Häuser kaufen in Bruck an der Leitha

15 Häuser zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Einfamilienhaus - kompl. unterkellert, BIT Immobilien

Haus in 2462 Wilfleinsdorf

Gepflegtes Einfamilienhaus komplett unterkellert Die Doppelhaushälfte in Leichtbauweise mit sehr guter Dämmung wurde 1993 in Wilfleinsdorf bei Bruck/L. in einer absolut ruhigen Wohnlage errichtet. Im Erdgeschoß ist die moderne Einbauküche durch die geräumige Diele vom Wohn- und Essbereich getrennt. Das Wohnzimmer wurde durch die überdachte Terrasse ins Freie hin erweitert. Der ebene Garten lädt die ganze Familie zum Geniesen, Spielen oder zu einer Party am gemauerten Grill ein. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vom zentralen Vorraum aus zu begehen. Der Keller wurde wohnlich mit 3 Räumen ausgebaut. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ob Büro, Waschküche oder Partyraum - Sie finden Platz für alles! Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, voll möblierte Küche, Vorzimmer, neu gefliestes WC Obergeschoss: zentrl. Vorraum, 3 Schlafzimmer, neu gefliestes Bad mit moderner stufenlosen Dusche samt WC Keller: wohnlich ausgebaut, 3 Lager bzw. Hobbyräume, Heizraum, direkter Zugang vom Garten Heizung: Gasetagenheizung + Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden Besonderheiten: Carport, alle Fenster mit 3-fach Isolierglas und Aussenrollo, ruhige Siedlungslage Wilfleinsdorf liegt genau zwischen Wien und Bratislava, nur wenige Minuten von der Bezirkshaupt- und Schulstadt Bruck/L. entfernt. Der Ort bietet durch die direkte Bahnverbindung zu den beiden Hauptstädten einen idealen Lebensmittelpunkt. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 10.03.2009 HWB 66,4. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in das gepflegte Wohnhaus ein! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 216.800 2.306,38 €/m²

Historisches Juwel inmitten der Brucker Altstadt

Haus in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Im Zentrum der Bezirkshauptstadt  Bruck an der Leitha gelangt dieses, unmittelbar neben dem Rathaus sowie der ehemaligen Synagoge gelegene, denkmalgeschützte Bürgerhaus zum Verkauf.  Das zweigeschossige Wohnhaus reicht seinem ältesten Kern nach in das 16./17. Jhdt. zurück und hat aus jüngerer Zeit wesentlich mitprägende Adaptierungen erfahren.  Neben Dach, Fassade und Fenstern wurden auch sämtliche Wohnflächen einer aufwendigen und umfassenden Sanierung unterzogen sowie sämtliche Bestandeinheiten an die neue Gaszentralheizung angeschlossen.  Das in neuem Glanz erstrahlende Wohnhaus verbindet nach erfolgter Renovierung modernes, luxuriöses Wohnen mit stilvoll erhaltenem historischem Altbestand.  Ein moderner Mix aus Stuck- und Gewölbedecken mit  Steinböden, Deckenfresken sowie freiliegenden Holzträmen und Glastüren verleihen den insgesamt 4 topsanierten Wohnungen einen ganz besonderen Charme. Aufteilung:  Erdgeschoss: Top 1 - 51,94 m² Top 2 - 91,00 m² Obergeschoss: Top 3 - 97,15 m² Top 2 - 96,47 m²  Ein kleiner Weinkeller, der Heizraum sowie der Rohdachboden ergänzen das attraktive Nutzflächenangebot. Neben Anlegern werden auch Interessenten, welche Arbeiten und Wohnen vereinen möchten und eine  Nutzung zu Wohn-und Gewerbezwecke (Büro und Ordinationseignung) beabsichtigen,  in diesem Immobilienangebot eine reizvolle Perspekive erkennen.  Die Lage im Stadtzentrum als auch die unmittelbare Nähe zum Harrachpark (zu Fuß binnen 5 Minuten erreichbar) bietet sowohl für Erholungssuchende als auch für all jene, welche die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt nutzen wollen, eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zahlt sich jedenfalls aus - rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter 0676 / 776-54-80 einen Termin um sich ein eigenes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 336,56
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.158,78 €/m²

Familienhit! Doppelhaushälfte, die alles bietet, was das Herz begehrt!

