Häuser kaufen in Siegendorf

9 Häuser zum Kauf

In Siegendorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit DIREKTEM SEEZUGANG!

Haus in 7011 Siegendorf

Eine WBF in der Höhe von 60.000,00 kommt zum KP hinzu und kann übernommen werden. Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Doppelhaus weist eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf, die auf 2 Ebenen plus 58 m² Keller aufgeteilt sind. Im EG befindet sich neben einem Vorzimmer und einem WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang in den Garten mit einer 21 m² großen beschatteten Terrasse. Das OG ist in 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC aufgeteilt. Im Keller wurde ein Wohnraum abgeteilt mit Parket ausgelegt und eine separate Dusche ink. WC eingebaut. Eine Infrarotkabine rundet das Angebot ab. Ebenso befindet sich die Technik im Keller. Sie haben von Ihrem Garten aus einen direkten Seezugang zu einem Schwimmteich der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt. Die Doppelhaushälfte wurde unter Berücksichtigung der hohen Ansprüche der Eigentümer an Qualität, Technik und Energie Effizienz errichtet. Lage Diese wunderschöne, geräumige, geschmackvolle und gepflegte Doppelhaushälfte zzgl. einer großen Terrasse liegt in Siegendorf. Das Grundstück hat eine o/s Ausrichtung und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Siedlung mit Doppelhäusern und einem traumhaften Schwimmteich der nur den Anrainern zugänglich ist. Durch die optimale Straßen Anbindung, oder auch Zugverbindung, ist man in kürzester Zeit in Eisenstadt, Ungarn, Wr. Neustadt oder auch WIen. Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Hauptschule Neue Mittelschule) Kindergarten, praktische Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nebenkosten Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwwSt. Vertragsabwicklung Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist vorhanden. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 116
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000 2.318,97 €/m²

Einfamilienhaus in Siegendorf

Haus in 7011 Siegendorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz, oder auch als eigengarten zu verwenden. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in einem gut zentral gelegenem Ort Siegendorf. - Es befinden sich. -4 Zimmer -1 Küche -1 Badezimmer mit Dusche und WC -1 Vorraum - Gartenhaus -1 Aufenthaltsraum -1 Küche Keller Teilunterkellert - 1 Heizraum - 1 Erdkeller Ebenfalls steht ein schöner gepflegter Garten mit ca. 585m² zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizungsanlage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Siegendorf ist eine Gemeinde mit ca 3000 Einwohnern Burgenland im Osten des Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²

3460 - Extravagantes Architektenhaus

Haus in 7011 Siegendorf

Geschmackvolles Architektenhaus mit hoher Lebensqualität. Im milden Klima des Neusiedlersees steht dieses gut durchdachte Architektenhaus mit über 200m² Wohnfläche. Hell und freundlich strahlen die 3 Zimmer, eine große Wohn-Essküche und ein anschließendes Wohnzimmer, mit direktem Terrassenausgang, beeindrucken durch Raumhöhen von bis zu 5,5 Metern. 2 exquisite Bäder vervollständigen das Erdgeschoß. Das Untergeschoß offeriert eine weitere entzückende Wohneinheit mit einem 70m² großen Studio inkl. Küche, einer Sauna, einem Bad sowie Technikräumen. Der liebevoll angelegte Garten bietet auf über 800m² einen Salzwasserpool zum Relaxen sowie unzählige Bäume und Sträucher, Beete und Naschhecken. Die Nähe zum Neusiedlersee, nach Eisenstadt, aber auch Wien, schafft eine Lebensqualität von hohem Niveau. Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,1km), Mittelschule (1,1km), Kindergarten (1km) Öffentliche Anbindungen: Bus 281, 1833, Bahnhof (6,2km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 50km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 201
Zimmer 5
Kauf € 480.000 2.388,06 €/m²

