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Haus in Liebenau

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Liebenau, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Liebenau, Graz (Stadt) in 30% Angebote an Häusern zur Miete und 70% an Häusern zum Kauf.

* * * EIN REIHENHAUS ZUM VERLIEBEN... EIGENGARTEN... DACHTERRASSE... TIEFGARAGE... MODERNER TOP-ZUSTAND * * *

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Überaus freundliches Reihenhaus in ruhiger Sackgasse Nähe Murpark; südwestliche Ausrichtung; moderne, autofreie Wohnanlage mit bester Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); sehr guter Gesamtzustand - Baujahr 2009; Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz; umweltbewusster und kosteneffizienter Energieeinsatz durch Beheizung mittels Gas und Verwendung einer Solaranlage; massive Bambus-Parkettböden; weiße DANA-Türen; eingerichtete DAN-Küche mit Hochglanzfront und Siemens-Markengeräten (hochgestellter Backofen, Touchscreen-Ceranfeldherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination); 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis bereits enthalten; optional kann ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien um EUR 6.000,-- extra erworben werden; günstige Betriebskosten (!); Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.; Sie übernehmen Ihr neues Zuhause frisch ausgemalt. Die Highlights: 50 m² Eigengarten 19 m² Gartenterrasse mit elektrischer Markise 44 m² Dachterrasse - mit Wasseranschluss und Steckdose 55 m² Keller (2 geflieste Räume) mit Wasseranschlüssen (ausreichend Platz für Wirtschaftsraum, Hobbyraum etc.) - direkt vom Haus aus begehbar. Erdgeschoß: 31 m² offener Wohn- Essbereich mit großer Glasfront und Ausgang in den Eigengarten Küche Diele Abstellraum Toilette, mit Gästewaschbecken und Fenster ausgestattet Obergeschoß: 3 getrennt begehbare Zimmer 4. kleines Extrazimmer - ideal als begehbarer Schrank oder Arbeitszimmer nutzbar Diele Badezimmer - mit Wanne, Dusche, 2. Toilette, Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper ausgestattet. Neugierig? - Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Schmuckstück nicht wegschnappen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 395.000

HERRLICHES Mehrfamilienhaus in GRAZ-LIEBENAU zu verkaufen! Massiver Bau, 3 Wohneinheiten, gute Verkehrslage

Haus in 8041 Graz

HERRLICHES Mehrfamilienhaus in GRAZ-LIEBENAU zu verkaufen! Massiver Bau, 3 Wohneinheiten, gute Verkehrslage Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit 3 Einheiten in Graz-Liebenau. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG kann sofort bezogen werden oder auch angemietet übernommen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erbaut und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten mit folgenden Größen (ca. 55 m², ca. 46 m² und ca. 100 m²) Die Anlage besitzt 2 Carport-Parkplätze sowie 4 Besucherparkplätze. Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben!  Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.) gegeben.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer -
Kauf € 639.000

ECHTE Ruhelage in Graz nähe Murpark in TOP Zustand

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

  Wunderschönes kleines Einfamilienhaus in Liebenau, Nähe Murpark. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse die zudem eine Wohnstraße ist, mitten in einem grünen und idyllischen Nachbarschaftsbild.   Mit sehr gutem gewissen kann hier von einer ABSOLUTEN Ruhelage gesprochen werden.  Die Anbindung ist sowohl in die Stadt als auch auf die Autobahn hervorragend.   > Fußbodenheizung im gesamten Haus > 282m² Grundfläche > 152m² Garten > 101.09m² Wohnfläche > 36,93m² voll ausgebauter Keller, trocken und ohne weiteres für Wohnzwecke nutzbar > 166,98m² Gesamte Nutzfläche > 30m² Süd Terrasse > Carport + 3 zusätzliche Parkplatze > 4 Schlafzimmer  KONTAKT BITTE ÜBER DIE MOBILE RUFNUMMER: 0676/4183782(immer erreichbar) Besichtigungen sind gerne jederzeit möglich.   Ausgezeichnete Lage: > absolute Ruhelage!! > Graz, Liebenau > top Infrastruktur und Anbindung  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,97  HWB Klasse: C
Fläche m² 100,91
Zimmer 4
Kauf € 380.000

