Haus in Aurach bei Kitzbühel

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Country Life Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART: Maisonettewohnung GRUNDSTÜCK: ca. 1000 qm WOHN/NUTZFLÄCHE: ca. 500 qm ANZAHL ZIMMER: 5 ANZAHL BÄDER: 3 BAUJAHR: 2007 HEIZUNG: Gasheizung KELLER: Ja ENERGIE: HWB 64,0 EXTRAS: Doppelgarage, Etagenlift PROVISION: 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. Beschreibung In einem Mitte 2007 fertig gestellten repräsentativen, im Tiroler Stil gestalteten Landhaus in Aurach befinden sich in der Hauptwohnung 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, äußerst großzügige offene Empfangs-/ Wohn- und Essbereiche mit insgesamt 2 offenen Kaminen ,1 Kacheloffen auf insgesamt zwei durch einen Fahrstuhl und Treppen verbundenen Etagen. Auf der ca . 130m² großen , nach Süden ausgerichteten Terrassenanlage befindet sich ein weiterer Außenkamin. Außen ist das gesamte Obergeschoss, die Balkone/Loggia und Teile des Erdgeschosses in honigfarbenem Altholz gestaltet. Eine moderne Gas-Fußbodenheizung sowie das in der Wand verbaute Zentralstaubsaugersystem und das elektrische Bussystem zur Steuerung der Haustechnik gehören zu den technischen Highlights. Eine moderne, frei programmierbare Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Terrassenblumenkübel und Balkonblumenkästen sind an eine automatische Bewässerungsanlage angeschlossen. Eine Doppelgarage und 2 weitere befestigte Stellplätze bieten ausreichend Platz für den „Fuhrpark“. Die umfangreichen, wertvollen Inneneinbauten in akazienhonigfarbenem Altholz in der Hauptwohnung im Empfangs- und Wohnbereich ( ca. 125 m² ) auf unterschiedlichen Ebenen weisen eine rustikale Eleganz in der Innenausstattung auf. Diese wird unterstützt durch die Holzböden (teilweise aus alter Tanne und Lärche) und die Verwendung von großformatigen Bodenplatten aus Antikmarmor. Die weitläufige Küche mit Eckbank ( ca. 45m² ) und modernsten Einbaugeräten ist ebenfalls ganz in Altholz gestaltet. Die besondere Bauweise sowie das intelligente Raumkonzept dieses Neubaus sind in dieser Form einzigartig und genügen höchsten Ansprüchen von Liebhabern alpenländischer Tradition und Natur. Abgeschirmt in der unteren Ebene befindet sich 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendes großzügiges 2-teiliges Bad aus antikem Marmor und 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum „en Suite“. Sämtliche Einbauten im unteren Bereich sind aus hellem Altholz. Eine moderne Saunaanlage ist in eines der Bäder integriert. Die fast 50 m² große Wohnbibliothek mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein. Ausstattung Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 175 m² ,3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, 4 Kamine/Kachelöfen , Gas-Fußbodenheizung(4 Regelstationen u. 28 automatische Regelkreise) , Zentralstaubsaugersytem, Bustechnik, zentrale automatische Luftbefeuchtungsanlage, Alarmanlage, automatische Blumenkübelbewässerung, großzügiger Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 befestigte Stellplätze. Lage Diese anspruchsvolle Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage in Aurach bei Kitzbühel. Umgeben von repräsentativen Landhäusern und Bauernhöfen genießen Sie in einmaliger sonnenverwöhnter Südlage unzählige Sonnenstunden. Traumhafte Wanderwege mit Blick bis hin zu den Tauern sowie Mountainbike-Strecken öffnen ihre Pforten vor der Haustüre. Tierfreunde kommen im Wildpark Aurach auf ihre Kosten und Golfer buchen die Tee Times in einem der TOP 20 Resorts Europas, dem Golfclub Eichenheim, welcher bequem mit dem eigenen Golfcart zu erreichen ist. Im Winter lädt die Panorama-Loipe direkt unterhalb des Hauses verlaufend zum Langlauf ein, und Ski- und Snowboardbegeisterte erreichen die Skilifte Jochberg und Kitzbühel in nur ca. fünf Fahrminuten. Die Tiefschneeabfahrt „ Blaufeld „ endet nahezu vor der Haustüre. Die Skibushaltestelle liegt in 200 Meter Entfernung. Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-kitzbuehel.com
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

