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Häuser kaufen in Ferlach

15 Häuser zum Kauf

In Ferlach werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 71% vom Gesamtangebot.

DOPPELHAUS in ruhiger Lage/Unterferlach

Haus in 9170 Ferlach

Dieses gemütliche Doppelhaus mit dazugehörigem ca. 633m² großen Grundstück gelangt ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit schöner Wiesenfläche. Außerdem steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches als Holzablage usw. genutzt werden kann. NEUBAU (1977) EG: • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad/WC OG: • Zimmer • WC ALTBAU (1955) • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Dusche/WC • Vorraum Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Fläche m² 100
Zimmer 6
Kauf € 69.000 690,00 €/m²

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental

Haus in 9163 Ferlach

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage im Bodental, Nähe der Kirche. Nähe: ca. 20 min. Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 110m² plus Minikeller mit neuer Heizungsanlage Grundstück: 151m² kleines Grundstück. Widmung: Baujahr: um die 1945 um die 1992 generalsaniert um die 2016-2017 neue Gas-Zentralheizung Beschreibung: Schönes, saniertes und Top gepflegtes, sowie vollmöbliertes 110m² Ferienhaus im Bodental mit folgender Raumaufteilung. EG: Vorraum/Diele (5,01m²), 1 Wohnzimmer mit Kachelofen (19,49m²) und mit Süd-/Ostterrasse, 1 Wohnküche mit Zusatzherd (15,54m²) mit Abstellraum/Speis (5,91m²), 1 neue Dusche (4,16m²) und 1 WC (1,47m²) extra. DG: Stiegenhaus (6,83m²), 1 Vorraum/Diele (6,99m²) 1 Elternschlafzimmer (21,84m2) mit Ostbalkon, 1 Schlafzimmer (10,44m²), 1 Schlafzimmer (8,00m²) und 1 neue Dusche mit WC (4,20m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 große Garage und 1 kleines Carport mit Holzlager. Zimmer: 5 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster mit 2-fach Verglasung. Heizung: Neue Gas Zentralheizung mit Gastank (Der Gastank ist ein Miettank der Firma Flaga). Mit dem Zusatzherd in der Küche kann auch das ganze Wohnhaus mit der Zentralheizung beheizt werden! Das Wohnhaus hat sehr geringe Betriebs- und Erhaltungskosten. Bad: 2 neuwertige Duschen und 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert mit TOP Küche samt Geräten mit Einrichtung, TV etc. (Die Holztruhe im Wohnzimmer kommt heraus). Zustand: TOP gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. € 71,-- Kanal und Müll im Quartal lt. Gemeinde. ca. € ........ Frei, Wasserbezug über Wassergenossenschaft. ca. € 65,-- mtl. an Flaga-Gas  ca. € 30,-- mtl. Strom Kaufpreis: € 165.000,-- Vollmöbliert! Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach!

Haus in 9170 Ferlach

Neuwertiges Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach! Errichtet im Jahre 1996 bzw. im Jahr 2006 mit einem modernen und sehr exklusiven Zubau erweitert; ca. 210m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten; die Hauptwohneinheit befindet sich mit ca. 140m2 (3 Schlafzimmer sowie wunderbarer Wohn-/Küchen-Essbereich) im Obergeschoss; Einliegerwohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche ebenso vorhanden; beide Einheiten komplett von einander getrennt - mit jeweils eigenem Zugang; exklusive Ausstattung in der Hauptwohneinheit wie zB. Granit + Parkettbodenbelag sowie hochwertiger offener Wohnküche; 2 kleinere Zimmer sowie Haupt-Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang; vollständig unterkellert; gemauertes Carport + Garage ebenso vorhanden wie genügend weitere Stellplätze; Solaranlage; Wohnbauförderung bei Einhaltung der Voraussetzungen ebenso zu übernehmen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Infos zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 420.000 2.000,00 €/m²

Einfamilienhaus in Dornach

Haus in 9162 Strau

Die Liegenschaft befindet sich ca. 15 Km südlich von Klagenfurt am Fuße es Singerbergs, im Ortsteil Strau, in Dornach. Die Liegenschaft besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Im Bereich des Kellergeschoss befindet sich eine Garage, von dieser wird das Dach als Terrasse genutzt. Im Jahre 1993 wurde eine Öl- Zentralheizung errichtet. Im Jahre 2002 erfolgte der Zubau vom Windfang und Carport im südlichen Bereich des Erdgeschosses sowie der Austausch der Fenster. Gute Infrastrukturelle Lage der Liegenschaft mittels Anbindung der S-Bahn und Busverbindung. Die restlichen Infrastrukturen wie Schule, Nahversorger, Apotheke, Banken, Ärzte stehen ca. 5 Km im Zentrum von Ferlach zur Verfügung. Ein Postamt befindet sich direkt in Strau.
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 149.000 1.295,65 €/m²

