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Häuser kaufen in Bruck an der Leitha

16 Häuser zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 29 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 55% vom Gesamtangebot.

++Wunderschönes Haus zu verkaufen++6 Zimmer++160m² Wfl.++voll unterkellert++

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Wohnhaus in Bruck an der Leitha zu verkaufen. Das Ziegel-Massivhaus wurde 1982 erbaut. L-Form, 16 m lang, 12,5 m breit. 2 fach verglaste Kunststofffenster. Grundstück 687 m2, Aufteilung: Die Wohnfläche im EG beträgt 129 m². Wohnzimmer 44 m2 plus 3 Zimmer (insgesamt 38,4 m2), Vorraum, WC, Speis. Küche und Dusche wurden vor ca. 4 Jahren komplett erneuert. Terrasse: 24m2 überdacht. Voll unterkellert (inkl. Terrasse) inkl. Garage (3 Autos möglich). Wohnraum im Keller ca. 26m2. Dusche und WC vorhanden Dachboden zur Hälfte ausgebaut (2 Zimmer mit je ca. 16 m2) + VZ + WC Dachdeckung: Vollschallung mit Welleternit. Zentralheizung Öl (inkl Kessel für feste Brennstoffe), Gasanschluss am Grundstück vorhanden Lage: Grünlage in Bruck/Leitha in einer Sackgasse, ca. 300 m vom Hauptplatz entfernt. Ca. 2 km zur Ostautobahn Keine direkten Nachbarn vorhanden. Preis EUR: 390.000,-- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 390.000

DOPPELHAUSHÄLFTE, BIT Immobilien

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Moderne ZIEGELMASSIV-Doppelhäuser In Bruck/L. entstehen 2 moderne Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise in einer schönen und sonnigen Lage. Die Wohnfläche von ca. 136m² je Doppelhaushälfte teilt sich in Unter- und Obergeschoß auf. Zu jedem Haus gehört ein eigener Grund von ca. 290m². Auch eine Terrasse und ein Autoabstellplatz für 2 Autos gehören dazu. Erdgeschoss: moderner offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer samt Terrassenausgang, Arbeitsraum, Technikraum, Bad mit WC, Vorraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, 2 Kinderzimmer, 2. Bad mit WC, Diele Ausstattung: - Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung Vorbereitung für: - Außenjalousien - Klimaanlage - Sat- und Kabel-TV Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Es gibt auch die Möglichkeit jedes Haus schlüsselfertig zu erwerben. Der Aufpreis dafür beträgt ca. € 25.000,--. Der Garten wird komplett eingezäunt und eine Gartenbewässerung wird vorbereitet. Kaufpreis: Haus 39A: € 375.000,00 belagsfertig Haus 39B: € 375.000,00 belagsfertig Es gibt noch 1 weitere Doppelhaushälfte mit etwas anderem Grundriss in dieser Lage zu erwerben, siehe Objekt 217/5057. Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet eine sehr vielfältige Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an Wien und Bratislava. Die beiden nahen Hauptstädte sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK), viele Fachärzte inkl. einem Ärztezentrum, ein Einkaufszentrum, sowie ausreichend Supermärkte sind in Bruck/L. vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 375.000

DOPPELHAUSHÄLFTE, BIT Immobilien

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Moderne ZIEGELMASSIV-Doppelhäuser In Bruck/L. entstehen 2 moderne Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise in einer schönen und sonnigen Lage. Die Wohnfläche von ca. 136m² je Doppelhaushälfte teilt sich in Unter- und Obergeschoß auf. Zu jedem Haus gehört ein eigener Grund von ca. 290m². Auch eine Terrasse und ein Autoabstellplatz für 2 Autos gehören dazu. Erdgeschoss: moderner offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer samt Terrassenausgang, Arbeitsraum, Technikraum, Bad mit WC, Vorraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, 2 Kinderzimmer, 2. Bad mit WC, Diele Ausstattung: - Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung Vorbereitung für: - Außenjalousien - Klimaanlage - Sat- und Kabel-TV Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Es gibt auch die Möglichkeit jedes Haus schlüsselfertig zu erwerben. Der Aufpreis dafür beträgt ca. € 25.000,--. Der Garten wird komplett eingezäunt und eine Gartenbewässerung wird vorbereitet. Kaufpreis: Haus 39A: € 375.000,00 belagsfertig Haus 39B: € 375.000,00 belagsfertig Es gibt noch 1 weitere Doppelhaushälfte mit etwas anderem Grundriss in dieser Lage zu erwerben, siehe Objekt 217/5057. Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet eine sehr vielfältige Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an Wien und Bratislava. Die beiden nahen Hauptstädte sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK), viele Fachärzte inkl. einem Ärztezentrum, ein Einkaufszentrum, sowie ausreichend Supermärkte sind in Bruck/L. vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 375.000

