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Haus in Hart bei Graz

25 Häuser

25 Hausangebote sind derzeit in Hart bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hart bei Graz, Graz-Umgebung in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Modernes WOHNEN

Haus in 8075 Hart bei Graz

Dieses tolle neuwertige EFH (Fertigteilhaus ELK) befindet sich in der Gemeinde Hart bei Graz auf einem 1039m2 großen und ebenen Grundstück. Die zahlreichen Räume im Haus bieten ideale Voraussetzungen um mit Ihrer Familie im eigenen Heim glücklich zu werden. Das Wohnhaus bietet auf Grund der Größe ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Neben des sehr hellen und freundlichen Küche - Wohn - Essbereiches mit Zugang auf die Terrasse sind ein Bad mit Dusche &  WC, Abstell/Technikraum und ein extra Zimmer im Erdgeschoss vorhanden. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss nochmals drei großzügige Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken - WC extra. Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 380.000

WUNDERBARE Doppelhaushälfte in Grünlage + atemberaubendem FERNBLICK + Garten + Hochwertige Ausstattung in Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Hier heißt es SCHNELL ZUGREIFEN: Wohnen auf höchstem NIVEAU in der Natur GARANTIERT: Mit über 100m², eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht, gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m²  Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 3m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!           Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Doppelhaus 07 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 09 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 10 mit ca. 101m² WFL plus ca. 38m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 11 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 12 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-  Doppelhaus 13 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 329.000,-  Doppelhaus 14 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 358.000

WUNDERBARES TERRASSENHAUS MIT + GARTEN + BALKON + CARPORT + UNVERGESSLICHEM FERNBLICK HART BEI GRAZ!

Haus in 8075 Hart bei Graz

ZUGREIFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN:  Insgesamt verfügt dieses  Terrassenhaus über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie!  Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet. Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse sowie den westlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Keller-Ersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Terrassenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m² Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum  Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab!  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-  Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,-  Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-    Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 129
Zimmer 4,5
Kauf € 428.000

GENIALE Doppelhaushälfte in wunderschöner Grünlage mit atemberaubendem FERNBLICK + 2 Gärten + Südwest-Terrassen + hochwertiger Ausstattung in Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN EIGENHEIM:  Mit über 100m², eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht, gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m²  Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 3m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!         Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 359.000

GENAU DAS RICHTIGE + EINFACH AUSGEZEICHNET, Haus in bester Lage + TERRASSEN + EIGEN-GARTEN + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG in Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Mit über 125m² eingeteilt in 4 Zimmer garantiert dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht, mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich, welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Haus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 14m², ein Schlafzimmer mit zusätzlichen Schrankraum   Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 4m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Haus ab!                                               . Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

LICHTDURCHFLUTETES Terrassenhaus mit durchdachtem Grundriss + WEITBLICK + GARTEN + Carport

Haus in 8075 Hart bei Graz

Jetzt Wünsche einbringen und Ende des Jahres einziehen - Fertigstellung bis November/Dezember 2018! Ihr Terrassenhaus mit optimaler Südwestausrichtung überzeugt mit zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Der großzügige Eingangsbereich mit einem Abstell- bzw. Garderobenraum und einem Gäste-WC führt Sie ebenerdig zum Wohn- und Essbereich der oberen Wohnebene. Dieser zaubert durch die offene lichtdurchflutete Bauweise und den Panoramausblick Penthouse-Stimmung in Ihr Terrassenhaus mitten im Grünen. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Privatbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern. Der Masterbedroom bietet die Möglichkeit einen Schrankraum einzurichten. Jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner versprechen das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist und ein weiterer Abstellraum, welcher auch auf der unteren Ebene ausreichend Stauraum bietet.  Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne durch die großflächig angelegten Holz-Alu-Fenster in den Innenraum zu bringen. Die fantastischen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 56 m² und der zusätzliche Balkon versprechen Sonnenvergnügen und Wohnqualität unter freiem Himmel. Der (erweiterbare) Garten lädt zu Sie zu Outdooraktivitäten ein und bietet beispielsweise Platz für einen Spielplatz oder einen Swimmingpool.  Zur optimalen Nutzung befinden sich im Anschluss an das Carport ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Müllabstellplatz. Alle verfügbaren Terrassenhäuser auf einen Blick: Haus 27a: 124,3 m² Wohnfläche + 51,5 m² Terrassen + 181,7 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz Haus 27b: 125,9 m² Wohnfläche + 56,2 m² Terrassen + 6,5 m² Balkon + 94,4 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz Haus 27c: 125,9 m² Wohnfläche + 56 m² Terrassen + 6,5 m² Balkon + 99,5 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz Haus 27d: 125,8 m² Wohnfläche + 51,2 m² Terrassen + 170,9 m² Garten, Preis: € 459.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz (Gartenfläche optional erweiterbar!) Haus 27e: 124,3 m² Wohnfläche + 51,5 m² Terrassen + 251,76 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz  Haus 27f: 125,9 m² Wohnfläche + 56,2 m² Terrassen + 6,5 m² Balkon + 101,5 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz Haus 27g: 125,9 m² Wohnfläche + 56,1 m² Terrassen + 6,5 m² Balkon + 104,9 m² Garten, Preis: € 429.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz  Haus 27h: 125,2 m² Wohnfläche + 51,2 m² Terrassen + 154,9 m² Garten, Preis: € 459.000,- inkl 1 Carport + 1 Parkplatz (Gartenfläche optional erweiterbar!) Alle Terrassenhäuser können auch als Anlegerobjekt erworben werden.  Nettoverkaufspreis Häuser a, b, c, e, f, g: € 386.100,- Nettoverkaufspreis Häuser d, h: € 413.100,- Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 6664 41 94 360  für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Carina Zotter
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 428.000

