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Häuser kaufen in Bad Sauerbrunn

12 Häuser zum Kauf

In Bad Sauerbrunn werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Einzigartige Gelegenheit! Waldklinik Bad Sauerbrunn zu verkaufen!!

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Zum Verkauf gelangt hier eine sensationelle, außergewöhnliche Immobilie mit mehreren Verwertungsmöglichkeiten in Bad Sauerbrunn, am Rande eines der ältesten Kurorte Österreichs! Auf der großen, parkähnlichen Liegenschaft mit herrlichen Altbaumbestand befindet sich eine schlossähnliche Villa Bj. 1875 sowie ein weiteres Villengebäude Bj. 1892. Die beiden Gebäude stehen unter Denkmalschutz (Ensembleschutz), wurden 2006 komplett saniert und befinden sich in hervorragendem Zustand. Das Hauptgebäude wurde seitdem als Privatklinik für Gesundheit und plastische Chirurgie betrieben.Vorhanden sind mehrere Behandlungsräume, 1 Operationssaal sowie Aufenthalts- und div. Nebenräume. Die medizinisch technische Ausstattung ist größtenteils noch vorhanden und entspricht den aktuellen Standards. Die Fakten: * 15.445 m² Grundstück (Baurecht bis 31.12.2069) * Grundstückseigentümer Diözese Eisenstadt * Baurechtzins € 3.300.- zzgl.USt. monatlich * Villa gross ca. 700 m² Wohnnutzfläche (Dachboden zum Ausbau vorbereitet!) * Villa klein ca. 220 m² Wohnfläche Den nächsten Autobahnanschluss ist ca. 7 Min. entfernt, Wien ist in ca. 35 Min. und der Flughafen in ca. 40 Min. erreichbar. Unmittelbarer Anrainer ist das Kurzentrum Bad Sauerbrunn. Verwertungsszenarien: - Ausbau der Klinik in ein onkologisches Zentrum und Zubau eines Bettentraktes mit ca. 100 Betten - Errichtung einer Seniorenresidenz mit Nutzung der Klinik als Ärztezentrum - Erwerb der Immobilie zur Privatnutzung > in diesem Fall könnte die Liegenschaft für äußerst anspruchsvolles Wohnen südlich von Wien genutzt werden Im Kaufpreis enthalten ist weiters die Übernahme der bestehenden Gesellschaft. Dies ist notwendig da diese Gesellschaft über die Krankenanstaltenwidmung verfügt (diese Genehmigung dauert in Österreich mehrere Jahre und sollte nicht verloren gehen). * eine detaillierte Bebauungsstudie des Architekten DI Karhan liegt vor und könnte kurzfristig adaptiert werden * ein Businessplan einer renommierten Unternehmensberatung steht ebenfalls zur Verfügung Kaufpreis € 3.995.000.- zuzüglich 20% USt. Für Detailfragen und / oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins* stehen wir natürlich gerne zur Verfügung: Franz Loub +43 (0)664 356 00 26 Oliver Badura +43 (0)664 355 92 92 Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. *Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 920
Zimmer -
Kauf € 3.995.000

Mobilheim mit überdachter Terrasse, 12425-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Mobilheim auf Pachtgrund  mit überdachter Terrasse. Autoabstellplatz vor dem Haus. Anmerkung: in Seeanlage Grundstücksgröße: 120 m² Wohnnutzfläche: ca. 24 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: Renovierungsbedarf Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig Räumlichkeiten: Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC,  überdachte Terrasse, Zimmer: 2 Möbliert: fast zur Gänze möbliert Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen. Übernahme: sofort Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleball- sowie Minigolfturnier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen. Preis €: 3.900,--   Aufschließungskosten €: 6.789,57 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 229,54 Provision €: 826,99 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 12.047,55 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 1.616,40 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,70 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 24
Zimmer 2
Kauf € 3.900

Exklusives Wohnen beim Keltenberg/Bad Sauerbrunn-Wiesen

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Exklusives Wohnen beim Keltenberg/Bad Sauerbrunn-Wiesen Dieses Wohnhaus ist TOP ausgestattet. Im Kellergeschoß gibt es eine "Wohneinheit". Ebenso Sauna und Infrarotkabine; Bad, WC und Dusche vorhanden. Garage und Carport; große Terrasse mit 67 m². Räumlichkeiten:EG: Vorraum, Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Zimmerbrunnen und Heizkamin, WC, Abstellraum DG: Flur, 3 Zimmer, großes Bad, 2 Balkone Sehr schöne Wohnlage mit Fernsicht! - 549 m² Gesamtgrund - 209 m² Gesamtnutzfläche - Heizung: Gastherme, Wärmepumpe - Sauna, Infrarotkabine - BJ 2005 - Klimaanlage, Rollläden; Kamin, Brunnen im Wohnzimmer - HWB 54,96 kWh/m²a KP € 498.000,-- inkl. ca. € 64.500,-- WBF Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Mobilheim in Randlage, Obj. 12423-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Mobilheim auf Pachtgrund in Randlage. Gartenhütte und überdachte Terrasse.  Autoabstellplatz vor dem Haus. Anmerkung: in Seeanlage Grundstücksgröße: 159 m², Wohnnutzfläche: ca. 25 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: gut Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC, ca. 12 m² überdachte Terrasse Zimmer: 2 Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Gartenhütte Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen. SAT-Anlage Übernahme: sofort Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleball- sowie Minigolfturnier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen. Preis €: 9.900,--   Aufschließungskosten €: 6.789,57 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 282,07 Provision €: 1.266,13 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 18.539,22 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 2.141,73 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,70 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 25
Zimmer 2
Kauf € 9.900

