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Häuser kaufen in Gänserndorf

227 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 227 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 314 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 72% vom Gesamtangebot.

Sonniges Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Grund samt 2 PKW-Abstellplätzen. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 314.900

Neubau Wohnhaus in Deutsch Wagram - BEZUGSFERTIG

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gartengasse 20a/1

Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens. Wir errichten 14 Wohnhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Dabei entstehen Wohnflächen von 103 bis 123 m2. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen Keller, einen Gartenanteil und zwei Carports vor Ihrer Tür. Das offene Stiegenhaus sorgt für Großzügigkeit, die Fußböden werden mit Holzparkett und großflächigen Fliesen ausgeführt. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Im Freien sorgt Lärchenholz an Geländer und Balkon für eine angenehme Atmosphäre. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus zum Fixpreis! Jetzt fehlen nur mehr Sie. Bezugsfertigstellung: August 2017 KirImmo ist ein Unternehmen mit Spezialisierung im Wohnbau. Dabei steht die Funktionalität und die Qualität ganz klar im Fokus unseres Tuns. Eine moderne Architektur braucht auch die richtigen Raumkonzepte. Längerfristig und adaptierbar, ohne groß in die Struktur einzugreifen. So stellen wir uns das vor. Ein Anpassen an die wechselnden Lebenslagen ist das Ziel. Die Bodenständigkeit, das Vertrauen in unsere Projekte, die klare Transparenz, eine Offenheit und Ehrlichkeit, das bieten wir unseren Kunden. Die Tradition in uns nennen wir Handschlagqualität. Die Innovation ist unser Fixpreis.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 375.000

Ziegelmassives Reihenhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 304.900

PROVISIONSFREI _ SCHLÜSSELFERTIG _ DOPPELHAUS inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze _ GRÜN-/RUHELAGE

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

HOCHWERTIG - DOPPELHAUS - Hälfte inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR ABSOLUTE GRÜN- / RUHELAGE Das Wohnobjekt mit insgesamt 6 Häusern liegt im Nahbereich von Deutsch-Wagram und damit auch im sehr nahen Einzugsbereich von Wien. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !! Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen. •NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL - MASSIVHAUS OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenca. 129m² Erdgeschoss: große Wohnküche ca. 35,5m² Vorraumca. 10,1m² 1 Zimmerca. 10,6m² WC mit Duscheca. 3,5m² Technikraum / Abstellraumca. 5,8m² Technikraum Obergeschoss: 3 große Zimmerca. 15,8m² _ 15,8m² _ 15,4m² Bad mit WC / Wanne / Duscheca. 12,1m² Vorraumca. 4,1m² Terrassenflächeca. 15m² AUSSTATTUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit Graphit-Beschichtung _ 3 Scheibenverglasung Großflächige ALU-Schiebe- / Terrassentür Außen-RAFFSTORE elektrisch EINGANG - Sicherheitstüre Hochwertige INNENTÜREN PHOTOVOLTAIK / SOLAR vorbereitet KAUFPREIS 355.000,00 EURDOPPELHAUS - HÄLFTE DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH SCHLÜSSELFERTIG I Inklusive BAUGRUND !! Inklusive Aufschließungskosten !! Inklusive Anschlusskosten !! Inklusive 2 Autostellplätze Insgesamt stehen noch weitere 2 DOPPELHAUS-HÄLFTEN zur Auswahl UND 1 Einfamilienhaus / Villa mit GARAGE •FERTIGSTELLUNG IST MIT JULI 2018 GEPLANT !! INFRASTRUKTUR: KINDERGÄRTEN, SCHULEN und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar Öffentliche Anbindung: Bahnhof Strasshof / S-Bahn > U1 Leopoldau in 15 Minuten !! Bus in Gehweite ca. 100 m Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 355.000