schönes Haus mit angeschl. Baugrund

Haus in 7011 Siegendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses Haus, das in Siegendorf, unweiht der Landeshauptstadt Eisenstadt, verkauft wird, wurde ursprünglich im Jahre 1956 erbaut, bis einschließ 1980 immer weiter ausgebaut bzw. dazugebaut und weist nun folgende Raumaufteilung auf: 3 Zimmer strassenseitig großer zentraler Vorraum offen gestalteter Essbereich mit schönem alten Kachelofen und Ofenbank Küche mit angeschlossener Speis 1 Zimmer hofseitig, begehbar vom Vorraum WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Das Grundstück weist einen hochinteressanten und individuellen Schnitt auf und bietet viele Möglichkeiten. Der vordere und bebaute Teil vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit, ist auf eine bestimmte Art heimelig  und trotzdem fühlt man sich frei. Das besondere HIGLIGHT: mit dem Erwerb dieses Hauses erhalten Sie gleichzeitig auch einen Baugrund, nämlich den hinteren Teil des Grundstückes. Dieser Teil hat eine Größe von ca. 486 m2, verfügt über einen eigenen Zugang zur Strasse, ist voll aufgeschlossen und wird derzeit als Garten mit Glashaus und Kinderspielplatz genützt.  Sie können diesen weiterverkaufen oder doch für den Eigenbedarf belassen. Im Bereich der großen Toreinfahrt wurde Anfang der 1970er-Jahre  eine Sommerküche mit Essraum dazugebaut, die man heute entweder als Gästewohnung oder als Party-Location verwenden kann. Natürlich haben in dieser Einfahrt auch Autos Platz, dass die Toreinfahrt jedoch von den vorherigen Bewohnern eher als überdachter Terrassenersatz angesehen wurde, zeigt das Vorhandensein eines Fernsehanschlusses. Auch wurde die eigentliche Garage (elektrischer Torantrieb mit Fernbedienung) in diesen Jahren ergänzt. Das Haus ist derzeit unbwohnt, wird aber regelmäßig beheizt und gelüftet und ist generell in gutem Zustand.  Vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche E-Leitungen  erneuert und vor kurzem alle Wände neu gestrichen. Gas- und Wasserleitungen (Bad/WC) wurden ca. 1980 erneuert, das Dach 1980 firsch verschalt und mit Eternit gedeckt und auch die Fenster im selben Zeitraum erneuert. Der Dachboden hat eine max. Höhe von 3 m und ist ausbaufähig.. Für Brauchwasser gibt es im Hofbereich einen eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe. Das Haus ist strassenseitig nicht gedämmt, wurde aber mit 40er Ziegel erbaut. Generell haben alle tragenden Wände eine Ziegelstärke von 40 cm. Ausgenommen davon sind die Wände des Zubaues, hier wurden 25er Ziegel verwendet und eine 10 cm Dämmung aufgetragen. Aus dem Originalzustand heraus existieren noch einige Nebengebäude, die recht interessant sind, aber sanierungsbedürftig sind. Das Haus ist teilunterkellert. Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, Fremdenverkehrsort, Weinanbaugebiet und bietet eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergarten, Volksschule,NMS, Ärzte, Apotheke, Bank, Nahversorgung) und ein breites Kinderbetreuungsangebot. In Siegendorf wird auch das Gemeinschaftsleben sehr groß geschrieben, es gibt vielfältige Freizeitangebote und viele Vereine. Auch Pferdeliebhaber kommen hir voll und ganz auf ihre Rechnung, gibt es doch in der Umgebung mehrere Reitställe. Öffentliche Verkehrsverbindung nach Eisenstadt, Mattersburg und Sopron. Die Fahrtzeit nach Eisenstadt beträgt ca. 5 min. Energiedaten: HWB G 437,0 kWh/m2a; fGEE G 4,95 Ich würde  Ihnen diese interessante Immobilie gerne persönlich zeigen und freue mich auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Andrea Absatz, Tel.Nr. +43 699 19217622 oder absatz@immoagency.at
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 7011 Siegendorf

Dieses ca 1960 erbaute Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche ist in einem guten Zustand. Aufteilung: Geräumige Diele, Küche mit Speis, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, WC. Von der Einfahrt zugängig ein Partyraum mit eigener Küche. Eine auf 3 Seiten umbaute Einfahrt kann als Parkmöglichkeit oder auch als Terrasse genutzt werden. Ausstattung: 2 teilmöblierte Einbauküchen, 60m² Abstell- bzw.- Wirtschaftsräume, Garage und teilweise unterkellert. Kabelfernsehen sowie Internetanschluss sind vorhanden. Die Gesamtgrundfläche beträgt 889 m², davon können 486 m² als eigener Baugrund verwendet werden. Hier besteht auch eine eigene Straßenzufahrt auf der Rückseite dieses Bauplatzes. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung. https://www.facebook.com/HomeImmobilienEisenstadt/
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²

