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Haus in Liebenau

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Liebenau, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Liebenau, Graz (Stadt) in 85% Angebote an Häusern zur Miete und 15% an Häusern zum Kauf.

Liebenau!!! Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus mit 4 Zimmer, Balkon, Gartenanteil und 2 PP

Haus in 8041 Graz

Tolles Neubaureihenhaus in der Messendorfer Straße zu kaufen. Wenn Sie dieses Haus betreten fühlen Sie sich sofort daheim angekommen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verleiht diesem Haus einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus können Sie wiederrum am Nachmittag sowie am Abend bei einem Glas gutem Wein, die untergehende Sonne genießen. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden sie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und 3 Zimmer (11, 14 und 15m² mit Balkon und teils bodentiefen Fensterfronten. Der Vorraum im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Lichtkuppel ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert.(12m²) Zusatzausstattung: - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Rollos - Fliesen und schöne Parkettböden - ca. 16,05m² Terrasse und insgesamt 81m² Gartenanteil - 2 Parkplätze im Freien runden dieses tolle Angebot ab. Bezugsfertig Mitte 2017. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, Ihr Wohntraum punktet durch die perfekte Anbindung in die Innenstadt und auf die Autobahn. In 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Stadtbuslinie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und rufen Sie mich bezüglich einer Besichtigung an.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.200

Villa in zentrumsnaher Ruhelage

Haus in 8041 Graz | Lisztgasse 6

Aus alt mach neu - wohnen in ländlicher Gegend mit Nähe zur Innenstadt Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in der Lisztgasse - einer verkehrsruhigen Einbahnstraße, welche durch die vielen netten Häuschen, grünen Gärten und der ruhigen Lage einen entspannten Gegensatz zum nahen Stadtleben schafft. Das Haus stammt aus dem Jahr 1913 und besticht durch seinen typischen Altbaustil, der sich besonders durch die großzügigen, hohen Räume und den Kastenfenstern zeigt. Die Grundsubstanz des Hauses ist noch sehr gut, jedoch muss es einer Sanierung unterzogen werden. Für die Sanierung stünde die Baufirma "Bonstingl" - Meister der Altbausanierung - zur Verfügung. Das Unternehmen ist auf Sanierungen spezialisiert und verfügt bereits über jahrzehntelanges "Know-how". Aufgeteilt ist das vollunterkellerte Haus auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Das obere Geschoss ist teilweise noch ausbaufähig. Für ausreichend Stauraum sorgen Keller und Dachboden. Ein besonderes Highlight bietet der großflächige, gepflegte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Familien mit Kindern der perfekte Ort um ausgelassen zu toben. Ein kleines Gartenhäuschen schafft ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge oder einen Hobby- oder Bastlerraum. Parkmöglichkeiten stehen grundsätzlich vor dem Haus zur Verfügung, jedoch bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Carport. Kaufpreis: EUR 412.000,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 412.000

Villa in zentrumsnaher Ruhelage

Haus in 8041 Graz | Lisztgasse 6

Aus alt mach neu - wohnen in ländlicher Gegend mit Nähe zur Innenstadt Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in der Lisztgasse - einer verkehrsruhigen Einbahnstraße, welche durch die vielen netten Häuschen, grünen Gärten und der ruhigen Lage einen entspannten Gegensatz zum nahen Stadtleben schafft. Das Haus stammt aus dem Jahr 1913 und besticht durch seinen typischen Altbaustil, der sich besonders durch die großzügigen, hohen Räume und den Kastenfenstern zeigt. Die Grundsubstanz des Hauses ist noch sehr gut, jedoch muss es einer Sanierung unterzogen werden. Für die Sanierung stünde die Baufirma "Bonstingl" - Meister der Altbausanierung - zur Verfügung. Das Unternehmen ist auf Sanierungen spezialisiert und verfügt bereits über jahrzehntelanges "Know-how". Aufgeteilt ist das vollunterkellerte Haus auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Das obere Geschoss ist teilweise noch ausbaufähig. Für ausreichend Stauraum sorgen Keller und Dachboden. Ein besonderes Highlight bietet der großflächige, gepflegte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Familien mit Kindern der perfekte Ort um ausgelassen zu toben. Ein kleines Gartenhäuschen schafft ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge oder einen Hobby- oder Bastlerraum. Parkmöglichkeiten stehen grundsätzlich vor dem Haus zur Verfügung, jedoch bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Carport. Kaufpreis: EUR 412.000,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 412.000

Neubau/ Eckreihenhaus in Graz Liebenau

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Obj. Nr.: 1067 Neuwertiges Eckreihenhaus in Graz Liebenau mit ca. 102 m² Nutzfläche inkl. Teilkeller, ca. 80 m² Garten, Terrassen und 2 Parkplätze, 3 Zimmer, Küche-Wohn-Essbereich offen, Bad, Balkon Miete: € 1.200,- zzgl. € 55,- BK und ca. € 80,- Strom und Heizung EKZ: 49 kWh/m²/Jahr Bezugstermin: ab Februar 2019 Haustiere: Nur Katzen erlaubt Provision: 2 BMM Kaution: 3 BMM Info: Frau Resch 0664/ 975 86 84 resch@immoresch.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.200

