wurde aber 2013 generalüberholt und renoviert. (Trockenlegung, neues Dach, neue Elektrik, neue Fenster, Bodenbeläge und Fließen. Neue Gaszentralheizung mit teilweise FB Wärmeabgabe. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2x Bad, 2x WC und 4 Zimmern. Vom Esszimmer gelangt man auf eine geschützte Terrasse die in den großen Garten führt. Dieser ist auch von der hinteren Seite befahrbar. Im Garten befinden sich noch Nebengebäude und ein kleiner Pool. Die Straßenseite des Hauses ist mit Vollwärmeschutz isoliert. GFL 862 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis € 249.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 206,00
Fläche m²
-
Zimmer
4
Kauf €
249.000
SCHÖNES LANDHAUS NÄHE HADRES
Haus in 2061 Hadres
Dieses schöne, neuwertige Landhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in Untermarkersdorf und besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und einem kleinen Innenhof mit einer Gartenhütte. Die Wohnfläche auf einer Ebene teilt sich in einen zentralen Vorraum, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Essplatz und ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein schönes Badezimmer mit Waschtisch-Verbau, Runddusche und Waschmaschine, ein WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und Fernsehanschluss. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Der kleine Innenhof mit Terrasse und Gartenhütte bieten ein nettes Ambiente für gemütliche Stunden. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft einen sehr gepflegten Gesamteindruck mit viel Liebe zum Detail.
Fläche m²
86
Zimmer
2
Kauf €
149.000
Stockhaus in Hadres Zentrum
Haus in 2061 Hadres
Zum Verkauf gelangt ein Haus in Hadres, mit einer Grundstücksgröße von 546 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich - Ebenerdig: Linksseitig ca. 65 m² Wohnfläche Heizraum bzw. Nebenraum Stiegenhaus Obergeschoß: Großer Vorraum- bzw. Gang Badezimmer - WC Küche Großes Wohnzimmer mit Essplatz Schrankraum Schlafzimmer Zimmer Hofseitig gibt es noch einen Lagerraum mit ca. 36 m2. Eine zweite Zufahrt befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes. Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer Pellets-Heizung, die vor zwei Jahren errichtet wurde. Der Energieausweis gilt bis 31.01.2023. Energiekennzahl HWB: 139 fGEE: 2,26 Verfügbarkeit des Wohnobjektes: Ab OKTOBER 2017 Kosten: Verkaufspreis VB in EUR: 149.000,- Verkaufsprovision: 3 % + UST Besichtigt werden kann das Objekt jederzeit mit Hr.Rudolf Bernscher-Realbrokers Immobilien unter der Telefonnummer 0664- 23 50 550.
Fläche m²
117,65
Zimmer
3
Kauf €
149.000