Top Sanierter Streckhof mit extra Wohnung

Haus in 7011 Siegendorf

In Siegendorf wird dieser sanierte Streckhof inkl. einer 60 m² Wohnung die separat betreten werden kann verkauft. Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus überzeugt durch perfekte Ruhelage und einem uneinsehbaren Innenhof mit Pool. Das Gebäude selbst wurde laufend renoviert. 2014 wurden durch Fachfirmen alle Installations und Stromleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2000 komplett isoliert. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Geräte der Firma DAN Küchen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. 3 Kaminanschlüsse für eine Wohlfühlatmosphäre sind gegeben. In jedem Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. SAT-TV Anschlüsse gibt es insgesamt 4x im gesamten Objekt. Kabel Fernsehen und Internet sind ebenfalls verfügbar. Der überdachte Abstellplatz kann mit ein paar kleineren Arbeiten als Terasse genutzt werden. Vor dem Haus sind nochmal 2 Abstellplätze vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder, 1 WC extra, 2 Küchen komplett, 2 Zimmer Raumaufteilung Dachgeschoss: Vorraum, Bad, 5 Zimmer
Fläche m² 227
Zimmer 6
Kauf € 320.000 1.409,69 €/m²

WOHNOASE in Siegendorf

Haus in 7011 Siegendorf

WOHNOASE! Mögen Sie das Besondere oder möchten Sie sich einen Traum erfüllen?, dann sind Sie hier genau richtig! Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung - in Siegendorf ca. 7km von Eisenstadt entfernt. Das im Jahr 1991 erbaute Haus hat etwa 170m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Esssalon mit integrierter Küche und Kaffeeecke. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt. Diese können gegebenenfalls im Gästezimmer übernachten, welches sich auf gleicher Ebene befindet. Das im EG liegende Badezimmer mit integrierter Badewanne und die separate Toilette sind vollständig verfliest. Über eine Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo eine große offene Galerie und 3 Zimmer ein Schrankraum, ein WC und ein Badezimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert, hier könnte man noch eine Wohneinheit machen. Das Gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, ebenso die Garage, welche bereits mit Sektionaltor versehen ist. Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot im Ort und in der näheren Umgebung sind die Vorzüge der Gemeinde. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. RUFEN SIE AN - EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 399.000 2.347,06 €/m²

7011 SIEGENDORF

Haus in 7011 Siegendorf

Gesamtpreis beinhaltet: Ziegelmassivhaus schlüsselfertig mit Bodenplatte und Niedrigenergiepaket, Grundstück, Aufschliessungskosten, Nebenkosten, Auch noch mit Keller erhältlich! Sie erhalten von uns 3 Monate Bauzeitgarantie und können auch diverse Änderungswünsche umsetzen! SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH !! Kamin Bodenplatte Photovoltaikanlage alles im Kaufpreis enthalten!
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 269.500 1.884,62 €/m²

Top Immobilie mit herrliche Aussichtslage!

Haus in 7011 Siegendorf

SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN! Das zum Einzug fertige Haus verfügt über ein einladendes Entrée, moderne neue Küche mit Essplatz und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, neuwertige Bäder und WC´s, sowie schöne Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Genauso wie das Erdgeschoss, verfügt der gemütliche Wohnkeller über Echtholt-Eichenparkett und wird über die Zentralheizung beheizt. Hier befindet sich auch eine Wellnessoase, in Form eines KLAFS-Sanariums - für entspannende Stunden mit Ihrer Familie. Fernsehzimmer und Schlafzimmer, sowie Dusche und Toilette sind im Wohnkeller ebenfalls vorhanden und runden das positive Gesamtbild ab. Insgesamt bietet das Untergeschoss zusätzlich ca. 90 m² an Nutzfläche. Auf 1.000 m² Grundfläche steht dieser Bungalow mit Sonnenterrasse, welche ideale Voraussetzungen für einen Wintergartenanbau bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, mit teilweise Fußbodenheizung und ein Kamin im Wohnbereich. Fernseh- bzw. Computeranschlüsse (LAN) befinden sich im Erdgeschoß und im Wohnkeller. Der leicht zu pflegende Garten bietet vielschichtige Möglichkeiten. Hier erleben Sie angenehme Sonnenstunden mit herrlicher Fernsicht. Der PKW findet in der angrenzenden Garage seinen Platz. Zusätzlich steht eine Zufahrt mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung. Die Landeshauptstadt Eisenstadt und die Autobahn "A3" bzw. "S31" sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und werten den Standort zusätzlich auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 394.000 3.426,09 €/m²