- Bungalow
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bungalow mit Ausbaupotential auf traumhaft großem Grundstück in Ruhelage
442.000 €
122 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.335,85 €
Grundstücksfläche1.084 m²
Baujahr1978
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
7202 Bad Sauerbrunn
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe am Wald, am Ortseingang vom Kurort Bad Sauerbrunn. Bad Sauerbrunn mit seinen ca. 2,300 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur - Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Ärzte, Apotheke, Bank, Gesundheitszentrum, Gastronomiebetriebe, Schwimmbad, Römersee und Kurpark.
Wiener Neustadt ist lediglich 9km und Mattersburg 8 km entfernt. Durch Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.
Wiener Neustadt ist lediglich 9km und Mattersburg 8 km entfernt. Durch Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis442.000 €
Kaufpreis pro m²3.335,85 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1978, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Stein
Wohnfläche 121,5 m²
Grundstücksfläche 1.084 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
244,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,87
G
Beschreibung
Ganz nach Ihren Wünschen...
.....können Sie das 1978 fertiggestellte, in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus gestalten.
Der wunderbar ruhig gelegene Bungalow befindet sich auf einem großen sonnigen, idyllisch gelegenen, nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück.
Das Haus besteht aus 3 Zimmern, großer Wohnküche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Speis, einladender Diele und Vorraum/Windfang. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Garage, Werkstatt, Waschraum und viel Stauraum. Beheizt wird das Haus im Moment mit Nachtspeicheröfen.
Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet so eine gute Bausubstanz. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist eine Ruheoase und eignet sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Der große Nussbaum spendet willkommenen Schatten an heißen Tagen. Die große, mit Sandstein gepflasterte, Terrasse bietet viel Platz für Essplatz und Erholung.
Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
.....können Sie das 1978 fertiggestellte, in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus gestalten.
Der wunderbar ruhig gelegene Bungalow befindet sich auf einem großen sonnigen, idyllisch gelegenen, nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück.
Das Haus besteht aus 3 Zimmern, großer Wohnküche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Speis, einladender Diele und Vorraum/Windfang. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Garage, Werkstatt, Waschraum und viel Stauraum. Beheizt wird das Haus im Moment mit Nachtspeicheröfen.
Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet so eine gute Bausubstanz. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist eine Ruheoase und eignet sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Der große Nussbaum spendet willkommenen Schatten an heißen Tagen. Die große, mit Sandstein gepflasterte, Terrasse bietet viel Platz für Essplatz und Erholung.
Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
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