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Graz Liebenau/MurAuen

Haus in 8041 Graz

In einer ruhigen Wohngegend in Graz Liebenau befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus. Beheizt werden die ca. 200 m2 Wohnfläche mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Technikraum der Liegenschaft befindet sich der Öltank mit einer Fassmenge von 10.000 Liter. Das Wohnhaus besitzt zudem eine Garage und zusätzliche Autoabstellplätze am eigenen Grund. Die teilweise eingezäunten 850 m2 Grundfläche stehen noch komplett offen für dekorative Gartengestaltung oder auch als Spielplatz für Kinder wäre der Platz geeignet. Die ca. 200m2 Wohnfläche splittern sich auf 3 Etagen. KG: Vorraum, Technikraum, 1 Raum mit Dusche und WC EG: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer OG: Küche-Essen-Wohnen mit Zugang zum Balkon und ins Dachgeschoss über eine Wendeltreppe, Bad/WC, 2 Zimmer DG: 1 Zimmer Das Obergeschoss wurde bereits saniert, das Kellergeschoss und das Erdgeschoss wären noch sanierungsbedürftig. Ideal ist diese Liegenschaft als Anlegerobjekt da die einzelnen Geschosse jeweils über einen eigenen Eingang im Außenbereich verfügen. Dieses Schmuckstück besticht durch die tolle zentrale Lage in Graz Puntigam. In nur einigen Gehminuten können Ärzte, Nahversorger, Bank, Apotheke, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten schnell erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet Auwiesen befindet sich in der Nähe.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 388.000

NEUWERTIGES MEHRFAMILIENHAUS IN GRAZ-LIEBENAU (2255)

Haus in 8041 Graz

Sie suchen ein neues Heim und hier werden Sie fündig. Hödl Immobilien bietet Ihnen ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Graz-Liebenau zum Erwerb an. Dieses solide gebaute Ziegelmassivhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten. Es wurde 2014 gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Fenster 3fach-Verglasung mit elektr. Jalousien, moderne Küchen, hochwertige Türen und vieles mehr). Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Solarpaneelen am Dach sorgen für das Warmwasser. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen sehr hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur 30m² großen Terrasse. Eine wunderschöne, modern ausgestattete DAN-Küche mit hochwertigen Geräten runden den Wohn-Essbereich auf. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Gäste-WC und ein Bad mit WC. Über einen Stiegenaufgang von außen, erreicht man die obere Etage. Diese teilt sich in 2 Wohneinheiten auf. OG Wohnung-1, mit Balkon (ca. 6,75m²) und 2 Schlafzimmern, verfügt über ca. 55m² Wohnfläche. OG Wohnung-2, mit Balkon (ca. 11m²) und 1 Schlafzimmer, verfügt über ca. 46m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Lager die für zusätzlichen Stauraum sorgen, ein Carport (für 2 Autos) und weitere 4 Autoabstellplätze. Auf dem Carport befindet sich noch eine über 30m² große Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Dejan Sekerija und Übermittlung weiterer Informationen, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage LIEBENAU WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung 3 Küchen möbliert, 3 Bäder, ca. 60m² Terrasse, 2 Balkone, Carport für 2 Autos, 4 zusätzliche Autoabstellplätze, Abstellräume, Kellerersatzräume, Energieausweis Klasse B, Energiekennzahl: 38,5 HWB-ref=kWh/m²a, 0,81 fGEE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 205
Zimmer 9
Kauf € 639.000

Einfamilienhaus in Graz/ sofort Bezugsfähig

Haus in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Graz Liebenau Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage, mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche und ca. 413 m² Grundstück. Saniert 2014/2015 Bezugstermin ab sofort Aufgeteilt ist das Haus in: EG: Flur, Küche-Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Technikraum, Terrasse, Garten und 2 Parkplätze. OG: 2 Schlafzimmer, Büro und Balkon. Nebengebäude mit Küche, Zimmer, Werkstatt und Dachboden Ausstattung: Ziegelmassiv, Luftwärmepumpe in verbindung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Kunststofffenster mit Rollo Parkett, Laminat und Fliesen. Kaufpreis: € 375.000,- Info: Frau Resch 0664 9758684 resch@immoresch.at Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Graz Liebenau. Die Schule, die Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 375.000

Familienwohnen mit insgesamt 5-Zimmern und kleinem Garten in Graz-Liebenau sucht neue Herausforderung

