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Haus in Liebenau

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Liebenau, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Liebenau, Graz (Stadt) in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Liebenau: Verbringen Sie Weihnachten bereits in Ihrem neuen Traumhaus!

Haus in 8041 Graz-Liebenau

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer insg. Wohnfläche von ca. 112 m2, einen ca. 18 m2 großen Wintergarten, ca. 15 m2 großer offener Terrasse und Kellerräumlichkeiten von insg. ca. 41 m2. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in einen sehr geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Zimmer, Bad und WC. Das Highlight im Erdgeschoß ist der ca. 18 m2 große Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und durch das Öffnen der Glastüren auch mit diesem verbunden werden kann. Vor dem Wintergarten befindet sich außerdem noch eine schöne, nicht überdachte Terrasse mit ca. 15 m2 mit Abgang zum hinteren Gartenbereich. Über eine wunderschöne Marmortreppe gelangt man in das obere Geschoß, das über weitere 3 Zimmer und ein großzügiges Bad mit WC verfügt. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im oberen Geschoß mittels Heizkörpern. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und auf Wunsch kann die moderne und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung beim Kauf mit übernommen werden - diese ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 100 m2 große, perfekt gepflegte Garten, bietet Erholung im Freien mit überschaubarem Arbeitsaufwand. Vor dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Parkplätze im Freien. Lage und Infrastruktur: Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen und auch die großen Shopping Center Murpark, Center West und Shopping City Seiersberg können mit dem Auto in jeweils ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Freizeit-Oase Schwarzlsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und kann gut mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Kindergarten, Volksschule und NMS sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Entweder man erreicht die Stadt bequem mit dem Bus oder per Auto – der Weg zur Autobahn ist nicht weit.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 450.000

ITH RAABA ! DOPPELHAUSHÄLFTE mit CHARAKTER und AUSSICHTLAGE! ERSTBEZUG, GROßER EIGENGARTEN, ZIEGELMASSIV, DOPPELCARPORT!

Haus in 8041 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Es handelt sich hier um eine helle und perfekt eingeteilte Erstbezugs-Doppelhaushälfte zur langfristigen Miete.  Gebaut wurde in Ziegelmassiv und energieeffizienter Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität.  Für die Innenausstattung wurde nur  qualitativ hochwertige Markenartikel verwendet.  Steinzeugfliesen in den Nassbereichen und Vorräumen sowie Parkettböden im gesamten Wohnbereich.   Im EG  betreten Sie vom Vorraum aus 1 Schlafzimmer/Büro das Gaste-WC und den Küchen-Wohnzimmer-Bereich mit Zugang zur 23 m² großen überdachten Sonnenterrasse mit  ca. 170 m² großen Eigengarten.  Im OG betreten Sie von der Galerie aus das Badezimmer, ein Schlafzimmer ohne Balkon und zwei  Schlafzimmer mit Zugang zu den ca. 19 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon.    Zusätzliche Highlights sind  natürlich das Doppelcarport und der große Eigengarten.  Eine Wohlfühloase für Kind und Hund.  Bezug:  ab 1.11.2019 Langfristiger Mietvertrag wird geboten.   Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Dann lassen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren.    http://www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 5
Miete € 1.562

Einzigartiges Wohnprojekt in perfekter Grünruhelage

Haus in 8041 Graz | Aug

Die Liegenschaft befindet sich am Grazer Stadtrand in der Gemeinde Stocking bei Wildon. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.280 m² und ist mit DO (Dorfgebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,5 gewidmet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude. Die beiden Liegenschaften sind bestandsfrei. Geplant ist ein wunderschönes Projekt in Form einer Umfassenden Sanierung beim Hauptgebäude und in Form einer Assanierung beim Nebengebäude. Insgesamt entstehen 14 ideal aufgeteilte Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 46 m² - 70 m² und jede Einheit hat eine großzügige Freifläche. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung der sanierten/neu errichteten Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung mit rechtskräftigen Baubescheid gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft im Share Deal zu kaufen.
Fläche m² 660
Zimmer -
Kauf € 599.000

Einfamilienhaus in Zentrumsnähe - Liebenau!

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Zum Verkauf gelangt dieses in den 1930er Jahren errichtete Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 93 m² und einer Gartenfläche von 177 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 425 m². Zur Liegenschaft gehört auch ein Nebengebäude mit ca. 40 m². Das Haus ist nicht unterkellert.   Man gelangt über eine Privatstraße, die man ebenfalls erwirbt, zum Einfamilienhaus.   Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, offene Küche (Küche mit Gasanschluss. Zur Zeit ist kein Starkstromanschluss in der Küche vorhanden.), Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, Toilette mit Fenster, Badezimmer mit Dusche (2018 saniert), großer Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 45 m². Dieses besteht aus einem Durchgangszimmer mit Balkonausgang Richtung Garten und zwei Schlafzimmer.   Das Haus wurde 2000 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Zuge dessen wurden auch der Dachstuhl, die Wasser- und Elektroinstallationen, die Gastherme, und die Fenster im Obergeschoss (Kunststoff, doppeltverglast) erneuert.   Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.   Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93
Zimmer -
Kauf € 280.000

Sensationelle Lage in Graz - Einfamilienhaus zum renovieren oder ausbauen ! sonniger Garten !,