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Das erst heuer fertiggestellte Objekt, besticht durch geradlinige Architektur, Top-Ausstattung und Ruhelage – ohne auf die Annehmlichkeit einer perfekten Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, verzichten zu müssen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein sehr ansprechender Vorraum, der sofort erkennen lässt, dass das Haus mit Umsicht und viel Liebe zum Detail geplant und sehr hochwertig ausgestattet wurde. Das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche, bietet Wohnqualität auf hohem Niveau und viel Platz für die ganze Familie. Die große Terrassentüre sorgt für perfekte Lichtverhältnisse und ermöglicht Ihnen den Blick und den Zutritt in den gepflegten Garten. Die Küche punktet durch modernes und dennoch zeitloses Design und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In der unteren Etage finden Sie weiters einen Raum, der sich bestens als Home-Office oder Gästezimmer eignet, ein sehr apartes Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Über einen effektvollen Stiegenaufgang, der über eine indirekte Beleuchtung verfügt, erreichen Sie auch im Dunkeln sicher das Obergeschoss. Hier gibt Ihnen ein zentraler Vorraum, der durch eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt wird, Zutritt zu 4 Zimmern, eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Weiters erwartet Sie ein großflächiges Badezimmer, welches noch vor Ihrem Einzug nach Ihrem Individuellen Geschmack ausgestattet wird. Eine Fußbodenheizung, die mittels Erdwärmepumpe betrieben wird, sorgt im ganzen Haus für behagliche Wärme und Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme auch im Haus bleibt. Weitere Highlights, die diese geschmackvollen Doppelhaushälfte auszeichnen: - Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise (Wienerberger) - Hochwertige Vollwärmeschutzfassade - Elektrische, programmierbare Rollläden - Zentralstaubsauger - Wäscheabwurfschacht - Rauchmelder - Auswahlmöglichkeit der Zimmertüren und des Gartenzaunes Die Wohnbauförderung in Höhe von € 58.000,- kann bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Interieur ist im Kaufpreis nicht inkludiert – kann aber gegen Aufpreis übernommen werden. Bruck an der Leitha verfügt neben einer hohen Lebensqualität auch über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Rad- und Wanderwege, Freibad, Eishalle und die Nähe zum Neusiedlersee. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und vielleicht können Sie schon diesen Sommer in Ihrem neuen Heim mit Garten verbringen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410 008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 399.900 2.272,16 €/m²

Luxus Villa der besonderen Art!!

Haus in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Bruck an der Leitha, in absoluter Grünruhelage! Die Villa hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca.480m² auf drei Ebenen zu je ca.160m². Über den repräsentativen Eingangsbereich mit einer Raumhöhe von 6 Meter gelangt man in den 3 Meter hohen großen offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer. Ein romantischer Kamin rundet den Wohnbereich ab. Zusätzlich gibt es ein Bad, WC, ein Büro, dass auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 40m² große überdachte Terrasse die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Im Obergeschoss Raumhöhe 2,70m befinden sich 5 Schlafzimmer mit zwei Bädern en Suite und ein begehbarer Schrankraum.  Eine repräsentative Galerie mit offenem Sichtdachstuhl bietet eine Vielzahl an Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Vorgarten ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Berieselungsanlage sowie ein großzügiges Gartenhäuschen. Vor dem Haus stehen zwei Carportplätze sowie ausreichend Kfz Freistellplätze zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen Wohnkeller: Raumhöhe 2,70m, mit moderner großer Küche und großem Essbereich, einer Sauna plus Dampfbad, einen Wellnessbereich, Dusche, einen Hobby-/ Fitnessraum, Technik und Wirtschaftsraum. Böden: hochwertiger Parkett, Versace Fliesen.   Elektrisch bedienbar: Einfahrtstor- alle Türen und Fenster: Internorm 3 Schicht (Außenrollos und Alarmgesichert)   Heizungsart: Gaszentralheizung- Fußboden, Kamin. Weichwasseranlage- Wasserenthärter. Betriebskosten monatlich nur € 140,-  HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS ENTHALTEN. Ärzte, Schulen, Erlebnisbad, der große einmalige Harrachpark mit Hundeauslaufzone, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto / Bahn nach Wien beträgt ca. 20 Minuten zum Schwechater Flughafen ca. 15 Minuten. Unsere Bewertung: Top Zustand, alle Zimmer- Bäder- WCs mit Fenster in alle vier Himmelsrichtungen, Seltenheitswert!! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Johann Pregesbauer HOME&FINANCE Tel:. +43 676 38 18 423 E-Mail Johann.pregesbauer@home-finance.at   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Fläche m² 480
Zimmer 8,5
Kauf € 1.299.000 2.706,25 €/m²

Einfamilienhaus am Land!