RUHELAGE! TRAUMHHAUS mit POOL in Hausmannstätten, nur 8min von Graz

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

  Modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Hausmannstätten. Sehr ruhig und zentral gelegen, ca 8min von Graz entfernt.   VIEL Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Großteils 2002 vergrößert und saniert (urspr. 1986), mit einer ausgezeichneten Bausubstanz   Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus genutzt werden da es über 3 getrennte begehbare und parifizierte Wohneinheiten verfügt. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.      > 1003m² Grundfläche > 828m² Garten > 24m² Pool, eingebaut 2002 7,5m x 3,5m > 300m² Wohnfläche > 106,62m² voll ausgebauter Keller, trocken und ohne weiteres für Wohnzwecke nutzbar > 406,02m² Gesamte Nutzfläche im Haus > 8 Zimmer + 4 Zimmer im KG > 2 Küchen / > 3 Badezimmer / 4 WCs > Garage + 4 freistehende Parkplätze > 2 Terrassen, 2 Balkone   KONTAKT BITTE ÜBER DIE MOBILE RUFNUMMER: 0676/4183782(immer erreichbar) Besichtigungen sind gerne jederzeit möglich.   Ausgezeichnete Lage: > absolute Ruhelage > 8min bis Graz > unter 900m zur Volksschule, Kindergarten, Einkaufen, Arzt, Post > Haltestelle in der Nähe   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 300
Zimmer 12
Kauf € 485.000

Stilvolle Altbauvilla mit großem Potenzial

Haus in 8041 Graz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1501704?accessKey=5c52 +++ Eine Altbau-Stadtresidenz mit gehobener Ausstattung und gutem Zustand in 2 bis 3 Wohneinheiten, die Ihnen zur Selbstnutzung oder Vermietung offenstehen: Diese in Massivbauweise errichtete Villa stammt aus dem Jahr 1914, wurde 1998 generalsaniert und befindet sich auf einem ca. 882 m² großen, ebenen Grundstück in Graz-Liebenau. Die Wohnfläche von ca. 260 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Durch das offene Stiegenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC befinden. Die Einbauküche mit einer marmorierten Arbeitsfläche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss der Villa ist aktuell noch vermietet. Dort befinden sich ein Vorraum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird, 2 großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Landhausküche samt Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und einem Fenster. Beide Wohneinheiten haben eigene Türen und können über das Stiegenhaus getrennt voneinander erreicht werden. Das Souterrain präsentiert sich mit seinen ca. 130 m² in einem äußerst sauberen und trockenen Zustand mit gefliestem Boden. Besonders erwähnenswert sind hier das zusätzliche Bad mit Dusche sowie das getrennte WC mit Fenster. Weiters verfügt das Souterrain über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, 4 Wohnräume (hierunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker) und einen eigenen Hauseingang, sodass es auch bewohnt werden kann. Die Beheizung der Villa erfolgt zentral mit Gas. Die Heiztherme und der Warmwasserboiler wurden 2016 neu installiert, die Böden der Wohnbereiche sind ausschließlich mit Parkett und Fliesen belegt. Die zum Innenhof ausgerichteten Fenster sind aus Holz gefertigt, teilweise 2-fach verglast bzw. als Kastenfenster gestaltet und verfügen über eingebaute Rollos. Im Außenbereich bietet dieses Haus eine ca. 30 m² große Terrasse und im Obergeschoss 2 Balkone, die von 2 Wohnräumen begehbar sind. Im ebenen Garten befinden sich ein Geräteschuppen sowie Stellplätze für 6 PKW. Die jährlichen Kommunalabgaben belaufen sich auf ca. 1.200 €.
Fläche m² 260,01
Zimmer 6
Kauf € 650.000

Elegantes Einfamilienhaus mit hochwertiger und moderner Ausstattung!

Haus in 8041 Graz-Liebenau

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer insg. Wohnfläche von ca. 112 m2, einen ca. 18 m2 großen Wintergarten, ca. 15 m2 großer offener Terrasse und Kellerräumlichkeiten von insg. ca. 41 m2. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in einen sehr geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Zimmer, Bad und WC. Das Highlight im Erdgeschoß ist der ca. 18 m2 große Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und durch das Öffnen der Glastüren auch mit diesem verbunden werden kann. Vor dem Wintergarten befindet sich außerdem noch eine schöne, nicht überdachte Terrasse mit ca. 15 m2 mit Abgang zum hinteren Gartenbereich. Über eine wunderschöne Marmortreppe gelangt man in das obere Geschoß, das über weitere 3 Zimmer und ein großzügiges Bad mit WC verfügt. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im oberen Geschoß mittels Heizkörpern. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und auf Wunsch kann die moderne und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung beim Kauf mit übernommen werden - diese ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 100 m2 große, perfekt gepflegte Garten, bietet Erholung im Freien mit überschaubarem Arbeitsaufwand. Vor dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Parkplätze im Freien. Lage und Infrastruktur: Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen und auch die großen Shopping Center Murpark, Center West und Shopping City Seiersberg können mit dem Auto in jeweils ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Freizeit-Oase Schwarzlsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und kann gut mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Kindergarten, Volksschule und NMS sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Entweder man erreicht die Stadt bequem mit dem Bus oder per Auto – der Weg zur Autobahn ist nicht weit.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 490.000