Haus in Petersdorf II

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Bungalow mit Keller - Privatverkauf

Haus in 8082 Zerlach | Breitenbuch 94

WOHNHAUS: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1985 in teils 2-gechoßiger Ausführung (Garagenzufahrt) ausgeführt, wobei das Objekt zur Gänze unterkellert ist. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und Flur. Dieses wurde fast vollständig ausgeräumt und die Wände neu gestrichen. Der Keller besteht aus Garage, Heizraum, Wirtschaftsraum, Flur und Stiege ins Erdgeschoss. Ein sanierungsbedürftiges Carport bietet Platz für 2 PKW`s. Das Objekt besitzt auch eine sonnige Terrasse mit 18m². Die tragenden und nicht tragenden Wände sind in ziegelmassiv Bauweise. Das Dach ist mit Eternit-Schiefer gedeckt, die Fenster sind aus Holz mit Thermoverglasung und entsprechenden Rollläden. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine im Kellergeschoß installierte Zentralheizungsanlage, welche mit festen Brennstoffen betrieben wird. Laut Gutachter ist das Objekt in völlig trockenem Zustand. GRUND: Das Grundstück kann auf Grund seiner exponierten Lage (reiner Südhang) einerseits als absolut sonnig, andererseits auch als ruhig bezeichnet werden, da die unmittelbar im Süden des Grundstückes vorbeiführende Gemeindestraße eine äußerst niedrige Verkehrsfrequenz aufweist. Die Wasserversorgung ist durch den auf dem Grundstück befindlichen eigenen Schachtbrunnen sichergestellt. Es kann jedoch jederzeit an die öffentl. Wasserleitung angeschlossen werden, da diese am Grundstück vorbeiführt. Die Stromversorgung ist durch den Anschluss an das Leitungsnetz der Energie Steiermark gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich eine Senkgrube, die periodisch entleert werden muss. Bei Bedarf könnte auch eine biologische Kläranlage errichtet werden; Der Kanal müsste erst errichtet werden - ist lt. Gemeinde möglich;
Fläche m² 108
Zimmer -
Kauf € 179.000 1.657,41 €/m²