PROVISIONSFREI _ SCHLÜSSELFERTIG _ VILLA inkl. Baugrund + GARAGE _ GRÜN- / RUHELAGE

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

HOCHWERTIG - Einfamilienhaus / Villa inkl. Baugrund + GARAGE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR ABSOLUTE GRÜN- / RUHELAGE Das Wohnobjekt mit insgesamt 6 Häuser liegt im Nahbereich von Deutsch-Wagram und damit auch im sehr nahen Einzugsbereich von Wien. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !! Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen. •NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL - MASSIVHAUS OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenca. 129m² Erdgeschoss: große Wohnküche ca. 35,5m² Vorraumca. 10,1m² 1 Zimmerca. 10,6m² WC mit Duscheca. 3,5m² Technikraum / Abstellraumca. 5,8m² Technikraum Obergeschoss: 3 große Zimmerca. 15,8m² _ 15,8m² _ 15,4m² Bad mit WC / Wanne / Duscheca. 12,1m² Vorraumca. 4,1m² Terrassenflächeca. 15m² AUSSTATTUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit Graphit-Beschichtung _ 3 Scheibenverglasung Großflächige ALU-Schiebe- / Terrassentür Außen-RAFFSTORE elektrisch EINGANG - Sicherheitstüre Hochwertige INNENTÜREN PHOTOVOLTAIK / SOLAR vorbereitet KAUFPREIS 389.000,00 EUREinfamilienhaus / Villa DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH SCHLÜSSELFERTIG I Inklusive BAUGRUND !! Inklusive Aufschließungskosten !! Inklusive Anschlusskosten !! Inklusive 1 GARAGE + 1 Autostellplatz Insgesamt stehen noch weitere 3 DOPPELHAUS-HÄLFTEN zur Auswahl !! •FERTIGSTELLUNG IST MIT JULI 2018 GEPLANT !! INFRASTRUKTUR: KINDERGÄRTEN, SCHULEN und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar Öffentliche Anbindung: Bahnhof Strasshof / S-Bahn > U1 Leopoldau in 15 Minuten !! Bus in Gehweite ca. 100 m Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 389.000

Familien Wohntraum | 360° & Video-Spot | Ziegelmassiv | Provisionsfrei | 2 Terrassen | Carport

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI Hier geht´s zum Video-Spot: https://www.youtube.com/watch?v=6NVLOaxt3oQ Zum Verkauf steht nur noch eine von sechs Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verteilen sich auf drei Stockwerke inkl. Vollunterkellerung. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass es nicht überall gibt. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 124 m² (ohne Keller) Gartenfläche mit Vorgarten: ca. 40 m² Vorplatz: ca. 11,26 m² Zimmeranzahl: 4,5 Terrassen: 2 Badezimmer: 1 WC´s: 2 Kellergeschoss: Hobbyraum 27,58 m2 Haustechnik 5,97 m2 Vorraum 2,71 m2 Abstellraum 2,63 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer 30,52 m2 Küche 14,31 m2 Vorraum 5,52 m2 WC mit Waschbecken 1,42 m2 Obergeschoss und Dachgeschoss: Zimmer 18,17 m² Zimmer 15,77 m² Zimmer 8,30 m² Badezimmer inkl. WC 8,40 m² Galerie 12,05 m² Terrasse 9,20 m² Sie erhalten gerne nach Anfrage die Leistungsbeschreibung bzw. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Schlüsselfertig). Infrastruktur: Supermarkt: ca. 0,5 km Bahnhof: ca. 4,2 km Bank: ca. 4,5 km Weikendorfer Remise: ca. 5,1 km Kindergarten: ca. 0,3 km oder 0,4 km Volksschule: 4,3 km Kaufpreis: € 329.000,- (Schlüsselfertig) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 124
Zimmer 4,5
Kauf € 329.000

+++ TOP LAGE +++ NEUE REIHENHAUSANLAGE > 3000m² FREIER BAUGRUND +++

Haus in 2291 Lassee

+++ TOP LAGE +++ NEUE REIHENHAUSANLAGE + 3000m² FREIER BAUGRUND +++ Angeboten werden 8 Wohnungen (alle bereits vermietet) in einer Reihenhausanlage nahe dem Hauptplatz in Lassee.. Facts: Lage:Lassee-Zentrum, ca.3 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Straßenseite und Hofseite Ausrichtung:N/S, Energieklasse "A" Aufteilung:2 Häuserreihen mit 8 Wohnungen, Stellplätzen und Gartenanteil Maße:von 70,22m² bis 79,91m² Ausstattung:Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fachverglast) Besonderheit:Haus 1 und 2: Tops 1 & 2 mit Vorplatz, Terrasse und Garten, Tops 3 & 4 mit Balkon, frei finanziert Anbindung:ca.3 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien Schulen:VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld Einkaufen:Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort Versorgung:Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden Erholung:Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee Nachbarschaft:ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof KP: € 1,6 Mio. inklusive Baugrundstück von ca. 3000m² als Ausbaupotenzial Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 1.465
Zimmer 24
Kauf € 1.600.000

