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Häuser kaufen in Kernstadt

25 Häuser zum Kauf

In Kernstadt werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 80 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 31% vom Gesamtangebot.

Keine Käuferprovision: Bungalow oder Stockhaus, schlüsselfertig,***OHNE GRUNDSTÜCK***

Haus in 9500 Villach

Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele leider nur ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN! Gemeinsam mit einem Baumeister aus der Region haben wir ein - preislich äußerst knapp kalkuliertes - Familienwohnhaus entwickelt: auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. Ausstattung: hochwertige Thermo-Block-Bauweise mit Betonkern, schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und/oder Fliesenböden, Terrasse, Walmdach. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne eine genaue Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung. Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar. Unser Haus wird in ganz Kärnten errichtet.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 193.000

Einfamilienhaus mit viel Platz in guter Lage

Haus in 9500 Villach

Dieses grosse Einfamilienhaus steht jetzt zum Verkauf: Es bietet Platz für all Ihre Wünsche! 215 m2 Erdgeschoss:112 m2, Obergeschoss: 103 m2 komplett unterkellert 153 m2 Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Einrichtung,Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche, WC Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, neues Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Terrasse; Wc Anschlüsse für zusätzliche Küche vorhanden Keller: Partyraum, Hobbyräume, Heizraum und Heizmaterialraum, WC, Wirtschaftsraum Garage für 2 Autos, Autoabstellplatz, Garten, Alarmanlage, Gaszentralheizung Kaufpreis: 345.000€ Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 86.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.613 Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Fläche m² 215
Zimmer 6
Kauf € 345.000

Haushälfte mit Garten nahe Villach! Einfach einziehen...

Haus in 9500 Villach

Hier gelangt eine Haushälfte in einem Zwei-Familienhaus zum Verkauf mit viel Potential! Nur ein paar Minuten von Villach Stadt entfernt! 112 m2 aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche mit Geräten, Balkon(Zugang von Küche und Wohnzimmer), Abstellraum, Autoabstellplatz, eigener Gartenanteil!, Garage, Dachboden Pelletsheizung, Parkettböden Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses Der Dachboden ist ausbaufähig und sehr gross, eine Terrasse auf der Ostseite kann errichtet werden mit wenig Aufwand Kaufpreis: 197.000,00,- EUR Betriebskosten monatlich ca. 250,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 197.000

Wunderschönes, gepflegtes 130m² Einfamilienwohnhaus mit Garage in Villach Stadt

Haus in 9500 Villach

Großzügiges Einfamilienhaus 130m² in sehr guter Lage in Villach StadtLage: Sonnige, gefragte und zentrale Lage mit Aussicht auf die Karawanken. Nähe: Warmbad, Bushaltestelle, Autobahnauffahrt, Fussweg 20 Minuten zur Innenstadt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 129 m² + ca. 30 m² Terrassenfläche + 2 Balkone mit je ca. 4,5m². Grundstück: 681 m² sehr gepflegtes Grundstück. Teilweise komplett neu angelegter Garten mit neuer Bepflanzung. Baujahr: 1983 2010 komplette Sanierung Maler- und Tapeziererarbeiten. 2012 wurden alle Fenster und Balkontüre erneuert. 2014 teilweise neue Bodenbeläge und Treppe. Beschreibung: Keller: Voll unterkellert! 1 Werkstatt ca. 20 m², 1 Waschküche mit ca. 14,8 m² und ein Abstellraum 17,5 m² und eine Garage mit 25 m² mit direktem Zugang zum Wohnraum. EG: Windfang ca. 3 m², große Diele ca. 17 m² mit Zugang zum Gäste WC, Wohnzimmer ca. 26 m² mit wunderschönen Kachelofen, neuwertige Küche aus 2011 ca. 8,5 m², eingener Speisebereich mit Voglauermöbel ca. 6,2 m² angrenzend zum Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer ca. 12 m². OG: Vorraum ca. 10 m², 1 geräumiges Elternschlafzimmer ca. 18 m² plus 1 Wandschrank mit ca. 4 m², 1 großes Kinderzimmer ca. 16,5 m², 1 Nordwestbalkon ca. 4,5 m² und 1 Südostbalkon mit ca 4,5 m². 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 6,3 m² und 1 Toilette. Stellplätze: 1 Garagenabstellplatz, 2 Abstellplätze. Zimmer: 4 Böden: In allen Wohnräumen befinden sich massive Parkettböden! Im Vorraum Terracottafliesen und in den Badezimmern und WC`s Fliesen. Fenster: Im gesamten Gebäude sind Fenster und die Balkontüren 2012 neu eingebaut worden. Heizung: Elektroheizkörper. Geringer Verbrauch, monatlich inklusive Haushaltsstrom nur € 130,- Kachelöfen Bad: Bad mit Dusche und Badewanne im OG. Gäste WC im EG und separates WC im OG. Möblierung: Neue Küche mit Geräten. Ein Eßbereich, Badezimmer. Zustand: In sehr gutem Zustand und sehr gepflegt. Beziehbar: nach Vereinbarung! Betriebskosten: Grundsteuer, Kanal und Müll, Wasser € 185,-- im Quartal, Rauchfangkehrer ca. € 40,-- zweimal pro Jahr, Heizung inkl. Verbrauchsstrom € 130,- toller HWB von 89,00 Kaufpreis: € 334.900,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 334.900