TRAUMLAGE, HAUS mit Garten, Pool und Garage

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Bad Sauerbrunn (Keltenberg). Somit in absoluter Ruhe- und Grünlage und besticht durch seine außergewöhnlich durchdachte Raumplanung sowie den tollen und vor allem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Erbaut in den Jahren 1980 (endgültige Fertigstellung) läßt es das Herz der großen und kleinen Familie höher schlagen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Stiegenhaus - Vorraum/Diele in ansprechendem Design - Gaderobe - separates WC - Bad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer - Abstellraum - großzügiges, helles Wohnzimmer(33m²) mit Terrassenzugang (POOL) - Esszimmer - gepflegte Küche Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch - separates WC - Abstellraum - Diele - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer Wohnkeller: - Flur - Werkraum - Hobbyraum - Lagerraum - Heizraum - Waschküche/Wirtschaftsraum - Trockenraum - Sauna samt eigener Dusche - Garage (38m²) Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktuer befinden sich im Zentrum von Bad Sauerbrunn. HELL UND LICHTDURCHFLUTET! GARAGE! GÄSTE WC! FERNBLICK! RUHELAGE! FUßBODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS! GARTEN MIT POOL! Sonstiges Kaufpreis: 349.000,-- zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto) 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters) Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins­ steht Ihnen Herr Happenhofer der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 270.000

Verputztes, isoliertes Mobilheim, Obj. 11685-1-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Gut isoliertes Mobilheim mit großer Terrasse in Seeanlage mit Trinkwasserqualität. Das Mobilheim steht auf Pachtgrund. Autoabstellplatz vor dem Haus. Anmerkung: in Seeanlage Grundstücksgröße: 135 m², Wohnnutzfläche: ca. 28 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: gut Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Abstellraum, große Terrasse, DU/WC; Zimmer: 2 Möbliert: fast zur Gänze möbliert Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen. Übernahme: sofort Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleball- sowie Minigolfturnier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen. Preis €: 7.900,--   Aufschließungskosten €: 6.789,57 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 249,74 Provision €: 1.056,82 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 16.297,58 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 1.818,45 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,70 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 28
Zimmer 2
Kauf € 7.900

TOP-Ferienhaus in bester Lage am Römersee

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Das KARDEA-Mobilheim wird aus Massivholz errichtet. Auch die Naturholzflächen im Inneren machen es zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Es ist eine Oase der Geborgenheit, der Entspannung und der Ruhe. Hier können Sie die Seele baumeln und den hektischen Alltag draußen lassen. Inmitten der Natur. Das ganze Jahr hindurch. Weitere Ausstattungsdetails: Aussenfassade mit Silikatputz Fenster und Balkontüren aus Holz komplette Sanitäreinrichtungen Zahlreiche Sonderausstattungen wie Fassade aus Lärchenholz, Terrasse usw. möglich!
Fläche m² 36
Zimmer 2
Kauf € 74.200

Micro Haus am Römersee, Hauptwohnsitz möglich, Obj. 12413-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Schönes Micro Haus in Seeanlage mit südseitiger Terrasse. Das Mobilheim ist ganzjährig bewohnbar. Direkter Blick auf den See. Autoabstellplatz vor dem Haus Anmerkung: in Seeanlage auf Pachtgrund, Winterfest - Ganzjährig bewohnbar Grundstücksgröße: ca. 150 m², Wohnnutzfläche: 32 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: 2014 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Metallbauweise, Fenster: Thermofenster aus Kunststoff Böden: Böden sind  Laminat und Fliesen Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig Räumlichkeiten: Wohnraum, Schlafraum, Küchenzeile , Vorratsraum, Dusche mit WC, (Unterspülkasten), Waschbecken Zimmer: 2 Heizung: Infrarotpaneel für Übergangszeit Möbliert: teilweise Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop, Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal Übernahme: sofort Preis €: 79.000,--   Aufschließungskosten €: 8.244,48 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 368,49 Provision €: 4.059,36 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 91.973,79 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 2.860,50 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 61,78 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 79.000

Gepflegtes Mobilheim - Römersee, Obj. 12411-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Schönes Mobilheim mit Gartenhütte auf Pachtgrund. Kurzer Weg zum See. Autoabstellplatz vor dem Haus. Anmerkung: in Seeanlage Grundstücksgröße: 120 m², Wohnnutzfläche: ca. 24 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: gut Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC, Zimmer: 2 Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Gartenhütte Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen. Übernahme: sofort Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleballtunier sowie Minigolftunier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen. Preis €: 17.000,--   Aufschließungskosten €: 6.789,57 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 229,54 Provision €: 1.298,59 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 25.619,15 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 1.616,40 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,70 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 24
Zimmer 2
Kauf € 17.000

Mobilheim - Römersee, Obj. 11562-1-SZ

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Großes, geräumiges Mobilheim mit überdachter Terrasse. Seeanlage mit Trinkwasserqualität. Das Mobilheim steht auf Pachtgrund.  Autoabstellplatz vor dem Haus. Anmerkung: in Seeanlage Grundstücksgröße: 135 m², Wohnnutzfläche: 30 m² Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung. Baujahr / Zustand: gut Dachdeckung: Neues Dach Wärmefassade: Neue Blechfassade Böden: Verschiedene Energieausweis: Nicht nötig Räumlichkeiten: Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Abstellraum,  Dusche, WC, überdachte Terrasse, Gartenhütte Zimmer: 2 Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Gartenhütte Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen. SAT - Anlage Übernahme: sofort Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleballtunier sowie Minigolftunier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen. Preis €: 15.900.000,--   Aufschließungskosten €: 6.789,57 Vertragskosten €: 301,45 Vergebührung €: 249,74 Provision €: 1.344,82 Gesamtkosten beim Ankauf, €: 24.585,58 Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 1.818,45 Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,70 Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 53,59   Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.    
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 15.900