Häuser kaufen in Ferlach

18 Häuser zum Kauf

In Ferlach werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 72% vom Gesamtangebot.

Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem- südlich von Klagenfurt- als Anlageobjekt

Haus in 9170 Ferlach

Zwei sehr schön gelegene Einfamilienhäuser (1. Haus - Baujahr 1998, 2. Haus - Baujahr 1968, lfd. saniert) in ruhiger Siedlungslage, sehr sonnig, mit wunderschönem Blick auf die Karawanken/Mittagskogel sind zu verkaufen. Ideal für zwei Generationen. Auch als Anlageobjekt geeignet. Zwei Häuser zum Preis von einem. Gesamtwohnfläche ca. 225m² Zimmer: 8 Grundstück: ca. 650m² Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - schöne idyllische Siedlungslage - sehr gepflegte Häuser - TOP-Preisleistung-Verhältnis - genügend Platz für die ganze Familie - 800m bis zum Zentrum - 600m bis zum Badeteich Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 (0)463 51 61 61) Weitere Objekte und Fotos finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 185.000 822,22 €/m²

EINE PERLE ZUM VERLIEBEN

Haus in 9162 Strau

Ein herrlicher Garten, eine neue große Terrasse, tolle Aussicht auf die Karawanken, Garage für 2 Autos, Carport, 4 Schlafzimmer, Solaranlage - das sind nur ein paar Highlights dieses Familientraums! Sie möchten hell und offen wohnen? Sie möchten dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch auf deren Annehmlichkeiten nicht verzichten? Sie möchten einen großzügig angelegten Garten? Sie möchten ein Haus mit Charme und Flair? Dann sind Sie hier genau richtig!! Die neuwertige, offen gestaltete Küche grenzt direkt an das wunderbar große Wohnzimmer. Unterhalten Sie sich mit Ihren Liebsten oder Gästen, während Sie Getränke oder ein schmackhaftes Essen zubereiten. Oder lassen Sie morgens bei Ihrem Kaffee den Blick in den Garten schweifen und treten Sie direkt vom Wohnzimmer auf die einladende Terrasse, die Sie in den wunderschönen Garten führt. Im Winter können Sie sich Ihre Füße am heimeligen Kachelofen wärmen, während Sie verträumt in die Winterlandschaft blicken. Die obere Etage bietet Ihnen neben 3 Schlafzimmern ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier können Sie morgends Ihre müden Geister wecken, indem Sie auf den Balkon treten und die beeindruckende Kärntner Bergwelt bewundern. Eine direkt an das Haus grenzende Doppelgarage mit Hobbyraum, ein Carport, eine Solaranlage für 2000l Pufferspeicher und ein eigener Brunnen runden dieses einzigartige Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten bis zur Universität - alles ist in nur kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Strau oder im nur wenige Kilometer entfernten Ferlach. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich das nur ca. 15 Minuten entfernte Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m von dem Haus entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

Haus in 9170 Ferlach

Stall, Nebengebäude, traumhaft viel Grund, herrlicher Blick, 2 Garagen, äußerst gepflegt - das sind nur ein paar Highlights dieser wundervollen Liegenschaft! Hier können Sie in absoluter Freiheit Ihr Leben genießen und Ihren Hobbies nachgehen. Seien es Pferde, Alpackas oder andere Tiere - durch die schier unendlichen Möglichkeiten haben Sie die Wahl. Durch die beiden Nebengebäude können Sie sich räumlich austoben. Das Herz Ihres neuen Anwesens bildet das ca. 212m² große Wohnhaus mit 10 Zimmern. Sie hätten gerne ein Nähzimmer oder einen Billardtisch? - Kein Problem! Hier findet mit Sicherheit alles seinen Platz. Lassen Sie sich verzaubern und erfüllen Sie ihren Traum vom Eigenheim. Ein Balkon, eine Terrasse, 2 Garagen und vieles mehr runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Für das Wohl Ihres Kindes ist gesorgt. Ob Kindergarten, Volksschule oder die berühmte HTL für Büchsenmacher - Sie haben die Wahl. Alternativ bietet sich die Landeshauptstadt Klagenfurt an. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt in Ferlach. Für Großeinkäufe bietet sich die nur ca. 20 min entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 212
Zimmer 10
Kauf € 249.000 1.174,53 €/m²

Wohnen am Land - Hell und großzügig!