Haus in 8041 Graz

Sie suchen eine äusserst seltene Rarität, ein Grundstück für ein Einfamilienhaus in Graz ? Dann sind sie genau richtig ! Diese Haus verfügt derzeit über zwei Wohnungeinheiten mit separaten Eingängen. Es kann aber als Einfamilienhaus sehr gut und kostengünstig umgebaut werden. Die Kostenschätzung liegt unter € 100.000.- Die Substanz ist gut verwertbar, die Lage Top, und eine Vermietung in der Umgebung außerordentlich gut. Das Objekt kann auch in 2-3 Wohneinheiten umgebaut und vermietet werden. Ebenfalls ist ein Zubau von 1 Wohneinheit im Garten möglich, Gartenfläche und Allgemeinflächen im Keller.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Haus in Liebenau mit sonniegem Grundstück!

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

  Wunderschönes 2-Familienhaus mit sehr guter Substanz im südlichen Gartengebiet von Graz.ermöglich ein sehr gute Rendite. Ausbaufähig für Großfamilien oder auch als Anlageobjekt gedacht. Die Vermietung in dieser Lage ist außerordentlich gut, die vorhandenen Wohneinheiten können nach leichter Sanierung sofort vermietet werden. Ein Zubau- oder Umbau auf die Wohnfläche auf Grund der Baudichte ist gegeben. Wohnhaus ist voll unterkellert und als Allgemeinfläche im Objekt dargestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt: Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir senden Ihnen dann umgehend die Verkaufsdokumente. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Natalia Schreiner, Tel: Nr.: 0650/7576263     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 94,10  HWB Klasse: C
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 350.000

Neubau oder Sanierung: Bauernhaus auf 717 m² Grundstück in attraktiver Lage von Liebenau

Haus in 8041 Graz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1568034 +++ Zum Verkauf kommt dieses 1908 errichtete Bauernhaus mit rund 120 m² Wohnfläche, das sich auf einem ca. 717 m² großen Grundstück befindet. Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend richtet sich unser Angebot auch an Bauträger, die einen Neubau anstreben. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Nutzräume, wie eine große Werkstatt, ein Technikraum, ein Lager und ein Waschraum, sowie eine Küche. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss: Sowohl das Schlaf- auch als das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten, in letzterem sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad mit einer Badewanne. Etwa ein Viertel des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Staufläche. Zusätzlich stehen Ihnen 2 überdachte Stellplätze zur Verfügung; auf dem Gelände gibt es weiters Platz für bis zu 8 Pkw. Erst 2017 wurde eine Tiefenbohrung für einen Brunnen inkl. Aufbereitung vorgenommen. Ein Öl-Kunststofftank mit 2.500 l Fassungsvermögen ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18795
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 295.000

NEUBAU: Doppelhaushälfte in Graz-Liebenau mit überdachter Terrasse

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Obj. Nr.: 2020 NEUBAU: Doppelhaushälfte in Graz-Liebenau mit überdachter Terrasse Wohnnutzfläche ca. 114 m² Grundstücksfläche ca. 250 m² 2 überdachte Terrassen mit 14 m² Heizung: Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster mit elektr. Rollos und Insektenschutz Kaufpreis. € 429.000,- Info: Frau Resch 0664 975 86 84 resch@immoresch.at Aufteilung: Außen: Carport, Aussenanlage gepflastert, Zaun EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche u. WC, Abstellraum, Technikraum, Zimmer, Wohn-Esszimmer offen mit angr. Terrasse OG: Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Zimmer, 2 Zimmer mit angr. Terrasse
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 429.000

Ein- bis Zweifamilienhaus in Liebenau! Ruhig und sonnig gelegen mit viel Potenzial!

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

In allerbester Ruhe- und Sonnenlage befindet sich dieses Haus in Graz Liebenau. Es wurde bereits saniert und verfügt über neue Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Fenster. Auch das Dach wurde erneuert und ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 separat begehbare Wohneinheiten auf. Das Haupthaus gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, ein getrenntes WC und dem Abgang zum Keller. Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnfläche in ein großes helles Wohnzimmer sowie einen geräumigen Vorraum der sich als Schrankraum anbietet. Auch ein weiteres Schlafzimmer ist vorhanden. Abschließend befindet sich auch im Obergeschoß ein weiteres WC. Die zweite Wohneinheit gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (inkl. WC). Im Obergeschoß erwartet Sie ein großer offener Wohnraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und auch eine Garage mit Abstellraum ist vorhanden. Hinter dem Haus wurde auch eine nette Gartenlaube errichtet. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 399.000

Schönes, sonnendurchflutetes Haus mit großzügigen Räumen in Graz

Haus in 8041 Graz

Das mit viel Liebe errichtete Haus hat eine Wohnfläche von 265 m² . Es besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, 4 großen, sonnendurchfluteten Räumen, 2 Schlafzimmer, einer Einbauküche, 2 Bäder mit WC, einen 8 m² großen Balkon und einem Keller mit Doppelgarage. Die Öl-Zentralheizung wurde vor 2 Jahren erneuert. Um einen schnellen Einzug zu garantieren, werden die Wände noch neu gestrichen und im oberen Stockwerk die Fußböden erneuert.
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 549.000