*** BAUTRÄGER: Historisches Stadthaus - Innenstadt Villach ***

Haus in 9500 Villach

 Bauträger aufgepasst! Historisches Stadthaus in der Innenstadt / Villach ! Allgemein:  - Altbau - Baujahr 1548 - Denkmalschutz - Wohnnutzfläche mit ca. 830 m² - Grundfläche mit ca. 1.176 m² - Garten mit ca. 207 m² - Fußgängerzone - Arkadengang im Innenhof   Im EG befindet sich ein Gastronomiebetrieb, der unbefristet vermietet ist. Weiters verfügt das Objekt über 3 Geschäftsflächen und 2 leerstehende Wohnungen.    Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann. Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² 830
Zimmer -
Kauf € 980.000

VILLACH ZENTRUMSNÄHE - großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 9500 Villach

Interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten... Anleger aufgepasst: wir stellen Ihnen heute dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe des Villacher Zentrums vor. Die interessante Liegenschaft aus den 1950er Jahren teilt sich in 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal im EG auf. Das Geschäftslokal sowie die Wohneinheiten im ersten Stock und im Dachgeschoß (möbliert) sind komplett ausgebaut und werden derzeit auch genutzt. Die Wohnung im 2. OG müßte neu adaptiert werden. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen separaten Nutzkeller. Sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit. Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 350.000

Villach - Investment in 1A-Innenstadtlage

Haus in 9500 Villach

VILLACH - Zentrumslage - Geschäftshaus mit Potenzial Alt - NEU - SYMBIOSE? Projektentwicklung - Bauträger - Investment? Ein Traditions-Geschäftshaus in bester Villacher Zentrumslage bietet derzeit mehrere Varianten: - Renovierung des Bestandes - Renovierung und Aufstockung bzw. Erweiterung - Abbruch und Neubau oder Integration in ein genehmigtes Projekt durch die Möglichkeit einer neuen Gesamtgestaltung unter Einbeziehung der beiden angrenzenden Häuser (teilweise unter Denkmalschutz). Auszug aus der Verordnung des Gemeinderates vom 1.12.2017: ...Durch die Abänderung des Teilbebauungsplanes "Unterer Kirchplatz" (Verordnung des Gemeinderates der Stadt Villach vom 1.12.2017) können die nicht denkmalgeschützten Gebäudeteile abgebrochen werden, sodass bei einem neuen Baukörper von einer maximalen Ausnutzung der Grundstücksfläche ausgegangen werden kann. Das neu aufgesetzten Walmdach mit 45° Dachneigung wird für eine Wohnnutzung ausgebaut - bei gleichbleibender Traufenhöhe entstehe im Neubau fünf Geschosse anstatt der drei im Bestand... Das Verkaufsobjekt, derzeit ein reines Geschäftshaus, weist im Bestand folgende ca. Flächen auf: Untergeschoss (Verkaufs- und Lagerräume) ca. 125m² Erdgeschoss (Verkaufs-, Lagerraum, Vorraum, Büro) ca. 225m² 1. Obergeschoss (Verkauf, Büro, Lager, Aufenthalt) ebenfalls ca. 254m² 2. Obergeschoss (Lagerräume, Verkaufsraum) ca. 254m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 850
Zimmer -
Kauf € 850.000

Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage, Villach-Warmbad-Völkendorf

Haus in 9500 Villach

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in schöner Siedlungslage, in beliebter Wohngegend umgeben von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern. Bestehend aus einem Wohnhaus, mit Zubau in massiver Bauweise. BJ 1981 Im Zuge des Zubaues wurde das ganze Haus durchgreifend saniert. Im Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Im Jahr 2001 erfolgte ein weiterer Zubau in Holzriegelbauweise. Die bestehende Garage wurde mit einem Wohnraum überbaut und um einen Wintergarten erweitert. Der Übergang erfolgt über ein geschlossenes Treppenhaus. Gute Infrastruktur im Ortsteil Völkendorf/Warmbad vorhanden. Hoher Freizeitwert. EA i.A. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliete Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 445.000

Großzügiges Landhaus mit privatem Badesee, Raum Ossiachersee

Haus in 9500 Villach

Für Naturliebhaber! Großzügiges Landhaus mit eigenem Badesee in Mittelkärnten. Wunderschöne, idyllische Lage mit ca. 6 HA Wald- und Wiesenflächen, Bauland ca 4000m2 und einem ca. 1HA großen Badesee. Das Wohnhaus wurde 1985 errichtet, laufend saniert und modernisiert. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 1.950.000

Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage, Villach-Warmbad-Völkendorf

Haus in 9500 Villach

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in schöner Siedlungslage, in beliebter Wohngegend umgeben von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern. Bestehend aus einem Wohnhaus, mit Zubau in massiver Bauweise. BJ 1981 Im Zuge des Zubaues wurde das ganze Haus durchgreifend saniert. Im Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Im Jahr 2001 erfolgte ein weiterer Zubau in Holzriegelbauweise. Die bestehende Garage wurde mit einem Wohnraum überbaut und um einen Wintergarten erweitert. Der Übergang erfolgt über ein geschlossenes Treppenhaus. Gute Infrastruktur im Ortsteil Völkendorf/Warmbad vorhanden. Hoher Freizeitwert. EA i.A. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliete Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 445.000