Haus in 9170 Ferlach

Großzügige Doppelhaushälfte in Ferlach mit traumhafter Aussicht. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß gibt es eine sonnige Terrasse und im Obergeschoß einen Balkon Richtung Süden. Das Erdgeschoß verfügt über eine großzügige, sehr gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die Westterasse, ein großes Wohnzimmer sowie ein Bad und ein WC, im Obergeschoß gibt es ein weiteres Badezimmer, einen Schrankraum und 3 Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus elektrisch. Das Baujahr ist ca. 1976, der Zustand ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig. Für geschickte Handwerker, die im Handumdrehen ein kleines Paradies für sich und ihre Familie zaubern wollen! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 135.000 1.080,00 €/m²

Haus mit großem Grundstück

Haus in 9163 Unterbergen

Fläche: 4000 m^2 Möbliert. 2 Garagen plus 1 carport Großer Hof, viel Wiese und auch Wald vorhanden. Betrieb vorhanden. Große Scheune mit Tenne. Viel Stauraum. Perfekt für eine Familie, Bauernhaus, Gewerbe oder auch für Pferdeliebhaber. Viel Natur. Neben wunderschönen Wanderwegen, die niemand kennt. Bushaltestelle vor der Tür. Nach Ferlach zum einkaufen 7 Minuten. In die Stadt Klagenfurt 20 Minuten.
Fläche m² 4.000
Zimmer 10
Kauf € 249.000 62,25 €/m²

Bungalow in idyllischer Lage! Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit!

Haus in 9163 Windisch Bleiberg

Bungalow in idyllischer Lage! Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Objektbeschreibung Sie haben die Möglichkeit sich den virtuellen Immobilienrundgang auf unserer Homepage unter www.domusadeo.com/wohnhaus-2476-129-info.html anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und mit der Zeit fortlaufend renoviert wie z.B. neue Fenster, Dach und Fassade. Es weist eine Wohnfläche von ca. 80qm auf. Genügend Platz um den Urlaub im eigenem Haus zu genießen. Von der Küche und vom Wohnraum aus bietet sich ein schöner Blick mitten in die Natur. Durch die bodenlangen Fenster hat man zugleich Zutritt auf die Terrasse. Alle Räume sind ebenerdig, so verschwenden Sie keine Zeit mit Treppensteigen. Ob Sie am frühen Morgen draußen auf der Terrasse im Sommer frühstücken oder abends eine kleine Grillparty veranstalten, die kurzen Wege machen alles sehr einfach. Der Skilift ist nur ein paar Schritte von dem Bungalow entfernt! Das Grundstück ist komplett Eingefriedet und ca. 931qm groß. So hat jeder genügend Raum um sich sein eigenes Lieblingsplätzchen im Garten zu suchen. Ein Stellplatz bietet Platz für einen PKW. Der Kaufpreis beträgt € 147.000,00. Der Bungalow hat Ihr Interesse geweckt? Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter 0676 – 88 40 03 501. Lage Bodental Das Bodental ist ein entlegenes Hochtal in den Karawanken im Süden von Kärnten. Das Gebiet gehört zur Kastralgemeinde Windisch Bleiberg an und ist seit Anfang 1973 Teil der Stadtgemeinde Ferlach. Das früher landwirtschaftliche Bergtal hat sich zu einem beliebten Freizeitgebiet entwickelt. Im Sommer können Sie durch die schöne Natur wandern. Wer es schneller mag, mit spannenden Mountainbiketouren die Umgebung erkunden. Im Winter bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Ski fahren, Langlauf, Winterwandern oder Pferdeschlittentouren durch die wunderschöne Winterlandschaft. Eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Zahnärzte, Lebensmittelläden (Spar, Eurospar, Hofer, Penny) findet sich in der ca. 11km entfernten Stadt Ferlach wieder. Das nächste große Einkaufcenter City Arkaden, Krankenhaus, Schulen und Gymnasien etc. in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Sonstige Angaben Befeuerung/Energieträger: Ölheizung/Holzofen Heizungsart: Radiatoren Energieausweis: in Ausarbeitung! Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer  
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 147.000 1.837,50 €/m²

