Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das gegenständliche Einfamilienhaus weist eine großzügige Wohnfläche von ca. 165,66 m² auf und erstreckt sich auf einem ca. 671m² großen Grundstück.
Das Haus genießt eine ideale Südausrichtung, sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Sellrain bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.

Einteilung:

Erdgeschoss:
· Eingangsbereich
· Praktischer Waschraum
· Geräumige Garderobe
· Abstellraum / Werkstatt
· Heizraum

1. Obergeschoss:
· Zwei geräumigen Schlafzimmern
· Gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen
· Offene und geräumige Küche, mit angrenzenden
· Essbereich, welcher über einen weiteren Holzofen verfügt
· Modernes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche mit Sitzgelegenheit
· Separates WC

Dachboden
· Bestehend aus 2 Räumen

Zubehör:
· 2 geräumige Garagen
· 2 südseitig-ausgerichtete Terrassen
· Großflächiger Garten

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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