EIN TRAUM: Architekten-Terrassenhaus mit großartigen Terrassen + Garten + Abstellplätze inklusive!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Design trifft Wohnraum im Grünen! Ihr neues Zuhause liegt am Rande einer Siedlung und bietet einen idyllisch gelegenen Eigengarten mit teilweiser Bepflanzung und unverbautem Grünblick. Zu Ihrer Architektenvilla gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit integriertem Abstellraum sowie ein zweiter Abstellplatz direkt vor Ihrem Hauseingang. Die Raumaufteilung im Detail: - Offen gestalteter Eingangsbereich - Koch-Wohn-Essbereich auf über 40 m², lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - Zugang auf die Sonnenterrasse mit 25 m² im Obergeschoß - Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster - Stiegenabgang ins Untergeschoß - Vorraum - 3 getrennt begehbare (Schlaf-)Zimmer mit Zugang auf die Terrasse im Untergeschoß - Masterbedroom mit Möglichkeit zur Errichtung eines Schrankraumes - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Separater Abstellraum mit über 4 m² - Technikraum Ausstattungs-Highlights: - Holz-Alufenster mit Außenjalousien (Hella) - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  - Photovoltaikpaket möglich (Aufpreis), Leerverrohrung bereits vorhanden - Verwendung hochwertiger Materialen (u. a. Marrazzi, Dana, Weitzer-Parkett, Laufen, ...) - uvm. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 6664 41 94 360  für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Carina Zotter
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ECK-Terrassenhaus mit zauberhaftem Ausblick + grandiosen Freiflächen + hochwertigen Materialien!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Ihr Wohlfühl-Terrassenhaus mit Ganztagssonne und Fernblick im Detail: Dieses Eck-Terrassenhaus mit Südwestausrichtung hat einen Eigengärten mit über 180 m² und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Der großzügige Eingangsbereich mit einem Abstell- bzw. Garderobenraum und einem Gäste-WC führt Sie ebenerdig zum Wohn- und Essbereich der oberen Wohnebene. Dieser zaubert durch die offene lichtdurchflutete Bauweise und den Panoramausblick Penthouse-Stimmung in Ihr Terrassenhaus mitten im Grünen. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Privatbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern. Der Masterbedroom bietet die Möglichkeit einen Schrankraum einzurichten. Jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner versprechen die beiden Bäder, wobei eines mit Dusche + Waschbecken, und das zweite mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Ein weiterer Abstellraum sorgt auch auf der unteren Ebene für ausreichend Stauraum.  Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne durch die großflächig angelegten Holz-Alu-Fenster in den Innenraum zu bringen. Die fantastischen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 56 m² und der zusätzliche Balkon versprechen Sonnenvergnügen und Wohnqualität unter freiem Himmel. Der (erweiterbare) Garten lädt Sie zu Outdooraktivitäten ein und bietet beispielsweise Platz für einen Spielplatz oder einen Swimmingpool. Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der Badezimmerfliesen - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Zur optimalen Nutzung befinden sich im Anschluss an das Carport ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Müllabstellplatz. Alle verfügbaren Terrassenhäuser auf einen Blick:HausWohnfläche m²Terrassen m²Balkon m²Garten m²NettopreisKaufpreisa124,351,5 181,7€ 386.100,-€ 429.000,-b125,956,26,594,4€ 386.100,-€ 429.000,-c125,9566,599,5€ 386.100,-€ 429.000,-d125,851,2 170,9€ 413.100,-€ 459.000,-e124,354,5 251,8€ 386.100,-€ 429.000,-f125,956,36,5101,5€ 386.100,-€ 429.000,-g125,956,16,5104,9€ 386.100,-€ 429.000,-h125,251,2 154,9€ 413.100,-€ 459.000,-   Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünlage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 6664 41 94 360  für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Carina Zotter
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 428.000

PERFEKTE Haushälfte für Sie und Ihre Familie mit wunderschönem Garten + RIESIGEN TERRASSEN + AUSBLICK

Haus in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür Ihre nach Süden orientierte Haushälfte überzeugt mit zwei Eigengärten und einem Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Der Wohn-Essbereich im Obergeschoss befindet sich ebenerdig zum großzügigen Eingangsbereich. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne durch die großflächig angelegten Holz-Alu-Fenster in den Innenraum zu bringen. Die fantastischen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 37 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Im Masterbedroom kann ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut werden. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Zur optimalen Nutzung befinden sich im Anschluss an das Carport ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Müllabstellplatz. Projektbeschreibung In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Aufpreis auf Anfrage. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 6664 41 94 360  für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Carina Zotter Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 358.000

PHÄNOMENALES TERRASSENHAUS in SONNENLAGE mit PANORAMABLICK + Ökologische Bauweise + GARTEN + TERRASSE + BALKON - HIER FINDEN SIE WIRKLICH ALLES!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Heimkommen - Ankommen - Wohflühlen: Dieses phänomenale Terrassenhaus lässt keine Wünsche offen: Insgesamt verfügt es über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie!  Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet. Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Keller-Ersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Terrassenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m² Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum  Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab!  Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-  Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,-  Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-  Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Kauf € 448.900