TOP ANGEBOT! ZWEI HÄUSERE NEUBAU UND RENOVIERTEN ALTBAU

Haus in 9170 Ferlach

EIN NEUBAU UND EIN MODERNISIERTER ALTBAU! Hier werden zwei Häuser mit 220 qm Wohnfläche zum Kauf angeboten. Beide Häuser sind in einem sehr guten Zustand und in guter Lage. Im Bauernhaus befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, sowie ein Abstellraum. Das kleinere Haus mit 90 qm Wohnfläche ist folgend eingeteilt - Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Kaufpreis: 185.000,-- Euro! Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst. „Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 185.000 825,89 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus in Ferlach/Ressnig

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich in Ferlach, im Ortsteil Reßnig. Das Gebäude selbst besteht aus dem EG, 1. OG und eine vom 1. OG erreichbare Galerie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 391,34 m² und wurde 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung des Gebäudes ist solide. Die Beheizung erfolgt über 2 Holzöfen jeweils im EG und 1.OG. Ein Anschluss für eine Pelletsheizung ist vorhanden. Weiters steht noch ein eingeschossiges Nebengebäude, welches sich im Rohbau befindet und als Werkstatt genutzt wurde (Nutzfläche 26 m²) zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoß (188,30 m²): Eingang (13,70 m²), Ausstellungsraum (94,92 m²), WC (1,75 m²), Vorraum (2,65 m²), Stiegenhaus (13,25 m²), Arbeitsraum (23,13 m²), Montageraum (38,90 m²) Obergeschoß (169,29 m²): Wohnraum (63,00 m²), Essraum (13,20 m²), Schlafzimmer (16,70 m²), Bad (8,10 m²), WC (1,67 m²), Balkon-3,5x1,4x0,3 (1,47 m²), Zimmer (12,60 m²), Zimmer (12,60 m²), Abstellraum (2,25 m²), Küche (5,30 m²), Zwischendecke Turm (32,40 m²) Galerie Nordtrakt (33,75 m²) Nähere Information zum Gebäude finden Sie in der angehängten Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen daraufhin, dass die Liegenschaft nicht "Barrierefrei" ist. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 391,34
Zimmer -
Kauf € 295.000 753,82 €/m²

Wohn-Geschäftshaus

Haus in 9170 Ferlach

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ferlach. Es wurde ca. im Jahre 1885 erbaut. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Geschäftslokale (Cafe u. Trafik ca. 180,00 m²) im Erdgeschoss; sowie zwei Wohnungen: im 1.OG (ca. 180,17 m²) und 2.OG (113,98 m²). Die Geschäftslokale im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die Nettomieten betragen ca. EUR 800,00 und ca. EUR 605,63. Für die 2 Wohnungen im 1. OG und 2. OG wurde eine fiktive Nettomiete von € 4,--/m² angenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich lt. Abrechnungen -Gesamt Netto- im Jahr 2013: auf ca. EUR 11.857,57 und im Jahr 2014: auf ca. EUR 8.474,55. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 474,32
Zimmer -
Kauf € 380.000 801,15 €/m²

Wohn- u. Geschäftshaus Nähe Zentrum von Ferlach

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich Nahe dem Hauptplatz (Zentrum) von Ferlach. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Aufteilung des Gebäudes: Erdgeschoss: Cafe/Bar (derzeit nicht vermietet), 1 Obergeschoss: Maisonetten Wohnung (Eigennutzung), 2. u. 3. Obergeschoss befindet je 1 Wohneinheit. Die Wohnung im 2 Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. In der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich ein schöner Kachelofen. Die jährlichen Betriebskosten betragen ca. € 8.000,--. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 355
Zimmer -
Kauf € 290.000 816,90 €/m²