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Haus in Aurach bei Kitzbühel

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel in 54% Angebote an Häusern zur Miete und 46% an Häusern zum Kauf.

Bezauberndes Chalet mit einzigartigem Wohlfühlcharakter

Haus in 6371 Aurach

Dieses gemütliche, einem traditionellen Bauernhaus vom Stil her sehr ähnliche, Chalet befindet sich in Aurach bei Kitzbühel in einer sehr gepflegten und diskreten Wohngegend. Auf Grund der südliche Ausrichtung können die neuen Eigentümer viel Sonne von morgens bis abends sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt genießen. Durch die idyllische Einbettung des Hauses in die Natur ist eine Harmonie entstanden, die einem das Gefühl vermittelt als ob das Chalet schon immer an dieser Stelle gestanden hat. Hier finden Sie eine Lebensqualität auf höchstem Niveau vor. Beim Betreten dieser Ausnahmeliegenschaft in den Tiroler Bergen wird Ihnen sofort bewusst, wieviel Liebe, Herzblut und Knowhow seitens des Eigentümers in das Objekt geflossen sind. Man fühlt sich auf Anhieb sehr wohl und „zu Hause“ angekommen. Das Erdgeschoß beherbergt neben einem schönen Eingangsbereich mit geschickt integrierter Garderobe auch zwei Luxusschlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und den Masterbereich mit Bad en suite. Auch hier wurde viel mit traditionellen Elementen gearbeitet. Altholzwände, Holzeinbauschränke und jeweils ein handgefertigtes Doppelbett vom Tischler versprühen viel Gemütlichkeit. Die Bäder sind ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet mit Armaturen von Steinberg und schönen Schieferfliesen. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, die eigentliche Wohnebene. Das überaus stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene einen fast gänzlich offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Luxusküche vor. Der wunderschön gearbeitete Altholzsichtdachstuhl sorgt in Kombination mit den oberflächlich handgearbeiteten, breiten und durchgehend verlegten Eichendielen und der perfekt abgestimmten Einrichtung für ein unglaubliches Wohlbefinden. Man möchte eigentlich so lange als möglich in dieser außergewöhnlich angenehmen Atmosphäre verweilen. Gemütlichkeit wird hier großgeschrieben. Die Küche mit geschickt integrierter Frühstücksecke gilt als Meisterwerk, maßgefertigt von kundiger Tischlerhand ist sie perfekt im Raum platziert. Die hochwertigen Geräte von Gaggenau werden sogar noch durch den Herd „La Cornue“, aus der Serie Chateau 120 getoppt. Die südlich ausgerichteten schönen Terrassentüren aus Holz mit Beschlägen vom Kunstschmid lassen viel Licht ins Innere und geben einen wunderschönen Ausblick preis. Das viele Altholz harmoniert mit den behutsam verbauten Natursteinwänden von Geopietra. Vor allem im Bereich des Kamines kommt das Material extrem gut zur Geltung. Ein nahezu umlaufender Balkon und eine großzügige Terrasse runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Im Souterrain befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit kuscheligen Stockbetten, gefertigt von Tischlerhand, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool Platz. Wirtschafts- und Technikraum komplettieren diesen Bereich. Für die Wärmezufuhr zeichnet eine Wärmepumpe verantwortlich, für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carportstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Traditionelle Architektur, gepaart mit einer idyllischen Toplage haben hier ein einzigartiges Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt hervorgebracht.
Fläche m² 164
Zimmer 6
Kauf € 2.750.000

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK800641 )

Haus in 6371 Aurach

Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses sehr traditionell eingerichtete Haus befindet sich in guter Ortsrandlage von Aurach. Das Haus wurde 2003 errichtet und verfügt noch zusätzlich über eine komplett ausgestattete, sehr gemütliche Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das Dorf Aurach bei Kitzbühel. Der dörfliche Charakter des Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Das idyllische Dorf Aurach liegt wunderschön eingebettet in der Natur, ca. 6 km südlich von Kitzbühel. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. acht Autominuten. Das schneesichere Skigebiet Jochberg liegt von der Immobilie nur einige Autominuten entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in der Nähe und durch die gute Lage des Skigebietes Kitzbühel sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz ist Aurach im Winter sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie. Weiters können verschiedene Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Diese Immobilie besticht durch eine gute und ruhige Nachbarschaft. Das Haus ist in Ober- Erd- und Untergeschoss unterteilt. Das Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt. In diesem Haus wurde eine gute Raumaufteilung geschaffen. Das Obergeschoss ist giebeloffen und man erreicht dieses über eine Stiege und betritt dann den Flur, das Badezimmer/WC, das Schlafzimmer und Büro. Weiters befindet sich dort der offene Wohn- Ess- und Kochbereich mit heimeligem Kamin mit Sichtfenster als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Durch den offenen Sichtdachstuhl wirkt es sehr gemütlich und heimelig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse sowie auf den Balkon. Im Erdgeschoss ist die Diele mit Garderobe untergebracht. Auf dieser Ebene befindet sich die komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Zur Einliegerwohnung gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten. Im Untergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein nettes, kleines, voll ausgestattetes Appartement sowie der Technik- und Abstellraum. Eine Doppelgarage sowie Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Ölheizung/Fußbodenheizung/Kamin mit Sichtfenster Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 799.000
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000

Landhaus Blaufeld

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, diese Traumliegenschaft: Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel aber nicht ab vom Schuss sein will! Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch die Villa und die Gartenanlage mit Schwimmteich, die sich nahtlos in das Umfeld einfügen. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen diese Landhausvilla zu einem Refugium der Ruhe werden. Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die Langlaufoipe führt direkt am Haus vorbei und führt Sie auf den Skiern nach Kitzbühel oder Jochberg. Und auch die berühmte Tiefschneeabfahrt „Blaufeld“ endet nahezu vor der Haustüre. Der 18-Loch Champion Golfplatz Eichenheim ist mit dem Golfcart in nur wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 501
Zimmer -
Kauf € 3.495.000
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 2.390.000