Einfamilienhaus in Obersiebenbrunn

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

In Obersiebenbrunn in einer ruhigen Sackgasse, gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche mit ca. 109 m² im Erdgeschoß folgende Raumaufteilung vor: Vorzimmer, voll möblierte Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine extra Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ein weiteres Gästezimmer mit Wohn und Schlafbereich, Waschküche, Solarium, Toilette, sowie viele Stauräume. Natürlich darf auch eine Garage mit automatischem Tor nicht fehlen. Weite Bereiche des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoß ist voll ausbaubereit und alle Leitungen sind dafür bereits vorbereitet - sollte der Platz nicht reichen. Das Grundstück grenzt an ein Feld und weist neben einer schönen Gartenhütte auch ein Pool mit 8x4m auf. Gegenströmanlage natürlich inbegriffen. Die Poolbefüllung, sowie die Gartenbewässerung findet mittels Brunnen statt. Besichtigung lohnt sich. Kaufpreis: 349.000,- (Lastenfrei!!!) Betriebskosten: ca. 70/Monat Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 349.000

BUNGALOW mit 590 m² GARTEN in NEU OBERHAUSEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Netter Bungalow in NEU OBERHAUSEN Verkauft wird ein sehr gepflegter Bungalow mit einem wunderschönen Garten in Neu Oberhausen nach der Ortsgemeinde Groß-Enzersdorf. Dieses Haus wurde im Jahr 1995 erbaut, ist ein absoluter Traum in bester Lage und ist ab sofort zu erwerben. Absolute Ruhelage gewährleistet! Auf einer ca. 680 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das Haus mit ca.143,93 m² Wohnnutzfläche und einem wunderschönen Garten mit etwa 590 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse. Raumaufteilung EG: ca. 72 m² bestehend aus: *Vorraum *Stiegenabgang in den Keller *Großzügige und helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse *Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster *Schlafzimmer *Kinderzimmer *Toilette Das Kellergeschoss von ca. 72m ² ist absolut trocken und kann als Wohnkeller genutzt werden. Im Technikraum befinden sich die Gasetagenheizung sowie 3 weitere Räume. Baubeschreibung Keller: Massivbauweise- 25 cm Schalsteinmauerwerk mit Stampfbeton Erdgeschoss: Holzriegelhaus- FERTIGTEILHAUS der FIRMA ELK Die Lage Das Haus liegt in einer absoluten verkehrsarmen und ruhigen Seitengasse. In unmittelbarer Nähe befindet das Marchfeldcenter in Groß Enzerzsdorf mit namhaften Geschäften. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B Billa, Merkur und Spar liegen im Umkreis von 3-8 km. Das Einkaufszentrum G3 ist etwa 15 Autominuten entfernt. In etwa 5 Gehminuten befindet sich der Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal der nur für Anrainer von Neu Oberhausen zu nutzen ist. Die jährliche Gebühr beträgt in etwa 20,00 Euro. Öffentliche Anbindung Autobuslinien und die Schnellbahn befinden sich in Groß Enzersdorf. Die U2 Station Aspern ist mit dem Auto sehr gut in ca. 20 Minuten erreichbar. Unweit vom Haus entfernt, fährt die Buslinie 391. Mit diesem Bus kommen Sie zur U2 Station. Schulen: Haupt und Volksschule, Kindergärten und Ärzte sind ebenso in Groß Enzersdorf vorhanden. Die Abgaben belaufen sich jährlich bei etwa 408,00 brutto und sind an die Gemeinde zu bezahlen. Kaufpreis: 310.000 € ( In Worten: dreihundertzehntausend) Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwsT Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Das Expose übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche , welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Fläche m² 71,81
Zimmer 3
Kauf € 310.000

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg Ein traditionsreiches Marchegger Gasthaus sucht neue Besitzer. Am Hauptplatz, direkt neben dem Schloss Marchegg befindet sich dieses tolle Objekt, in dem seit über 100 Jahren Gäste willkommen geheißen werden. Im Erdgeschoß liegt der Gasthausbereich mit aufrechter Betriebsbewilligung. Er umfasst eine Bar mit zwei Räumen, zwei großzügige Speiseräume, sowie sämtliche Nebenräume für den Gasthausbetrieb, wie Küche, Kühlkammer, Lagerräume etc. Sogar eine kleine Bühne ist in den Speiseräumen vorhanden, wo Aufführungen stattfinden können. Das geräumige Obergeschoß wird derzeit als Wohnung genutzt, kann bei entsprechender Adaptierung aber auch für Gästezimmer oder für Seminare genutzt werden. Kaufpreis € 410.000,-*) Richtpreis Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten sowie eine Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, Henry Laden, drei Bankfilialen, Billa, Penny, eine Tankstelle, Konditorei, zwei Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine. Freizeitmöglichkeiten: Historischer Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Storchenkolonie, Fischen, Baden, Tennis, Reiten, usw. Sie erreichen die Stadtgemeinde von der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. Im Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen den zwei Stadtteilen und Breitensee. Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/ *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 21
Kauf € 410.000