Wohn-Geschäftshaus

Haus in 9170 Ferlach

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ferlach. Es wurde ca. im Jahre 1885 erbaut. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Geschäftslokale (Cafe u. Trafik ca. 180,00 m²) im Erdgeschoss; sowie zwei Wohnungen: im 1.OG (ca. 180,17 m²) und 2.OG (113,98 m²). Die Geschäftslokale im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die Nettomieten betragen ca. EUR 800,00 und ca. EUR 605,63. Für die 2 Wohnungen im 1. OG und 2. OG wurde eine fiktive Nettomiete von € 4,--/m² angenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich lt. Abrechnungen -Gesamt Netto- im Jahr 2013: auf ca. EUR 11.857,57 und im Jahr 2014: auf ca. EUR 8.474,55. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 474,32
Zimmer -
Kauf € 380.000 801,15 €/m²

Wohn-Geschäftshaus

Haus in 9170 Ferlach

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ferlach. Es wurde ca. im Jahre 1885 erbaut. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Geschäftslokale (Cafe u. Trafik ca. 180,00 m²) im Erdgeschoss; sowie zwei Wohnungen: im 1.OG (ca. 180,17 m²) und 2.OG (113,98 m²). Die Geschäftslokale im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die Nettomieten betragen ca. EUR 800,00 und ca. EUR 605,63. Für die 2 Wohnungen im 1. OG und 2. OG wurde eine fiktive Nettomiete von € 4,--/m² angenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich lt. Abrechnungen -Gesamt Netto- im Jahr 2013: auf ca. EUR 11.857,57 und im Jahr 2014: auf ca. EUR 8.474,55. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 474,32
Zimmer -
Kauf € 380.000 801,15 €/m²

Mehrfamilienhaus/Bauträgerprojekt in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten

Haus in 9170 Ferlach

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von FERLACH. Derzeit befinden sich im Haus drei Wohneinheiten, wovon 2 vermietet sind und eine von der Eigentümerin selbst bewohnt wird. Bei Bedarfsfall wird das Haus bestandsfrei übergeben. Weitere Räumlichkeiten im OG und im Nebengebäude könnten als Wohnräume saniert werden. + 1094 qm Grund + ca 240 qm Wohnfläche plus Nebengebäude + zentrale Lage + viele Möglichkeiten und und und Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 199.000 - €/m²

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 112 qm Wfl. und 349 qm Grund

Haus in 9170 Ferlach

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 112,38 qm Wfl. und 349 qm Grund in Kirschentheuer, mehrmals umgebaut und ausgebaut - derzeit teilweise im Rohbauzustand, es besteht Instandhaltungsbedarf Schätzwert: EUR 18000,- geringstes Gebot: EUR 9000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 112,38
Zimmer -
Kauf € 18.000 160,17 €/m²

Renovierungsbedürftiges, kleines Wohnhaus mit großzügigem Grund in Unterloibl/Ferlach

Haus in 9163 Ferlach

Renovierungsbedürftiges, kleines Wohnhaus mit großzügigem Grund in Unterloibl/Ferlach   Diese renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 91 m2 und einem Keller mit rund 81 m2 wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 wurde eine zentrale Ölfeuerungsanlage eingebaut. Der Keller mit einer Nutzfläche rund 81 m2 besteht aus Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräumen und einem Zimmer bzw. einer Garage.   Im Erdgeschoss gibt es eine Nutzfläche von rund 91 m2, die sich auf drei Zimmer, eine Küche, Speis und ein Bad/WC verteilen. Neue Kunststofffenster sind vor Ort auf Lager und müssen nur noch eingebaut werden (die Fenster (rund EUR 10.000,-) sind im Kaufpreis enthalten)!   Eine Garage/Holzlage in Hanglage mit einer Nutzfläche von ca. 44 m2  wurde 1995 erbaut. Die nicht bebaute Außenanlage im relativ steilem Grundstück ist als Grünflächen angelegt und zum Teil mit Laubgehölzen und Hecke begrünt.   Die Infrastruktur in Ferlach ist gut - in das Zentrum von Ferlach sind es knapp 3 KM und nach Klagenfurt rund 19 KM.   Es besteht zwar entsprechender Renovierungsbedarf, jedoch hat das Objekt Potenzial!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 79.900 878,02 €/m²

Gelegenheit! Geräumiges Wohnhaus mit Potenzial und sonnigem Grundstück in Ferlach

Haus in 9170 Ferlach

Geräumiges Wohnhaus mit Potenzial und sonnigem Grundstück in  Ferlach Dieses Wohnhaus (BJ ca. 1970) mit einer Wohnfläche von rund 180 m2 steht auf einem 974 m2 großen, südlich ausgerichteten Grundstück mit Blick in die Karawanken. Obwohl über kurz oder lang diverse Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen gegeben sind, ist ein sofortiger Bezug dieses Hauses möglich. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auf zwei Ebenen (Halbstock) befinden sich 7 Zimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer, WC und Abstellraum. Auch der Dachboden ist noch ausbaufähig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine südlich ausgerichtete Terrasse, die auch einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Garten ist sehr sonnig und weitläufig. Eine bestehende Hecke bietet einen entsprechenden Sichtschutz. An den Fenstern sind Rollläden angebracht. Geheizt wird mittels Elektroheizung und auch ein Kamin ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert (Lehm- bzw. Gemüsekeller, Estrich). Eine Doppel-Garage mit anschließendem Geräteraum steht am östlichen Rand des Grundstückes.    Die Infrastruktur ist sehr gut - ins Zentrum von Ferlach sind es nur wenige Gehminuten und das Stadtzentrum von Klagenfurt ist in 15 KM erreichbar.    
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 179.000 994,44 €/m²