Haus in Hof bei Straden

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Anwesen in Aussichts- und Ruhelage über der Nebelgrenze

Haus in 8345 Hof bei Straden

Anwesen in Aussichtslage Das 1999 generalsanierte Landhaus für Naturliebhaber in einer perfekten Aussichtslage in der wunderschönen Südoststeiermark. Eine neu adaptierte Privatstraße (Winterdienst wird von der Gemeinde übernommen) führt in die absolute Alleinlage des Anwesens. Rund um das Grundstück befinden sich umliegende Wald- und Wiesenflächen - rund 4,8 ha, die zu Ihrem Besitz zählen. Wenn Sie so richtig Ihre Seele baumeln lassen wollen, Abstand zur Hektik des Alltags und hier mit der Natur leben wollen, dann ist dieses Landhaus wie für Sie gebaut. Zu dem Anwesen zählen ebenfalls zwei Nebengebäude. Derzeit werden diese als Werkstatt und Halle für die landwirtschaftlichen Geräte genutzt. Mit wenig Aufwand können diese vielleicht Ihre Pferdeboxen werden. Das mit Liebe generalsanierte Haus bietet eine sehr großzügige Wohnfläche von ca. 260 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², Küche und Esszimmer mit ca. 40 m², ein Schlafzimmer mit ca. 34 m² und eigenem Bad und 3 kleinere Zimmer mit ca. 16 m². einem schönes großes Badezimmer und 2 WC. Von jedem Schlafzimmer aus kann man den wunderschönen liebevoll gepflegten Garten erreichen. Im ersten Stock befindet sich eine Galerie mit ca. 14 m² sowie ein weiteres Zimmer welches auch als Büro nutzbar ist (ca. 42 m²). Sie befinden sich hier über der Nebelgrenze und haben einen fantastischen Fernblick. Am Anwesen befinden sich der eigene Brunnen (drei eigene Quellen sind am Grundstück zur Alleinnutzung vorhanden) sowie auch eine Sammelgrube. Es gibt keinen Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz. Die Heizungsanlage wird mit Öl bzw. Holz, das aus dem eigenen Wald gewonnen wird, betrieben. Hinweis zur Kontaktaufnahme: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 790.000 3.038,46 €/m²