MFH im Tiroler Landhaus-Stil mit zwei Wohneinheiten

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel | Paß Thurn Straße 53

MFH im Tiroler Landhaus-Stil mit zwei Wohneinheiten 5 km südlich von Kitzbühel entfernt, im vorderen Teil des Jochbergtales, liegt das weit verzweigte Dorf Aurach. Der Ort Aurach ist mit seiner Nähe zu Kitzbühel und Jochberg der ideale Standort für alle Aktivitäten, egal ob Sommer oder Winter. Das ganze Jahr über bietet Aurach vielfältige Möglichkeiten für Körper und Seele. Ob Golf, Skifahren, Wandern oder Restaurantbesuche, das Freizeitangebot lässt große und kleine Herzen höher schlagen. Im Ort gibt es eine Volksschule, im nahegelegenen Kitzbühel gibt es eine Hauptschule, Polytechnischen Lehrgang, Handelsschule und eine Handelsakademie. Durch die Nähe zur Stadt Kitzbühel hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Beschreibung Dieses Landhaus in Aurach bei Kitzbühel (Tiroler-Stil) bietet Ihnen auf ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 208 m² Nutzfläche ein angenehmes Wohnen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (getrennt begehbar) und ist derzeit als Wohnung parifiziert. Sie haben die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zusammenzulegen, sodass ein klassisches Einfamilienhaus entsteht, oder Sie bewohnen eine Wohneinheit und die andere Wohneinheit vermieten Sie. Das Erdgeschoss mit ca. 70 m² verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterasse, einer großzügigen Diele, Speis, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche-/WC- und einer Badewanne, ein separates Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Bereiche: ein Kellerbereich ist als Gästewohnung ausgebaut und verfügt über eine Küche, Schlafbereich, Sitzecke, Dusche- und WC. Der zweite Kellerbereich ist ca. 20 m² groß und wird als Wirtschaftsraum verwendet (Wasch/Abstellraum). Das Obergeschoss verfügt ebenso über ca. 70 m² und besteht aus Wohn-/Koch-/-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin, direktem Zugang zum großzügigen Balkon und Terrasse, ein Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche-/Badewanne-/WC und ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 35 m². Ausgestattet mit elektrischem Tor in Holz und einem Starkstromanschluss. Der Außenbereich mit ca. 170 m² (Park-/Garten-/Terrasse) steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Ausstattung Das gesamte Haus ist mit einer Öl-Fußbodenheizung ausgestattet, im Obergeschoss befindet sich ein offener Kamin! Die Fenster sind aus Holz (3-fach-Isolierverglassung). Küche ist in Massivholz (Arbeitsplatte aus Stein) verarbeitet und verfügt über alle E-Geräte. Bis auf die Bäder (weiß verfliest) sind alle Räume mit Terrakotta-Fliesen und teilweise Teppichböden versehen. Sat-/Telefonanschlüsse sind in allen Wohnbereichen vorhanden.   Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz gewidmet! Der traditionelle Tiroler Baustil zeichnet sich durch mehrere Merkmale aus, die zu einem Ganzen zusammengefügt, Behaglichkeit und Harmonie ausstrahlen. Solch ein Haus ist ein entspannter Rückzugsort für die ganze Familie, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Daten Lage: Aurach bei Kitzbühel  Heizung: Öl- Fußbodenheizung, Kachelofen Nutzfläche: ca. 208m²    Wohnfläche: ca. 139 m² Zimmer: sechs      Baujahr: 2004 Zustand: sehr gut     Garage: ca. 35 m² Beziehbar: nach Vereinbarung  HWB: in Arbeit Kaufpreis: EURO 650.000,-    (zzgl. Erwerbsnebenkosten und Courtage) Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Ihr Ansprechpartner Edin Fazlic Immobilienkaufmann Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungstermine unter der Tel. Nr.: 0660 262 198 3 oder per Email: e.fazlic@hi-lang.at zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 139
Zimmer 6
Kauf € 650.000 4.676,26 €/m²

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK 800641 )

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Ruhelage, zwischen Kitzbühel und Aurach. Die ruhige und private Lage wird von idyllischen Grasweiden und einer traumhaften Aussicht auf die Südberge begleitet. Eine Wohn-/Nutzfläche von 501 m² wurde auf zwei Ebene aufgeteilt und präsentiert sich in der beliebten Tiroler Landhausoptik. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen das Einstellen großzügiger Betten und Kleiderschränke. Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Ein Personenaufzug verbindet die insgesamt nur zwei Hausanteile miteinander. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage, zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis € 3.495.000,-, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

Neubau - Erstbezug: Charmantes Tiroler Einfamilienhaus in sonniger Hanglage von Aurach bei Kitzbühel !