Haus in 2462 Wilfleinsdorf

Inmitten von Wilfleinsdorf liegt diese Immobilie mit schönem Garten. Wilfleinsdorf als Ortsteil von Bruck/Leitha liegt nur 3,5km von der Bezirkshauptstadt entfernt. Ländliche Lage und sehr gute Infrakstrukur bieten maximale Lebensqualität! Auch die Nähe zu Wien, Schwechat-Flughafen und zum Neusiedlersee, sowie die gute Zuganbindung machen dieses Objekt sehr interessant. Ob mit dem Auto, oder mit dem Zug, die Bundeshauptstadt hat man in ca.20min erreicht. Mit handwerklichem Geschick kann dieses Haus zum Schmuckstück werden! - geschlossene Veranda - Küche - 2 Zimmer (Wohn-Essbereich) - Zimmer - Bad mit Waschbecken, Dusche und WC - Keller - Dachboden - ausbaufähig! - Garage - Nebengebäude - Garten Das richtige Grundstück für die Verwirklichung Ihres Wohntraums! Ob Nutzung im Sinne des Bauherrns oder Änderung nach eigenen Vorstellungen, dieses Haus lässt Raum für alle Wünsche! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 119.000 1.700,00 €/m²

VERKAUFT - Einfamilienhaus im Grünen

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

In ruhiger Grünlage liegt diese Immobilie mit wunderschönem, pflegeleichtem Garten. Mit handwerklichem Geschick kann dieses Haus zum Schmuckstück werden! Aufteilung: - Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad, WC - Obergeschoß: drei Zimmer, WC mit Waschtisch, Dachboden - Kellergeschoß: Garage, Öltankraum, Heizraum und Abstellraum mit Ausgang in den Garten - Terrasse Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Zug- und Autobahnanbindung nach Wien/Schwechat und in die Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant. Mit dem Zug haben Sie Wien in ca. 20min erreicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 124
Zimmer 5,5
Kauf € 189.900 1.531,45 €/m²

Bungalow mit herrlich angelegtem, naturnahen Garten! BIT Immobilien

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Bungalow mit herrlich angelegtem, naturnahen Garten! Das Wohnhaus Baujahr 1995 bietet mit dem angebauten Wintergarten eine gesamte Wohnfläche von ca. 130m². Das Haus ist bis auf den Wintergarten komplett unterkellert. Hier finden Sie jede Menge Stau- und Lagerraum sowie eine Garage. Straßenseitig gibt es ein Carport für ein zusätzliches Auto. Erdgeschoss: Windfang, zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, 41m² Wohn- Esszimmerbereich (2. Kinderzimmer abteilbar) Ausgang in den Wintergarten (Bj 2001), Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC mit Handwaschbecken Keller: Garage mit Automatiktor, 2 Lagerräume, Waschküche mit Anschlüssen für WM und Trockner, Infrarotkabine, Heizraum, direkter Zugang ins Haus und in den Garten Heizung:Viessmann Gaszentralheizung mit Radiatoren, zusätzl Fußbodenheizung im Wintergarten, Bad, WC, Vorr. und Küche Ausstattung: Holzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Holzfenster mit Außenläden und Holzinnenjalousie, Das 1.714m² große Grundstück lässt jedes Gartenherz höher schlagen. Die beiden Gartenbereiche, Vorgarten und Wohngarten wurden im engl. Stil, von einem Gartenarchitekten im Jahr 2001 und 2007 angelegt. Der Garten bietet sehr strukturierte Elemente, aber auch naturbelassene Bereiche, einen Rosengarten, viele verschiedene Altbäume, Bambushecken, Solitärpflanzen und viele blühende Sträucher. Ein Teil des Vorgartens und der Hauszugang sind mit Natursteinplatten der Fa. Lederleitner gepflastert. Ebenso die Gartenwege im hinteren Bereich Ein altes Salett`l, die Pflasterung mit Patina, eine bereits herrlich abgewitterte Lärchenterrasse und ein sehr großes gemauertes Gerätehaus geben dem Garten zusätzlich Charakter. Der Brunnen und die automatische Gartenbewässerung mit Sprühregner und Tröpfchen-Bewässerung ermöglichen saftiges Grün das ganze Jahr über. Ein Wohnhaus besonders für Gartenliebhaber! Drum gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 380.000 2.923,08 €/m²