DOPPELHAUS, BIT Immobilien

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Modernes ZIEGELMASSIV-Doppelhaus In Bruck/L. entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in einer schönen und sonnigen Lage. Die Wohnfläche von ca. 148m² teilt sich in Unter- und Obergeschoß auf. Zu jedem Haus gehört ein eigener Grund von ca. 287m². Auch eine Terrasse und ein Autoabstellplatz für 2 Autos gehören dazu. Erdgeschoss: moderner offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer samt Terrassenausgang, Arbeitsraum, Technikraum, Bad mit WC, Vorraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, 2 Kinderzimmer, 2. Bad mit WC, Diele Ausstattung: - Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung Vorbereitung für: - Außenjalousien - Klimaanlage - Sat- und Kabel-TV Das Haus wird belagsfertig übergeben. Es gibt auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Der Aufpreis hierfür beträgt ca. € 25.000,--. Der Garten wird komplett eingezäunt und eine Gartenbewässerung wird vorbereitet. Kaufpreis: Haus 35B: € 387.000,00 belagsfertig Es gibt noch 2 weitere Doppelhaushälften mit etwas anderem Grundriss in dieser Lage zu erwerben, siehe Objekt 217/5059 - 5060. Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet eine sehr vielfältige Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an Wien und Bratislava. Die beiden nahen Hauptstädte sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK), ein Freibad, eine Eishalle, viele Fachärzte inkl. einem Ärztezentrum, ein Einkaufszentrum, sowie ausreichend Supermärkte sind in Bruck/L. vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41 Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 387.000

MODERN LIVING - der Inbegriff des modernen Wohnens

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Komfortabel geplant mit klaren Linien und moderner Technik in Baumeisterqualität. Diese gelungene Synthese verleiht der Doppelhaushälfte einen erstklassigen Look, der im Trend der Zeit liegt. Perfekte Raumaufteilung und stimmiges Wohnkonzept runden dieses Angebot ab. • ERDGESCHOSS Vorraum mit Garderobe Gästebad mit Dusche und WC 1 Zimmer Wirtschaftsraum Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Garten • OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer Diele großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC AUSSTATTUNGS HIGHLIGHTS: - Hohe Qualität, Ästhetik und innovative Haustechnik - Voll ausgestattete EWE-Küche - Ziegelmassivhaus - Vollwärmeschutzfassade, Porotherm EPS F-PLUS - Alu Kunststofffenster mit 6-Kammer Profil und 3-fach Isolierverglasung - elektrischen Rollläden mit digitalem Display bedien-und programmierbar - Insektenschutzgitter - Beheizung und Warmwasser mit Vaillant Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Zentralstaubsauganlage - Alle Räume mit Internet und SAT/TV Anlage - Integrierte LED Spots in der Betondecke - Pflegeleichter Garten in angenehmer Größe - Bewässerungsanlage - Gartenhaus - 2 Autostellplätze DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert! Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. OPEN HOUSE AM 02.03.2019, um 10:30 Uhr - ich freue mich, Ihnen diese trendige Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen! Um Voranmeldung wird gebeten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 470.000

Ein exklusives Lebensgefühl für die Großfamilie... ALLE UNTER EINEM DACH!

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Diese herrschaftliche Villa, in „Schönbrunner-Gelb“ gehalten, mit ca. 500 m² Wohnfläche und einem prächtigen Privatgarten, liegt in der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Der großzügige und mit mediterranen Pflanzen angelegte Garten bietet reichlich Platz für Kinder und bietet zu jeder Jahreszeit einige schöne Plätze zum Verweilen und sich wohlfühlen. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: HOCHPARTERRE: Von der zentral gelegenen Eingangshalle gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Ebene befinden. Dies sind der herrschaftliche Wohnsalon mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Wohnküche, sowie eine unvergleichlich schöne, holzgetäfelte Bibliothek. Von allen Räumen gelangt man auf eine Terrasse, die die Villa großteils umrundet. Auf der weitläufigen Süd-/Westterrasse befindet sich der Outdoor-Swimmingpool, der durch seine Größe zum Schwimmen und Tauchen einlädt. 1. OBERGESCHOSS: Angeführt vom Master-Turmzimmer mit hellem Marmor-/Tageslichtbad und Ankleide, verfügt diese Ebene über 3 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Ankleide. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig angeordnet und bieten reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. UNTERGESCHOSS: Den Schlusspunkt bildet das weitläufige Untergeschoss, das sich auf Gartenebene befindet. Großzügige Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten und private Hobbys, eine Sauna, ein Wintergarten und ein Gästezimmer runden das umfangreiche Angebot dieser Ebene ab. In Summe eine traumhafte Villa, die zum Genießen einlädt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 500
Zimmer 13
Kauf € 1.480.000

