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  • Parkplatz

Kleines Landhaus mit Innenhof und Garagengebäude

125.000
 
3 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche692 m²
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
2061 Hadres

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Massivbauweise
Grundstücksfläche 692 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
328.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.52
G

Beschreibung

Kleines Landhaus mit Innenhof und großer Garage – Nähe Hadres

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber.

Raumaufteilung:

Helles Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Duschbad und WC
Vorratsraum / Abstellraum
Innenhof 
Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung

Besonderheiten:

Geschützter, uneinsehbarer Innenhof – ideal zum Entspannen
Teilweise sanierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial
Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz
Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel

Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit – ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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