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Häuser kaufen in Wernberg II

2 Häuser zum Kauf

In Wernberg II werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Schönes Niedrigenergiehaus in sonniger Lage

Haus in 9524 St.Magdalen

Dieses  Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung  wurde 2002  im Niedrigenergiehaus Standard der Firma WOLF Haus auf solidem Niveau errichtet. Ein Traum im Grünen. Der eigene Brunnen im Garten wird  zur Beheizung  mittels einer Wärmepumpe genutzt, was zu sehr geringen Energiekosten führt. Dieses sehr schöne Objekt umfasst einen sehr großen Wohnbereich mit Wintergarten  extra Küche, 3 Schlafzimmer und einen sehr geräumigen Keller der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Keller befindet sich ein großer Raum der ebenso über eine Fußbodenheizung verfügt und sich als Party Raum, Wellness Raum oder Fitness Raum anbietet. Eine kleine Einlegerwohnung mit eigenem Eingang rundet diese Angebot ab und eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten wie zb. ein Büro für ein Home Office, Nagelstudio,uvm........ Die genaue Aufteilung der m² Wfl lautet wie folgt: ca.150m² Gesamtwohnfläche davon ca. 125m² Einfamilienhaus + ca. 25m² Einliegerwohnung Ein sonniger Platz an dem Sie ihre Seele baumeln lassen können. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9200 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 315.000

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Drauschleife

Haus in 9500 Drautschen

Dieses Mehrfamilienhaus hat Ihnen einiges zu bieten. Beleben Sie das Wohnhaus mit Ihrer ganzen Familie und nutzen Sie es als Mehrgenerationshaus oder vermieten Sie die gesamt 3 Wohneinheiten zur Gänze oder teilweise. Schaffen Sie sich so eine wertgesicherte Anlage und profitieren Sie von der Rendite. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Die Erneuerung der Heizung sowie die des Daches erfolgten 1996 und 1998. Ab 2006 wurde das Haus einer großen Sanierung unterzogen. So wurde beispielsweise ein 10 cm Vollwärmeschutz angebracht, Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Der Innenausbau mit neuen Böden, Bäder & Küchen erfolgte ebenfalls ab 2006-2015. Der Einfahrtsbereich wurde großzügig errichtet und bietet genügend Außenstellplätze. Vom Stiegenhaus aus erreichen Sie das Kellergeschoss sowie die weiteren 3 Geschosse, welche je eine Wohneinheit bilden. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist ideal. Es stehen hier ca. 82 m² reine Wohnfläche pro Einheit zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich besonders durch die hohen Dachschrägen aus, welche eine charmante und heimelige Raumatmosphäre schaffen. Eine der 3 Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und die Bergwelt, welche sich hinter der Stadt Villach erstreckt. Auf dem ca. 786 m² großem Grundstück gehen Sie auf kulinarische Entdeckungsreise, denn hier präsentiert sich ein großer, massiv gebauter Spanferkelgrill und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Das Kellergeschoss bietet genügend Lagerräume und komplettiert das Angebot.
Fläche m² 245
Zimmer 12
Kauf € 430.000