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Auf einer Fläche von ca. 670m² wird ein Tiroler Chalet errichtet. Persönliche Wünsche können gerne nach Absprache mit dem Architekten noch berücksichtigt werden. Auf Grund der leichten Hanglage haben Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Genuss von der ersten Sekunde an! Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Blick über das verschneite Aurach in Richtung Kitzbühel.
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Österreich-Aurach bei Kitzbühel-Luxuschalet höchstes Niveau-beste Lage-atemberaubender Blick auf die Bergwelt Schwimmbad

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Fläche m² 417
Zimmer 5
Kauf € 4.990.000 11.966,43 €/m²

Landhausvilla in Aurach bei Kitzbühel zum Kauf

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese Immobilie wurde äußerlich im Tiroler Landhausstil erbaut. Sie besteht aus einem Haupt- und einem Bürotrakt. Die gesamte Wohnfläche/Nutzfläche beträgt ca. 790 m². Das Haus ist sehr edel ausgestattet und überrascht den Betrachter mit seinem für die Gegend sehr modernen und ungewöhnlichen Design und der im Inneren besonderen Materialverwendung (mit Stoff bespannte Schrankwände, Kunststoffe im Hauptbadezimmer, etc.). Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und der Bürotrakt. Über den Haupteingang gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Edelstahl-Wasserfall. Von dort aus in das Treppenhaus und kann zwischen dem Wohn- und Bürotrakt wählen. Nach ein paar Stufen erreicht man rechter Hand den Eingang zu den ca. 190 m² großen Büroräumlichkeiten. Diese bestehen aus zwei sehr großen hellen Haupträumen, einer mit offener Küche und Bar, sowie zwei weiteren abgetrennten Räumen, einer davon wurde als Besprechungsraum genutzt. Weiterhin stehen ein Bad mit WC und ein Stauraum zur Verfügung. Der gesamte Bereich ist sehr hell und rundum von einer großen Terrasse umgeben. Selbstverständlich ist es möglich diese Räumlichkeiten in den Wohnbereich zu integrieren. Geht man im Treppenhaus ein paar Stufen weiter betritt man den Wohnbereich. Zuerst die sehr moderne Küche, ausgestattet mit allen Gerätschaften die sich ein "Profi-Koch" nur vorstellen kann. Die Küche verfügt über eine Bar, einen Essbereich sowie Zugang auf eine Terrasse. Im Anschluss an die Küche folgt ein getrennter Wirtschaftsraum und ein kleinerer Wohnraum mit offenem Kamin. Von hier geht es auf eine mit Sonnensegeln überdachte Sonnenterrasse. Danach erreicht man das Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohem Sichtdachstuhl und großer Fensterfront. In den Wandbereichen sind ein Großbildschirm und ein Ethanol-Kamin integriert. Vom Wohnbereich geht es über ein galerieartiges Treppenhaus in das Dachgeschoß. Rechter Hand befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und getrenntem WC. Im linken Teil der Master-Bedroom mit getrennter Ankleide, großem Bad mit Whirlpool und Dusche, Flachbildschirm, Ruheliege, etc. Im Untergeschoss befindet sich ein modernes Edelstahl-Schwimmbad mit Wasserfall, Gegenstromanlage und Lichtspielen, eine Bar, der Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna und ein sehr großer repräsentativer Weinkeller. Ebenfalls sind hier die Waschküche, der Heizungskeller und der Zugang zu der großen Tiefgarage, die für mindestens 4 Fahrzeuge Platz bietet. Auch eine getrennte Gästewohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Bad und Kochgelegenheit stehen zur Verfügung. Besonderheiten: Das Haus ist in vielen Bereichen sehr modern und ungewöhnlich ausgestattet, es hat mehrere Sonnenterrassen, bietet außergewöhnliche Architektur, edle Holzverarbeitung und hochwertigste Materialien. Bus-Elektro-Steuerung, zentrale Staubsaugeranlage u.v.a. Annehmlichkeiten.
Fläche m² 790
Zimmer 7
Kauf € 4.800.000 6.075,95 €/m²

Tauernblick

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und sonnigen Ortsteil der Kitzbühler Region. Aurach ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach im Winter, sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.
Fläche m² 637
Zimmer -
Kauf € 4.900.000 7.692,31 €/m²

Mehrfamilienhaus auf der Sonnseite von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses nach einer Kernsanierung neu gestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Sonnseite von Aurach bei Kitzbühel. Im Moment offeriert das Anwesen zwei exklusive Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal, das aber leicht zu einer Wohneinheit umgestaltet werden kann, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, sodass von der Aufteilung her ein tolles drei Generationen Haus entstehen könnte.
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 3.500.000 7.446,81 €/m²

Landhaus Blaufeld

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, diese Traumliegenschaft: Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel aber nicht ab vom Schuss sein will! Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch die Villa und die Gartenanlage mit Schwimmteich, die sich nahtlos in das Umfeld einfügen. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen diese Landhausvilla zu einem Refugium der Ruhe werden. Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die Langlaufoipe führt direkt am Haus vorbei und führt Sie auf den Skiern nach Kitzbühel oder Jochberg. Und auch die berühmte Tiefschneeabfahrt „Blaufeld“ endet nahezu vor der Haustüre. Der 18-Loch Champion Golfplatz Eichenheim ist mit dem Golfcart in nur wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 501
Zimmer -
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 2.190.000 10.682,93 €/m²