Haus in 8041 Graz

Auf insgesamt drei Etagen teilt sich diese im Jahre 2005 gebaute Maisonette-Gartenwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 146,51 m² (inklusive voll ausgebautem Keller). Die Wohnnutzfläche im Erd- bzw. Obergeschoss beträgt 96,94 m². Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße bildet dieses Objekt mit insgesamt 5 weiteren Einheiten eine kleine Wohnanlage mit Reihenhauscharakter. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich, ua. ausgestattet mit einem Schwedenofen, welcher in kalten Wintermonaten zusätzliche Wärme bietet und für ein warmes und wohnliches Gefühl sorgt. Die vor kurzem neu angeschaffte Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und ist mit hochwertigen Elektrogeräten komplett ausgestattet. Die gut durchdachten Fensterflächen in allen Wohnräumen lassen Tageslicht in nahezu jede Ecke des Hauses einfallen. Vom Wohnbereich aus gelangen man auf die Wohlfühlterrasse mit eigenem Garten, welcher als kleine grüne Oase den Lebensraum in der warmen Jahreszeit erweitert und genügend Platz für ein geselliges Zusammentreffen mit Freunden und Bekannten oder als Spielfläche für Ihre Kinder bietet! Um Ihren neuen Lebensmittelpunkt besonders gut in Szene zu setzen, wurden sämtliche Wohnräume mit Birken Parkett-Böden sowie die Küche und der offene Vorraum mit grauem Granit ausgestattet. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein WC und ein Abstellraum. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss in welchem sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein zweites WC befinden. Durch die Bodentiefe Verglasung (französische Balkone) wirken die 3 Zimmer besonders einladend und geräumig. Die Vollunterkellerung des Hauses schafft zusätzlich Platz – nicht nur für den obligatorischen Technikraum mit integriertem Waschraum und vielen Abstellmöglichkeiten – sondern auch für den großen Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer benutzt wurde. Ein weiterer Abstellraum unter der Kellerstiege nützt den Platz optimal aus. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Fußboden-Zentralheizung (Pelletsheizung). Hier möchten wir auf die niedrigen Heizkosten von ca. € 450,-- jährlich hinweisen. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Pelletsheizung aufbereitet. Als zweite Möglichkeit für die Warmwasseraufbereitung steht ein Elektrowärmetauscher im Technikraum zur verfügung. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit einem geschlossenen Doppelcarport, welches auch praktisch direkt über den Garten mittels einer Seitentür erreichbar ist. Zusammengefasst alle Vorteile dieses Objektes: •    Massivbauweise mit 2fach verglasten Kunststofffenstern und -türen •    elektrische Rollos und Insektengitter an fast allen Fenstern •    hochwertige Böden und Oberflächenmaterialien in der ganzen Wohnung •    vom Wohnraum abgetrennte Küche mit großer Arbeitsfläche und moderner Ausstattung •    3 getrennt begehbare Zimmer im Obergeschoss, eines derzeit als Schrankraum mit integriertem Kleiderkasten. •    modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche •    SAT-Anlage mit Anschlussmöglichkeit in jedem Zimmer •    ausgebauter und beheizter Keller, somit fast eine vollwertige Wohnfläche •    geringe Heiz- und Warmwasserkosten durch gute Wärmedämmung und ökonomische Pelletsheizung •    Straßenbahnlinie fußläufige in 6 Minuten erreichbar •    Supermarkt bzw. Einkaufscenter in unmittelbarer Umgebung •    abgeschlossenes Doppelcarport mit elektrischem Rolltor und Zugang in den eigenen Garten Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Fläche m² 96,94
Zimmer 4
Kauf € 353.500

SONNIGES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Haus in 8041 Graz

Das Haus wurde im Jahre 2004 umgebaut und saniert. Leitungen, Fenster, Küchen und Böden wurden erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, die derzeit vermietet ist.  Whg. 1: 55 m² ( VR, Kü, Bad und 2 Zi).   Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vermietet ist. Whg. 2 : 55m² ( VR, Bad, Kü und 2 Zi).   Jede Wgh. hat ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Eingang. Bruttomiete inkl. BK gesamt 1.060,-   Das Haus kann auch ohne Mieter übernommen werden.  Kaufpreis: EUR  289.000,-- Nebenkosten: Provision  (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 289.000

VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Haus in 8041 Graz

Das Haus wurde im Jahre 2004 umgebaut und saniert. Leitungen, Fenster, Küchen und Böden wurden erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, die derzeit vermietet ist.  Whg. 1: 55 m² ( VR, Kü, Bad und 2 Zi).   Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vermietet ist. Whg. 2 : 55m² ( VR, Bad, Kü und 2 Zi).   Jede Wgh. hat ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Eingang. Bruttomiete inkl. BK gesamt 1.060,-   Das Haus kann auch ohne Mieter übernommen werden.  Kaufpreis: EUR  289.000,-- Nebenkosten: Provision (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 289.000