Besonders schöne Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Besonders schöne Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses! In bester Lage in Bruck an der Leitha entsteht dieses familiengerechte Wohnprojekt. 4 neu gebaute Doppelhäuser mit unterschiedlich großen und schönen Eigengärten bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort. Sie haben die Wahl: belagsfertig oder schlüsselfertig kann die ca. 148m² große Doppelhaushälfte, welche sich in Unter- und Obergeschoss aufteilt, bezogen werden. 4 Zimmer sorgen dabei für ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Gärten. Erdgeschoss: 49m²Wohnküche 12m² Arbeitsraum/Zimmer 4m² Bad/WC 4m² Technikraum 10m² Vorraum Obergeschoss: 13m² Schlafzimmer 13m² Kinderzimmer 14,5m² Kinderzimmer 16m² Diele 10,60 m² Bad/WC 4,70m² WC Neben den Eigengärten verfügt jedes Haus über eine eigene Terrasse und zwei Autoabstellplätze. Die massive Bauweise in Kombination mit modernster Technik sichert Ihnen eine bestmögliche Lebensqualität. Die Verwendung von hochwertigen Produkten bietet Ihnen auch langfristig Sicherheit. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung sind nur zwei Beispiele hierfür. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung. Wir bieten Ihnen dieses Gesamtpaket zu einem Kaufpreis ab € 387.000,- belagsfertig, wobei es auch die Möglichkeit gibt, jedes Haus gegen einen Aufpreis von ca. € 25.000,- schlüsselfertig zu erwerben Baubeginn bereits erfolgt.Der Bauträger bietet Ihnen nicht nur 100%-ige Termintreue, sondern auch einen garantierten Fixpreis für alle Leistungen. Die Heizung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien / Schwechat und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Gymnasium, Polytechnischer Lehrgang und Kindergärten zur Verfügung. Bruck an der Leitha verfügt außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im wunderschönen Harrachpark in Bruck an der Leitha oder im nahe gelegenen Naturschutzgebiet an. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Kaufpreis: ab € 387.000,- (belagsfertig) Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 148
Zimmer 4,5
Kauf € 387.000

Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Rand von Bruck an der Leitha. Das kleine Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert (Dämmung, Wasserleitung, Stromleitungen, Heizung, Innenraum). Auf einer Ebene von ca. 65m² bietet das Haus: - ein Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - WC mit Fenster - große Küche (Einbauküche verbleibt im Haus) - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer mit ca. 11m² - Schlafzimmer mit ca. 17,5m² Ein Baubescheid für den Dachbodenausbau aus dem Jahr 2006 liegt uns vor, müsste aber neu eingereicht werden. Der überschaubare Garten (ca. 30m²) bietet Erholung, Ruhe und macht keine Arbeit. Nur ca. 50m entfernt befindet sich die Garage auf einem ca. 86m² großen Grundstück. Derzeit findet ein Auto in der Garage Platz, dahinter liegt der restliche Garten. Die Garage kann auch vergrößert werden. Die monatlichen Betriebskosten sind sehr gering ca. € 30.- (Gemeindeabgaben: Kanal, Grundsteuer, Müll). Übergabe geplant für das Frühjahr 2019 oder nach Absprache auch früher. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 165.000

GELEGENHEIT - Zweifamilienhaus

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Das Haus wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtet. 2016  wurde das gesamte Erdgeschoss  komplett saniert und  im Jahr 2017 wurde  das Obergeschoss  inkl. Heizung erneuert Gesamtwohnfläche ca. 200m² Es gliedert sich in: EG: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, OG: Vorraum, Stiegenaufgang, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Bad, WC KG: Heizraum, Kellerstüberl Nebengebäude: Atelier, Abstellraum Garage  Das großzügig angelegte Haus besitzt 2 getrennte Wohneinheiten. 1146 m2 großer Garten -  schöner Altbaumbestand Kaufpreis:  €  420.000,-- Energieausweis: HWB:  175,4  kWh/m²a fGEE: 1,75 Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 420.000

EINZIGARTIG - My home is my castle

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

++ STADTVILLA++ Die elegante Note und absolut konsequent durchgeführte Perfektion von Material, Ausführung und Design verleiht ein sehr harmonisches und exklusives Wohngefühl. Durch die Großzügigkeit und Offenheit der Räume lässt diese Villa kaum Wünsche offen. Das gesamte Haus besteht aus drei Ebenen: • Erdgeschoss: Luxuriöser Eingangsbereich mit wunderschöner Treppe, Küche mit exklusiven Geräten und Speisekammer, Wohnsalon mit offenem Kamin und Terrassenzugang, Büro, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra; • Obergeschoss: Zimmer mit en suite Badezimmer und Ankleideraum/Garderobe, 4 Zimmer, Badezimmer, Toilette extra; • Kellergeschoß: Rustikale Jagdstube mit vollwertiger Küche, Dampfsauna, Dusche und Strohbett, Hauswirtschaftsraum; Ausstattungs Highlights: Voll ausgestattete Küche 2 Bäder mit Dusche 1 Bad mit Wanne, Bidet und Toilette Maßmöbel Schmiedeeisenes Treppengeländer Stuckapplikationen Fassadenbeleuchtung Bodenheizung Französische Fenster Sprechanlage Offener Kamin Versace Fliesen, Echtholzparkett Elektronische Außenrollos und Fliegengitter Alarmanlage Dampfsauna DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert! Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 251,78
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage