Haus in Sellrain

2 Häuser

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Österreich-Sellrain-Landhaus-240 qm-Grundstück 2.400 qm-bezauberndes Tal der Tiroler Art-Rundum-Bergblick

Haus in 6181 Sellrain

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 790.000 3.291,67 €/m²

Tiroler Tradition - Alpengasthof Bergheim ''Fotsch''

Haus in 6181 Sellrain

Das Bergheim ''Fotsch'' ist ein traditioneller Alpengasthof im Herzen der Tiroler Bergwelt. Der Gasthof verfügt über 2 Stuben mit ca. 90 Sitzplätzen und einen Raucherraum wo ca. 15 Personen Platz finden. Das Bergheim hat 15 einfache Zimmer, die alle mit fließend Warmwasser und Zentralheizung ausgestattet sind. 10 x 2-Bettzimmer, 3 x 3-Bettzimmer, 2 x 1- Bettzimmer, sowie ein Hüttenlager für 10 Personen. In den jeweiligen Etagen befinden sich jeweils Dusche und WC. Im ca. 152 m² großen Keller befindet sich neben der Kühlzelle, einer Waschküche, dem Heizraum und dem Getränkelager, ein Partyraum für ca. 25 Personen mit separatem Eingang zum Haus. Vom geräumigen und erneuerten Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangt man in die drei Stuben, die Küche. Die Gästetoiletten befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Das gesamte Erdgeschoß erstreckt sich auf ca. 267 m², der 1. Stock auf ca. 227 m² und der 2. Stock auf ca. 225 m², wo man Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer findet. Neben den Einzel- und Doppelzimmern befindet sich im 2. und auch letzten Stock des Gebäudes die Betreiberwohnung sowie ein Bettenlager für ca. 10 Personen, das bei den jungen Gästen sehr beliebt ist. Das Bergheim verfügt über ein hauseigenes E-Werk mit über 50 KW-Nennleistung (effektiv im Sommer ca. + 30 KW - Winter 8 - 12 KW) der jährliche Konzessionsbeitrag an die Österreichische Bundesforste beträgt 2.600,00 Euro. Eine ca. 50 m² große Garage sowie ein ca. 50 m² großer Holzschupfen wurden 1996 errichtet und grenzen direkt an das Bergheim an. Das Bergheim ist BESTANDSFREI und kann so von einem Investor übernommen oder auch sofort selbst betrieben werden.
Fläche m² 871
Zimmer -
Kauf € 585.000 671,64 €/m²