Gepflegtes, modernes Reihenhaus mit Garage, Süd-und Nordgarten und Förderung

Haus in 2462 Wilfleinsdorf-Bruckneudorf

In vollkommener Grünruhelage am Ortsrand beim Mühlbach, nur 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze oder 15 Autominuten zum Neusiedler See befindet sich dieses rundum sanierte Mittelreihenhaus mit separater Garage, KFZ-Stellplatz und großem Südgarten und kleinem Nordgarten. Es befindet sich in der 2. Reihe.  Die Adresse Königshof 16 befindet sich im Burgenland/Bruckneudorf, jedoch ist die Postanschrift Niederösterreich/Wilfleinsdorf. Die Burgenländische Wohnbauförderung kann noch in Anspruch genommen werden. Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben. Zugang über den schönen Südgarten mit Biotop und ca. 36m² überdachte Terrasse. Zentraler Vorraum mit Staufläche unter den Holzstufen, großer Abstellraum mit Fenster, WC, Speis mit Fenster, große Wohn/Essküche mit Ausgang in den Nordgarten, großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Südgarten auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Zimmer, davon 2 mit Ausgang auf die südseitige Loggia, zentraler Vorraum, Bad mit WC und Fenster, Abstellraum. Alles in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und Ausstattung. Zwischen 2012 und 2014 wurde komplett saniert und erneuert: Bramac-Dach samt Dachrinnen, obere Geschoßdecke, neue Thermofassade, neue 3-fach Verglasung Fenster,  Entkalkungsanlage mit Wasserfilter, Vailant Umluft-Wärmepumpe, Aussenrollos, alle Leitungen Wasser, Strom, Abwasser, neue Wasseruhr/Wasserzähler, Pergola/Terrasse, neues  Bad im Obergeschoß, beide WC, Zaun uneinsehbar, Zentralheizung mit schönem Pelletsofen im Wohnzimmer, Sicherheits Balkon- und Eingangstüre, Elektrozählerkasten. Heizung und Warmwasser über die neue Umluft-Wärmepumpe mit Vailant und  Pelletsofen. Heizung ca. € 600,-- im Jahr. Die burgenländische Wohnbauförderung kann auf Wunsch übernommen werden. Diese läuft noch bis Mai 2047 und wird derzeit mit € 42,-- im Monat rückbezahlt. Stand Dezember 2016 offen € 24.522,-- Der Kaufpreis von € 209.890,-- ist inklusive der Förderung. Das Reihenhaus kann mit März  2018 übernommen werden. Zufahrt mit Adresse Königshof 16, Wilfleinsdorf in Niederösterreich bringt sie auf die Königshofer Straße. Noch ca. 300m weiter, direkt am Ortsende von Wilfleinsdorf,  auf der rechten Seite befinden sich diese leuchtend gelben Reihenhäuser. Direkt davor befinden sich die Garagen mit den zusätzlichen Stellplätzen. Die S-Bahn mit Station direkt in Wilfleinsdorf bringt Sie in 35 Minuten ins Zentrum Wien. Nach Bratislava sind es auch nur 25 Autominuten. Die Reihenhäuser und die dazugehörigen Garagen haben im GB zwei separate Einlagezahlen und Grundstücksnummern.        
Fläche m² 137
Zimmer 4,5
Kauf € 209.890 1.532,04 €/m²

Liegenschaft auf einzigartigem Grundstück

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Die hier angebotene Liegenschaft besticht durch die einzigartige Lage und Größe des Grundstücks. Am Stadtrand gelegen, direkt an der Ausfahrtstraße Richtung Eco Plus Park, liegt diese Immobilie mit wunderschönem Garten. Hier haben Sie genug Platz um Ihre Träume zu verwirklichen. .) Einfamilienhaus Baujahr 2012/2013 mit 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs .) Zentralheizung mit Pellets .) drei Brunnen am Grundstück .) Tierhaltung möglich .) Teich Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Zug- und Autobahnanbindung nach Wien/Schwechat und in die Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant. Mit dem Zug haben Sie Wien in ca. 20min erreicht. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 166,48
Zimmer 8
Kauf € 675.000 4.054,54 €/m²

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer bereits teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise komplett sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den Hof gelangen Sie zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.000
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage