Haus in Seiersberg

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Seiersberg, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seiersberg, Graz-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Anlageobjekt. Neuwertiges Reihenhaus - Seiersberg Bis 2020 befristet vermietet. Rendite 4,5%

Haus in 8054 Seiersberg

Anlageobjekt. Derzeit bis 2020 befristet vermietet. Jahresnettomietertrag € 13.439.--, Rendite 4,5%. Neuwertiges Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Eigengarten mit ca. 258 m², Terrasse, Balkon. Zum Haus gehört ein Carport mit 2 Parkplätzen und 2 Freiplätzen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.392,00 €/m²

Großzügiges Wohnhaus nahe der Stadtgrenze in ruhiger Seitengasse!

Haus in 8055 Seiersberg

Das großzügige, bereits teilsanierte Wohnhaus mit Garagengebäude befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse ca. 500 Meter von der Bezirksgrenze Puntigam entfernt und dennoch weist die Lage eine Top Infrastruktur auf. Die herrliche Gartenanlage umfasst ein Biotop und eine Sommerküche mit überdachtem Griller. Zur Ausstattung gehören 2 Balkone (Süd und Ost), eine 15m² Westterrasse sowie eine Alarmanlage. Auch für 2 Familien sehr gut geeignet - 2 getrennte Wohneinheiten, die über 2 separate Eingänge erreichbar sind. Ein Teil des Dachgeschoßes befindet sich im Rohzustand (ca. 52m²). Durch den Ausbau kann die Wohnfläche auf ca. 258m² erweitert werden. Da ohne viel Aufwand bis zu 4 Wohneinheiten realisiert werden könnten, ist dieses Anwesen auch für Anleger sehr interessant. Beheizt wird mittel Öl-Zentral und feste Brennstoffe bzw. im Wohnzimmer befindet sich ein Specksteinofen. Raumaufteilung: (7 Zimmer) EG: Vorraum , 2x Bad und WC, Vorraum , Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Terrasse. DG: Vorraum, Wohnzimmer, Bad + WC, Schlafzimmer, Rohdachboden mit 52,27m² Baujahr: 1981 Renoviert: 2008: Wohnzimmer im EG, 2007: Zimmer (23m²) im OG, Stromkasten Ausrichtung: Süd/West Wohnfläche: ca. 258m² (inkl. Rohdachboden mit 52m²) Grundfläche: ca. 1.463m² Terrassenfläche: ca. 15m² Anschlüsse: Strom, Hausbrunnen, Kanal (Fernwärme und Ortswasseranschluss vor dem Haus) Ausstattung: Balkon: Ja – 2x Süd/Ost Fenster: Holz / Zustand: Gut Böden: Fliesen, Parkett, Laminat Keller: Ja - zu 70% unterkellert Garage: Ja - 57m² Terrasse: Ja - Südausrichtung Heizung: Zentral – Öl und feste Brennstoffe (2.000 Liter), Specksteinofen im WZ. TV: Sat Möbliert: Küche, Bad, Wohnzimmer Zustand: Gut Bezug: nach Vereinbarung Kosten: Betriebskosten: € 60,-- Heizkosten: € 190,-- Infrastruktur: Einkaufen, Kindergarten, Bus, Arzt, Gastro in wenigen Gehminuten erreichbar Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit unseren Partnern bei der Finanzierung und Vetragserrichtung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 215,00
Fläche m² 258
Zimmer 7
Kauf € 430.000 1.666,67 €/m²